【正文】 高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為創(chuàng)建國家級予以重點扶持，先后對高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管轄范圍和管理體制進行調整理順，賦予高新區(qū)市級經(jīng)濟管理權限，制定了一系列扶持政策，強力推動高新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，高新區(qū)創(chuàng)新能力、綜合實力、輻射帶動力大幅提升，成為全市產(chǎn)業(yè)高地、創(chuàng)新高地和人才高地示范引領區(qū)。園區(qū)擁有國家級孵化器1個，自治區(qū)級重點實驗室1個，院士專家工作站3個，各類科研機構12個；引進科技項目101個，各類高科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才200余人。園區(qū)被確定國家清潔能源國際創(chuàng)新園、自治區(qū)人才改革試驗區(qū)、自治區(qū)級承接產(chǎn)業(yè)轉移示范園區(qū)、留學人員創(chuàng)業(yè)園、自治區(qū)大學生創(chuàng)業(yè)園和自治區(qū)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地。園區(qū)基礎設施完善，給水、污水、雨水、供電、供熱、供氣管網(wǎng)工程全部建成。另外，巴彥淖爾市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊工業(yè)項目齊全，通訊設施發(fā)達，信息化程度較高，生態(tài)環(huán)境建設優(yōu)美，是理想的建廠地址。 區(qū)位優(yōu)勢市位于自治區(qū)西南部，地處高原腹地。東、南、西與晉、陜、寧接壤，北及東北與草原鋼城包頭以及自治區(qū)首府呼和浩特隔河相望。地理坐標為北緯37176。35′24″40176。51′40〞，東經(jīng)106176。42′40〞111176。27′20〞。東西長約400公里，南北寬約340公里，總面積86752平方公里。與國內各大城市距離都很近，飛機1小時可達北京、天津、西安等城市；、深圳等城市。內可融入環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)域，外可輻射大西北地區(qū)，并通過陸路口岸與蒙古、俄羅斯以及東歐、西北亞國家實現(xiàn)貿易往來，市場空間極其廣闊。目前，已成為諸多國內外大企業(yè)和有識之士圖謀更大發(fā)展的首選地區(qū)之一，是承接產(chǎn)業(yè)轉移的理想之所。本項目位于市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在市康巴什新區(qū)東北部，處于市城市核心區(qū)產(chǎn)業(yè)帶中部，距離市市政府6KM，距機場15KM，緊鄰包茂高速、榮烏高速，位于東康快速路東側。 地形地貌市自然地理環(huán)境的顯著特點是，起伏不平，西北高東南低，地形復雜，東北西三面被黃河環(huán)繞，南與黃土高原相連。地貌類型多樣，既有芳草如茵的美麗草原，又有開闊坦蕩的波狀高原；全市境內五大類型地貌，%，%，%，%，%。地形地貌特點符合項目建廠條件。 氣候狀況市位于自治區(qū)西南部，地處高原腹地。全市植被覆蓋率、森林覆蓋率分別達到75%和23%，空氣質量優(yōu)良天數(shù)達到325天，屬北溫帶半干旱大陸性氣候區(qū)，冬夏寒暑變化大。℃，日最高氣溫38℃，℃。，降水多集中于9三個月，占全年降水量的70%左右。，以57月份為最大。全年多盛行西風及北偏西風，最大風速可達22米/秒。 產(chǎn)業(yè)環(huán)境歷史悠久,是著名的“河套文化”發(fā)祥地。市東西長約400公里、南北寬約340公里，西、北、東三面為黃河環(huán)繞，南臨古長城與黃土高原相連，與寧夏、陜西、山西三省毗鄰，依托自治區(qū)首府呼和浩特和草原鋼城包頭地理、經(jīng)濟、文化優(yōu)勢，同市獨特的資源優(yōu)勢構成自治區(qū)新一輪經(jīng)濟發(fā)展的“金三角”。地上、下資源極為豐富。煤炭已探明儲量1496億噸，約占全國已探明儲量的六公之一，天然氣已探明儲量7504億立方米，其中蘇里格氣田儲量規(guī)模已達到6025億立方米，是我國特大型氣田。天然堿儲量6000萬噸，食鹽1000萬噸，芒硝70億噸，石膏儲量35億噸，石灰石65億噸。高嶺土65億噸。年產(chǎn)羊毛970萬公斤，皮張233萬張，被譽為“軟黃金”的阿爾巴斯山羊絨70萬公斤，約占自治區(qū)的三分之一，全國的六分之一。年產(chǎn)“梁外”甘草4000噸，麻黃草1萬噸，還有優(yōu)質粘土方沸石、杭錦2號土及多種野生綠色植物。