【正文】 下車庫及其配套設(shè)施、道路及地面硬化、綠化工程、供電系統(tǒng)工程、給排水系統(tǒng)工程、自來水加壓泵等。項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(2013修正)》淘汰類及限制類項目，由某縣發(fā)展改革局出具的遷發(fā)改備案字【2014】8號出具的備案證與某縣發(fā)展改革局出具的分期建設(shè)證明可知，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。平面布置：本項目由西向東依次為酒店辦公及電子交易中心、商務(wù)會展中心、加工區(qū)及檢測區(qū)。其中商務(wù)會展中心前面設(shè)置人行入口。第四章 項目建設(shè)地點與基本條件項目所在地某山區(qū)農(nóng)特產(chǎn)儲運交易市場項目某縣興城鎮(zhèn)新陽峪村南(某縣京哈高速出口)、臺頭村北，該項目屬新建；()，主要建設(shè)某山區(qū)農(nóng)特產(chǎn)儲運交易市場項目。項目所在地交通：某縣地處某省東北部，燕山南麓，長城腳下，西距北京150公里，東距秦皇島130公里，北距承德130公里，南距天津140公里、某75公里，屬環(huán)渤海經(jīng)濟圈。地處東經(jīng)118176。6′118176。37′，北緯39176。57′40176。27′。東西橫距39千米，南北縱距51千米。項目地點北踞某縣城，緊鄰京沈高速公路，交通十分便利。 項目周圍無生態(tài)保護區(qū)。經(jīng)當?shù)卣?、?guī)劃批準該項目的建設(shè)經(jīng)營，某山區(qū)農(nóng)特產(chǎn)儲運交易市場項目選址用地性質(zhì)、位置符合規(guī)劃要求。該址交通便利，給排水、供電、電信等市政配套設(shè)施完善，地質(zhì)條件良好，適宜本項目建設(shè)。某縣位于某省北部，燕山南麓，長城腳下，地處東經(jīng)118度6分118度37分，北緯39度57分40度27分之間，東西相距39公里，南北縱距51公里，某地處京、津唐秦承5個大中城市腹地，屬城郊型資源開發(fā)為主的山區(qū)經(jīng)濟縣。某境內(nèi)多山，地勢西北向東南傾斜。平均海拔在900米以下。屬暖溫帶大陸性季風氣候，季風特點顯著，四季分明。年平均降水量817毫米，年日照時數(shù)為2709小時，無霜期180天以上。某境內(nèi)資源豐富：礦產(chǎn)資源：全縣有金、鐵、銀、銅、錳、鎂和硅灰石、花崗石、大理石、膨潤土、海泡石等礦產(chǎn)36種，膨潤土儲量3000萬噸。林果資源：全縣森林覆蓋率51%，經(jīng)濟林51萬畝，用材林59萬畝，常年干鮮總產(chǎn)量2300萬公斤。主要產(chǎn)品有板栗、安梨、蘋果、核桃等。中國板栗屬京東，京東板栗屬某。某因板栗的產(chǎn)量、質(zhì)量、出口量均居全國第一，而被譽為“板栗之鄉(xiāng)”。某板栗果實玲瓏，色澤鮮艷，糯性強，口感好，皮易剝，營養(yǎng)豐富。某板栗既是美食，又是良藥。因此，某板栗聞名中外，在國際市場上有“東方珍珠”的美稱，已有 近一個世紀的出口歷史。全縣有板栗樹1216萬株，萬畝板栗園12處，千畝板栗園30處，實現(xiàn)了板栗集約化栽植、基地化生產(chǎn)、專業(yè)化經(jīng)營。板栗年產(chǎn)量達1萬余噸，總收入5億元，創(chuàng)匯18000萬美元。同樣，核桃、蘋果、安梨、柿子、葡萄等干鮮果品生產(chǎn)均走向優(yōu)質(zhì)高效規(guī)模發(fā)展之路。某立足當?shù)貎?yōu)勢，依賴高科技，不斷開發(fā)名優(yōu)產(chǎn)品。