【導(dǎo)讀】第一講什么是“ABCD四冊”？第二講工程資料的分類與編號······································3. 第三講開工前的準(zhǔn)備·················································7. 第四講和圖紙有關(guān)的資料············································8. 第五講材料取樣與送樣（一）······································9. 第六講材料取樣與送樣（二）····································12. 第十講監(jiān)理工作記錄···············································23. 第十一講竣工驗(yàn)收資料和其他····································28. 第十二講建筑工程基建文件管理························

　　

【正文】 1 建 筑 電 氣 圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 1 符合要求 2 材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（ 試）驗(yàn)報(bào)告 7 符合要求 3 設(shè)備調(diào)試記錄 4 接地、絕緣電阻測試記錄 2 符合要求 5 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 13 符合要求 6 施工記錄 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 12 符合要求 結(jié)論： 總監(jiān)理工程師 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 （建 設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 五、單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 GB503002020 工程名稱 張江創(chuàng)業(yè)源一期（北區(qū)） A2 施工單位 華升建設(shè)集團(tuán)有限公司 序號 項(xiàng)目 資 料 名 稱 份數(shù) 核查意見 抽查結(jié)果 核查人 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn)記錄 1 符合要求 2 地下室防水效果檢查記錄 3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 3 符合要求 4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄 1 符合要求 5 煙氣（風(fēng)）道工程檢查驗(yàn)收記錄 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告 1 符合要求 7 建筑物沉降觀測測量記錄 1 符合要求 8 節(jié)能、保溫測試記錄 9 室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告 1 給 排 水 與 采 暖 給水管道通水試驗(yàn)記錄 1 符合要求 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄 3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄 1 符合要求 4 消防管道、燃起管道壓力試驗(yàn)記錄 5 排水干管通球試驗(yàn)記錄 1 符合要求 1 電 氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 3 符合要求 2 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 3 避雷接地電阻測試記錄 4 線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄 1 通 風(fēng) 與 空 調(diào) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 2 風(fēng)量、溫度測試記錄 3 潔凈室潔凈度測試記錄 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 1 電 梯 電梯運(yùn)行記錄 1 符合要求 2 電梯安全裝置檢測報(bào)告 1 符合要求 1 智 能 建 筑 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 5 符合要求 2 系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告 1 符合要求 3 結(jié)論： 同意驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 注：抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。 六、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 工程名稱 張江創(chuàng)業(yè)源一期（北區(qū)） A1 施工單位 華升建設(shè)集團(tuán)有限公司 序號 項(xiàng) 目 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價(jià) 好 一般 差 1 建 筑 室外墻面 ★ ★ ● ★ ★ ● ★ ★ ★ ● √ 2 變形縫 3 水落管、屋面 ★ ● ● ★ ★ ● ★ ★ ★ ★ √ 4 與 結(jié) 構(gòu) 室內(nèi)墻面 ★ ★ ● ● ★ ★ ● ★ ● ★ √ 5 室內(nèi)頂棚 ★ ● ★ ★ ● ★ ★ √ 6 室內(nèi)地面 ★ ★ ● ● ★ ★ ● √ 7 樓梯、踏步、護(hù)欄 ● ★ ★ ● ★ ★ √ 8 門窗 ★ ★ ● ★ ★ ★ √ 1 給排水與采暖 管道接口、坡度、支架 ★ ★ ● ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ √ 2 衛(wèi)生器具、支架、閥門 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ √ 3 檢查口、掃除口、地漏 ★ ★ ● ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ √ 4 散熱器、支架 1 建 筑 電 氣 配電箱、盤、板、接線盒 ★ ★ ★ ● ★ ★ √ 2 設(shè)備器具、開關(guān)、插座 ● ★ ★ ★ ★ ★ √ 3 防雷、接地 ★ ● ★ ● ● ● √ 1 通 風(fēng) 與 空 調(diào) 風(fēng)管、支架 2 風(fēng)口、風(fēng)閥 3 風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備 4 閥門、支架 5 水泵、冷卻塔 6 絕熱 1 電 梯 運(yùn)行、平層、開關(guān)門 ★ ★ ● ★ ★ ★ ★ ★ √ 2 層門、信號系統(tǒng) ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ ★ √ 3 機(jī)房 1 智能建筑 機(jī)房設(shè)備安裝及布局 ★ ★ ★ ★ ★ ● ★ √ 2 現(xiàn)場設(shè)備安裝 ★ ★ ★ ● ★ ★ ★ √ 觀感質(zhì)量綜合評價(jià) √ 檢查 結(jié)論 總監(jiān)理工程師 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 注：質(zhì)量評價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。 第十四講 建設(shè)工程施工管理資料 一、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立質(zhì)量責(zé)任制度及現(xiàn)場管理制度；健全質(zhì)量管理體系；具備施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；審查資質(zhì)證書、施工圖、地質(zhì)勘察資料和施工技術(shù)文件等。