【正文】 填寫(xiě)。⑵對(duì)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，符合驗(yàn)收規(guī)定的項(xiàng)目，填寫(xiě)“合格”或“符合要求”；⑶對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)定的項(xiàng)目，暫不填寫(xiě)，待處理后再驗(yàn)收，但應(yīng)做標(biāo)記。施工單位檢查評(píng)定結(jié)果：施工單位自行檢查評(píng)定合格后，應(yīng)注明“主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范規(guī)定要求”，由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員簽字。監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論：除混凝土、砂漿試件強(qiáng)度待試驗(yàn)報(bào)告出來(lái)后判定外，其余主控和一般項(xiàng)目驗(yàn)收均合格，可填上“同意驗(yàn)收”。由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字。注意事項(xiàng)：首先承建單位必須編制不低于國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的操作規(guī)程等企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果，由施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員填寫(xiě)，檢查結(jié)論由施工單位的項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評(píng)價(jià)并簽字。部位、區(qū)段監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論和最后的驗(yàn)收結(jié)論，由監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）填寫(xiě)。應(yīng)逐項(xiàng)審查、填寫(xiě)，同意驗(yàn)收的項(xiàng)目填寫(xiě)“合格”或“符合要求”；不同意驗(yàn)收的可暫不填寫(xiě)，待處理合格后再填寫(xiě)，但應(yīng)作標(biāo)記。注意事項(xiàng)分項(xiàng)工程是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收均合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性驗(yàn)收內(nèi)容，但要注意：檢查檢驗(yàn)批是否將整個(gè)工程覆蓋了，有沒(méi)有漏掉的部位。檢查混凝土和砂漿試件強(qiáng)度到齡期后能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄程序：⑴施工單位將檢查評(píng)定合格的表填寫(xiě)好，由項(xiàng)目經(jīng)理交監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收。⑵由總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目經(jīng)理及勘探（地基與基礎(chǔ)部分）、設(shè)計(jì)（地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)部分等）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并按表的要求進(jìn)行記錄。表名及表頭： ⑴表名：分部（子分部）工程的填寫(xiě)要具體，如“地基與基礎(chǔ)”分部、“主體結(jié)構(gòu)”部分等，寫(xiě)在分部（子分部）工程的前邊，并分別劃掉分部或子分部。 ⑵表頭： ①工程名稱、施工單位與前面表格一致；重要的、要做中間驗(yàn)收的分部（子分部）如地基與基礎(chǔ)、主體構(gòu)等，由施工單位的技術(shù)部門(mén)及質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字。驗(yàn)收內(nèi)容：第一欄按分項(xiàng)工程施工時(shí)間先后順序填寫(xiě)；第二欄填各分項(xiàng)工程的實(shí)際檢驗(yàn)批數(shù)量；第三欄填上施工單位自行檢查評(píng)定的結(jié)果，符合要求的打“√”，否則打“”。全部合格方能提交監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收；總監(jiān)理工程師組織審查，符合要求后，在驗(yàn)收意見(jiàn)欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”。質(zhì)量控制資料：（1）、按單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（—2)的相關(guān)內(nèi)容來(lái)確定所驗(yàn)收分部（子分部）工程的質(zhì)量控制資料項(xiàng)目。（2）、能基本反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求的，即可通過(guò)。全部項(xiàng)目通過(guò)可在施工單位檢查評(píng)定欄內(nèi)打“√”標(biāo)注檢查合格。（3）、由總監(jiān)理工程師組織審查，符合要求后，在驗(yàn)收意見(jiàn)欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”。安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告：（1）、按單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（—3)的相關(guān)內(nèi)容來(lái)確定核查和抽查項(xiàng)目。（2）、核查每個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)方法，程序是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，結(jié)果是否達(dá)到規(guī)范要求檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告的審批程序簽字是否完整。