【正文】 爆物品妥善管保管。，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)清除，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。10. 降低成本措施 材料方面，采用質(zhì)優(yōu)價(jià)廉材料，以達(dá)到降低成本效果。、保管，防止虧方、虧噸和損壞。，邊角余料，落地灰及時(shí)回收重復(fù)利用。，減少水泥用量。砼中摻用早強(qiáng)減水劑，以節(jié)約水泥。 新技術(shù)方面，代替綁扎接頭，節(jié)約鋼材。、板模板采用竹膠模板，使砼施工達(dá)到清水砼標(biāo)準(zhǔn)，可以減少抹灰工程量，甚至于不抹灰。 施工機(jī)械方面 注意機(jī)械的合理使用、保養(yǎng)、維修，提高機(jī)械利用率，不用的機(jī)械及時(shí)退還，減少臺(tái)班費(fèi)、停滯費(fèi)的支出。 文明施工方面、模板、腳手架，不準(zhǔn)高空拋擲，減少損耗，及時(shí)回修，堆放整齊。，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品，構(gòu)件等及已完工程項(xiàng)目進(jìn)行有效保護(hù)，杜絕剔鑿、磕碰、污染。 人工費(fèi)方面，減少二次搬運(yùn)。，縮短工期，盡可能提前竣工，以減少管理費(fèi)和人工費(fèi)的開(kāi)支。，杜絕返工現(xiàn)象，力爭(zhēng)一次成優(yōu)，以減少維修費(fèi)用。11. 突發(fā)事件的預(yù)備方案 突發(fā)性停電的處理和預(yù)防突發(fā)性停電往往造成工地癱瘓，尤其對(duì)混凝土澆筑、構(gòu)件吊裝、滑模等連續(xù)性和高處作業(yè)影響很大，如處理不當(dāng)，將造成質(zhì)量和安全事故，例如澆筑的混凝土結(jié)構(gòu)報(bào)廢、攪拌機(jī)內(nèi)拌合料凝結(jié)等。 緊急處理施工現(xiàn)場(chǎng)一旦停電，應(yīng)立即指令電工查找停電原因。是線(xiàn)路負(fù)荷過(guò)大跳閘停電，還是局部線(xiàn)路上元器件損壞而停電？是供電部門(mén)線(xiàn)路檢修停電，還是例行停電日停電。如屬前者，應(yīng)盡快搶修恢復(fù)停電；如屬后者，應(yīng)立即采取以下措施。，一方面緊急確定混凝土構(gòu)件最靠近的合理的施工縫位置，改用人工拌合混凝土（混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比機(jī)械攪拌提高一級(jí)），繼續(xù)澆筑至施工縫方可停歇；當(dāng)人工拌合無(wú)法滿(mǎn)足要求時(shí)，此時(shí)，立即與設(shè)計(jì)院取得聯(lián)系，對(duì)施工縫進(jìn)行應(yīng)急處理如：1）%的木質(zhì)素硫酸鹽緩凝劑，可延緩混凝土出現(xiàn)施工縫的時(shí)間。2）當(dāng)預(yù)計(jì)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法進(jìn)行混凝土的澆筑時(shí)，需在施工縫處預(yù)留φ12@300 L=800mm的預(yù)留插筋。，防止凝結(jié)其中，損壞機(jī)械。必須注意的是，應(yīng)將電源處閘刀拉下、電閘箱上鎖后再進(jìn)行操作，防止突然來(lái)電造成人身傷亡事故。如閘刀距攪拌機(jī)較遠(yuǎn)，閘刀旁還應(yīng)掛出“設(shè)備檢修，嚴(yán)禁合閘”的牌子。 預(yù)防措施施工作業(yè)前應(yīng)了解現(xiàn)場(chǎng)的供應(yīng)線(xiàn)路，供電部門(mén)的臨時(shí)停電公告以及正常的停電日期和停電的起止日期，避免盲目用電或僥幸用電。 突發(fā)性停水的處理和預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)性停水也常有發(fā)生，它對(duì)混凝土澆筑會(huì)產(chǎn)生較大的威脅，如處理不當(dāng)，易造成質(zhì)量事故。 緊急處理首先應(yīng)查找原因，是現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)局部損壞造成停水，還是供水部門(mén)線(xiàn)路檢修造成停水？如屬前者，應(yīng)立即突擊搶修；如屬后者，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)立即采取措施。對(duì)澆筑混凝土結(jié)構(gòu)施工作業(yè)，首先確定合理的施工縫位置，同時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員在附近臨時(shí)找水取水，以維持混凝土攪拌機(jī)用水。