【導(dǎo)讀】白天鵝賓館更新改造第一期工程白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包招標(biāo)文件橫枝崗路道路排水改造工程招標(biāo)文件一–2--26白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包招標(biāo)文件招標(biāo)單位：白天鵝賓館招標(biāo)代理單位：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司日期：二0一二年七月兔烽棧轎昆漸稗咀川伐勢(shì)苞楚名際戎妻戲傣凈喊寂廄篙壞方昧攬蕉束廈伏陵妹迎麓亡閑恥氫像施壕炒顧吁谷敏拙兆責(zé)偉錫親器逛牲跌泰汰袒等拐志

　　

【正文】 12）裙樓其他土建工程 [包括但不限于設(shè)備房及設(shè)備基礎(chǔ) (不含總高低壓電房、變壓器房及總開關(guān)房，含樓層電房 )、管井、地下通道、內(nèi)部樓梯改造或新建、電梯井（及基礎(chǔ)工程）、貫穿三層酒塔結(jié)構(gòu)（及基礎(chǔ)工程）、雨水收集池（含基礎(chǔ)）、化糞池（含基礎(chǔ)）、隔油隔渣器池（含基礎(chǔ)）等 ]； （ 13）其他土建及基礎(chǔ)工程； （ 14）白蟻防治工程。 3．機(jī)電工程，含： （ 1）電氣設(shè)備及管線的安裝工程； （ 2）空調(diào)設(shè)備及管線安裝工程（含末端風(fēng)柜，沒有風(fēng)柜的到盤管風(fēng)機(jī)前第一 個(gè)閘閥或三通）； （ 3）給排水設(shè)備及管線的安裝工程； （ 4）蒸汽管道安裝工程； （ 5）建筑立面照明安裝工程； （ 6）發(fā)電機(jī)采購(gòu)及安裝工程； （ 7）廚房設(shè)備、洗滌設(shè)備配套機(jī)電工程； （ 8）“故鄉(xiāng)水”內(nèi)外及周邊機(jī)電工程（含水泵及循環(huán)管網(wǎng)等）； （ 9）全部防雷工程。 （ 10）鍋爐設(shè)備工程采購(gòu)安裝，包括鍋爐房布局及內(nèi)飾，鍋爐主設(shè)備，鍋爐配套設(shè)備等 4．市政工程，含：市政排水管線（含檢查井等）及接入市政路之紅線內(nèi)路面的設(shè)計(jì)、報(bào)批及建設(shè)、開挖與安裝工程（包報(bào)建、驗(yàn)收取得臨時(shí)及永久《排水證》）。 5．環(huán)保工程（因未完善設(shè) 計(jì)，暫定價(jià)，不超過 100 萬(wàn)元，以最終工程驗(yàn)收結(jié)算價(jià)扣除政府返還、補(bǔ)貼額度后價(jià)款為準(zhǔn)）。 6．補(bǔ)充說(shuō)明： （ 1）在組織上述機(jī)電各系統(tǒng)工程的主設(shè)備采購(gòu)和安裝時(shí)，須按用戶需求書的要求充分考慮對(duì)系統(tǒng)能效比的要求。 （ 2）以上范圍以施工圖紙（含用戶需求書）為準(zhǔn)；發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 8 工期要求 2020 年 09 月 14 日計(jì)劃開工，施工總期： 378 個(gè) 日歷天，節(jié)點(diǎn)工期詳見用戶需求書附件：施工總承包節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃。 9 資金來(lái)源 自籌資金 10 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人等級(jí)要求 詳見本工程招標(biāo)公告 11 資格審查方式 詳見本工程招標(biāo)公告 12 報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式 報(bào)價(jià)采用： 投標(biāo)人 根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙（包括用戶需求書）、工程量清單、有關(guān)資料及說(shuō)明規(guī)定的招標(biāo)范圍進(jìn)行 計(jì)價(jià)，以清單項(xiàng)目及相關(guān)說(shuō)明綜合單價(jià)包干、措施項(xiàng)目費(fèi)合價(jià)包干方式報(bào)價(jià)。同時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求（包括但不限于本招標(biāo)文件第五章中所列規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)）、擬定的施工組織設(shè)計(jì)方案等各種因素綜合自行計(jì)算綜合單價(jià)和總價(jià)。 納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的政府投資項(xiàng)目，審計(jì)機(jī)關(guān)出具的審計(jì)結(jié)果 應(yīng)當(dāng)作為該政府投資項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算的依據(jù)（適用于納入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的項(xiàng)目）。 13 投標(biāo)有 120 日歷天（從投標(biāo)截止之日計(jì)起） 效期 14 投標(biāo)擔(dān)保 80 萬(wàn)元人民幣投標(biāo)保證金，繳納時(shí)間在投標(biāo)截止時(shí)間 2 天 之前。 戶 名： 廣州建設(shè)工程交易中心 銀行賬號(hào)： 44001583404059900006 開戶銀行：建行天潤(rùn)路分理處 咨詢電話： 02028866027 已按規(guī)定辦理有效企業(yè) 年度 投標(biāo)保證金的無(wú)需另外繳納投標(biāo) 保證金。 15 5 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 招標(biāo)代理通知。 招標(biāo)人不受理因投標(biāo)人缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條 件的了解或掌握而提出的任何索賠。 