以豐富的飼草資源為基礎(chǔ)，以京津唐市場為依托，一出口創(chuàng)匯為目標，建立生豬、奶牛、奶山羊、肉牛、肉雞、珍禽養(yǎng)殖基地，畜禽飼養(yǎng)量達到200萬頭(只)，其中珍禽飼養(yǎng)量達到25萬只。某屬雜糧區(qū)。主要農(nóng)作物有玉米、小麥、高粱、甘薯、豆類、 花生、水稻等，是省級糧食基地縣。近年來，某致力于改造傳統(tǒng)種植，提高耕作效益。某板栗以純自然的野生狀態(tài)生長，不施化肥、農(nóng)藥，農(nóng)民靠撿拾自然落果收獲。板栗成熟度好，糖分高，耐儲藏，少有蟲蛀。目前，某板栗栽培面積達60萬畝、3000萬株，已全部通過某省無公害果品產(chǎn)地認證，年產(chǎn)量達到2萬噸以上。2004年，某縣榮獲“全國板栗產(chǎn)業(yè)十強縣特別獎”；2005年，“某板栗”證明商標被評為“某省著名商標”。發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化。按照建設(shè)“山水園林城”的思路，加快縣城基礎(chǔ)及配套設(shè)施建設(shè)，㎡，“四縱五橫一環(huán)”道路網(wǎng)絡(luò)基本形成，人均道路、㎡、㎡，廣場、供暖、供水、供氣等配套設(shè)施不斷完善，環(huán)境幽雅，道路寬敞，是省級衛(wèi)生縣城。大秦鐵路貫穿東西，3條省級公路和28條縣鄉(xiāng)公路縱橫交錯，四通八達，100％的行政村通水泥路。通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，八座變電站年供電能力30億千瓦時，某賓館是國家旅游局審定批準的三星級涉外賓館，服務(wù)設(shè)施齊全。在軟環(huán)境建設(shè)上，實行行政審批“一條綠色通道”、涉企收費“一票制”管理、入企檢查“一支筆審批”制度，制定了招商引項優(yōu)惠政策，對重大項目采取一事一議的辦法，給予投資者最大的優(yōu)惠，全縣上下形成了“人人關(guān)心發(fā)展環(huán)境，共同創(chuàng)造發(fā)展環(huán)境，悉心維護發(fā)展環(huán)境的”良好氛圍。 近年來，縣委、縣政府以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，依托礦產(chǎn)、林果、旅游三大資源優(yōu)勢，以建設(shè)鋼鐵強縣、林牧大縣、旅游名縣，保全省十強、爭全國百強為目標，以“抓項目、創(chuàng)環(huán)境、解民憂”為工作重點，明確措施，狠抓落實，逐步形成了林果、鋼鐵、旅游三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，縣域經(jīng)濟實力大幅增強。，%；，%；全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入農(nóng)民人均分別由6831元、3225元增長到11755元、5205元，%、%，全縣經(jīng)濟發(fā)展綜合水平居全省第5位，在全國百強縣中名列第95位。 (1)水文條件 境內(nèi)有灤河、灑河、長河、清河、橫河、還鄉(xiāng)河六條主要河流。全縣流域面積在5平方公里以上的溝谷共計89條，除還鄉(xiāng)河及其支流外，全縣80％的流域面積為灤河水系。 地下水主要由大氣降水補給，而地下水的貯存條件及富水程度，又受巖性、地質(zhì)構(gòu)造和地貌的影響。東荒峪鎮(zhèn)地下水基本屬于貧水亞組，多為上部風化裂隙水和局部裂隙脈狀水，～13噸/小時，構(gòu)造破碎帶地段多達30～40噸/小時。泉水較發(fā)育，～7噸/小時，泉群多達11～54噸/小時。地下水位隨季節(jié)而變化。 (2)氣象條件某位于某省某市北部，屬于暖溫帶半濕潤季風氣候，四季分明，干濕季節(jié)明顯。