【正文】 ；c. 對下一個報告期的進(jìn)度預(yù)測；d. 施工單位投入的人力情況；e. 技術(shù)事宜；f. 財務(wù)事宜；g. 與其他施工單位、配套工程的協(xié)調(diào)問題；h. 材料質(zhì)量、供應(yīng)及保管情況及施工現(xiàn)場的管理情況；i. 對施工單位的通知和指令及對業(yè)主及監(jiān)理單的請示和要求；j. 索賠。3）.會議記錄經(jīng)常工地會議的記錄是正式記錄，其重性不僅在于指導(dǎo)和控制裝飾工程施工的管理，而且在發(fā)生爭議和索賠時會議記錄往往是主要判斷依據(jù)。因此會議記錄必須由甲、乙雙方都表示同意才有效。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。會議記錄必須忠于事實及公平，應(yīng)準(zhǔn)確記錄在會議中發(fā)表的全部內(nèi)容。會議記錄必須清楚列出：會議地點及時間、出席者姓名及他們所代表的單位、會議中發(fā)言者的姓名及所發(fā)表的內(nèi)容、決議事項、行動由何人執(zhí)行等內(nèi)容。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。經(jīng)常工地會議通常由總監(jiān)理工程師主持，裝飾工程施工單位負(fù)責(zé)記錄、整理，并在整理好的正式經(jīng)常工地會議文件上簽署完畢，然后交予總監(jiān)理工程師審閱，簽署認(rèn)可，最后分發(fā)各有關(guān)單位存檔。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。當(dāng)經(jīng)常工地會議記錄需進(jìn)行修改，或出現(xiàn)某些爭議時，應(yīng)在下次工地會議上討論與澄清并取得共識。若要對會議的某個事項做進(jìn)一步的解釋和說明時，應(yīng)采取書面的形式通知對方。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。二． 在日常施工生產(chǎn)中，如落實工作安排，督促施工生產(chǎn)，總結(jié)工作情況，幫助和教育后進(jìn)，都需要通過會議的形式來解決。主要會議形式有：筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。1． 各工種和班組的班前會這一種制度性會議，在上班前15~30min，由工長主持，項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人應(yīng)有選擇地參加一些關(guān)鍵工種班組的班前會。一般要督促落實兩個問題：韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。第一． 總結(jié)前一天的工作。包括完成工作量、進(jìn)度效率、施工質(zhì)量、勞動安全、用料及文明施工；第二． 安排當(dāng)天的工。將當(dāng)天施工內(nèi)容、部位、數(shù)量、質(zhì)量、安全、文明施工、技術(shù)要點的重點、相關(guān)施工規(guī)范等注意事項落實到人。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。2． 月、旬、周生產(chǎn)狀況總結(jié)會主要是總結(jié)一段時間內(nèi)，全工地范圍在施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量、文明、效率、紀(jì)律等方面的情況，表揚先進(jìn)，糾正錯誤行為。此類會議通常由項目副經(jīng)理主持。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。3． 一般質(zhì)量安全事故調(diào)查和分析會4． 優(yōu)劣時間現(xiàn)場會裝飾工程施工工藝較為繁雜，當(dāng)出現(xiàn)了先進(jìn)施工工藝、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、合理化建議時，應(yīng)及時組織有關(guān)施工班組學(xué)習(xí)和推廣。當(dāng)發(fā)生典型的違章和冒險作業(yè)，以及野蠻施工時，無論是否已造成損失，均應(yīng)及時糾正并召開現(xiàn)場會，對違章班組或個人進(jìn)行批評處理。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。5． 勞動競賽動員和評比會。第三節(jié)、 竣工資料一． 竣工資料的主要內(nèi)容內(nèi)容及要求1． 竣工工程項目一覽表：包括竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積和附有設(shè)備、裝置等。2． 圖紙會審記錄；3． 材料代用核定單；4． 施工組織方案及技術(shù)交底資料；裝飾工程施工組織方案應(yīng)內(nèi)容齊全，審批手續(xù)完備。如有較大的施工措施和工藝變動，要編入交工驗收資料。技術(shù)交底包括設(shè)計交底、施工組織設(shè)計交底、主要分項工程施工技術(shù)交底、合同要點交底等。各項交底要有正式書面文字記錄和雙方簽認(rèn)手續(xù)。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。5． 材料、購配件、成品出廠證明和檢驗報告。裝飾材料、材料半成品、成品均有出廠質(zhì)量合格證明，標(biāo)明出廠日期。