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【正文】現(xiàn)金流向投資者還本歸息；其二是原物業(yè)發(fā)展商將旗下部分或全部經(jīng)營性物業(yè)資產(chǎn)打包設(shè)立專業(yè)的 REITs，以其收益，如每年的租金、按揭利息等作為標的，均等地分割成若干份出售給投資者，然后定期派發(fā)紅利。相形之下，寫字樓、商場等商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)金流遠較傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的現(xiàn)金流穩(wěn)定，因此， REITs一般只適用于商業(yè)地產(chǎn)。五、房地產(chǎn)信托投資的發(fā)展 ? 1960年，世界上第一只 REITs在美國誕生。 ? 信托公司變相成為“開發(fā)商” Notes acpany this presentation. Please select Notes Page view. These materials can be reproduced only with official approval from Gartner. Such approvals may be requested via — . 房地產(chǎn)信托投融資講座謝謝！ 169。 2022 天冊律師事務(wù)所版權(quán)所有 . 天冊律師事務(wù)所浙江杭州市杭大路 1號黃龍世紀廣場 A座 11樓 310007 電話： 0571 8790 1111 傳真： 0571 8790 1500

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