春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥。℃，七月份平均氣溫25℃，℃，℃。初霜期10月初11月初，終霜期4月初4月底，無霜期一般為183天，最長可達209天，最短只有161天。，℃。本縣的降水量在一年之中分配的不均勻，夏季最多，％，春、秋、％、％、％，這種不均勻的降水分配極易形成旱澇災(zāi)害。某一年四季都有大風，以春、夏兩季出現(xiàn)頻率最高。全縣多年常見的災(zāi)害性天氣主要有旱、澇、風、雹等。 興城鎮(zhèn)，灤河岸邊一顆璀璨的明珠，是聞名遐邇的“中國板栗之鄉(xiāng)”——某縣的政治、經(jīng)濟、文化中心。原名興城鄉(xiāng)，始建于1953年6月，1984年3月機構(gòu)改革后稱興城鎮(zhèn)，現(xiàn)轄45個行政村，總面積131平方公里，居民14000戶，。 該鎮(zhèn)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢和資源優(yōu)勢。三撫、京承、津秦等公路干線均穿鎮(zhèn)而過，距京沈高速公路僅有50公里，高速重載的大秦鐵路橫貫全鎮(zhèn)，火車站(客、貨)距城關(guān)僅2公里。灤河、沙河主流流經(jīng)全鎮(zhèn)，水利資源豐富，電力設(shè)施齊全。城內(nèi)有功能齊全、設(shè)施完備的某商貿(mào)城、建材城、鳳凰商城、蔬菜批發(fā)、物資交易等六大市場，廣場兩處、公園一處、二星級賓館一處，超市和大型商廈十家，保齡球館一處，健身房兩家，大小歌舞廳二十余家。一流的投資環(huán)境吸引了日本、馬來西亞、臺灣等十一個國家和地區(qū)的客商來鎮(zhèn)投資，被國家農(nóng)業(yè)部評為投資環(huán)境300佳鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。(3)地質(zhì)條件某縣位于燕山沉降帶東段南緣，境內(nèi)層巒拔地，河川縱橫，其地貌特征呈典型的低山丘陵景觀。，％；海拔300─，％；，％；，％。全縣地勢為四周高、中間低、向中間傾斜。，最低為海拔70米。按坡度分類，占全縣總面積的29％；，占全縣總面積的20％；515度的面積403平方公里占總面積的28％；，占總面積的23％。 根據(jù)建設(shè)地點地形地質(zhì)資料，建設(shè)地點地質(zhì)分布具有規(guī)律性，該區(qū)域?qū)倨閹r結(jié)構(gòu)，土層呈硬塑、可塑狀，密度大，厚度1030cm，上部土層允許承載力為200250kPa，是良好的地基承載力層；自然地形基本平坦，局部地勢有小幅起伏，坡度在5度左右，地震基本烈度小于Ⅵ度，適宜于工程建設(shè)。本項目建設(shè)地點選定在某縣興城鎮(zhèn)新陽峪村南，交通便利；該地點水源充足；北鄰某縣城。 (1)料場分布情況： ：可以從某市北部區(qū)域獲得，交通便利。料場加工的各種規(guī)格的石料可用于路基、基礎(chǔ)工程及構(gòu)造物附屬工程使用等。 ：可以從某市西北部區(qū)域獲得，儲量豐富，砂質(zhì)純凈，含泥量少，可作為水泥混凝土和瀝青混凝土的細集料，開采運輸便利。 ：可以從某市東部獲得，石灰質(zhì)量穩(wěn)定，產(chǎn)量豐富，運輸便利?？晒┞坊?、基礎(chǔ)工程及構(gòu)造物附屬工程使用。 ：某地區(qū)水泥企業(yè)眾多，可就近采用某市冀東水泥廠出產(chǎn)的水泥，該廠位于豐潤區(qū)劉家營鎮(zhèn)，交通便利?？晒┞坊?、基礎(chǔ)工程及構(gòu)造物附屬工程使用。 鋼材、木材：項目所在地鋼鐵企業(yè)眾多，可就近采購符合遠東、標準的鋼材；木材可在當?shù)啬静氖袌鲑徺I。 