【正文】 及作息制度相差較大，如文物庫房、消防控制中心、監(jiān)控中心需要24小時空調(diào)，辦公用房的使用時間相對固定，但也需要考慮加班的可能性，其它房間的使用時間具有很大的不確定性，除此以外還需要考慮初投資、日后的運行費用及經(jīng)營形式的多樣性。因此本工程的展廳、文物庫房、接待大廳采用水冷柜機空調(diào)系統(tǒng)(文物庫房采用恒溫恒濕機)，其它房間采用水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)。水冷柜機及水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)均為自帶壓縮機的分散式系統(tǒng)，其優(yōu)點在于使用靈活、運行維修成本低、易于計費、主要設(shè)備的初投資可以分期、分部投入。水冷柜機及水環(huán)熱泵的冷卻系統(tǒng)由冷卻塔、板式換熱器及一、二次冷卻水泵組成。冷卻塔供/回水溫度為30~℃/35~℃，空調(diào)循環(huán)水供/回水溫度為32~℃/37℃。本工程按使用功能分為工藝性空調(diào)及舒適性空調(diào)兩部分。文物庫房屬于工藝性空調(diào)，采用水冷恒溫恒濕機全空氣空調(diào)方式，文物庫房對濕度控制要求較高，新風由新風機單獨處理后送至恒溫恒濕機，恒溫恒濕機除可以利用冷凍除濕外，還設(shè)有電加熱，必要時可采用升溫降濕，恒溫恒濕機24h不間斷運行，以保證在一定溫、濕度下，不產(chǎn)生晝夜劇烈的波動。此外機組亦設(shè)有加濕器，當冬季濕度偏低時，可自動投入運行，加濕水源采用蒸餾水，儲水箱設(shè)在三層空調(diào)機房內(nèi)。展廳、大廳及其它場所屬于舒適性空調(diào)，其中展廳、大廳等大開間、大空間的房間采用水冷柜機全空氣空調(diào)方式，其它場所采用水環(huán)熱泵加新風空調(diào)方式。大廳的層高較高，而人員活動區(qū)僅在一層，因此采用分層送風的氣流組織形式，只在一層采用噴口進行空調(diào)送風。為減少噪聲影響，大部分水冷恒溫恒濕機、水冷柜機及新風機均設(shè)在機房內(nèi)。本工程的空調(diào)控制方式采用常規(guī)自動控制方式。其中水環(huán)熱泵采用線控器控制，水冷柜機及恒溫恒濕機采用機組自帶控制器控制。(3)通風工程本工程根據(jù)房間的使用功能，設(shè)置通風系統(tǒng)，一是為了使展廳在季節(jié)過渡時能有良好的通風，保護展品；二是用于大廳分層空調(diào)時，排除大廳上空的余熱。 消防工程博物館主樓周圍設(shè)置了環(huán)形消防車道，并且設(shè)置了可進入內(nèi)院的消防車道。必要時消防車可進內(nèi)庭院進行消防撲救，有充分的臨空撲救面。綜合管理樓面前為盡端道路。設(shè)置了12m*l2m的消防用回車場。主樓設(shè)置各自獨立的防火分區(qū)，每個防火分區(qū)至少有2個直接的安全疏散口。在建筑一層設(shè)有統(tǒng)一的消防控制室(在綜合監(jiān)控室內(nèi))。珍品庫的每個防火分區(qū)1000 ㎡，陳列區(qū)的每個防火分區(qū)2500 ㎡，其余部分的防火分區(qū)4000 ㎡。整棟建筑均設(shè)置火災自動報警和自動噴淋滅火系統(tǒng)。珍品庫及書畫、紡織品等遇水即損藏品的庫房及展廳、發(fā)電機房、變配電間等應設(shè)氣體滅火裝置。消防控制室(位于綜合監(jiān)控室內(nèi))設(shè)在建筑首層，并設(shè)直通室外的安全出口。所有安全疏散梯均為防煙樓梯間，并在相應位置設(shè)置了消防電梯。本工程建筑分類為一類公共建筑，消防給水設(shè)四個系統(tǒng)，即：室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、濕式自動噴水滅火系統(tǒng)和大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)。此外還設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)及干粉滅火器。(1)室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓由城市給水管和室外消防水池聯(lián)合供水。