手車鑒定及評估ppt課件-資料下載頁
2025-04-29 01:46本頁面
【正文】 （ 2）結(jié)果易于被各方面理解和接受。 現(xiàn)行市價法的缺點(diǎn) （ 1）需要公開及活躍的市場作為基礎(chǔ)。然而我國舊機(jī)動車市場還只是剛剛建立，發(fā)育不完全，不完善，尋找參照物有一定的困難。 （ 2）可比因素多而復(fù)雜，即使是同一個生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同一型號的產(chǎn)品，同一天登記，由不同的車主使用，其使用強(qiáng)度、使用條件、維護(hù)水平等多種因素作用，其實(shí)體損耗、新舊程度都各不相同。 功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。 169。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 （四）現(xiàn)行市價法的應(yīng)用場合 現(xiàn)行市價法要求評估人員經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉車輛的評估鑒定程序、鑒定方法和市場交易情況，那么采用現(xiàn)行市價法評估時間會很短，因此，特別適合應(yīng)用于成批收購、鑒定和典當(dāng)。 單件收購估價時，還可以討價還價，達(dá)成雙方都能接受的交易價格。 169。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 銷售數(shù)量量化的調(diào)整 例：市場上有 6臺完全相同的車輛待出售。經(jīng)調(diào)查，該地區(qū)市場上此類車輛平均每年只售出 2輛。于是為滿足買主的要求，賣方同意以優(yōu)惠價格一次性同時出售 6輛汽車。而可選擇的近期交易參照物單輛售價為 4萬元。試用現(xiàn)行市價法評估此 6輛汽車的現(xiàn)值。 評估如下： 169。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 （ 1）直接以參照物的價格出售，即每輛汽車 4萬元。當(dāng)年銷售 2輛汽車，可得銷售收入為 2 4萬元＝ 8萬元 （ 2）其余 4輛汽車如逐年銷售， 2年后才能售完。每輛汽車 4萬元，以參照物單價為標(biāo)準(zhǔn)，未來每年可得銷售款 8萬元。以此為基礎(chǔ)，折算 4輛汽車的現(xiàn)值，適用的折現(xiàn)率為 10%。 （ 3）實(shí)際上這是一個未來收益的折現(xiàn)問題。根據(jù)未來收益現(xiàn)值法的公式，可計(jì)算 4輛汽車的現(xiàn)值為 80000〔 (1+10%)21〕247。 10%(1+10%)2=138843元 （ 4） 6輛汽車同時出售的評估值為 80000元 +138843元＝ 218843元 169。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 3．根據(jù)被評估車輛與參照物之間差異的量化結(jié)果，確定車輛的評估值 （ 1）初步確定車輛的評估值 1）與參照物 A相比分析調(diào)整差額，初步評估的結(jié)果為 車輛評估值 = 50000元 +1500元 +2095元 +5000元 =58595元 2）與參照物 B相比分析調(diào)整差額，初步評估的結(jié)果為 車輛評估值 = 65000元 +550元 9270元 3250元 =53030元 3）與參照物 C相比分析調(diào)整差額，初步評估的結(jié)果為 車輛評估值 = 40000元 +2022元 +17628元 +6000元=65628元 169。 版權(quán)歸奧途教育集團(tuán)中華汽車網(wǎng)校所有 謝謝觀映！ 33 —汽車職業(yè)資格證考證專家 郵 箱： 網(wǎng) 址： 中華汽車網(wǎng)校 咨詢電話： 4000077172 、手機(jī)： 18974781125 咨詢 ： 1664597291 地 址：長沙市芙蓉中路三段 100號湘凱石化大廈 702室 （省黃金管理局旁） ——更多課件請關(guān)注中華汽車網(wǎng)校，本版權(quán)歸中華汽車網(wǎng)校所有
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