房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治方案-資料下載頁(yè)
2025-04-28 20:44本頁(yè)面
【正文】 力、群眾反映強(qiáng)烈的單位，予以通報(bào)批評(píng)。（二）嚴(yán)肅查處違法違規(guī)案件各級(jí)建設(shè)（房地產(chǎn)）、發(fā)展改革（價(jià)格）、工商行政管理部門(mén)要把查處房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的違法違規(guī)案件工作貫穿于專項(xiàng)整治工作的始終。要組織力量，重點(diǎn)查處當(dāng)前嚴(yán)重影響房?jī)r(jià)穩(wěn)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)囤積土地、炒樓花、炒樓號(hào)，捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)，發(fā)布虛假信息和廣告、違規(guī)銷售、欺詐；中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)，在代理買(mǎi)賣過(guò)程中賺取差價(jià)等違法違規(guī)行為；合同違法和侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為。要繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中典型違法違規(guī)案例的查處力度。對(duì)影響惡劣、后果嚴(yán)重的大案、要案，要依法從嚴(yán)懲處，并及時(shí)通過(guò)新聞媒體向社會(huì)公布處理結(jié)果。經(jīng)查處的違法違規(guī)案件，一律作為不良記錄記入該企業(yè)的信用檔案，并向社會(huì)公示。（三）其他要求各級(jí)建設(shè)（房地產(chǎn)）、發(fā)展改革（價(jià)格）、工商行政管理部門(mén)應(yīng)通過(guò)新聞媒體及時(shí)報(bào)道整治工作的進(jìn)展及違法違規(guī)案件的查處情況。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)（房地產(chǎn)）、發(fā)展改革（價(jià)格）、工商行政管理部門(mén)應(yīng)將專項(xiàng)整治工作中有關(guān)情況及時(shí)分別報(bào)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家工商總局。2006年11月底以前，各地要上報(bào)查處的涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、中介服務(wù)等有關(guān)方面的3個(gè)典型案例。整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序查處情況表違規(guī)類型查處件數(shù)備注商品房預(yù)售違規(guī)(包括認(rèn)定、登記、選號(hào)等)、收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房：惡意炒作行為： 廣告違規(guī)、返本銷售、面積、價(jià)格、用途、位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等內(nèi)容虛假違法：銷售合同違規(guī)（銷）售合同、加重購(gòu)房人責(zé)任、或排除購(gòu)房人合法權(quán)利的行為（預(yù)）銷售合同示范文本及格式條款：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違規(guī)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用：價(jià)格違法行為4．其他價(jià)格違法行為其他違規(guī)1．2．
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