施工單位應(yīng)按規(guī)定填寫《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》（表 C11），報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）檢查，并做出檢查結(jié)論。 施工現(xiàn)場質(zhì)量 管理檢查記錄 開工日期： 2020 年 8 月 1 日 工程名稱 徐匯御苑 2＃ 樓西單元精裝修 施工許可證（開工證） 建設(shè)單位 上海恒平置業(yè)發(fā)展有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 設(shè)計(jì)單位 上海華蓋設(shè)計(jì)事務(wù)所 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位 上海浦惠建設(shè)管理有限公司 總監(jiān)理工程師 施工單位 上海中遠(yuǎn)建設(shè)總承包有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 1 質(zhì)量例會制度 2 質(zhì)量驗(yàn)收辦法 3 質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度 4 工程資料管理制度 5 材料管理辦法 2 質(zhì)量責(zé)任制 1 項(xiàng)目質(zhì)量組織 機(jī)構(gòu) 2 項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制 3 主要專業(yè)工種操作上崗證書 1 人員任命 2 人員上崗證（各專業(yè)工種操作證管理臺帳） 4 分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度 總包對分包資質(zhì)及施工管理 5 施工圖審查情況 1 施工圖管理制度 2 施工圖會審、設(shè)計(jì)交底記錄 6 地質(zhì)勘察資料 —— 7 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批 1 施工組織設(shè)計(jì) 2 施工方案 8 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1 各專業(yè)國家驗(yàn)收規(guī)范 2 企業(yè)配套工藝、工法、規(guī)程 9 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 1 工程過程檢驗(yàn)制度 2 工程檢測制度 3 原材料檢驗(yàn)制度 10 攪拌站及計(jì)量設(shè)置 —— 11 現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理 1 現(xiàn)場倉庫管理辦法 2 材料管理辦法 3 物資搬運(yùn)、儲存管理辦法 12 其他管理制度 工程質(zhì)量策劃、工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃、目標(biāo)計(jì)劃管理工作等 檢查結(jié)論： 總監(jiān)理工程師： （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 二、施工日志 施工日志的相關(guān)規(guī)定和要求： （ 1）施工日志是施工活動(dòng)的原始記錄，是編制施工文件、積累資料、總結(jié)施工 經(jīng)驗(yàn)的重要依據(jù)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)。 （ 2）施工日志應(yīng)以單位工程為記載對象。從工程開工起至工程竣工止，按專業(yè)指定專人負(fù)責(zé)逐日記載，并保證內(nèi)容真實(shí)、連續(xù)和完整。 （ 3）施工日志可采用電腦輸入、打印，也可按規(guī)定樣式手工填寫，并裝訂成冊，必須保證字跡清晰、內(nèi)容齊全，由各專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字。 （ 4）施工日志填寫內(nèi)容應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況確定，一般應(yīng)含當(dāng)日生產(chǎn)情況、技術(shù)質(zhì)量安全情況、材料機(jī)具進(jìn)退場、隱蔽驗(yàn)收技術(shù)復(fù)核、場容場貌、試塊制作等情況。 施 工 日 記 年月日 星期 氣溫 最高 氣候 上 午 （晴 □、 雨 □、雪 □） 最低 下 工 種 班 混凝土工 木工 泥工 鋼筋工 電工 普工 實(shí)際完成 工作量 組 長 姓 名 內(nèi) 容 分部分項(xiàng)工程名稱 m3（ m2） 質(zhì)量 按圖施工，鋼筋安裝、模板安裝符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，混凝土用 Φ50插入式振動(dòng)機(jī)和平板機(jī)振動(dòng)機(jī)振動(dòng)密實(shí) 安全 混凝土泵送道路暢通、各項(xiàng)安全措施到位，技術(shù)交底落實(shí) 砂漿、混凝土試塊 隱蔽工程驗(yàn)收及技術(shù)復(fù)核記錄 材料、構(gòu)件、機(jī)具進(jìn)退場 發(fā)生停工情況 － 場容 場容整潔、道路暢通、施工現(xiàn)場落手清 加班情況 － 其他 － 三、見證取樣和送樣管理資料 （ 1）相關(guān)規(guī)定與要 求： ，施工和材料、設(shè)備供應(yīng)單位人員不得擔(dān)任。 ，由建設(shè)單位向該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)遞交備案書進(jìn)行備案，如見證人更換須辦理變更備案手續(xù)。 。 有見證取樣和送樣見證人備案書 **市建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督站： **建筑工程 試驗(yàn)室： 我單位決定，由 同志擔(dān)任 工程有見證取樣和送樣見證人。有關(guān)的印章和簽字如下，請查收備案。 有見證取樣和送檢印章 見證人簽字 建設(shè)單位名稱（蓋章）： **集團(tuán)公司 日期： 監(jiān)理單位名稱（蓋章）： **監(jiān)理公司 日期： 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字： 日期： 第十五講 建設(shè)工程施工技 術(shù)資料 一、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 （ 1）附件收集：所報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等，對重要方案還應(yīng)附施工單位公司級技術(shù)負(fù)責(zé)人的審批意見。 （ 2）資料流程：由承包單位編制，或?qū)Ψ职鼏挝坏姆桨高M(jìn)行審核，之后報(bào)送監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審批后返還承包單位，各相關(guān)單位存檔。 （ 3）相關(guān)規(guī)定與要求：施工單位應(yīng)編寫工程技術(shù)文件，經(jīng)施工單位技術(shù)部門審查通過，填寫《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核，填寫審核意見，由總監(jiān)簽署審定結(jié)論。 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 工程名稱： 編號： 致： **監(jiān)理公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。 附：施工組織設(shè)計(jì)（方案） 承包單位（章） 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程