改革開放以來，我市充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，抓住國家能源開發(fā)戰(zhàn)略西移和實施中西部開發(fā)的契機，構筑起了以紡織、化工、煤炭、電力、建材、農畜產(chǎn)品加工、藥材等為支柱的產(chǎn)業(yè)，形成了能夠帶動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的幾大支柱產(chǎn)業(yè)，確立了工業(yè)經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的主導地位，工業(yè)經(jīng)濟增長速度和效益綜合指數(shù)連續(xù)幾年居自治區(qū)前列。該項目建設地點位于市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)為自治區(qū)級。園區(qū)位于中心城市中部，規(guī)劃面積120平方公里，發(fā)展定位為全市高端人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)、特色人才管理改革試驗區(qū)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展先導區(qū)、資源富集地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉型示范區(qū)。高新區(qū)重點開展科技成果產(chǎn)業(yè)化研究和創(chuàng)新企業(yè)孵化培育，配套發(fā)展新能源、節(jié)能環(huán)保、潔凈煤技術和云計算、智能裝備、新材料、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務業(yè)組合而成的“3+5”產(chǎn)業(yè)。內設四園，分別為科教孵化園、云計算產(chǎn)業(yè)園、低碳創(chuàng)新園和產(chǎn)業(yè)拓展園。 建區(qū)以來，市委、市政府高度重視，將高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為創(chuàng)建國家級予以重點扶持，先后對高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管轄范圍和管理體制進行調整理順，賦予高新區(qū)市級經(jīng)濟管理權限，制定了一系列扶持政策，強力推動高新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，高新區(qū)創(chuàng)新能力、綜合實力、輻射帶動力大幅提升，成為全市產(chǎn)業(yè)高地、創(chuàng)新高地和人才高地示范引領區(qū)。園區(qū)擁有國家級孵化器1個，自治區(qū)級重點實驗室1個，院士專家工作站3個，各類科研機構12個；引進科技項目101個，各類高科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才200余人。園區(qū)被確定國家清潔能源國際創(chuàng)新園、自治區(qū)人才改革試驗區(qū)、自治區(qū)級承接產(chǎn)業(yè)轉移示范園區(qū)、留學人員創(chuàng)業(yè)園、自治區(qū)大學生創(chuàng)業(yè)園和自治區(qū)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地。在基礎設施方面，園區(qū)加快高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)總部建設，啟動商務、餐飲、金融、物業(yè)和衛(wèi)生服務等生活配套設施建設，目前已具備入住條件。園區(qū)市政道路和管網(wǎng)建設不斷完善。供水、供暖、供氣、供電工程設施齊全。通訊設施發(fā)達，信息化程度較高。中國電信、移動、聯(lián)通、覆蓋整個工業(yè)園區(qū)；機關、企事業(yè)單位均實現(xiàn)了電話程控化、傳輸數(shù)字化、辦公自動化，寬帶網(wǎng)可直接接入。同時園區(qū)開工建設2個110KV和1個220KV變電站，全力啟動電力配網(wǎng)工程建設。園區(qū)建有標準化廠房，為產(chǎn)業(yè)化項目創(chuàng)造條件。園區(qū)人文和環(huán)境良好，項目區(qū)內生態(tài)環(huán)境良好，經(jīng)過近年來的加大綠化建設，綠樹成蔭，形成一大人文景觀。漫步在該區(qū)，到處松柏常青、綠草滴翠、街燈輝映、無噪音、無污染，空氣清新、賞心悅目，有回歸大自然之感覺。工業(yè)發(fā)展環(huán)境進一步優(yōu)化，全面形成了如“綠色通道”、“一站式”、“一條龍”、“全程代辦制”等一整套完善的服務機制，為企業(yè)和項目提供全方位、多角度、多層次高效便捷的服務?？傮w來看，在市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設生物科技有限公司年產(chǎn)300萬升“黃秋葵濃縮液”建設項目有著良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。 