造價人生專訪講義-資料下載頁
2025-05-01 04:47本頁面
【正文】 工階段的全過程造價控制，工作內(nèi)容主要包括預(yù)算的審核、設(shè)計變更與簽證涉及造價內(nèi)容的審核、及施工過程中對業(yè)主提供造價咨詢建議。我們基本上是按照千分之六的標(biāo)準(zhǔn)進行收費的。二、關(guān)于業(yè)務(wù)控制制度的訪談老造：你們可有成形的業(yè)務(wù)控制制度？劉工：前幾年，我們公司的副總（MBA）負(fù)責(zé)起草了一些制度，還比較全面，有二三百頁呢？當(dāng)然有些在執(zhí)行，有些執(zhí)行起來現(xiàn)在還有些問題，需要不斷的完善。老造：那你們對業(yè)務(wù)質(zhì)量如何進行控制？劉工：我們的制度還是有些問題，現(xiàn)在業(yè)務(wù)質(zhì)量的好壞，還是主要靠造價人員的個人能力與素質(zhì)，公司在控制業(yè)務(wù)質(zhì)量方面的作用很弱。三、關(guān)于工程量計算方式的訪談老造：在工程量計算的方式上，您是按三線一面順序、定額子目順序、圖紙順序、施工順序中的哪一種或是其他更好的方法？劉工：對土建工程量的計算，我基本上是按施工順序來算的，并結(jié)合三線一面。這可能是與我做過施工員的經(jīng)驗有關(guān)，我感按施工順序，就是按房子建造的順序來算，我感到才不會遺漏。當(dāng)然具體用什么方法應(yīng)根據(jù)人人的工作背景來定。而且在確定計算方式的時代要根據(jù)工程的具體情況，哪種方式簡單用哪種方式，不宜固定模式。四、關(guān)于算量工具的訪談老造：您在目前計算工程量是用什么方式？手工還是軟件？記著三年前我見到你時，你是用手工方式，你說你們咨詢單位沒人用圖形算量軟件算量的，不知三年未見可有變化。劉工：當(dāng)然有變化，還很大呢。我現(xiàn)在基本上不用手工計算了，除非一些小的工程或磚混住宅樓。我們現(xiàn)在算量基本都是用圖形算量軟件了，我們公司的人現(xiàn)在有人用魯班算量軟件，有人用廣聯(lián)達軟件，還有個人用鵬業(yè)的。使用圖形算量軟件后，感覺不用人工考慮一些扣減關(guān)系，大腦輕松了。我算量時，基本上是用軟件還算鋼筋與結(jié)構(gòu)，再算其他。老造：那效率您感覺如何？劉工：這要看具體是什么樣的工程，如果是簡單的、規(guī)則的磚混住宅樓，用算量軟件并不感覺省多少時間，但對小高層、高層等，我們現(xiàn)在基本上都是用圖形算量軟件，感覺比手工方便多了。老造：對安裝工程你們嘗試過用算量軟件嗎？劉工：目前安裝工程還沒有使用算量軟件，聽說魯班出了算量軟件，可以用數(shù)碼相機拍照來快速建模，我們對此都很感興趣。五、關(guān)于造價數(shù)據(jù)利用的訪談老造：咨詢單位的業(yè)務(wù)量較多，有較多的工程造價成果，你們單位是否對造價成果進行整理利用？劉工：現(xiàn)在基本上是按定額站的要求進行歸檔，誰做的業(yè)務(wù)誰整檔，就是歸集一下咨詢合同、工作成果、工作底稿。但目前沒有對造價成果歸集出技術(shù)指標(biāo)什么的，更談不上利用了。老造：劉工對施工成本測算是否在行？在工作中是否有收集成本數(shù)據(jù)的習(xí)慣？劉工：好久不在施工單位做了，我在施工單位做時，測算成本基本上是采用定額下浮法，即根據(jù)經(jīng)驗在定額造價的基礎(chǔ)上下浮若干百分點，當(dāng)然這很不準(zhǔn)確了。六、關(guān)于造價人員收入的訪談老造：我想問一下劉工，在過去世2006年您做為一名普通的工程造價人員，經(jīng)濟收入怎么樣？可否做一透露？劉工：這幾年收入還不錯，06年的收入在十萬元左右（包括兼職收入），我們公司單位分配的活，個人提20％，自己聯(lián)系的業(yè)務(wù)個人提70％，做為內(nèi)陸省份的河南，我覺得已經(jīng)很滿足了。不過，我有的朋友年收入最高的有達到三十萬的，我也感到驚奇，有機會一定要向他學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。老造：噢，取得這樣好的成績？有機會介紹一下，我要采訪一下他。劉工：哈哈。七、關(guān)于遺憾與愿望的訪談老造：對未來你有什么愿望？對現(xiàn)在你有什么遺憾？劉工：愿望還沒想好，但還是有一點點遺憾的。這些年只顧忙著工作，造價師證一直都沒有考下來。03年第一次報了造價師考試，過了《土建》與《計控》兩科，04年因忙于工作也沒怎么用心考，沒有過，之后就放棄了?，F(xiàn)在年紀(jì)大了，記憶力不行了，考試有點難度了。這是我第一個遺憾。這些年，每天的工作都是寫寫算算，預(yù)算、結(jié)算。感覺自己就象一個掙錢機器，生活感太枯燥了。這是我第二個遺憾。老造：謝謝劉工您接受說我訪談，祝您07年取得較好的業(yè)績。劉工：好的，謝謝。10 / 1
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