房產(chǎn)測(cè)繪案例ppt課件-資料下載頁
2025-04-29 02:16本頁面
【正文】 有柱通廊計(jì)算了全部建筑面積。該作業(yè)人員做法是否正確，并簡(jiǎn)述原因。 答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高 2. 20 m以上（含 m）的永久性建筑。因此，層高 2. 20 m的設(shè)備層計(jì)算全部建筑面積正確。 臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)，均不計(jì)算建筑面積。因此，臨街用做人行道路通行的有柱通廊計(jì)算了全部建筑面積不正確。 2022復(fù)習(xí)樣題 名詞解釋 房屋的建筑面積。 房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、 挑廊、室外樓梯等，且具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固，層高 建筑物。房屋使用面積是房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。 考試樣題 簡(jiǎn)答題 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由哪幾部分組成 ？ 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。 考試樣題 計(jì)算題 100 m2，其 中套內(nèi)建筑面積為 80 m2，分?jǐn)偹霉灿泄灿妹? 積 20 m2，計(jì)算該套房的分?jǐn)傁禂?shù)。 分?jǐn)傁禂?shù) = 分?jǐn)偯娣e / 套內(nèi)建筑面積 = 20 / 80 = 考試樣題 計(jì)算題 ，其中一層為商業(yè)用房，二至五層為住宅，陽臺(tái)全為封閉式。一層樓梯間和管井為住宅、商業(yè)使用，二至五層樓梯間和管井為住宅使用。各層 1/2外墻由全樓共同分?jǐn)偂７? 別計(jì)算住宅和商業(yè)的分?jǐn)傁禂?shù)。 解題步驟： 計(jì)算總建筑面積；計(jì)算住宅、商業(yè)的套內(nèi)面 積；計(jì)算住宅、商業(yè)共同分?jǐn)偟拿娣e和各自所得 的面積；計(jì)算住宅、商業(yè)各自的分?jǐn)偟拿娣e；計(jì) 算住宅和商業(yè)的分?jǐn)傁禂?shù)。 考試樣題 計(jì)算題 2 附圖 考試樣題 計(jì)算題 2 附圖 考試樣題 計(jì)算題 2 的答案： 建筑面積總面積： 住宅套內(nèi)建筑面積： 商業(yè)套內(nèi)建筑面積： 商業(yè)、住宅共同分?jǐn)偯娣e： （其中商 業(yè)： ；住宅： ） 住宅獨(dú)自分?jǐn)偯娣e： 住宅總分?jǐn)偯娣e： + = 商業(yè)分?jǐn)偯娣e： 住宅分?jǐn)傁禂?shù)： 商業(yè)分?jǐn)傁禂?shù)：
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1