交通條件飛機：機場坐落于市康巴什新區(qū)東南方16公里處，地處包茂高速公路和阿大一級公路交匯處。機場已開通北京、上海、深圳、廣州等40個大中城市航線，旅客年吞吐量達180萬人次。火車：鐵路運營總里程1280公里，總貨運能力35000萬噸/年。包西鐵路、南部鐵路、東烏鐵路、準東鐵路、大準鐵路、呼準鐵路已開通運營。準朔鐵路、沿河鐵路、呼準鄂鐵路等項目已開工建設，經(jīng)呼和浩特至北京客運專線鐵路正在實施。交通十分便利。汽車：市公路交通十分發(fā)達，全市公路總里程18102公里，其中：高速公路658公里,一級公路815公里。10210國道在這里交匯，并與省道、縣道等一起組成了密布全市的公路交通網(wǎng)絡。現(xiàn)有開往呼和浩特、北京、石家莊、延安、神木、包頭等地的客運班車，乘坐方便快捷。 社會經(jīng)濟環(huán)境市位于自治區(qū)西南部,市轄達拉特旗、準格爾旗、伊金霍洛旗、烏審旗、杭錦旗、鄂托克旗、鄂托克前旗和市府所在地東勝區(qū)，并有9個自治區(qū)級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。，其中少數(shù)民族16萬，是以蒙古族為主體、漢族占多數(shù)的一個地級市。改革開放以來，特別是進入新世紀，市搶抓國家西部大開發(fā)的重大機遇，大力實施“結構轉型、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)”戰(zhàn)略，實現(xiàn)了經(jīng)濟總量由小到大、產(chǎn)業(yè)層次由低到高、增長方式由粗放到集約、生態(tài)環(huán)境由嚴重惡化向整體改善的跨越。，（），城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29283元人民幣，農牧民人均純收入10047元人民幣，主要經(jīng)濟指標領先全區(qū)，綜合經(jīng)濟實力進入全國地級市前20位，成為全國改革開放30年十八個典型地區(qū)和學習實踐科學發(fā)展觀七個典型之一，并先后榮膺全國投資環(huán)境百佳城市、全國最安全城市、全國文明城市、國家衛(wèi)生城市、全國金融生態(tài)城市、全國最具創(chuàng)新力城市等多項殊榮?！? 隨著市經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，其基礎設施、投資環(huán)境也發(fā)生了巨大的變化。等級公路旗旗通、高速公路連呼包；中國電信、移動GSM、聯(lián)通CDMA通訊網(wǎng)絡覆蓋全市；城鎮(zhèn)建設城市化水平初具規(guī)模，科技、教育、衛(wèi)生等方面有了長足的發(fā)展；投資環(huán)境誘人，電價低、土地使用費便宜、勞動力價廉、運輸方便、稅收優(yōu)惠，投資場地“四通一平”；城鎮(zhèn)綜合服務功能不斷完善；生態(tài)環(huán)境得到有力改善；社會治安和法制環(huán)境良好。社會經(jīng)濟環(huán)境有利于項目的投資建設。該項目用地為高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃用地，用地地塊位于園區(qū)北環(huán)輔路以南、經(jīng)十四路以西，緯十二東街北的L0801(b)地塊，生物科技有限公司已與高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會達成協(xié)議，集團的各個產(chǎn)業(yè)，土地使用權限為50年，土體使用性質為工業(yè)用地，本次建設的生物科技有限公司年產(chǎn)300萬升“黃秋葵濃縮液”建設項目用地就是該規(guī)劃地塊上園區(qū)建立的標準化廠房用地，項目建設屬于工業(yè)項目，符合園區(qū)土地利用規(guī)劃要求，土地使用合理。 該項目建設地點為高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃用地，土地無建構筑物，無征地拆遷和移民安置等問題。綜上所述：生物科技有限公司年產(chǎn)300萬升“黃秋葵濃縮液”建設項目是高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進的高新技術產(chǎn)業(yè)項目，園區(qū)配套設施齊全，交通運輸方便，具備良好的建設條件。同時，工業(yè)園區(qū)是成型的工業(yè)發(fā)展規(guī)劃區(qū)，廠址地質條件符合工業(yè)用地要求，廠址周圍不存在保護區(qū)和重要的取水源地；同時，項目在園區(qū)已建的標準化廠房內分割改造建設，用地上不存在拆遷移民及占用耕地的問題，減少了建設周期，節(jié)約了投資，項目建廠條件優(yōu)越。本項目位于高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)內，地勢平坦，水電供應充足可靠。