【導讀】解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。理解招標人不一定要接受最低價的投標或收到的任何投標。報價；型號以現(xiàn)場為準，不清楚可現(xiàn)場查看。

　　

【正文】 、電焊機和強光燈等。 d、 必要時應設專人值班。 5． 6． 3． 11 當維保作業(yè)結(jié)束后，應作以下工作 a、收集清點工具材料，清理并打掃工作現(xiàn)場，除去警告牌和告示牌。 b、將所有開關(guān)恢復到原來位置，并試車運行，檢查各機構(gòu)、電氣等完好無誤。 第 29 頁 共 52 頁 c、填寫維保記錄。 d、把維保好的電梯交付使用。 5． 6． 4 維保人員在維保電梯上主要部位時的安全操作規(guī)定 5． 6． 4． 1在機房維保時的安全規(guī)定 a、嚴禁在曳引機運轉(zhuǎn)的情況下進行維修保養(yǎng)。 b、在檢修電氣設備和線路時，必須在斷開電源的情況下進行，帶電作業(yè) 時，必須要按照帶電操作安全規(guī)程操作，接地裝置良好。 c、在調(diào)整抱閘時，嚴禁松開抱閘彈簧（制動器主彈簧），如果必須松閘時，一定要有措施防止溜車。 d、機房檢修時，轎廂內(nèi)必須留有電梯司機或維修人員，當機房內(nèi)操縱轎廂運行時，只允許開檢修速度，而且必須與在轎廂內(nèi)或轎廂頂上的人員聯(lián)系好，在轎、層門關(guān)閉后方可開車，嚴禁在層門敞開的情況下開動。 e、當需要進行手動搖動曳引機轉(zhuǎn)動時，必須先斷開電源。搖動前一定要與轎廂頂上和轎廂內(nèi)的人員聯(lián)系好，為防止制動器打開時，轎廂發(fā)生意外溜車，操縱制動器的維保人員應隨時做好制動器抱閘準備。對于無減速器的電梯，不適合采用手搖曳引機的方法來檢修。 5． 6． 4． 2在轎廂頂上維保時的安全規(guī)定 a、非維修人員嚴禁進入轎廂頂上。在進入轎廂頂前，必須知道轎廂所在的準確位置。在打開層門進入轎廂頂上前，必須看清轎廂所處的位置，看清周圍環(huán)境，保證層門處沒有閑雜人員。安全絕對沒問題時，方可進入轎廂頂上。進入轎廂頂上后立即關(guān)閉層門，防止他人進入。 b、進入轎廂頂時，首先切斷轎廂頂上檢修盒上的急停開關(guān)（鈕），使電梯無法運行，再將有關(guān)開關(guān)置于檢修狀態(tài)。 c、在轎廂頂上的維保人員一般不得超過三人，并有專人負責 操縱電梯的運行。在啟動前應提醒所有在轎廂頂上的人員注意安全，并檢查無問題時，方可以檢修速度運行。行駛時轎廂頂上的人員，不準將身體的任何部位探出防護欄。 在轎頂上作檢查時應充分注意安全，集中精力注意站穩(wěn)站好決不可站要騎跨處工作。在進行各種工作時，應切斷轎頂上的檢 第 30 頁 共 52 頁 修開關(guān)，使轎廂無法運行，只能轎頂檢修人員認為需要升降轎廂時，才能由他自已發(fā)出指令，接通檢修開關(guān)使轎廂運行。更要注意當平層板已插入感應器時，雖未按動電梯運行按鈕，但只要接通回路電梯轎廂將自動平層，因此轎頂人員在接通檢修開關(guān)前一定要檢查平層隔磁板是 否已插對入感應器，預計到可能發(fā)生的動作、選擇安全的站定位置，才能做到安全方面萬無一失。 d、維保時，嚴禁站在轎廂與層門之間進行操作。 e、離開轎廂頂時，應將轎頂操作盒上各功能開關(guān)復位，轎頂上不允許存放備品備件、工器具和雜物。