【正文】 多種因素：生源質(zhì)量、師資水平等等。近幾年，公辦高校大規(guī)模擴招，民辦高校不得不降低入學門檻，導致生源質(zhì)量嚴重下滑，一定程度上影響了教育質(zhì)量。再從師資水平來看，民辦高校教師沒有公職編制，待遇較低，保障較差，難以組建高水準的專職師資隊伍，且專職教師不穩(wěn)定，流動頻繁。而兼職教師也因公辦高校規(guī)模的不斷擴大而愈來愈難以聘請，一些公辦高校還采取一些措施限制教師外出代課。這些都導致民辦高校難以提高教師教學水平，嚴重影響學校的教學質(zhì)量。 風險控制本項目將通過以下途徑，規(guī)避民辦高校面臨的風險。第一，通過爭取政府最大力度的支持，降低政策風險。必須積極和政府洽談，讓政府清楚：民辦高校對高等教育事業(yè)做出的貢獻是巨大的，將給地方帶來的社會效益和經(jīng)濟效益也是巨大的，而高校自身的創(chuàng)收能力非常有限，要想在沒有政府支持和投入的情況下正常運轉(zhuǎn)，可以說舉步維艱。本項目將請求政府在宏觀政策涉及的范圍內(nèi)，最大限度的爭取包括信貸、稅收、財政補貼等各類具體優(yōu)惠政策，給予項目有力的政策保障。第二，通過多樣化融資方式和開展其他業(yè)務(wù)，降低資金風險。目前高校主要采用向商業(yè)銀行貸款的融資方式，本項目將考慮進行多渠道融資。如長期融資租賃方式，對于學生公寓等大型基建投資就可以采取該種融資方式，建筑商投資建設(shè)學生公寓，公寓驗收投入使用后，由投資商來收取住宿費直至租賃期滿，公寓所有權(quán)歸學校所有。這種融資方式可以分期還款，期限較長，能夠緩解學校集中還款的壓力。 此外，高校的主要收入來源于學費收入，自身創(chuàng)收能力非常有限。本項目將打破這種“以教養(yǎng)學”的傳統(tǒng)運營模式，充分利用現(xiàn)有資源優(yōu)勢，開展多項其他業(yè)務(wù)，為學校創(chuàng)收，縮短投資回報期，進而使學校能夠有更多的資金進行硬件和軟件建設(shè)，提升教學質(zhì)量。第三，通過與知名公立高校合作舉辦專業(yè)性獨立學院，降低市場風險和教學質(zhì)量風險。知名的公立高校經(jīng)過幾十年甚至上百年的發(fā)展，擁有實力雄厚的師資隊伍、優(yōu)良的口碑、出色的教學管理水平，本項目將與它們達成合作，作為其獨立學院起步。依托母體高校的聲譽能夠有效解決招生難題，母體高校優(yōu)秀的的師資和教學管理也為教學質(zhì)量提供了有力保障。從高等教育市場來看，雖然民辦高校受到公立高校和國際教育集團的沖擊，但這主要體現(xiàn)在綜合類高校，藝術(shù)類高等教育市場尚有較大空間，一方面由于藝術(shù)類高校的嚴重匱乏，一方面由于藝考生的逐年增加，民辦藝術(shù)類高校有著廣闊的發(fā)展前景。本項目將著眼于此，找準市場缺口，開展藝術(shù)類本科學歷教育，并打造特色專業(yè)，向?qū)I(yè)化、高水平的方向發(fā)展，把市場風險降到最低。第九章 項目效益分析 項目社會效益安徽恒鑫藝術(shù)學院每年計劃招生1500人，轉(zhuǎn)設(shè)為獨立建制的民辦藝術(shù)大學之后，預(yù)計年招生人數(shù)達到3000人，有利于緩解高中生升學壓力，增加學生接受高等教育的機會。每年可為國家培養(yǎng)1000名以上專業(yè)藝術(shù)人才，能夠解決市場需求，為國家及安徽經(jīng)濟發(fā)展提供人才資源。開展的少兒藝術(shù)培訓，將藝術(shù)教育低齡化，有利于培養(yǎng)和提高國民的整體藝術(shù)素質(zhì)。此外，安徽恒鑫藝術(shù)學院立足安徽、面向全國，致力于打造全國知名的民辦藝術(shù)類高校，不僅可以提升飛尚集團自身的品牌價值與無形資產(chǎn)，還將為蕪湖市乃至安徽省的文化藝術(shù)事業(yè)發(fā)展做出重大貢獻。教育是一種事業(yè)，同時也是一種產(chǎn)業(yè)。隨著學校規(guī)模的發(fā)展與擴大，還會帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加大量的就業(yè)機會，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。 項目經(jīng)濟效益 投資分析項目總建筑面積約200000㎡，按照每平方米2500元的投資強度計算，項目總投資約5億元。 盈利分析 收入收入包括學歷教育學費收入、住宿費收入、培訓教育培訓費收入、超市、食堂營業(yè)收入、藝術(shù)區(qū)租金收入、影視拍攝場地租金收入、視頻制作營業(yè)收入、小劇場營業(yè)收入。