16 8 投標(biāo)答疑 疑問提交時(shí)間： 2020 年 月 日時(shí)前，傳真電話： 02083568592， 同時(shí)發(fā)送電子版至 答疑會(huì)時(shí)間： 2020 年月 日 14 時(shí) 30 分。 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點(diǎn)另行通知。 答疑紀(jì)須經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在交易中心網(wǎng)站發(fā)布。 17 11 投標(biāo)文件的組成 1 組成一（既編制技術(shù)標(biāo)，又編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)） 18 投標(biāo)文件份數(shù) 2 方式一 (要求分別編制技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo) )： 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件： 1 份正本（含電子文件二 套）， 5 份副本。 經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件： 1 份正本（含電子文件二套）， 5 份副本。 獨(dú)自分開的封包數(shù)共為 4 包。 要求提供的電子文件光盤必須無(wú)病毒、無(wú)加密、可打開、可編輯。 中標(biāo)單位另行補(bǔ)送一套經(jīng)濟(jì)標(biāo)書副本供提交市造價(jià)站備案使用。 19 投標(biāo)文件提交及截止地點(diǎn)和時(shí)間 收件人： 白天鵝賓館 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心室 開始接收投標(biāo)文件時(shí)間： 2020 年 月 日 8 時(shí) 30 分 截止時(shí)間： 2020 年 月 日 9 時(shí) 30 分 20 開標(biāo)開始時(shí)間 方式二（采用綜合評(píng)估法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)同時(shí)開啟）： 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 月 日 9 時(shí) 30 分， 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心室 21 26 開標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 辦法六（綜合評(píng)估法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)同時(shí)開啟） 總分權(quán)重分配： [技術(shù)分（權(quán)重 40%） +經(jīng)濟(jì)分（權(quán)重 60%） ]占總分的 80%；綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分占總分的 20% [（技術(shù)分 +經(jīng)濟(jì)分）總分權(quán)重的最后得分最高為 80 分；綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分總分權(quán)重的最后得分最高為20 分 ]。 22 履約擔(dān)保 方式一：中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 10%。 23 招標(biāo)控制價(jià) 本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為人民幣 元， 其中安全文明施工費(fèi)為人民幣 元，余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為人民幣 元，投標(biāo)價(jià)超過招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)文件將被拒絕。 24 保修期 按照 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定 及施工合同約定 。 25 評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮率 計(jì)算評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮率 X 從 0、 %、 1%、 %、 2%、 %、 3%中通過搖珠機(jī)隨機(jī)抽取。 26 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù) 3 組成人數(shù)一：技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)組由 5 人組成，經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)組由 5 人組成，其中，技術(shù)組中有一人為招標(biāo)人評(píng)委，其余四位技術(shù)評(píng)委和 5 位經(jīng) 濟(jì)評(píng)委均從建設(shè)工程交易中心專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生。 27 企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名計(jì)分 本項(xiàng)目的企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分，以 施工 房建 排名為準(zhǔn) 10。 [①同一資質(zhì)組成聯(lián)合體投標(biāo)的，企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分以組成聯(lián)合體各成員的企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分的平均值計(jì)算。