項目全部在現(xiàn)有區(qū)域內完成，所需水、電、熱力均可依托園區(qū)的現(xiàn)有設施來滿足生產(chǎn)要求，新建廠房、辦公樓布置合理、集中，充分體現(xiàn)節(jié)約土地的集約化發(fā)展理念。功能區(qū)劃分項目總平面布置根據(jù)工藝流程、產(chǎn)品種類、工段劃分和生產(chǎn)管理等多種因素來綜合考慮，將整個廠區(qū)劃分為生產(chǎn)車間和辦公輔助用房兩部分。局部功能劃分滿足公司用地的發(fā)展規(guī)劃布局要求?？倛D布置的原則（1）、總平面布置必須貫徹國家有關經(jīng)濟建議的各項方針政策和有關規(guī)范和標準。設計應結合國情、樹立全局觀念，因地制宜，統(tǒng)一規(guī)劃，進行多方案比較，選取有利生產(chǎn)、方便生活、保護環(huán)境、節(jié)約用地、減少投資、有利于提高經(jīng)濟效益的方案。（2）、總體布置必須結合當?shù)氐匦?、水溫、氣象等條件因地制宜地進行。結合近期發(fā)展規(guī)劃，充分考慮將來發(fā)展擴建時不至于破壞原來的總平布置，不拆遷初期的建筑，擴建施工時不影響正常生產(chǎn)。（3）、總圖布置應滿足生產(chǎn)要求，應按保證產(chǎn)品質量、方便生產(chǎn)和運輸，并充分考慮各種物料的走向，保證工藝流程通暢，原料、成品的作業(yè)線力求最短、最方便，避免交叉和反復運輸。（4）、廠區(qū)建筑占地系數(shù)、利用系數(shù)（指廠房、道路、堆場、室外管線架基礎等占地比例）符合國家規(guī)定。建筑之間的間距應滿足衛(wèi)生、安全、防火等規(guī)范要求。（5）、按工藝流程來劃分區(qū)域，從原料儲運開始到生產(chǎn)工序、一直到成品儲運，合理布置工段和工序。（6）、動力設施變配電應布置在車間用電量大的動力設備附近，以減少線路對電能的消耗。（7）、生產(chǎn)輔助設施質檢和化驗部門配備精密儀器，要求潔凈與防震，宜與廠內外主干道保持一定距離。 “三廢”治理場所應布置在廠區(qū)邊緣或與廠區(qū)保持適當間距。（8）、朝向與采光:在考慮總圖布置時，還要注意建筑物的朝向，保證廠房室內有良好的自然采光、通風。利用自然采光時，建筑物的間距，一般不得小于相對應建筑物中高建筑物的高度。平面布置要求（1）、廠址避開化工等有污染的工業(yè)企業(yè)，與養(yǎng)殖場、屠宰場、居民點保持適當距離；（2）、廠房、車間布局合理，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)、辦公區(qū)分開；（3）、工藝設計合理，能保證飼料質量和安全衛(wèi)生要求；（4）、設備符合生產(chǎn)工藝流程，便于維護和保養(yǎng)；（5）、倉儲設施與生產(chǎn)區(qū)保持一定距離，滿足儲存要求，有防火、防鼠、防潮、防污染等設施；豎向布置廠區(qū)的豎向布置是確定廠內各建筑物、道路、堆場、各種管線的標高關系。一般常用于設計等高線法來表示豎向布置。豎向布置的目的是為了充分利用自然地形，使工廠建設時土方量減少，并使廠區(qū)內雨水能順利排出。在進行豎向布置設計時，要注意廠區(qū)內外標高的銜接。總圖布置方案（詳見總平面布置圖）綠化根據(jù)工廠生產(chǎn)性質及廠區(qū)綠化的必要性，本項目應適當綠化。非生產(chǎn)區(qū)和主要出入口為重點綠化區(qū)，在廠區(qū)四周種植常青樹木，其余地方以草坪和人行道綠籬為主，配有可觀賞的樹木，以改善環(huán)境條件，廠區(qū)綠化率達10%以上。全廠運輸量本項目年運輸量為：8800噸，其中：年運入總量：5400噸，年運出總量：3400噸。工廠運輸本項目的大部分原、輔材料，均來自廠家直接采購，產(chǎn)品銷售主要市場為華北、西北和東北地區(qū)，運輸主要采用汽車為主要運輸工具，可發(fā)揮地方專業(yè)運輸部門的作用，對原輔材料可委托他們承辦運輸，以避免廠區(qū)添置大量卡車和設置很大的車庫。運距長、運量大的物料可采用火車運輸。廠內道路的設計原則是短捷通暢，廠內道路應采用起塵少而堅固的材料制作。根據(jù)建材企業(yè)設計規(guī)范要求，道路為水泥混凝土路面。廠區(qū)內主干線一般為寬7～9m，次干道6～7m。道路橫向坡度為1%～2%，廠內道路的曲率半徑應大自12m?？紤]消防道路要求，必須使消防車能到達廠內所有建筑物。工廠道路設計，采用環(huán)行布置。為使廠區(qū)保持環(huán)境整潔，道路設計物流與人流分開。7公用工程與輔助生產(chǎn)設施《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB500192003）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ12002）本設計包括生產(chǎn)車間、辦公樓的采暖、通風。 供熱依托高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)成熟的市政供熱管網(wǎng)采暖，園區(qū)供熱可以滿足項目的供熱符合需求。車間通風采用機械通風的方式，設軸流風機、混流風機通風換氣，換氣次數(shù)按46次/時計，其余輔助建筑以自然通風為主。71通風設備一覽表序號名稱型號單位