某項目整合推廣策略提案-資料下載頁
2025-05-02 04:09本頁面
【正文】 2）導(dǎo)示項目地點，引導(dǎo)客戶看樓內(nèi)容安排：圖案：項目建筑立面詳圖商鋪投資意象圖主題：投資主體推廣語隨文：◇銷售熱線◇售樓中心地址◇合作單位名稱（3）、位置：項目現(xiàn)場導(dǎo)示牌數(shù) 量：交叉路口各一塊選擇理由： 1）充分展示項目地塊位置 2）引導(dǎo)競爭對手客戶 3）能有效提升物業(yè)形象內(nèi)容安排：圖案：城南新天創(chuàng)意畫面 項目位置圖主題：主打廣告語或主體形象定位隨文：◇銷售熱線◇售樓中心地址◇合作單位名稱（4）．燈箱廣告位置：從外地來正安縣城及進(jìn)入本項目現(xiàn)場的主干道交匯處建設(shè)高架燈燈箱數(shù) 量：2處選擇理由：充分利用所有可利用的合適廣告資源內(nèi)容安排：圖案：項目整體效果圖主題：項目名稱、ＬＯＧＯ主體廣告語隨文：◇銷售熱線◇售樓中心地址◇合作單位名稱（5）．路燈掛旗位置：解放路、文化路、民主路數(shù)量：整條街的建立路桿旗，營造濃烈的現(xiàn)場氣氛選擇理由：1）以農(nóng)貿(mào)市場為中心的集貿(mào)型商業(yè)氛圍保證了項目在正安的認(rèn)知度。 2）作為正安最大規(guī)模的歐洲步行街，任何廣告的發(fā)布均有利于品牌形象的提升。 3）制作費用的低廉保證項目整體轟炸的效果內(nèi)容安排：圖案：項目主體色彩作為背景色主題：主體推廣語隨文： 銷售熱線形式：防水噴繪制作，雙面印刷數(shù)量：覆蓋整個正安老城區(qū)及幾大主干道部分路段（6）、跨街橫幅：位置：縣城幾大主干道數(shù)量：隔50米掛一條時間：根據(jù)具體營銷計劃確定懸掛時間及內(nèi)容工地現(xiàn)場包裝 工地圍板，緊扣定位，以“新城市 新生活”新形象表現(xiàn)城南新天現(xiàn)代時尚的、豐富多彩的生活意境地。位置：項目工地選擇理由：1）隔離工地與其它區(qū)域，明確項目的具體位置 2）利于塑造項目良好形象內(nèi)容安排：◇項目名稱、LOGO◇項目整體效果圖◇項目位置◇項目建筑立面圖◇項目投資意象圖◇項目周邊未來發(fā)展規(guī)劃圖◇項目銷售熱線形式：建議采用圍板加噴繪張貼形式或建設(shè)工地圍墻+噴繪售樓處包裝圍繞主題，以“尊貴、大氣、現(xiàn)代”的宗旨包裝※地面：鋪設(shè)防滑大瓷磚（5050或6060）※接待臺背景：制作LOGO模型鑲于背景墻壁上※燈飾：以白色燈光為主※室內(nèi)：制作文件展板，突出展示※背景音樂必不可少※建議從售樓處門口至馬路邊鋪設(shè)紅地毯※點綴花草，營造良好環(huán)境※售樓處頂上，架設(shè)“城南新天”霓虹燈字※現(xiàn)場外懸掛POP掛旗，形成熱銷氣氛※售樓處內(nèi)掛金色布幔，尊貴、氣派，營造充足氣氛銷售中心需滿足以下功能的需要：◇接待臺◇整體規(guī)劃模型、經(jīng)典、特色戶型小模型◇洽談區(qū)（四張桌子和１６張椅子）◇財務(wù)室◇工作室◇大型展板、主題展板樓盤戶外展示包裝 圍繞項目形象及推廣要素，宣傳形象，擴(kuò)大影響，也是正安縣城的一項門面工程、一件建立樣板形象的事情。 主要是開盤活動、元旦嘉年華演出活動、春節(jié)送萬?；顒?