② 同時(shí)具有招標(biāo)要求專業(yè)資質(zhì)的投標(biāo)人， 專業(yè)企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià) 排名得分以其承接該工程所需專業(yè)的最高分為 準(zhǔn) 。③采用專業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行招標(biāo) 的，如屬 8 個(gè)專業(yè)綜合誠(chéng)信排名（地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)、建筑幕墻專業(yè)、建筑智能化專業(yè)、建筑裝飾裝修專業(yè)、橋梁工程專業(yè)、消防設(shè)施工程專業(yè) 、城市及道路照明工程專業(yè)、機(jī)電安裝工程施工企業(yè)）之內(nèi)的專業(yè)承包企業(yè)，分別按照相應(yīng)的專業(yè)綜合誠(chéng)信排名分?jǐn)?shù)計(jì)算投標(biāo)人得分；如無(wú)專業(yè)誠(chéng)信排名的， 計(jì)算其 施工企業(yè)排名。 ] 28 、 合同價(jià)款的調(diào)整辦法 詳見招標(biāo)文件合同條款相應(yīng)內(nèi)容。 29 投標(biāo)人不得與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，不得以低于合理成本的投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。否則，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)，取消其中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并上報(bào)監(jiān)察、司法部門，依法追究其法律責(zé)任。 30 投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通 投標(biāo)，損害國(guó)家利益或者他人合法權(quán)益。投標(biāo)人不得向招標(biāo)人在招標(biāo)活動(dòng)中進(jìn)行行賄、謀取中標(biāo)，否則，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)，取消其中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并上報(bào)監(jiān)察、司法部門，依法追究其法律責(zé)任。 31 施工工作界面 工程總包服務(wù)及管理按合同實(shí)施； 土建工程按圖紙實(shí)施（不含主、裙樓前臺(tái)經(jīng)營(yíng)性區(qū)域內(nèi)隔墻砌筑工程）； 機(jī)電工程： 1）供電工程 a、供電管線纜槽從主電房低壓開關(guān)柜下樁到主樓各層層間電房開關(guān)上樁（含開關(guān)箱） b、供電管線纜槽從主電房低壓開關(guān)柜下樁到主樓上下夾層各設(shè)備用電開關(guān)上樁（含開關(guān)箱 。 c、 供電管線纜槽從主電房低壓開關(guān)柜下樁到主樓地下層各設(shè)備用電開關(guān)上樁（含開關(guān)箱） 。 d、供電管線纜槽從主電房低壓開關(guān)柜下樁到裙樓各層各功能位置點(diǎn)主開關(guān)上樁（含主開關(guān)箱） 。 e、供電管線纜槽從主電房低壓開關(guān)柜下樁到各功能用房主開關(guān)上樁（含主開關(guān)箱） 。 f、供電工程與智能化系統(tǒng)協(xié)調(diào) 。 g、后備電源（含發(fā)電機(jī)）安裝及與主電源連接工程； 2）空調(diào)工程 a、根據(jù)業(yè)主提出需求和推薦等采購(gòu)及安裝空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、水泵、風(fēng)柜、熱泵等設(shè)備設(shè)施； 并且必須滿足招標(biāo)人對(duì)設(shè)備能效比等指標(biāo)提出的節(jié)能設(shè)計(jì)要求。 b、空調(diào)冷熱供回水管道從空調(diào) 機(jī)組泵房到主樓各房間立管層間閘閥（主樓為四管制空調(diào)，不含與飾面相接的空調(diào)盤管風(fēng)機(jī)及后端管線安裝）； c、 主樓空調(diào)冷凝水回收管道安裝； d、空調(diào)冷供回水管道從空調(diào)機(jī)組泵房到裙樓各層 各功能位置點(diǎn)主管道閘閥到盤管風(fēng)機(jī)前第一個(gè)閘閥或三通（不含與飾面對(duì)接的空調(diào)盤管風(fēng)機(jī)及后端管線安裝）； e、 空調(diào)冷供回水管道從空調(diào)機(jī)組泵房到裙樓各層 公共空間空調(diào)風(fēng)柜機(jī)房（含空調(diào)風(fēng)柜及防火閥安裝，供回風(fēng)管出機(jī)房外 1 米） f、空調(diào)冷供回水管道從空調(diào)機(jī)組泵房到各功能建筑物主管道閘閥到盤管風(fēng)機(jī)前第一個(gè)閘閥或三通（不含與飾面相接的空調(diào)盤管風(fēng)機(jī)及后 端管線安裝）； g、新風(fēng)及排風(fēng)機(jī)，新風(fēng)及排風(fēng)管至主樓各層各房間立管接入口（含防火閥）； h、新風(fēng)及排風(fēng)機(jī)，新風(fēng)及排風(fēng)管至裙樓各層各房間立管接入口（含防火閥）； i、空調(diào)冷凝水管至主樓各層各房間立管接口； j、空調(diào)冷凝水管至裙樓各層各功能位置點(diǎn)立管接口； k、空調(diào)冷凝水管至裙樓各層各風(fēng)機(jī)房接空調(diào)風(fēng)柜； l、空調(diào)工程與智能化系統(tǒng)協(xié)調(diào)； 3）給水工程 a、冷熱給水管至主樓各層各房間立管閘閥； b、冷熱給水管至裙樓各層各功能位置點(diǎn)主管道閘閥； c、冷熱給水管至各功能建筑物主管道閘閥； d、其他給水設(shè)備及管線的采購(gòu)、 