在確保層門關(guān)好后方可離去。 5． 6． 4． 3在轎廂內(nèi)維保的安全規(guī)定 a、進入轎廂前，應先確認轎廂所在的準確位置，絕不能只看樓層指示燈所指示的層數(shù)來判定。 b、進入轎廂后，要檢查操縱箱上各功能按鈕是否靈活可靠。 c、維修保養(yǎng)電梯時，嚴禁開門走車。因?qū)娱T有故障暫不能關(guān)閉時，必須掛警告牌、設備 防護欄，以及派專人監(jiān)護。 d、在轎廂內(nèi)工作時，嚴禁身體任何部位超過轎廂地坎，以防擠傷。 e、離開轎廂時，應將轎廂的轎門以及層門關(guān)好，并鎖梯后，才能離去。 5． 6． 4． 4在底坑里維保的安全規(guī)定 a 、首先切斷電梯的急停開關(guān)或動力電源，再下到底坑工作。 b 、下底坑時要使用梯子。其梯子要堅固，放置合理、平穩(wěn)。 c 、在底坑工作，需要開車時，維修人員一定注意所處的位置是否安全，防止被隨行電纜線、平衡鏈兜著。 d 、底坑里必須有低壓照明燈，且亮度足夠滿足工作要求。 e 、 在底坑工作的時候，注意周圍環(huán)境，防止發(fā)生 被底坑中的裝置碰傷。 f 在底坑工作時，絕不允許機房、轎廂頂?shù)忍幫瑫r進行檢修，以防止意外事故發(fā)生。 5． 6． 5． 1 在電梯進行維保或定期檢修試車時，必須斷開總電源，電梯轎廂內(nèi)不可載客或裝貨，同時應在層門口、轎內(nèi)操縱箱、機房控制柜等處，懸掛“檢修中”、“不許合閘”等內(nèi)容的的警告牌，試車時應 第 31 頁 共 52 頁 有專人統(tǒng)一指揮，根據(jù)指揮人員所發(fā)的指令，才能摘去警告牌或開動電梯。 5． 6． 5． 2 電梯進行檢查、試驗、修理、清潔工作時應將機房電源開關(guān)斷開，以保證安全。 5． 6． 5． 3電梯檢查維修時，必 須使用 36V以下的安全電壓。為此電梯機房、井道的底坑、轎頂或轎底都應裝置供檢修用的低壓電源插座。 5． 6． 5． 4電梯所有電氣設備的金屬外殼應有良好的接地。 a、電氣設備、柜、屏、箱、盒、槽、管應設有易于識別的接地端。 b、接地線的顏色為黃綠雙色絕緣電線。 c、零線與接地線應始終分開。（采用繼電器控制的電梯電氣系統(tǒng)除外）。 相關(guān)文件 6． 1 無 7．記錄表單 7． 1《 廈門中蘭通電梯有限公司 維修記錄表》（ ） 7． 2《 廈門中蘭通電梯有限公司 保養(yǎng)記錄表》（ ） 7． 3《 電梯維修保養(yǎng)交接單 》（ ） 廈門中蘭通電梯工業(yè)有限責任公司 第 32 頁 共 52 頁 6. 維修保養(yǎng)標準實施方法 項目 代號 保養(yǎng)內(nèi)容 技術(shù)規(guī)程 檢驗標準 機 房 1 控制屏及選層器 ① 清除屏上積灰； ② 清洗選層器傳動裝置，注油。 ① 無積灰，繼電器殼完整，接線牢固 ② 選層器傳動結(jié)構(gòu)靈活可靠，油足質(zhì)好。 2 曳引機、制動器及開關(guān) ① 擦拭灰塵污垢； ② 目測曳引機和電動機的油量和 油質(zhì)； ③ 檢查制動閘瓦，檢查并調(diào)整制動器間隙； ④ 檢查制動器開關(guān)的可靠性。 ① 外觀清潔； ② 油量充足，油質(zhì)良好無雜質(zhì)，電機或曳引機動轉(zhuǎn)無噪聲，無異常發(fā)熱； ③ 制動器間隙＜ ㎜，動作可靠，無撞擊聲； ④ 制動器開關(guān)在有效行程里動作可靠。 