水、電：地表徑流水即可解決項目工程用水，施工期生活用水可由當?shù)亟鉀Q。項目區(qū)緊鄰興城鎮(zhèn)供電線路，沿線電力供給較為方便，工程用電可與電力部門協(xié)商解決。 (2)運輸條件： 本項目建設(shè)地點選定在某縣興城鎮(zhèn)新陽峪村南，交通便利，可以保證運輸暢通。材料運輸以汽車為主，短途也可采用拖拉機運輸。 (3)下一階段就解決的問題及注意事項 對于選定的料場和材料，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，保證施工期間供給充足，同時，按照有關(guān)規(guī)程的規(guī)定進行試驗工作。，供電電源由某縣興城鎮(zhèn)10KV高壓供電線路引入，項目并安裝S13系列2000KVA箱式變壓器3臺，可滿足項目用電需求。項目用水主要是員工辦公及生活用水，水源由市政供水管網(wǎng)引入。項目主要用于冬季采暖，熱源采用市政供熱管網(wǎng)供熱。 第五章 工程技術(shù)方案 本項目總平面布置根據(jù)某縣總體規(guī)劃要求，結(jié)合場區(qū)的自然條件和企業(yè)發(fā)展規(guī)劃進行總平面規(guī)劃，努力做到土地合理利用，功能分區(qū)明確，人流物流路線暢通。在具體進行場內(nèi)平面布置時，應(yīng)堅持以下原則： (1)按照作業(yè)性質(zhì)的不同，對各分區(qū)進行合理布局，以滿足生產(chǎn)工藝的要求，并使有相關(guān)作業(yè)的各分區(qū)之間具有良好的聯(lián)系。 (2)按照工藝流程和安全、消防、環(huán)保等要求，合理劃分作業(yè)區(qū)并確定其建筑物的位置及其相互關(guān)系，盡量減少站內(nèi)各類裝卸儲運作業(yè)的相互干擾，保證作業(yè)安全。 (3)根據(jù)項目建構(gòu)筑物性質(zhì)及其功能，結(jié)合場地自然條件和交通狀況，因地制宜，力求總平面布置合理、緊湊、節(jié)約用地。 (4)場區(qū)道路規(guī)劃合理，使場地內(nèi)車流、物流、機械流、人流便捷通暢。 (5)應(yīng)充分考慮場區(qū)的綠化和環(huán)境保護要求。 (6)建筑外形設(shè)計力求表現(xiàn)出簡潔、明快、新穎的現(xiàn)代化建筑特征。 (1)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》(GB5018793)； (2)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)； (3)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》(GBJ1588)；(4)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB5006797)；(5)《電氣設(shè)備安全設(shè)計導(dǎo)則》(GB406496)(6)《化工企業(yè)靜電接地設(shè)計技術(shù)規(guī)程》(HGJ2890)(7)《防靜電事故通用導(dǎo)則》(GB1251890)(8)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB500112001)(9)《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》(GB501562002，2006版)本項目場區(qū)由喜峰路和大南環(huán)兩條規(guī)劃路分割為兩大區(qū)域。農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、加工配送區(qū)、市場配套服務(wù)區(qū)在喜峰路東側(cè)，西側(cè)布置特色小吃城。