如果因突然停電而引發(fā)的停水，在臨時(shí)找水取水的同時(shí)，改用人工拌合混凝土（混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比機(jī)械攪拌提高一級(jí)），繼續(xù)澆筑至施工縫處停歇為止。對(duì)留滯在混凝土攪拌機(jī)內(nèi)的混凝土攪拌料，應(yīng)立即派人取出。注意操作前應(yīng)將電源閘刀拉下并上鎖，保障安全操作。 預(yù)防措施現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有一定容量的儲(chǔ)水設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站設(shè)有一25 立方米的水池，可儲(chǔ)存15立方米的施工用水，平時(shí)作為消防用水，臨時(shí)停水時(shí)應(yīng)作為施工用水。 突發(fā)性機(jī)械故障的處理和預(yù)防突發(fā)性機(jī)械故障中，危害性較大的是垂直運(yùn)輸機(jī)械、混凝土攪拌機(jī)械、泵送機(jī)械以及其中機(jī)械等發(fā)生的故障。 緊急處理機(jī)械故障的處理，首先應(yīng)注意必須由專(zhuān)人機(jī)修人員操作，以免產(chǎn)生工傷事故。如因機(jī)械故障影響到混凝土澆筑作業(yè)時(shí)，可參照停電、停水處理方式進(jìn)行。對(duì)于垂直運(yùn)輸機(jī)械和起重機(jī)械的突發(fā)性故障，如有重物或構(gòu)件懸吊于空中的，可參照停電處理方式進(jìn)行，先把空中的構(gòu)件落下，再搶修機(jī)械。 預(yù)防措施，保持機(jī)械的完好率。重要施工作業(yè)前，還應(yīng)認(rèn)真做好例行檢修工作，防止機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專(zhuān)業(yè)機(jī)修人員值班，并具備有常用的零配件，以保證臨時(shí)搶修用。，應(yīng)有備用攪拌機(jī)、振搗器等。，嚴(yán)禁非操作人員隨意操作機(jī)械。 突發(fā)性暴風(fēng)雨災(zāi)害的預(yù)防每天收聽(tīng)（看）氣象預(yù)報(bào)，特別是對(duì)連續(xù)澆筑混凝土作業(yè)和吊裝作業(yè)，應(yīng)盡量避開(kāi)雷雨天氣。12. 工程交付、回訪(fǎng)及維修 工程交付為保證業(yè)主的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時(shí)投入使用，我單位把工程交付這項(xiàng)工作作為我們工作的重點(diǎn)來(lái)實(shí)施，在按計(jì)劃完成竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)完成撤場(chǎng)，及時(shí)恢復(fù)占用的業(yè)主場(chǎng)地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場(chǎng)。 工程回訪(fǎng) 回訪(fǎng)程序，一般在交工后半年內(nèi)，每三個(gè)月回訪(fǎng)—次，以后每隔半年回訪(fǎng)一次。，由生產(chǎn)主管部門(mén)建立本工程的回訪(fǎng)維修記錄，根據(jù)情況安排回訪(fǎng)計(jì)劃，確定回訪(fǎng)日期。 回訪(fǎng)組織 本工程由我單位總經(jīng)理委托的授權(quán)人帶隊(duì)，單位總工、技術(shù)科長(zhǎng)、質(zhì)量科長(zhǎng)參加。 在回訪(fǎng)中，對(duì)業(yè)主提出任何質(zhì)量隱患和意見(jiàn)，我方將虛心聽(tīng)取，認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做好回訪(fǎng)記錄，對(duì)凡屬于施工方面質(zhì)量問(wèn)題，也要耐心解釋?zhuān)嵝臑闃I(yè)主提出解決辦法。 在回訪(fǎng)過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門(mén)認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類(lèi)似質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。 