農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-03 01:28本頁面
【正文】 ⑵、 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693； ?、?、 《大氣污染物綜合排放標準》GB1629790； ?、取?《建筑施工廠界噪聲限值》GB1252393； ?、伞?《地下水環(huán)境質(zhì)量標準》GB/T1484893； ⑹、 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB38382022?！ ”卷椖恐饕廴驹磁c污染物是施工過程中運輸車輛將產(chǎn)生不同程度的粉塵、噪音以及項目運營時產(chǎn)生的生活垃圾、生活污水、場地沖洗廢水等，擬建項目無工業(yè)污染和化學污染。⑴、粉塵本項目粉塵的形成是在工程建設(shè)期間。按環(huán)保標準和規(guī)定,通過灑水降塵和噴灑抑塵藥劑等措施，把粉塵控制在每立方米空氣含量不超過 10 毫克，控制粉塵對周圍環(huán)境的污染。⑵、噪音建設(shè)期內(nèi)機械及運輸車輛產(chǎn)生的噪音，通過建筑機械設(shè)備選用和避免深夜作業(yè)（一般不超過晚上十點）來進行控制。.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告⑶、廢水生活廢水和機房油污水，采取雨污分流和污廢水經(jīng)相應(yīng)處理后實施達標排放。⑷、其他廢棄物生活垃圾。區(qū)域內(nèi)設(shè)置垃圾站，生活垃圾和一般包裝廢棄物由專職人員清掃并送至垃圾站，再由環(huán)衛(wèi)清潔車每天運往垃圾處理場實行垃圾無害化、資源化、減量化的“三化” 處理。⑸、項目建成后，積極搞好區(qū)域綠化，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，減少噪聲和粉塵污染。 消防 設(shè)計依據(jù)和原則(1)、依據(jù)a.《建筑 設(shè)計 防火規(guī) 范》GBJ1687（修訂本）b.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ14090(2)、原則 “預(yù) 防為主，防消結(jié)合”的方針。 消防措施(1)、區(qū)域內(nèi)設(shè)置消防栓和滅火器，消防栓、滅火器數(shù)量與間.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告距按照當?shù)叵啦块T的要求布防。(2)、平面布置上，要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭。(3)、室內(nèi)裝修及走廊采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防火涂料浸泡涂刷,地毯、簾布盡量采用阻燃材料制成的。(4)、電器、電線的布置與裝飾物要有一段安全距離。(5)、設(shè)計時留出消防通道出口。(6)、施工時，施工單位要嚴格按照設(shè)計要求施工，不得擅自更改施工圖。(7)、項目建成后，要建立安全巡視制度，制定安全規(guī)章，設(shè)置安全警示，對區(qū)域內(nèi)居民和全體工作人員進行安全教育。(8)、注意火警預(yù)防，將本項目平面布置圖交予某縣消防中隊，圖中標明每一消防箱和消防龍頭的位置，定期請消防中隊到小區(qū)來進行滅火示范。 消防手段本項目區(qū)域內(nèi)均采用消防冷卻水和干粉滅火器共同撲滅火災(zāi)。冷卻水消防系統(tǒng)采用常高壓給水消防系統(tǒng)。 消防器材本項目分別配置一定數(shù)量推車式和手提式干粉滅火器。.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告 消防外協(xié)消防外協(xié)由開發(fā)商或物管與某縣消防中隊協(xié)商解決。 勞動安全衛(wèi)生⑴、為了嚴防火災(zāi)發(fā)生，除采取消防措施外必須加強消防安全教育。⑵、為確保人身安全，各住戶對所有配電設(shè)備、用電設(shè)備和金屬外殼及管線支架等金屬件采用接零保護，并設(shè)置必要的工作接地系統(tǒng)。⑶、加強設(shè)備選型，合理布置噪聲源，努力降低噪聲對環(huán)境的影響。⑷、合理安排功能分區(qū)和安全疏散通道，滿足防護安全距離要求，從規(guī)劃上防止各類事故。⑸、充分利用空坪隙地進行場地綠化，創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。⑹、按規(guī)定搞好抗震設(shè)防和防雷減災(zāi)設(shè)計。.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告項目管理 建設(shè)工期本項目從前期工作開始至項目竣工運營，其項目實施期自2022 年 06 月至 2022 年 12 月：**農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目分為兩個階段實施，第一階段計劃于 2022 年 8 月底完成所有的工程措施；第二階段計劃于 2022 年 12 月底完成所有的附屬配套工程措施。 