合格證和檢驗報告的抄件或復(fù)印件應(yīng)注明原件存放單位，并附抄件人簽字和抄件（復(fù)印件）單位印章。石材、瓷磚除要有出廠合格證外，還應(yīng)附有現(xiàn)場檢驗報告。防火材料要有國家標(biāo)準(zhǔn)的合格證書和消防部門的使用許可證。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。防火材料要有合格證或試驗報告；水泥出廠要有合格證或檢驗報告；焊接要有焊條合格證書；鋼材出廠要有合格證及試驗報告。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。6． 施工記錄貼墻紙（布）要有基層含水率記錄；工程質(zhì)量事故的發(fā)生和處理記錄。包括事故報告、處理方案和實施記錄。7． 裝飾施工試驗報告貼瓷磚的沙漿若在現(xiàn)場自行配制，應(yīng)經(jīng)過試貼確定配比。試驗報告注明組成的材料配比，并說明試驗結(jié)果，由業(yè)主簽字確認(rèn)。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜。8． 預(yù)檢記錄包括現(xiàn)場基準(zhǔn)點、樓層基準(zhǔn)線、預(yù)留孔洞和預(yù)埋件位置的檢查記錄。9． 隱檢記錄泛指輕質(zhì)隔斷墻、吊頂?shù)软椖康碾[檢記錄情況。10． 裝飾工程質(zhì)量檢驗評定資料包括所有分項工程應(yīng)有的質(zhì)量評定表及分布工程匯總評定表。11． 交竣工驗收書裝飾工程施工單位（承包方）、建設(shè)單位（發(fā)包方）和設(shè)計單位（設(shè)計師）三方簽認(rèn)的竣工驗收單，送質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行核查，合格后簽發(fā)核定書。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉。12． 設(shè)計變更、洽商記錄設(shè)計變更、洽商記錄應(yīng)有設(shè)計單位、施工單位和建設(shè)單位三方代表簽認(rèn)，經(jīng)濟(jì)洽商可由裝飾施工單位和建設(shè)單位兩方代表簽認(rèn)。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。分包工程有關(guān)設(shè)計變更和洽商記錄應(yīng)通過裝飾總承包單位辦理；設(shè)計變更、洽商記錄按簽證日期先后順序編號，做到齊全、完整。13． 竣工圖凡原施工圖無變更的，可在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后作為竣工圖；無大的變更可在原圖上改繪，有重大變更的應(yīng)重新繪制竣工圖。14． 施工日記15． 其他（封面、總目錄）二． 竣工資料歸檔凡是移交的工程檔案和技術(shù)資料，必須做到真實、完整、有代表性，能如實地反映工程和施工的情況。這些檔案資料不得擅自修改，更不得偽造。同時，凡移交的檔案資料，必須按照技術(shù)管理權(quán)限，經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽認(rèn)；對曾存在的問題，評語要確切，經(jīng)過認(rèn)真的復(fù)查，并作出處理結(jié)論。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。 工程項目工程檔案移交時，要編制《工程檔案資料移交清單》，雙方按清單查閱清楚。移交后，雙方在移交清單上簽字蓋章。移交清單一式兩份，雙方各自保留一份，以備查對。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕。第七章、 工程驗收第一節(jié)、 工程的竣工與交工一． 工程的竣工裝飾工程項目的竣工是指裝飾工程項目按照要求和甲、乙雙方簽定的合同所規(guī)定的裝飾施工內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗收鑒定合格，達(dá)到交付使用的條件。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟?？⒐と掌冢河蓸I(yè)主或監(jiān)理單位核實為合格工種的簽字日期。二． 工程的交工裝飾工程交工是指竣工辦理手續(xù)，交付業(yè)主使用。交工日期：指竣工工程辦理手續(xù)，交付業(yè)主使用的簽字日期。三． 交工驗收的準(zhǔn)備工作1． 完成收尾工作；2． 收集整理竣工驗收資料；3． 交工工程的預(yù)驗收。四． 裝飾工程的收尾工作裝飾工程接近交工階段，不可避免會存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項目，這些項目的總和與竣工準(zhǔn)備工作、善后工作共稱為收尾工作。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。收尾工作主要有：1． 組織有關(guān)人員逐步、逐段、逐部位、逐房間進(jìn)行查項，檢查施工中有無丟項、漏項。一旦發(fā)現(xiàn)丟項、漏項，必須立即派專人定期解決，并在事后按期進(jìn)行檢查；嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。2． 保護(hù)成品和進(jìn)行封閉。