，活動依時節(jié)進(jìn)行安排。 各階段中安排集中在10至年前的上山下鄉(xiāng)宣傳推廣活動，免費進(jìn)城，免費看樓購鋪促進(jìn)銷售。第十部分 策略控制一、總策略指導(dǎo)設(shè)計二、總策略說明■總策略環(huán)節(jié)設(shè)計是將城南新天做總體推廣設(shè)計，從廣告運(yùn)動的原則上將項目在總體上進(jìn)行運(yùn)動規(guī)劃，做總綱引領(lǐng)。不同功能區(qū)進(jìn)入市場的秩序，在主題脈絡(luò)的統(tǒng)貫下，操作思路明晰，最大的優(yōu)點是廣告效果的最大化和廣告資金的節(jié)約化?！隹偛呗栽O(shè)計將使項目在整體推廣中始終保持熱度，各功能區(qū)在不同時間段先后進(jìn)入推廣環(huán)節(jié)，使全案過程在各階段都能形成熱點。 ■總策略設(shè)計能使推廣進(jìn)行到不同階段的各功能區(qū)的廣告運(yùn)動不會發(fā)生沖突，使各功能區(qū)廣告運(yùn)動的局部賣點訴求產(chǎn)生互動，相得蓋彰?！隹偛呗原h(huán)節(jié)的時間安排上充分考慮到以下因素：第一，搶占先機(jī)，針對同類三大項目的推出，率先拉開市場爭奪戰(zhàn)。第二，配合工程形象進(jìn)度依次進(jìn)行不同階段的重點推廣。第三，配合工程進(jìn)度和熱點事件，為展開事件行銷留有極大發(fā)揮空間。三、策略控制四、廣告效果評估與策略調(diào)整 一套好的廣告計劃最后的貫徹實施在很大程度上取決于在計劃進(jìn)行過程中對廣告效果的評估是否及時、準(zhǔn)確。經(jīng)過分析、思考、取舍、確認(rèn)的廣告計劃和策略不應(yīng)一塵不變的加以墨守成規(guī)，而必須根據(jù)市場變化，競爭環(huán)境的改變，銷售反應(yīng)以及對實施結(jié)果的檢視等加以修正，使廣告計劃“活”在現(xiàn)實的環(huán)境中。 我們在廣告計劃的執(zhí)行過程中，始終堅持以市場為導(dǎo)向，增強(qiáng)服務(wù)意識，根據(jù)市場反饋信息及時調(diào)整策略，在和發(fā)展商、代理方密切配合的前提下，縮短導(dǎo)入期，爭取提前進(jìn)入成熟期。第十一部分 結(jié) 語 整合推廣的最終目的是“順利實現(xiàn)銷售”，因此本案在全面剖析項目核心賣點的基礎(chǔ)上，圍繞賣點和項目特色開展廣告和包裝創(chuàng)意，力求創(chuàng)意獨特，個性鮮明，以迅速樹立本項目在遵義樓市中的銷售龍頭地位。 隨著工程的推進(jìn)和樓盤形象日益深入人心，并造勢積市，我司將策劃一系列視角獨特的營銷活動，通過整合，以獨特的銷售主張（USP）傳達(dá)政府的支持要素、項目的賣點以及項目工程和銷售的進(jìn)展情況，這種方式比單純的賣點廣告和單純的活動廣告效果要好得多，這些耳目一新的活動必然吸引目標(biāo)客戶前來現(xiàn)場看樓，銷售自然水到渠成。 本推廣方案為城南新天項目“度身定造”，其個性化的整合推廣方式將順利實現(xiàn)銷售任務(wù)，并為后期銷售推廣打下堅實基礎(chǔ)。42 /
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