詳見總平面布置圖。 交易區(qū)建設(shè)方案交易區(qū)涵蓋山貨、蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品交易、中藥材產(chǎn)品交易等。 農(nóng)產(chǎn)品交易市場運營方案農(nóng)產(chǎn)品市場運營方案簡述：市場實行全封閉管理，交易貨源由進口入場后，按不同的商品種類進入指定的交易區(qū)域停放，等待交易。檢測中心對待交易商品進行檢測合格后，直接交易貨物由信息中心通過大屏幕在交易大廳進行供求信息的公開發(fā)布，需加工貨物送入加工區(qū)加工貯藏/冷藏后由信息中心通過大屏幕在交易大廳進行供求信息的公開發(fā)布。供求雙方撮合交易共同認可后，交易商品裝車運至市場計量中心過磅計量，開出計量三連單，同時進行交易信息的錄入、發(fā)布。買賣雙方持計量交易單據(jù)到財務(wù)中心集中結(jié)算后，憑結(jié)算清單在市場出口放行。其中：進出口業(yè)務(wù)綜合樓是為了將某山貨、農(nóng)產(chǎn)品打出國門，走向世界，市場建設(shè)進出口業(yè)務(wù)，依托已經(jīng)具備的自營進口權(quán)，對產(chǎn)品擬出口國組織考察、成立辦事處，對接農(nóng)產(chǎn)品進出口事物。圖51農(nóng)產(chǎn)品市場運營方案圖 加工配送區(qū)建設(shè)方案加工區(qū)主要涵蓋山貨、果蔬加工、倉儲、物流配送功能，車輛維修養(yǎng)護功能及標準化廠房區(qū)。山貨、果蔬加工、倉儲、物流配送方案工藝流程簡述：①原料采集及驗收調(diào)查原料產(chǎn)地的基本情況，估算原料利用率和原料成本，擬定采購方案；山貨，蔬果生長中應(yīng)正確使用農(nóng)藥，農(nóng)藥殘留量符合規(guī)定。②分級整理根據(jù)不同成品的質(zhì)量標準對原料進行分級和整理。③半成品檢驗 對加工整理后的半成品逐一檢查，剔除有蟲斑、霉爛、枯葉、不符合規(guī)格標準的，并去除各種雜質(zhì)。 ④清洗和漂洗用符合用水標準的水進行清洗，然后用流動水進行漂洗，直至無污垢為止。⑤計量、包裝、檢測根據(jù)客戶要求進行計量、包裝。對成品按照產(chǎn)品的5%抽查。⑥冷藏配送包裝檢測后成品入冷庫冷藏，根據(jù)客戶要求進行配送運輸。中藥材生產(chǎn)加工方案中藥材按《中國藥典》和《中藥飲片炮制規(guī)范》組織生產(chǎn)，按GAP要求，規(guī)范甘草、當歸、板藍根等中藥材的生產(chǎn)、加工過程，進一步改善基地生產(chǎn)環(huán)境，提高藥材的種植加工水平，生產(chǎn)出符合GAP標準的中藥材來滿足市場需求。中藥材飲片生產(chǎn)工藝流程清洗切片干燥處理包裝原料收購市場管理中心市場管理中心立足某某農(nóng)產(chǎn)品交易市場建設(shè)主旨，認真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞建設(shè)抓黨建，積極創(chuàng)建“四型”黨支部，全力打造優(yōu)秀黨員隊伍，積極穩(wěn)妥地推進農(nóng)產(chǎn)品交易市場建設(shè)，較好地保證了市場的繁榮發(fā)展。商務(wù)酒店本項目建設(shè)1棟8層商務(wù)酒店，本樓將建設(shè)成為某山區(qū)農(nóng)特產(chǎn)儲運交易市場項目標志性建筑物，突出某縣的地域特色。商務(wù)服務(wù)樓包含金融、住宿、餐飲、娛樂服務(wù)、等功能。農(nóng)產(chǎn)品會展中心定期組織農(nóng)產(chǎn)品展銷會、博覽會、新產(chǎn)品發(fā)布會、特色農(nóng)產(chǎn)品展示等活動，為企業(yè)和