本工程在室外繞建筑物布置DN200室外消防環(huán)狀給水管，并設(shè)兩根DN200進水管。在環(huán)狀給水管上布置八個地上式室外消火栓。本工程的消防水源來自建設(shè)地址南面的規(guī)劃道路的城市環(huán)狀給水干管。(2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，由城市自來水、室內(nèi)消防水池、消火栓給水泵以及消防水泵接合器聯(lián)合供水。每層均布置室內(nèi)消火栓，其設(shè)置間距按兩股水柱同時到達室內(nèi)任何部位考慮，同時間距不大于30m，消火栓充實水柱不小于10m，每個消火栓均帶自救式消防卷盤，消火栓箱采用帶滅火器箱的組合式消防柜，消火栓箱內(nèi)設(shè)有直接啟動消防水泵的按鈕。(3)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)兩臺給水泵，一用一備。系統(tǒng)的初始用水和供水壓力由屋頂消防水箱和一套消防穩(wěn)壓裝置保證，屋頂消防水箱容積為18m3。在火災發(fā)生時由報警閥處的壓力開關(guān)或消防控制室啟動水泵。系統(tǒng)設(shè)置范圍：在走道、辦公室、會議室、閱覽室、接待室以及無特殊要求的展廳庫房等場所布置閉式噴頭。(4)大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置范圍：凈空高度8—20m且無特殊要求的展廳、庫房等場所布置自動掃描射水高空水炮滅火裝置。大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)與濕式自動噴水滅火系統(tǒng)共用消防給水泵，一用一備，并在濕式系統(tǒng)報警閥前分開。當大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)配套的智能型火災探測器感應到火災發(fā)生時，發(fā)出報警信號并同時啟動消防水泵。(5)氣體滅火系統(tǒng)結(jié)合對展品、藏品的定位，對于遇水即損展品、藏品或不宜用水撲救的場所，如二層文物庫房、臨時展廳及備用發(fā)電機房、變配電間等場所采用氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)設(shè)自動控制、手動控制以及機械應急操作三種啟動方式， 自動控制裝置在接到兩個獨立的火災信號(煙感和溫感探頭)延遲30s后才能啟動。滅火器均采用磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，每具滅火器配置滅火級別不小于5A，設(shè)計滅火器保護距離不大于20m，任何兩個相鄰的滅火器設(shè)置點間距不大于40m。項目考慮對藏品的防護，包括溫濕度、防潮、防水、防火、防鼠、防盜、防火、防煙塵、防有害氣體、防雷、防震和光照要求。(1)編制依據(jù)《博物館建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ6691《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》JGJ24《文物系統(tǒng)安全防范工程設(shè)計規(guī)范》GB/T10571—1996《文物系統(tǒng)博物館風險等級和安全防護級別的規(guī)定》GA27—92《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB505794《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJl6—87(2)溫濕度控制控制藏品庫房相對濕度穩(wěn)定在40~65%之間，藏品庫房夏季溫度≤26冬季溫度應≥10~C。(3)防潮與防水屋頂防排水系統(tǒng)嚴防滲漏。地下室及地面層地面做防水防潮處理。衛(wèi)生間設(shè)置在博物館僻靜處，與藏品庫、陳列室保持一定距離。(4)防蟲和防鼠藏品庫房和陳列室凡能開啟的外窗安裝可拆卸的紗扇。通風孔洞應加設(shè)防蟲、防鼠裝置。門與樓地面縫隙不大于5mm，外門采用金屬門或下緣包外金屬板的木門。(5)防盜項目按一級風險單位的要求設(shè)防，安裝一套大型的現(xiàn)代化、智能化的文物安全技防系統(tǒng)。