對已經(jīng)全部完成的部位或查項后修補完成的部位，要立即組織清理，保護(hù)好成品，依可能需要，按房間或?qū)佣捂i門封閉，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失零件，每一個房間的裝修和設(shè)備安裝一旦完畢，就要立即加以封閉，甚至派專人按層段加以看管；訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。3． 有計劃地拆除施工現(xiàn)場的各種臨時設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種臨時管線，清掃施工現(xiàn)場，組織清運垃圾和雜物；4． 有步驟地組織材料、工具以及各種物質(zhì)的回收、退庫或向其他施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；5． 修補工作。裝飾工程在頻繁交叉施工的過程中，必然會造成一些成品損壞或污染；在不同過程施工中，它們各自工作的“結(jié)合部”也會出現(xiàn)一些不完善的縫隙。在工程收尾時，必須進(jìn)行修補；兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。6． 清理工作。裝飾工程目的之一，就是給業(yè)主以美的感觀，清潔、整齊就是美感的要素，因此清理工作也是裝飾工程項目收尾工作重要內(nèi)容之一?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。五． 收尾工作的組織收尾工程量小、面廣，易被忽視，結(jié)果交工日期一再拖延。為了保證按時交工，在組織收尾工程時應(yīng)注意：1． 加強計劃的預(yù)見性，提前安排“結(jié)合部”工作；2． 接近竣工時，提前對照設(shè)計圖紙和預(yù)算項目核對已完成工程，列出未完成項目；3． 交工前組織預(yù)檢，逐個房間查明未完成項目，并用“即時貼”在現(xiàn)場標(biāo)明其部位；4． 爭取得到建設(shè)單位和設(shè)計單位的配合，避免因業(yè)主供料延誤引起“甩項”，工程變更早作決定，不臨時追加；5． 組織若干專業(yè)班組，按收尾項目不同類型分別掃尾。六． 收尾工作的有關(guān)工藝1． 接縫工藝。常見的接縫有：a. 梳妝臺鏡面與墻面瓷磚接縫，通常將鏡子邊緣打磨光滑，然后打膠密封；b. 梳妝臺面與面盆接縫，打防水膠密封；c. 浴缸與墻面瓷磚接縫，打防水密封膠。2． 修補工藝。3． 清理工藝。重點清洗項目有：a． 玻璃清洗：用專門清潔劑檫試污漬，再用清水清洗，最后用毛巾檫凈；b． 瓷磚、石材清洗：先用平刀片鏟除灰漬，再用濕毛巾檫試，特別注意清理磚縫與槽；c． 衛(wèi)生潔具清洗：先用平刀片鏟凈灰漬，防止灰渣落入下水口，洗不凈處用去污粉檫洗。第二節(jié)、 工程項目竣工驗收的依據(jù)一． 工程竣工驗收的依據(jù)工程竣工驗收的依據(jù)，除了必須符合國家的竣工標(biāo)準(zhǔn)之外，在進(jìn)行工程竣工驗收和辦理工程移交手續(xù)時，還必須以下列文件為依據(jù)：鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。1． 建設(shè)單位同施工單位簽定的工程承包合同；2． 工種設(shè)計文件（包括：工程施工圖紙、設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、洽商記錄、各種設(shè)備說明書、技術(shù)核定單、設(shè)計施工要求等級）；瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。3． 國家現(xiàn)行的裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ7391）；4． 相關(guān)的國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范；5． 甲、乙雙方特別約定的裝修施工守則或質(zhì)量手冊；6． 分部分項工程的質(zhì)量檢驗評定表；7． 有關(guān)施工記錄和構(gòu)件、材料合格證明文件；8． 引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口成套設(shè)備的項目還應(yīng)按照簽訂的合同同國外提供的設(shè)計等資料進(jìn)行驗收；9． 上級主管部門的有關(guān)工程竣工的文件和規(guī)定；10． 凡屬施工新技術(shù)，還應(yīng)按照雙方簽訂的合同和提供的文件進(jìn)行驗收。二． 驗收在發(fā)生問題的部位或項目修理完畢以后，要在保修書的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄，并經(jīng)業(yè)主驗收簽認(rèn)，以表示修理工作完結(jié)。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。第三節(jié)、 竣工驗收程序竣工驗收工作主要分兩步：竣工自檢和正式驗收，其主要驗收內(nèi)容及程序如下：一． 竣工自檢1． 首先自行組織預(yù)驗收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題即時修補，另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。2． 