每個(gè)項(xiàng)目都合格即可在施工單位檢查評(píng)定欄內(nèi)打“√”。（3）、由總監(jiān)理工程師組織審查，符合要求后，在驗(yàn)收意見(jiàn)欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”。觀感質(zhì)量驗(yàn)收：（1）、由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行檢查，不光看外表，能打開(kāi)看的打開(kāi)看，安裝部分能啟動(dòng)或運(yùn)轉(zhuǎn)的要啟動(dòng)或試運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）、檢查合格后，將施工單位填寫(xiě)的內(nèi)容填寫(xiě)好，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后交監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收。（3）、由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織驗(yàn)收，在聽(tīng)取參加檢查人員意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，以總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人為主導(dǎo)共同確定質(zhì)量評(píng)價(jià)，好、一般、差。由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人共同簽認(rèn)。（4）、如評(píng)價(jià)觀感質(zhì)量差的項(xiàng)目，能修理的盡量修理，確難修理時(shí)，只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可采用協(xié)商解決的方法進(jìn)行驗(yàn)收。并在驗(yàn)收表上注明，然后將驗(yàn)收評(píng)價(jià)結(jié)論填寫(xiě)在分部（子分部）觀感質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)欄內(nèi)。驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可：按列表參與工程建設(shè)責(zé)任單位的有關(guān)人員應(yīng)親自簽名，以表示負(fù)責(zé)，以便追查責(zé)任質(zhì)量。勘察單位可只簽認(rèn)地基基礎(chǔ)部分（子分部）工程，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)；設(shè)計(jì)單位可只簽地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及重要安裝部分（子分部）工程，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)。施工單位總承包單位必須簽認(rèn)，由項(xiàng)目經(jīng)理親自簽認(rèn)，有分包單位的分包單位也必須簽認(rèn)其分包的分部（子分部）工程，由分包項(xiàng)目經(jīng)理親自簽認(rèn)；監(jiān)理單位作為驗(yàn)收方。由總監(jiān)理工程師親自驗(yàn)收。如果按規(guī)定不委托監(jiān)理單位的工程，可由建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人親自簽認(rèn)驗(yàn)收。注意事項(xiàng)：⑴新規(guī)范按相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分了若干個(gè)子分部，這是過(guò)去沒(méi)有的。⑵分部驗(yàn)收先要做好下面三個(gè)檢查：①質(zhì)量控制資料、②安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）、③觀感質(zhì)量。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位（子單位）工程由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。單位（子單位），并由負(fù)責(zé)人簽字。、4則由由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）簽字。表名及表頭： ⑴表名：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ痰奶顚?xiě)要具體，寫(xiě)在單位（子單位）工程的前邊，并分別劃掉單位或子單位。 ⑵表頭：工程名稱、施工單位與前面表格一致。驗(yàn)收內(nèi)容：⑴分部工程：①由施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員逐個(gè)分部（子分部）進(jìn)行檢查評(píng)定。合格后由項(xiàng)目經(jīng)理提交驗(yàn)收。②經(jīng)驗(yàn)收組成員驗(yàn)收后，由施工單位填寫(xiě)“驗(yàn)收記錄”欄。注明共驗(yàn)收幾個(gè)分部，經(jīng)驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的幾個(gè)分部。 ③審查驗(yàn)收的分部工程全部符合要求，由監(jiān)理單位在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”。⑵質(zhì)量控制資料核查①，合格后提交監(jiān)理單位驗(yàn)收。②按分部（子分部）逐項(xiàng)檢查和審查，然后將分部工程審查的資料逐項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，填入驗(yàn)收記錄欄。如果出現(xiàn)有核定的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)查明情況只要是協(xié)商驗(yàn)收的內(nèi)容，填在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)。