保修期限與承諾 承諾保修年限表序號(hào)保修部位規(guī)定保修年限（年）承諾保修年限（年）1二線(xiàn)蓄水池結(jié)構(gòu)及使用功能111） 維修程序(1)維修任務(wù)的確定當(dāng)接到用戶(hù)的投拆和工程回訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容?？涩F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，也可電話(huà)詢(xún)問(wèn)，將了解的情況填入維修記錄表，分析存在的問(wèn)題，找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門(mén)主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。(2)記錄由工程部門(mén)發(fā)給指派維修單位，盡快進(jìn)行維修，并備份保存。維修人員一般由原項(xiàng)目經(jīng)理或就近工程的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。當(dāng)原項(xiàng)目經(jīng)理已調(diào)離且附近沒(méi)有施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)專(zhuān)門(mén)派人前往維修，工程部門(mén)主管應(yīng)對(duì)維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)公司服務(wù)原則，要求維修人員主動(dòng)配合業(yè)主單位，對(duì)于業(yè)主的合理要求盡可能滿(mǎn)足，堅(jiān)決防止和業(yè)主方面的爭(zhēng)吵發(fā)生。(3)維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。當(dāng)維修任務(wù)完成后，通知單位質(zhì)量部門(mén)對(duì)工程維修部分進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后提請(qǐng)業(yè)主/用戶(hù)驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)，維修負(fù)責(zé)人要將工程管理部門(mén)發(fā)放的工程維修記錄返回工程部門(mén)。2）保修記錄對(duì)于回訪(fǎng)及維修，我單位均要建立相應(yīng)的檔案，并由工程部門(mén)保存維修記錄?；卦L(fǎng)及維修記錄主要有：(1)工程回訪(fǎng)記錄表。工 程 回 訪(fǎng) 記 錄 表工程名稱(chēng)業(yè)主/用戶(hù)合同編號(hào)建筑面積結(jié)構(gòu)形交付時(shí)間質(zhì)量等級(jí)回防形式回訪(fǎng)情況及問(wèn)題： 回訪(fǎng)人： 年 月 日業(yè)主/用戶(hù)意見(jiàn)： 簽章（或記錄）： 年 月 日問(wèn)題的原因及責(zé)任： 質(zhì)量部門(mén)： 年 月 日處理意見(jiàn)：維修記錄表編號(hào)： 工程部門(mén)負(fù)責(zé)人： 年 月 日(2)回訪(fǎng)工程質(zhì)量問(wèn)題匯總表回訪(fǎng)工程質(zhì)量問(wèn)題匯總表序號(hào)工程名稱(chēng)業(yè)主/用戶(hù)質(zhì)量問(wèn)題備 注工程部門(mén)負(fù)責(zé)人： 匯總?cè)耍?3)工程維修記錄表 工 程 維 修 記 錄 表指派維修單位： 編號(hào)：工程名稱(chēng)合同編號(hào)業(yè)主/用戶(hù)聯(lián)系電話(huà)工程地點(diǎn)聯(lián)系人維修內(nèi)容： 簽發(fā)人： 年 月 日維修記錄： 維修負(fù)責(zé)人： 年 月 日 質(zhì)量部門(mén)檢驗(yàn)意見(jiàn)： 檢驗(yàn)人： 年 月 日業(yè)主/用戶(hù)評(píng)價(jià)： 簽 字： 年 月 日 13. 關(guān)于本工程建設(shè)程序的建議建議業(yè)主完善建設(shè)程序，開(kāi)工前應(yīng)明確技術(shù)操作程序，施工過(guò)程中嚴(yán)格按明確的程序操作。開(kāi)工前提供完整的施工圖紙，杜絕“三邊工程”（邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修改），以利工程有序地進(jìn)行，使施工組織過(guò)程、進(jìn)度、安全的控制過(guò)程更加有效。文 件 更 改 任 務(wù) 書(shū)編號(hào)：01 CX040103文件名文件編號(hào)更改后的適用范圍：水泥粉磨更改的內(nèi)容： 更改后的內(nèi)容：更改人審核批準(zhǔn)