設(shè)置安全防范報警中心，手動與自動報警系統(tǒng)、震動報警系統(tǒng)和重點部位紅外探測系統(tǒng)等，配備防入侵設(shè)施和自衛(wèi)器具，與公安機關(guān)設(shè)置專用無線和有線兩種報警通訊設(shè)備。館內(nèi)安裝防盜探測器，防盜探測器電視監(jiān)控、監(jiān)聽、自動錄音錄像，通道聯(lián)絡等系統(tǒng)，對館內(nèi)實行24小時監(jiān)控。文物的庫房、展廳的門、窗、展柜、藏柜均采取防盜及防破壞技術(shù)措施。(6)防煙塵和防有害氣體①控制空氣污染源：熏蒸室或?qū)嶒炇?、鍋爐房等用房應與藏品庫房和陳列空間隔一定距離。②凈化空氣：藏品庫的空調(diào)系統(tǒng)自成一體裝空氣過濾裝置。(7)防火在空調(diào)和通風系統(tǒng)中安 ①陳列室外門向外開啟，無門檻。 ②疏散樓梯宜用封閉樓梯間。 ③藏晶庫房、陳列室的墻體應為非燃燒體，防火分區(qū)內(nèi)的隔墻耐火極限≥3h，采用甲級防火門。(8)光照要求 藏品庫房的窗扇采用5mm漫射鍍膜玻璃，過濾紫外線和吸收紅外線。庫房應選用白熾燈，并有遮光裝置。第六章 環(huán)境影響的總體評價 館址的環(huán)境條件現(xiàn)狀 建設(shè)用地處于整個青秀山風景名勝區(qū)域內(nèi)，面臨邕江，背靠青秀山，地勢起伏變化，有登高望江的便利，植物郁郁蔥蔥，視野開闊。景觀基礎(chǔ)質(zhì)量高。 建設(shè)用地植物覆蓋度好、覆蓋率高。 建設(shè)用地范圍內(nèi)無固定污染源，無工業(yè)污染源，空氣清新，全年空氣污染指數(shù)都保持在50以下。 空氣負離子濃度高。 建設(shè)用地范圍內(nèi)無固定噪聲源，噪聲小。 建設(shè)用地范圍內(nèi)僅有少量常住居民，固體垃圾廢棄物量小，為生活垃圾。 項目建設(shè)與利用對環(huán)境的影響 建筑基本上順應地勢而建，山林掩映，盡量不破壞現(xiàn)狀地形地貌。 該項目建筑密度低，容積率低，綠地率高。人員多為前來參觀的游客。館區(qū)全部采用電力或液化氣等清潔能源，產(chǎn)生的大氣污染物可忽略不計。項目主要的大氣污染源為進出博物館的交通運輸廢氣。而廢氣的主要污染物是C0、N0x、THC。主要噪聲源為道路汽車行駛噪聲。 環(huán)境保護措施 保持館區(qū)環(huán)境完整，館區(qū)建設(shè)結(jié)合原有地形地貌，避免大面積破壞原有植被和水土生態(tài)環(huán)境，禁止亂砍濫伐各種林木，并在不同功能場地，改造山體植被，形成一個更安全、幽靜、舒服的環(huán)境。 參觀的車流不進入館區(qū)，減少噪音和汽車排放廢氣的污染。 結(jié)合整個青秀山風景區(qū)的環(huán)保措施，設(shè)置病蟲害監(jiān)測點、環(huán)境監(jiān)測點。 對垃圾收集點實行日產(chǎn)日清，污水經(jīng)匯集、經(jīng)污水處理站處理達標后予以排放。館區(qū)內(nèi)嚴禁亂扔、亂倒垃圾。游客集中區(qū)域設(shè)工人跟蹤清掃，確保良好的環(huán)境衛(wèi)生。 環(huán)境綜合評價 通過景觀規(guī)劃建設(shè)、植被改造后，管區(qū)內(nèi)土壤、植被，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、景觀質(zhì)量均能有所提高。 因項目熱源均為電或液化氣，產(chǎn)生的大氣污染物可忽略不計。氣污染源則為進出博物館的交通運輸廢氣。大氣污染影響極小。 博物館內(nèi)無固定噪聲源，主要噪聲來源為進出交通噪聲，且來往博物館區(qū)車輛以客車為主，游客量不大，車流量小，噪聲影響小。 實施對固體垃圾日產(chǎn)日清，對污水進行集中處理后達標排放等措施后，不會產(chǎn)生環(huán)境污染。第七章 組織機構(gòu)與經(jīng)營策略某自然博物館的主體概念被命名為“某奇觀”，通過“某奇觀”這個具有強烈震撼力和差異性的直觀訴求產(chǎn)生廣泛的品牌認知度。某向來以自然奇異景觀著稱，以勢造勢，因勢利導，最大程度地發(fā)揮某地方特色，打造極具影響力的強勢品牌效應。某奇觀，簡約易懂，“奇”字充分體現(xiàn)了某自然博物館的全面創(chuàng)新，人們將通過這座自然科學殿堂了解某、關(guān)注某、促進某。