③由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織審查符合要求后，在驗(yàn)收記錄欄內(nèi)填寫(xiě)項(xiàng)數(shù)，結(jié)論欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”。⑶安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果①，合格后提交監(jiān)理單位驗(yàn)收。②在分部（子分部）進(jìn)行了安全和使用功能檢測(cè)的項(xiàng)目，要核查其檢測(cè)報(bào)告結(jié)論是否符合設(shè)計(jì)要求。在單位工程進(jìn)行的安全和使用功能抽測(cè)項(xiàng)目，要核查其是否與設(shè)計(jì)內(nèi)容一致。抽測(cè)的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，抽測(cè)報(bào)告的結(jié)論是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。 ③由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織審查，如果個(gè)別項(xiàng)目的抽測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，可進(jìn)行返工，直到符合要求為止。符合要求后，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”。④如果返工處理后仍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，就要按不合格處理程序進(jìn)行處理。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收①與分部（子分部）觀感質(zhì)量檢查的方法相同，先由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行檢查，復(fù)查各分部（子分部）工程自驗(yàn)收后，到單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量變化、成品保護(hù)以及分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)，還沒(méi)有完成的那一部分的觀感質(zhì)量。檢查評(píng)定合格，提交驗(yàn)收。②由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織審查，如果沒(méi)有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的的項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的意見(jiàn)為主導(dǎo)，評(píng)定為“好、一般、差”，并在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”。③如果有不符合要求的項(xiàng)目，就要按不合格處理程序進(jìn)行處理。⑸綜合驗(yàn)收結(jié)論綜合驗(yàn)收是指在前面幾項(xiàng)內(nèi)容驗(yàn)收符合要求后進(jìn)行的驗(yàn)收，（子單位）工程質(zhì)量竣工記錄表進(jìn)行驗(yàn)收。①由建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)單位、施工單位相關(guān)人員分別核查驗(yàn)收有關(guān)項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀感檢查。②各項(xiàng)目審查符合要求時(shí)，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫(xiě)“同意驗(yàn)收”。③各欄均同意驗(yàn)收，且經(jīng)各參加檢驗(yàn)的各方共同同意商定后，由建設(shè)單位填寫(xiě)“綜合驗(yàn)收結(jié)論”，可填寫(xiě)“通過(guò)驗(yàn)收”。驗(yàn)收單位簽名勘探單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位都同意驗(yàn)收時(shí)，其各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要親自簽名，以示對(duì)工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)，并加蓋單位公章，注明簽字驗(yàn)收的年月日。（八）、竣工圖，包括“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)；，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。（九）、建筑工程竣工驗(yàn)收資料主要包括建設(shè)工程備案表及備案證、地基與基礎(chǔ)、主體、其它分部及竣工監(jiān)督意見(jiàn)單、施工單位地基與基礎(chǔ)、主體、其它分部及竣工自評(píng)報(bào)告、監(jiān)理單位地基與基礎(chǔ)、主體、其它分部及竣工評(píng)估報(bào)告、勘察單位地基與基礎(chǔ)及竣工評(píng)價(jià)意見(jiàn)、設(shè)計(jì)單位地基與基礎(chǔ)、主體、其它分部及竣工評(píng)價(jià)意見(jiàn)、地基與基礎(chǔ)、主體、其它分部及竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)。這些資料都要求各單位蓋公章，而且要比合同要求的資料份數(shù)多準(zhǔn)備一至2份，為備案做準(zhǔn)備。