學費收入（按學生數(shù)的70%計算）：20040000元*4年級*70%=住宿費收入（按學生數(shù)的70%計算）：1500元*6000人*70%=630萬元少兒藝術(shù)培訓費收入（按學生數(shù)的70%計算）：1600元*245人+1600元*245人+1600元*147人+800元*147人=藝術(shù)聯(lián)考培訓費收入（按學生數(shù)的70%計算）：45000元*56人+20000元*84人+40000元*42人=588萬元超市、食堂營業(yè)收入（按學生平均每月消費600元，工作人員平均每人每月消費400元，學校工作人員413人，常年工作人員103人計算）：600元*9月*4200人+400元*9月*413人+400元*12月*103人=藝術(shù)區(qū)租金收入（按年租金6萬元，出租率70%計算）：60000元*14間=84萬元視頻制作營業(yè)收入（按視頻制作費平均4000元/小時，每年制作2000小時；視頻網(wǎng)站廣告收入100萬元計算）：4000元*2000小時+100萬元=900萬元小劇場營業(yè)收入（按自制劇每部票價100元，觀眾200人，每年制作4部，每部上映5場；承辦劇平均每場收費3000元，每年承辦300場計算）：100元*200人*4部*5場+3000元*300場=130萬元合計：10523萬元 支出項目人員年薪費用人員工資4444萬元董事會成員5人20萬元100萬元副校長2人18萬元36萬元部門主任和學院院長9人12萬元108萬元教師300人10萬元3000萬元工作人員200人6萬元1200萬元公務(wù)費300萬元教學業(yè)務(wù)費 教學業(yè)務(wù)費中包含支付給合作高校的管理費，約為學費收入的15%。900萬元維護修繕費100萬元超市食堂營業(yè)成本1000萬元視頻制作營業(yè)成本400萬元小劇場營業(yè)成本30萬元合計7174萬元 盈利年盈利為：10523萬元7174萬元=3349萬元附件1可合作高校名單中國4星級以上開設(shè)藝術(shù)類專業(yè)的大學（不包括藝術(shù)類大學）有：北京大學、清華大學、中國人民大學、香港大學、香港中文大學、上海交通大學、武漢大學、浙江大學、南京大學、吉林大學、中山大學、北京師范大學、華中科技大學、四川大學、南開大學、山東大學、中南大學、西安交通大學、廈門大學、哈爾濱工業(yè)大學、北京航空航天大學、同濟大學、天津大學、華東師范大學、東南大學、華南理工大學、中國政法大學、中南財經(jīng)政法大學、上海財經(jīng)大學、中國農(nóng)業(yè)大學、湖南大學、西北工業(yè)大學、大連理工大學、北京理工大學、重慶大學、東北大學、中國礦業(yè)大學、華中師范大學、西北大學、蘭州大學、北京科技大學、東北師范大學、電子科技大學、華東理工大學、長安大學、中國地質(zhì)大學、華中農(nóng)業(yè)大學、北京交通大學、南京農(nóng)業(yè)大學、中國海洋大學、南京理工大學、武漢理工大學、西南大學、西北農(nóng)林科技大學、南京師范大學、中國石油大學、云南大學、南京航空航天大學、哈爾濱工程大學、河海大學、西南交通大學、北京化工大學、北京林業(yè)大學、北京郵電大學、中央民族大學、東華大學、中央財經(jīng)大學、對外經(jīng)濟貿(mào)易大學、西南政法大學、東北財經(jīng)大學、北京語言大學。其中設(shè)獨立學院的有：武漢大學（珞珈學院）、浙江大學（城市學院）、浙江大學（寧波理工學院）、南京大學（金陵學院）、吉林大學（珠海學院）、中山大學（南方學院）、中山大學（新華學院）、北京師范大學（珠海分校）、華中科技大學（武昌分校）、四川大學（錦江學院）、四川大學（錦城學院）、南開大學（濱海學院）、西安交通大學（城市學院）、廈門大學（嘉庚學院）、同濟大學（浙江學院）、天津大學（仁愛學院）、東南大學（成賢學院）、華南理工大學（廣州學院）、中南財經(jīng)政法大學（武漢學院）、上海財經(jīng)大學（浙江學院）、湖南大學（湘江學院）、西北工業(yè)大學（明德學院）、大連理工大學（城市學院）、北京理工大學（珠海學院）、重慶大學（城市科技學院）、中國礦業(yè)大學（徐海學院）、華中師范大學（武漢傳媒學院）、西北大學（現(xiàn)代學院）、北京科技大學（天津?qū)W院）、東北師范大學（人文學院）、電子科技大學（成都學院）、電子科技大學（中山學院）、長安大學（興華學院）、中國地質(zhì)大學（長城學院）、中國地質(zhì)大學（江城學院）、華中農(nóng)業(yè)大學（楚天學院）、北京交通大學（海濱學院）、中國海洋大學（青島學院）、南京理工大學（紫金學院）、武漢理工大學（華夏學院）、南京師范大學（泰州學院）、中國石油大學（勝利學院）、云南大學（滇池學院）、云南大學（旅游文化學院）、南京航空航天大學（金城學院）、河海大學（文天學院）、西南交通大學（希望學院）、北京郵電大學（世紀學院）。中國3星級以上藝術(shù)類大學有中央音樂學院、中央美術(shù)學院、中央戲劇學院、北京電影學院、中國美術(shù)學院、中國音樂學院、魯迅美術(shù)學院、中國戲曲學院、北京舞蹈學院、上海戲劇學院、上海音樂學院、沈陽音樂學院、廣州美術(shù)學院、四川美術(shù)學院、西安美術(shù)學院、南京藝術(shù)學院、湖北美術(shù)學院、天津美術(shù)學院、四川音樂學院、天津音樂學院、武漢音樂學院、山東藝術(shù)學院、星海音樂學院、西安音樂學院、吉林藝術(shù)學院、廣西藝術(shù)學院、云南藝術(shù)學院、山東工藝美術(shù)學院、新疆藝術(shù)學院。其中設(shè)獨立學院的有：北京電影學院（現(xiàn)代創(chuàng)意媒體學院）、南京藝術(shù)學院（尚美學院）、云南藝術(shù)學院（文華學院）。36