【導(dǎo)讀】除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。______日止，使用期共計(jì)______年。元，甲方按______年期共收取費(fèi)用______元。按______度分______次付清。元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時(shí)間及數(shù)額見(jiàn)本合同備注。（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)商鋪及附。屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。上述憑證向甲方購(gòu)買。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。（三）甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，

　　

【正文】 損壞商鋪的。 4．嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。 ① 經(jīng)營(yíng)中不聽(tīng)勸阻，辱罵管理人員的。 ② 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭(zhēng)吵、打仗造成影響的。 ③ 業(yè)者本人及其親友在商場(chǎng)無(wú)理取鬧、挑釁滋事的。 5．未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。 6． 不經(jīng)過(guò)正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)他人罷市和鬧市的。 7．依甲方規(guī)定正式開(kāi)業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營(yíng)的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動(dòng)終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。 （二）合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止： 1．合同期滿的。 2．雙方協(xié)商同意的。 3．遇不可抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策的重大變更等）致使合同無(wú)法履行的。 （三）合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)： 1．乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用； 2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金； 3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還 交接手續(xù)。 （四）轉(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌 1．無(wú)特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營(yíng)、轉(zhuǎn)兌商鋪。 2．乙方如因特殊原因無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌手續(xù)。 3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營(yíng)二次以上，視為無(wú)力經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)收回商鋪。 第十六條 違約責(zé)任 （一）乙方如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。 （二）經(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的 ______‰向甲方支付違約金。 （三）經(jīng)營(yíng)期間，如乙方無(wú)故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。 第十七條 人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) （一）為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 （二）乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事 宜如下： 1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。 第十八條 合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。 第十九條 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)銷售檢查和考核。 第二十條 爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。 第二十一條 其它約定 （一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并 簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 （二）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 （三）本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。 甲方（蓋章） _________ 乙方（蓋章） _________ 代表人（簽字） _______ 代表人（簽字） _______ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 備注 一、乙方須于 ______年 ______月 ______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日費(fèi)用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 二、乙方須于 ______年 ______月 ______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日費(fèi)用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 三、乙方須于 ______年 ______月 ______日 交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日費(fèi)用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 四、乙方須于 ______年 ______月 ______日交付（結(jié)算）層 號(hào)商鋪______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日費(fèi)用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 第五篇： 商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議 商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議 經(jīng)營(yíng)合作甲方： 經(jīng)營(yíng)合作乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本合同。 一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于 斗門里維埃拉 146號(hào)鋪 房屋（建筑面積 80 ㎡）與乙方進(jìn)行合作 經(jīng)營(yíng)。合作期限暫定年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從年月日起至年月日止。 二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪（基本裝修到位）；乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方 按期交納房屋補(bǔ)償金；商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營(yíng)中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。 房屋補(bǔ)償金交納期限： 乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣元整，以后 每月底（ 29 日）前交納下一個(gè)月補(bǔ)償金一次，月金額起算： 從年月日至 年月日為人民幣元月；從年月日至年月日為人 民幣元月。 三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報(bào)建，但不得隨意更改 房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。 四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，必須事先征得甲方書面同 意，否則，則追究乙方責(zé)任。 五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補(bǔ)償金，匯款單作為 憑證備查。 六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政 府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。 七、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定： 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒(méi)收押金并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成甲方損失，由乙方 賠償。 惡意欠款累計(jì)達(dá)一個(gè)月； 中途單方面無(wú)故退出合作； 利用房屋進(jìn)行違法行為； 故 意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備； 違約。 八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi) 物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議（不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定） 需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，造成對(duì)方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國(guó)家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 十、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、遵紀(jì)守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。 十一、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，期限一到，乙方應(yīng)無(wú)條件將商鋪 交回給甲方。經(jīng)雙方移交無(wú)誤后，甲方需退還押金給乙方。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自 雙方簽字之日起生效。 合作甲方： 合作乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 商鋪合作協(xié)議