（十）、工程聲像資料移交給公司檔案室的工程資料包括聲像資料：聲像材料是指在施工過(guò)程中形成的具有保存價(jià)值的照片、膠片、錄像帶、磁盤(pán)、光盤(pán)等為載體的歷史記錄，是質(zhì)量技術(shù)資料的組成部分，必須按規(guī)定和要求收集會(huì)同工程檔案一并歸檔，歸檔范圍包括：反映工程建設(shè)前、建設(shè)中、竣工后概貌的聲像材料；反映在工程項(xiàng)目建設(shè)中上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)單位、施工單位主要負(fù)責(zé)人以及專家、學(xué)者視察、檢查、研究工作等活動(dòng)的聲像材料；工程建設(shè)中上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)授予單位或個(gè)人的獎(jiǎng)狀、獎(jiǎng)旗、證書(shū)等聲像材料；工程建設(shè)重要階段、重要環(huán)節(jié)、重大技術(shù)改造和技術(shù)引進(jìn)中形成的主要聲像材料；反映工程建設(shè)中新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用的聲像材料；反映工程建設(shè)中的重要活動(dòng)、重大事件和重大工程事故形成的聲像材料；其它與工程有關(guān)又有保存價(jià)值的聲像材料。（十一）工程資料歸檔項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)各向城建檔案館、公司檔案室和甲方移交工程竣工資料和竣工圖壹套，因特殊原因無(wú)法移交的項(xiàng)目，必須將原因以書(shū)面形式報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，申請(qǐng)延期。移交檔案館的竣工圖要蓋設(shè)計(jì)出圖章、設(shè)計(jì)審查章、注冊(cè)師章、公司章、竣工圖章，蓋有設(shè)計(jì)審查章的圖紙向甲方索取。向公司檔案室移交前必須報(bào)公司，由公司技術(shù)部、工程部、安裝經(jīng)理部、檔案室驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行移交。移交時(shí)必須填寫(xiě)項(xiàng)目歸檔資料移交書(shū)和移交總目錄，并注明是否為原件，移交書(shū)上必須有移交人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簽字并加蓋項(xiàng)目公章，并有技術(shù)部、工程部、安裝經(jīng)理部、檔案室簽署的驗(yàn)收意見(jiàn)，手續(xù)齊全后方可向公司檔案室進(jìn)行移交。向公司檔案室移交的竣工資料應(yīng)保證原件，其中施工許可證、開(kāi)（竣）工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)及審批表、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程檢查記錄、試水檢查記錄、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告、水電測(cè)試反饋單、物資資料的核查要錄、單位工程竣工驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄、備案表和驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要等必須為原件，部分資料因各種客觀原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋原件存放單位公章、注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字及時(shí)間。砼外加劑廠家檢驗(yàn)報(bào)告最好附在配合比試驗(yàn)報(bào)告后，單獨(dú)存放時(shí)要在外加劑檢驗(yàn)報(bào)告上注明使用部位?？⒐D是工程竣工后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣，一定要將所有變更均標(biāo)注清楚。樁基：兩個(gè)檢測(cè)：樁身完整性（保證每個(gè)承臺(tái)下不少于一根）和承載力檢測(cè)——樁合格證，要求對(duì)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工程樁號(hào)——每根樁均要有打樁記錄——樁接長(zhǎng)時(shí)焊縫檢測(cè)——樁芯砼取樣幕墻：深化設(shè)計(jì)、計(jì)算書(shū)——圖審——材料合格證（包括鋼材、玻璃、膠、鋁型材）——材料復(fù)試：玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)報(bào)告、石材幕墻結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)強(qiáng)度，密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告，石材的彎曲強(qiáng)度檢測(cè)。鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。幕墻玻璃：可見(jiàn)光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)?！粔π阅軝z測(cè)：幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告，并與設(shè)計(jì)等級(jí)相符——后置件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)——節(jié)點(diǎn)隱蔽（防火、防雷、轉(zhuǎn)角、上下封邊）——防雷檢測(cè)——幕墻淋水記錄。鋼結(jié)構(gòu)：廠家原材料、半成品合格證及檢測(cè)報(bào)告——工藝評(píng)定（根據(jù)不同焊接方式和不同材料）——焊縫探傷——預(yù)埋件隱蔽及測(cè)量記錄——現(xiàn)場(chǎng)材料合格證及檢測(cè)報(bào)告——工藝評(píng)定——焊縫探傷——高強(qiáng)螺栓抗滑移檢測(cè)——防火涂料涂層厚度檢測(cè)——鋼結(jié)構(gòu)整體垂直度和平面彎曲檢測(cè)——鋼結(jié)構(gòu)桁架撓度檢測(cè)。精裝：各種材料出廠合格證——人造木板的甲醛含量，室內(nèi)天然石材放射性物資檢測(cè)——建筑外窗金屬窗、塑料窗三性試驗(yàn)——后置件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)——外墻陶瓷面磚吸水率檢測(cè)，外墻飾面磚樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)