工程招投標 招標范圍本項目建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及主要設(shè)備、構(gòu)件等原材料采購均為招標范圍。 招標組織形式對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及主要設(shè)備材料采購等各項招標活動均按國家有關(guān)規(guī)定采用委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的招標代理公司負責招標。.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告投資估算與資金籌措 投資估算編制范圍與依據(jù) 編制范圍本項目的投資估算范圍包括：土地征用拆遷，建設(shè)場地總圖（道路、給排水、電力電訊）、消防、環(huán)保、土建工程、配套設(shè)施、綠化等費用及與工程相配套的前期工作費用等。 編制依據(jù)(1)、國家及有關(guān)部委關(guān)于建設(shè)項目投資估算編制要求。(2)、土建工程費用依據(jù)**市造價辦公室提供單位工程造價估算標準。(3)、土建工程費用依據(jù)**省建委 1999 年頒布的單位投資估算表進行估算。(4)、建設(shè)單位管理費、勘測設(shè)計費及其它費按國家計委、建設(shè)部、**省建委等有關(guān)文件計算。 投資估算與資金籌措 工程概況規(guī)劃總用地面積 平方米，約 畝。建筑總用.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告地面積 平方米，總建筑面積 92226 平方米?？偨ㄖ酌娣e 平方米，綠化面積 平方米。 投資估算與資金籌措經(jīng)估算，本項目總投資為 萬元，其中固定資產(chǎn) 萬元,工程建設(shè)其他費用 萬元，預(yù)備費用 625 萬元。詳見投資估算表表 74 **農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目總投資估算表單位：萬元建筑 設(shè)備 安裝 其他序號 工程或費用名稱 單位 數(shù)量工程費 購置費 工程費 費用 合計1 工程費用 萬元 470 住宅及門店建筑面積 ㎡ 市場總建筑面積 ㎡ 739 附屬用房 ㎡ 100 10 道路及廣場硬化 ㎡ 綠化 ㎡ 公用工程 萬元 470 給排水 萬元 125 供配電 萬元 156 消防、環(huán)保 萬元 1892 設(shè)備購置 3 工程建設(shè)其他費用 萬元 征地拆遷費用 萬元 1713.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告 建設(shè)單位管理費用 萬元 % 勘察設(shè)計費等前期費 萬元 % 招標監(jiān)理費 萬元 % 4 預(yù)備費 萬元 625合 計 萬元 資金籌措：估算項目總投資為 萬元，資金全部為公司自籌。.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告結(jié)論與建議 結(jié)論項目建成后，可以加快**城區(qū)開發(fā)建設(shè)，完善城區(qū)功能配套，帶動農(nóng)民增收致富，打造**螃蟹等農(nóng)副水產(chǎn)品交易平臺，促進我縣休閑旅游業(yè)發(fā)展。從政策環(huán)境、市場環(huán)境、開發(fā)時機以及項目本身的開發(fā)條件等諸多方面評價，本項目是一個值得投資開發(fā)的風險較小的優(yōu)質(zhì)項目。 建議(1)、抓緊按規(guī)定和有關(guān)程序做好工程建設(shè)前期準備工作，按計劃落實項目建設(shè)資金，確保工程順利實施。(2)、高度重視項目的規(guī)劃設(shè)計，做好多方案比選，堅持以人為本。營造一個高效、安全、舒適、便捷的人文環(huán)境。各功能區(qū)，其建筑造型、空間布局、功能組織、交通組織、環(huán)保安全等綜合條件，應(yīng)結(jié)合周邊環(huán)境具有現(xiàn)代特色和顯明個性。(3)、建設(shè)中引進競爭機制，通過招標形式擇優(yōu)選擇施工企業(yè)、監(jiān)理單位與設(shè)備供應(yīng)商，以最合理的費用保證建設(shè)項目的工.農(nóng)副水產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告程質(zhì)量和工程進度。(4)、進一步加大建設(shè)資金的籌資力度，密切股東交流和銀企聯(lián)系，確保資金如期到位和項目順利實施。
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