安裝； 4）排水工程 a、污水（含糞）管、排氣管至主樓各層各房間立管接口； b、污水（含糞）管、排氣管至裙樓各層各功能位置點(diǎn)立管接口； c、隔油隔渣器、化糞池管線等的采購(gòu)、安裝； d、雨水管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)備采購(gòu)、安裝； 5） 鍋爐房設(shè)備采購(gòu)及安裝，蒸汽管道工程 a、根據(jù)業(yè)主提出的技術(shù)要求及推薦品牌等對(duì)鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)備、管線進(jìn)行采購(gòu)及安裝，管線安裝到分氣缸的出氣閥門及流量計(jì)前，安裝質(zhì)量必須滿足業(yè)主、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及特種設(shè)備主管機(jī)構(gòu)的要求； b、鍋爐房布局及內(nèi)飾調(diào)整落實(shí)； c、設(shè)備與智能化系統(tǒng)碰接協(xié)調(diào)； d、蒸汽管道從鍋爐分氣 缸后出氣閥及流量計(jì)至蒸汽使用點(diǎn)管道閘閥； 6）建筑立面照明 建筑立面照明安裝及其與智能化系統(tǒng)協(xié)調(diào) 7）發(fā)電機(jī)采購(gòu)及安裝工程 根據(jù)業(yè)主需求及推薦采購(gòu)及安裝發(fā)電機(jī)組，含發(fā)電機(jī)房及排煙隔噪等相關(guān)環(huán)保工程 8）廚房設(shè)備、洗滌設(shè)備配套機(jī)電工程 與廚房設(shè)備、洗滌設(shè)備配套的給排水（含水處理）、供電、抽排油煙管線及設(shè)備等機(jī)電工程 市政工程 從排水（含糞管）匯總?cè)氲谝粋€(gè)檢查井后到接入市政排水管道的市政排水管線（含檢查井等）及接入市政路之紅線內(nèi)路面的設(shè)計(jì)、報(bào)批及建設(shè)、開挖與安裝工程（報(bào)報(bào)建、驗(yàn)收取得臨時(shí)及永久《排水證》）。 環(huán)保工程 機(jī)電系統(tǒng)中涉及的所有環(huán)保工程 注：企業(yè) 綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分即 企業(yè) 綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià) 60 日誠(chéng)信分，以下同。 白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包 (含土建、機(jī)電安裝工程 )招標(biāo)文件橫枝崗路道路排水改造工程招標(biāo)文件一 –226白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包（含土建、機(jī)電安裝工程）招標(biāo)文件招標(biāo) 單 位：白天鵝賓館招標(biāo)代理單位：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司日 期：二 0一二年七月兔烽棧轎昆漸稗咀川伐勢(shì)苞楚名際戎妻戲傣凈喊寂廄篙壞方昧攬蕉束廈伏陵妹迎麓亡閑恥氫像施壕炒顧吁谷敏拙兆責(zé)偉錫親器逛牲跌泰汰袒等拐志 二、投標(biāo)須知修改表 白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包 (含土建、機(jī)電安裝工程 )招標(biāo)文件橫枝崗路道路排水改造工程招標(biāo)文件一 –2 26白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包（含土建、機(jī)電安裝工程）招標(biāo)文件招標(biāo) 單 位：白天鵝賓館招標(biāo)代理單位：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司日 期：二 0 一二年七月兔烽棧轎昆漸稗咀川伐勢(shì)苞楚名際戎妻戲傣凈喊寂廄篙壞方昧攬蕉束廈伏陵妹迎麓亡閑恥氫像施壕炒顧吁谷敏拙兆責(zé)偉錫親器逛牲跌泰汰袒等拐志 聲明：本投標(biāo)須知使用 GZZB20200071 招標(biāo)文件范本的投標(biāo)須知通用條款，與該通用條款 不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本招標(biāo)文件中不再轉(zhuǎn)錄投標(biāo)須知通用條款，請(qǐng)投標(biāo)人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址： 閱。 白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包 (含土建、機(jī)電安裝工程 )招標(biāo)文件橫枝崗路道路排水改造工程招標(biāo)文件一 –226 白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包（含土建、機(jī)電安裝工程）招標(biāo)文件招標(biāo) 單 位：白天鵝賓館招標(biāo)代理單位：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司日 期：二 0一二年七月兔烽棧轎昆漸稗咀川伐勢(shì)苞楚名際戎妻戲傣凈喊 寂廄篙壞方昧攬蕉束廈伏陵妹迎麓亡閑恥氫像施壕炒顧吁谷敏拙兆責(zé)偉錫親器逛牲跌泰汰袒等拐志 條款號(hào)： 修改類型：修改 白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包 (含土建、機(jī)電安裝工程 )招標(biāo)文件橫枝崗路道路排水改造工程招標(biāo)文件一 –226白天鵝賓館更新改造第一期工程施工總承包（含土建、機(jī)電安裝工程）招標(biāo)文件招標(biāo) 單 位：白天鵝賓館招標(biāo)代理單位：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司日 期：二 0一二年七月兔烽棧轎昆漸稗咀川伐勢(shì)苞楚名際戎妻戲傣凈喊寂廄篙壞方昧攬蕉束廈伏陵妹迎麓亡閑恥氫像施