自檢的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗收一樣，主要依據(jù)是：國家（或地方政府主管部門）規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)，工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計要求；工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。3． 參加自檢的人員，應(yīng)由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長（或施工員、工號負(fù)責(zé)人）等共同參加。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。4． 自檢的方式，應(yīng)分層分段、分房間由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進(jìn)行檢查，找出漏項和需修補工程，即時地處理和返修。在檢查中要做好記錄，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問題，無論是設(shè)計原因或施工原因，均需在初驗會上研究并提出方案來。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。5． 復(fù)核。在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題完全修補完畢以后，通過復(fù)驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準(zhǔn)備。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。二． 正式驗收1． 發(fā)出《竣工驗收通知書》，施工單位應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗收通知書》。2． 裝飾工程施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。3． 建設(shè)單位組織裝飾工程施工單位和設(shè)計單位對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收。A． 集中會議，介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況；B． 分組分專業(yè)匯報檢查情況；C． 再集中分組匯報檢查情況；D． 提出驗收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時間、交接人員。4． 簽發(fā)《竣工驗收證明書》并辦理工程移交。在建設(shè)單位驗收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，既應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位、施工單位及其他有關(guān)單位在《竣工驗收證明書》上簽字。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥。5． 裝飾工程施工單位與建設(shè)單位簽訂交接驗收證明書，并根據(jù)承包合同規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包方承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任即可解除。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。6． 在交工工程中發(fā)現(xiàn)需返修或補做的項目，可在交工驗收證明書附件上注明修竣工期限。7． 進(jìn)行工程質(zhì)量評定。8． 辦理裝飾工程檔案資料移交。9． 辦理裝飾工程移交手續(xù)。第四節(jié)、 竣工決算竣工決算是由竣工決算表和竣工情況說明書組成?？⒐Q算必須先進(jìn)行工程決算。一． 編制依據(jù)1． 裝飾施工資料、竣工圖；2． 雙方認(rèn)可的裝飾施工預(yù)算標(biāo)底；3． 會審記錄、變更通知、技術(shù)核定單；4． 裝飾施工圖紙及補充、修改圖紙；5． 簽證單；6． 自開工之日至合同規(guī)定的結(jié)算期間所有有關(guān)費率、材料差價等調(diào)整文件。二． 編制程序1． 由裝飾工程施工單位編制決算書交給業(yè)主或監(jiān)理單位；2． 業(yè)主或監(jiān)理單位審查決算內(nèi)容與裝飾施工實際是否相符，并與裝飾工種施工單位核對后，雙方簽字認(rèn)可；3． 按審定數(shù)與業(yè)主財務(wù)結(jié)算。三． 決算審查要點1． 工程量是否準(zhǔn)確；2． 定額費用是否合理；3． 定額包括的內(nèi)容是否做完；4． 復(fù)查是否有筆誤或計算錯誤；5． 變更項目是否有增也有減；6． 取費標(biāo)準(zhǔn)是否合理、準(zhǔn)確。第八章、 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第一節(jié)、 工程質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容一． 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)1． 工程質(zhì)量方針 選擇一流的隊伍一流的管理原汁原味體現(xiàn)設(shè)計思想達(dá)到國內(nèi)一流檔次2． 工程質(zhì)量目標(biāo)