發(fā)電機組 用毛刷清掃，皮老虎吹，必要時用鋦條刮整流子縫。檢查碳刷，軸承有無異常響聲，加注牛油。 無碳粉、無浮塵，碳刷不低于碳刷架，刷握及刷架位置正確。壓力適中。軸承完好，油量足，油質(zhì)好，無環(huán)火現(xiàn)象。 測速裝置 ① 檢查測速皮帶的完好和張緊情況； ② 檢查屏蔽線。 ① 無磨損扭曲，無松動斷裂； ② 屏蔽線接地可靠。 3 限速器 目測鋼絲繩通過閘瓦是否受阻，用手撥動限速開關(guān)二次，活動部位加潤滑油或油脂，目測繩槽磨損量， 轉(zhuǎn)動靈活，鋼絲繩無扭曲，閘瓦禁止加油，開關(guān)接線可靠，活動部位潤滑充足，繩與繩槽無嚴重磨損。 4 機房衛(wèi)生 清除地面垃圾，油垢 無油垢、積灰和垃圾 轎 5 轎門上下坎、滑輪、門刀、內(nèi)門鎖 ① 用棉紗揩上下坎，如有垃圾或硬垢用鏟刀清除，用清潔回絲擦一次，檢查門滑輪，門滑塊完好，無變形或缺損； ② 觀察門刀 張閉情況和位置； ③ 用棉紗擦拭定觸點和動觸點。 ① 門滑行輕快、無噪聲，門垂直度好，門縫緊密，無晃動現(xiàn)象； ② 門到動作靈活，開鎖尺寸為 106108 ㎜，閉合為7880 ㎜； ③ 轎門接點接觸時可靠。 開門機 手檢及目測，開關(guān)門二次，盤動傳動論檢查門開關(guān)及走線，對門機各活絡關(guān)節(jié)注機油潤滑。 傳動帶（鏈）的張緊要保證門正常開關(guān)，限位開關(guān)位置正確，開關(guān)完好，開關(guān)門時應無撞擊聲，門機上連線無刮、擦、破、斷現(xiàn)象。 第 33 頁 共 52 頁 廂 6 轎廂照明及應急燈 ① 檢查照明燈及燈罩； ② 關(guān)閉正常電源，觀察緊急燈是否有效。 ① 要求所有燈都 亮，如有燈罩應當完好； ② 要求緊急照明燈能點亮，防護罩完好。 警鈴、對講機、電話 ① 按下警鈴按鈕二次； ② 同對講機或電話同機房或監(jiān)控室通話。 ① 警鈴有效； ② 能同機房或監(jiān)控室聯(lián)絡上，聲音清晰，音量適中。 轎內(nèi)指層燈 上下運行一次層層停靠觀察顯示情況 指示正確，數(shù)碼顯示正確。 按鈕、各控制開關(guān) 按鈕逐個按（觸），開關(guān)逐個撥弄。 功能完好，自持信號燈亮，無破損現(xiàn)象。 7 安全觸板、光電保護及其它門保護裝置 按各該保護裝置動作條件試驗各二次。 ① 動作靈敏可靠； ② 安全觸板的開關(guān)無滯留現(xiàn)象， 觸板整體清潔； ③ 光電保護器的發(fā)射頭，接受頭或反光罩均無灰塵。 8 轎頂衛(wèi)生 用毛刷刷或吸塵器吸。 無垃圾、無油垢、無積塵。 安全窗開關(guān) 安全鉗開關(guān) 轎廂照明及檢修 ① 檢修運行時用合適的手段打開安全窗，安全鉗開關(guān)各一次檢查聯(lián)接線； ② 檢查照明燈和開關(guān)； ③ 逐個試驗檢修箱上的開關(guān)和按鈕。 ① 安全窗閉合平整； ② 各安全開關(guān)動作時，停止運動； ③ 照明燈和開關(guān)完好； ④ 檢修箱的開關(guān)及按鈕功能完好。 井 道 1 廳門鎖、鎖緊裝置，手動開鎖裝置 ① 擦拭觸點，必要時用最細的砂紙輕輕砂平觸點上的電腐 蝕點； ② 檢查鎖緊裝置； ③ 檢查手動開鎖裝置，加油。 ① 門鎖觸點接觸可靠； ② 鎖緊裝置有效可靠； ③ 手動開鎖裝置轉(zhuǎn)動靈活，開鎖復位可靠 2 廳門、滑輪、滑塊強迫關(guān)門裝置廳門上下坎 ① 用棉紗擦拭上下坎，目測各部分間隙和門中心位置，活動部分加機油； ② 檢查重錘繩索和強迫關(guān)門裝置有無卡死現(xiàn)象。 ① 外觀清潔，門開關(guān)使各部分應無雜聲，動作靈活； ② 廳門滑動性能好，松手時即能自動關(guān)閉； ③ 強迫關(guān)門起作用。 3 指層燈，到站鐘 層層?？繖z查。 指示正確，鐘聲響，數(shù)字顯示正確，面板無毀壞。 召喚按鈕，消防 開關(guān) ① 用手按下看記憶燈亮否，電梯是否應答停車時，呼梯燈是否熄滅； ② 檢查消防開關(guān)箱外形。 ① 功能完好，燈亮，到站消號，按鈕無破損； ② 開關(guān)玻璃無破損，消防標志明顯清晰。 底 1 接線盒，線 槽線管 目檢或用手撥動。 外形完整，接地良好，盒蓋完整無缺，固定牢靠。 2 底坑衛(wèi)生 清除垃圾和積水。 無垃圾、積水通知甲方整改。 第 34 頁 共 52 頁 坑 3 隨行電纜 ① 在轎頂檢修運行時，目視檢查，有無扭曲、破皮、勾線、電纜和電纜之間纏繞； ② 在底坑檢查電纜有否勾攀，固定裝置是否完好。 無扭曲、無刮 破、綁扎合適；無纏繞現(xiàn)象，無勾攀現(xiàn)象，固定在轎底可靠。 補償裝置 ① 檢查與底坑底間距和檔輪裝置； ② 有消音繩的檢查繩索是否嚴重斷裂，每年加一次油； ③ 檢查連接處是否可靠，保險措施是否完好； ④ 補償繩檢查繩頭組合和保險銷子完好； ⑤ 檢查補償輪裝置保險裝置和安全開關(guān)的完好。 無松弛、斷裂，補償輪裝置或補償鏈不得碰坑底，無拉、撞響聲，補償輪開關(guān)完好有效；繩頭、彈簧、銷子、U 字螺絲及保護鋼絲繩，花籃夾子完好。 4 緩沖器油質(zhì)油量及開關(guān) 清潔外表，目檢油量，踏壓緩沖器使開關(guān)動作。 要求油質(zhì)好，油位在油針上下刻線之間，開關(guān)功能完好，手動復位性能好。 5 各限位開關(guān)、限速開關(guān) 依次用手動或檢修速度打動開關(guān)，檢測開關(guān)功能，并檢查各該開關(guān)安裝牢度和聯(lián)線的完好，必要時在轉(zhuǎn)動點滴加機油。 開關(guān)動作靈活，功能可靠，動作位置正確，無缺固定螺釘或固定不牢現(xiàn)象，無脫線斷線現(xiàn)象。 底坑安全開關(guān)、照明開關(guān)及燈 檢修運行時，打開開關(guān)一次，開關(guān)各照明燈一次。 ① 開關(guān)動作，能停止運行； ② 照明燈完好，可以開關(guān)。 限速器斷繩開關(guān)及漲緊裝置 檢查開關(guān)完好性，給輪油注油測量下輪或下輪框離地距離。 開關(guān)有效，無斷線脫線，離地距離 GBF＞ 350 ㎜， GBP＞ 350 ㎜ 季 1 接觸器及繼電器 檢查、清潔觸點，清除電腐蝕處，清潔銜鐵、檢查聯(lián)鎖裝置 ① 外觀清潔，無銹斑和油垢； ② 影響電梯正常使用的觸點應更換； ③ 機械聯(lián)鎖完好有效； ④ 短路環(huán)完好，銜鐵動作靈活。 2 極限開關(guān)位置檢查調(diào)整 用手動或檢修虛度打動開關(guān)，檢測開關(guān)功能，并檢查開關(guān)。 開關(guān)動作靈活，功能可靠，動作