主體名稱：廣 西 奇 觀副 主 題：某自然博物館 自然科普科研專業(yè)名稱：A 中國自然科學院士活動會所B 某自然科普教育示范基地C 某自然生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化中心 經(jīng)營組織結(jié)構(gòu)組織是在一個具有實現(xiàn)目標功能的整體里，把具體的目標和功能相互聯(lián)系起來的技術(shù)，具有系統(tǒng)和活動的雙重含義。企（事）業(yè)單位的組織管理是根據(jù)企（事）業(yè)的經(jīng)營目標，建立組織機構(gòu)，合理配置資源，明確各種責任、權(quán)力和利益，協(xié)調(diào)各種關(guān)系的活動過程。某奇觀（某自然博物館）作為一個政府控股性質(zhì)的社會公益性企業(yè)單位，將實行市場化運作、企業(yè)化經(jīng)營的操作模式，應參照現(xiàn)代國內(nèi)外先進經(jīng)營管理模式和結(jié)合本項目運作特點來設(shè)置組織架構(gòu)。 設(shè)置原則（1）結(jié)構(gòu)精簡、層次合理（2）職能明確、權(quán)責分明（3）人員精干、有利發(fā)展 機構(gòu)設(shè)置總 經(jīng) 理副總經(jīng)理財務總監(jiān)副總經(jīng)理副總經(jīng)理黨群系統(tǒng)人事部財務部總辦后勤部市場部營運部工程部部餐飲部保安部工會機構(gòu)設(shè)置圖 組織機構(gòu)適宜性分析按現(xiàn)代企業(yè)管理制度，以上機構(gòu)設(shè)置符合了市場經(jīng)濟運作的要求，并有一定靈活性，有利于某奇觀的長期發(fā)展。 人力資源配置 定崗定員原則按事設(shè)崗、按崗定人、權(quán)責相符、人員精干、有利發(fā)展 人員配置全館定員150人，臨時工、季節(jié)工按需要而定。其中總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理3人，黨委書記1人，業(yè)務館長1人，財務總監(jiān)1人。 員工來源某奇觀的員工將采取內(nèi)部招聘與社會招聘相結(jié)合的方法引進。 某自然博物館品牌推廣策略某奇觀的品牌推廣策略是：首先明確“以商建館，以館養(yǎng)館”為品牌推廣的基本目標，編制品牌管理標準文件，內(nèi)容包括以下三個方面，這是在市場經(jīng)濟體制中文化概念型產(chǎn)品進行CIS品牌推廣和管理的主要手段。 某奇觀CIS品牌推廣方案理念識別（品牌價值形象）（表九） 標準文件：某奇觀總體形象策劃方案 關(guān) 鍵 詞 主要理念：弘揚自然科學，服務社會大眾。 主要宗旨：大膽銳意創(chuàng)新，不斷持續(xù)發(fā)展。主要方針：拓寬科普市場，引導健康消費。人文精神：自然奇觀異像，神奇快樂體驗。 管 理 ● 成立某奇觀項目推廣小組● 進行中層以上人員系統(tǒng)訓練● 社會及政府各部門廣泛溝通 應用方案 項目報告、宣傳資料、政府各部門及社會活動場所統(tǒng)一使用理念識別關(guān)鍵詞。在商業(yè)投資洽談或重要會議出示《某奇觀總體形象策劃方案》文本。視覺識別（品牌推廣形象）（表十） 標準文件：《某奇觀VI統(tǒng)一識別手冊》 手冊內(nèi)容（前期項目品牌推廣安排摘要） 標志物設(shè)計：美感、動感、寓言深刻。 吉祥物設(shè)計：快樂、活潑、人見人愛。 征集方案 通過當?shù)卮蟊娒襟w，擬向社會廣泛征集，為前期項目品牌推廣造勢，重在參與。 推廣計劃 建設(shè)某奇觀官方網(wǎng)站并與新桂網(wǎng)、人民網(wǎng)等門戶網(wǎng)站鏈接。網(wǎng)站內(nèi)容包括：按項目總體規(guī)劃方案設(shè)計三維動畫虛擬視頻、摘錄招商說明書等。 應用方案 按手冊內(nèi)容設(shè)計吉祥物樣稿，送工廠定制代工。與某展覽事務局協(xié)商，作為南博會贈品之一派發(fā)，解決品牌前期概念推廣階段的抽象弊端。BI行為識別（品牌實施形象）（表十一） 標準文件：某奇觀項目操作規(guī)范 主要內(nèi)容 在項目前期品牌概念推廣階段，主要內(nèi)容指項目組成員從事項目融資過程中應遵守的行為規(guī)范。 推廣計劃 積極參與由某自治區(qū)政府主持的各類招商會。并獨立策劃在廣州、深圳、香港等投資商較為集中的城市舉辦項目推介會。會