某項目整合推廣策略提案-資料下載頁
2025-05-02 04:09本頁面
【正文】 2）導示項目地點，引導客戶看樓內(nèi)容安排：圖案：項目建筑立面詳圖商鋪投資意象圖主題：投資主體推廣語隨文：◇銷售熱線◇售樓中心地址◇合作單位名稱（3）、位置：項目現(xiàn)場導示牌數(shù) 量：交叉路口各一塊選擇理由： 1）充分展示項目地塊位置 2）引導競爭對手客戶 3）能有效提升物業(yè)形象內(nèi)容安排：圖案：城南新天創(chuàng)意畫面 項目位置圖主題：主打廣告語或主體形象定位隨文：◇銷售熱線◇售樓中心地址◇合作單位名稱（4）．燈箱廣告位置：從外地來正安縣城及進入本項目現(xiàn)場的主干道交匯處建設高架燈燈箱數(shù) 量：2處選擇理由：充分利用所有可利用的合適廣告資源內(nèi)容安排：圖案：項目整體效果圖主題：項目名稱、ＬＯＧＯ主體廣告語隨文：◇銷售熱線◇售樓中心地址◇合作單位名稱（5）．路燈掛旗位置：解放路、文化路、民主路數(shù)量：整條街的建立路桿旗，營造濃烈的現(xiàn)場氣氛選擇理由：1）以農(nóng)貿(mào)市場為中心的集貿(mào)型商業(yè)氛圍保證了項目在正安的認知度。 2）作為正安最大規(guī)模的歐洲步行街，任何廣告的發(fā)布均有利于品牌形象的提升。 3）制作費用的低廉保證項目整體轟炸的效果內(nèi)容安排：圖案：項目主體色彩作為背景色主題：主體推廣語隨文： 銷售熱線形式：防水噴繪制作，雙面印刷數(shù)量：覆蓋整個正安老城區(qū)及幾大主干道部分路段（6）、跨街橫幅：位置：縣城幾大主干道數(shù)量：隔50米掛一條時間：根據(jù)具體營銷計劃確定懸掛時間及內(nèi)容工地現(xiàn)場包裝 工地圍板，緊扣定位，以“新城市 新生活”新形象表現(xiàn)城南新天現(xiàn)代時尚的、豐富多彩的生活意境地。位置：項目工地選擇理由：1）隔離工地與其它區(qū)域，明確項目的具體位置 2）利于塑造項目良好形象內(nèi)容安排：◇項目名稱、LOGO◇項目整體效果圖◇項目位置◇項目建筑立面圖◇項目投資意象圖◇項目周邊未來發(fā)展規(guī)劃圖◇項目銷售熱線形式：建議采用圍板加噴繪張貼形式或建設工地圍墻+噴繪售樓處包裝圍繞主題，以“尊貴、大氣、現(xiàn)代”的宗旨包裝※地面：鋪設防滑大瓷磚（5050或6060）※接待臺背景：制作LOGO模型鑲于背景墻壁上※燈飾：以白色燈光為主※室內(nèi)：制作文件展板，突出展示※背景音樂必不可少※建議從售樓處門口至馬路邊鋪設紅地毯※點綴花草，營造良好環(huán)境※售樓處頂上，架設“城南新天”霓虹燈字※現(xiàn)場外懸掛POP掛旗，形成熱銷氣氛※售樓處內(nèi)掛金色布幔，尊貴、氣派，營造充足氣氛銷售中心需滿足以下功能的需要：◇接待臺◇整體規(guī)劃模型、經(jīng)典、特色戶型小模型◇洽談區(qū)（四張桌子和１６張椅子）◇財務室◇工作室◇大型展板、主題展板樓盤戶外展示包裝 圍繞項目形象及推廣要素，宣傳形象，擴大影響，也是正安縣城的一項門面工程、一件建立樣板形象的事情。 主要是開盤活動、元旦嘉年華演出活動、春節(jié)送萬?；顒樱顒右罆r節(jié)進行安排。 各階段中安排集中在10至年前的上山下鄉(xiāng)宣傳推廣活動，免費進城，免費看樓購鋪促進銷售。第十部分 策略控制一、總策略指導設計二、總策略說明■總策略環(huán)節(jié)設計是將城南新天做總體推廣設計，從廣告運動的原則上將項目在總體上進行運動規(guī)劃，做總綱引領。不同功能區(qū)進入市場的秩序，在主題脈絡的統(tǒng)貫下，操作思路明晰，最大的優(yōu)點是廣告效果的最大化和廣告資金的節(jié)約化。■總策略設計將使項目在整體推廣中始終保持熱度，各功能區(qū)在不同時間段先后進入推廣環(huán)節(jié)，使全案過程在各階段都能形成熱點。 ■總策略設計能使推廣進行到不同階段的各功能區(qū)的廣告運動不會發(fā)生沖突，使各功能區(qū)廣告運動的局部賣點訴求產(chǎn)生互動，相得蓋彰。■總策略環(huán)節(jié)的時間安排上充分考慮到以下因素：第一，搶占先機，針對同類三大項目的推出，率先拉開市場爭奪戰(zhàn)。第二，配合工程形象進度依次進行不同階段的重點推廣。第三，配合工程進度和熱點事件，為展開事件行銷留有極大發(fā)揮空間。三、策略控制四、廣告效果評估與策略調(diào)整 一套好的廣告計劃最后的貫徹實施在很大程度上取決于在計劃進行過程中對廣告效果的評估是否及時、準確。經(jīng)過分析、思考、取舍、確認的廣告計劃和策略不應一塵不變的加以墨守成規(guī)，而必須根據(jù)市場變化，競爭環(huán)境的改變，銷售反應以及對實施結果的檢視等加以修正，使廣告計劃“活”在現(xiàn)實的環(huán)境中。 我們在廣告計劃的執(zhí)行過程中，始終堅持以市場為導向，增強服務意識，根據(jù)市場反饋信息及時調(diào)整策略，在和發(fā)展商、代理方密切配合的前提下，縮短導入期，爭取提前進入成熟期。第十一部分 結 語 整合推廣的最終目的是“順利實現(xiàn)銷售”，因此本案在全面剖析項目核心賣點的基礎上，圍繞賣點和項目特色開展廣告和包裝創(chuàng)意，力求創(chuàng)意獨特，個性鮮明，以迅速樹立本項目在遵義樓市中的銷售龍頭地位。 隨著工程的推進和樓盤形象日益深入人心，并造勢積市，我司將策劃一系列視角獨特的營銷活動，通過整合，以獨特的銷售主張（USP）傳達政府的支持要素、項目的賣點以及項目工程和銷售的進展情況，這種方式比單純的賣點廣告和單純的活動廣告效果要好得多，這些耳目一新的活動必然吸引目標客戶前來現(xiàn)場看樓，銷售自然水到渠成。 本推廣方案為城南新天項目“度身定造”，其個性化的整合推廣方式將順利實現(xiàn)銷售任務，并為后期銷售推廣打下堅實基礎。42 /
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1