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北京景泰西里危改工程施工組織設計方案-資料下載頁

2025-04-28 04:29本頁面
  

【正文】 實試驗,確定回填土的最大干密度及最佳含水率,以便檢查回填質量。土方回填前應將基底的垃圾、樹根等雜物清除干凈,抽出坑穴積水、淤泥等,驗收基底標高?;靥钔敛捎谜駝哟蚝粰C進行打夯,每層鋪設厚度為300mm,壓實3~4遍。由于本工程回填量較大,當回填至一定高度適合機械作業(yè)時,考慮采用機械回填,振動碾碾壓,每層600mm厚。死角地方輔以人工配合。四、防水工程本工程分地下室防水、屋面防水、廚廁防水幾部分。地下室防水卷材采用兩道放水,一道為加防水劑的抗?jié)B混凝土結構防水,一道為SBS玻璃纖胎Ⅰ型4mm+3mm厚的防水卷材。屋面防水采用SBS玻璃纖胎Ⅰ型4mm厚的防水卷材,廚、。 防水設防體系序號設防部位設防體系設防做法1底板、外墻、外露頂板兩道設防:混凝土自防水+防水卷材混凝土自防水:摻加防水劑(HEA防水劑)防水卷材:外貼SBS防水卷材2消防水池兩道設防:混凝土自防水+防水卷材混凝土自防水:摻加防水劑(HEA防水劑)防水卷材:外貼SBS防水卷材3屋面單道設防:防水卷材防水卷材:外貼SBS防水卷材4廚房、廁浴間單道設防:防水涂料防水涂料:SBS玻璃纖胎JS型5底板水平施工縫設置阻水措施周圈設置封閉的鋼板止水帶6模板上、下水平施工縫設置阻水措施周圈設置封閉的BW止水條7墻體豎向施工縫設置阻水措施設置鋼板止水帶8穿墻螺桿、定位支撐設置阻水措施在桿件中心部位焊接止水鋼片9穿墻套管設置阻水措施在套管中部焊接止水鋼板防水材料要求:PPTEA2防水劑、SBS防水卷材均要求有產(chǎn)品合格證、材料檢驗報告。SBS防水卷材進場后,首先進行材料復試,復試合格后方可使用。防水隊伍要求:防水工程屬于重點控制項目和特殊工種操作,防水操作人員必須持有有效的“上崗證”,上崗證要在總包、監(jiān)理處備案。施工過程中,監(jiān)理、總包持備案文件檢查防水施工隊伍是否遵照執(zhí)行,以確保防水施工是經(jīng)過培訓的專業(yè)熟練工人完成的。地下防水施工1)、底板墊層的質量要求:控制底板墊層的標高,根據(jù)底板厚度、積水坑深度以及防水層和防水保護層的厚度,確定底板墊層的標高,通過采用水準儀檢查基底標高,通過采用定點拉線方法確定墊層厚度和表面平整度。墊層混凝土表面要求壓光。為了保證防水卷材的施工質量,墊層的邊角均做成圓角。2)水平、豎向施工縫的止水物品的要求:鋼板止水帶接縫焊接要嚴密,若穿墻套管穿過鋼板止水帶時(消防水池有穿墻套管),要求將穿墻套管的止水鋼板與鋼板止水帶嚴密焊接。3)施工順序基礎底板:砌筑永久性和臨時性保護墻平、立面抹水泥砂漿找平層→涂基層處理劑→涂布膠粘劑→鋪貼防水層→內保護層施工→地下室鋼筋混凝土結構施工。外墻:地下室鋼筋混凝土結構施工→抹水泥砂漿找平層→涂基層處理劑→鋪貼油氈防水層→外保護層施工→基坑回填。找平層施工:找平層應抹平壓光,不應有空鼓、起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷,表面應潔凈。涂基層處理劑:鋪油氈前,先將基層表面的砂漿疙瘩、塵土、雜物等徹底清掃干凈。然后將基層處理稀釋,經(jīng)攪拌均勻后,用長把滾刷均勻涂布在干凈和干燥的基層表面上,干燥4小時以上,方可鋪設油氈防水層。鋪貼卷材(1)鋪貼地平面:a在鋪設以前,按照需要的長度尺寸切割一段卷材。b去掉油氈上的防粘紙后,將油氈鋪到涂過底漆的基地表面,并用膠滾在油氈上滾壓,以趕出油氈下的殘留空氣,并與基層粘牢。c油氈邊緣搭接510cm,長端的搭接部位10cm,搭接處重復滾壓,嚴禁張口。(2)鋪貼豎直面:a往墻上鋪貼之前,在各個墻角都應使用增強條,從油氈頂部開始向下壓瀝青增強條,以保證卷材下無殘留空氣。b卷材邊緣最小搭接長度5cm,頂端搭接最小為10cm,按所有邊緣牢固的長度,用平頭釘將油氈的上端釘在塑料便條上再向下鋪貼。c鋪設油氈時應先鋪貼平面,后鋪貼立面。平、立面處應交叉搭接。接縫應留在底平面上,距立面不小于600mm。所有轉角處均應鋪貼附加層,附加層可根據(jù)具體情況用1~2層。d鋪貼立面油氈時,其接槎作法應是上層蓋過下層,覆蓋搭接長度應不小于150mm。保護層施工:油氈防水層鋪貼完成并經(jīng)檢查后,應立即進行保護層施工。廚、衛(wèi)間防水1)施工程序墻面抹灰→豎向管道安裝→地面堵洞找坡→地面防水層施工→閉水試驗→防水保護層→二次蓄水試驗。2)工作安排本工程廁所間的防水量較大,而且房間面積較小,工序多,直接影響施工進度,滲漏問題也時常發(fā)生,解決這一問題的關鍵是合理安排好工序,且每道工序要認真細致,并做好成品保護工件。工序安排應按以上施工程序,并應提前安排墻面抹灰和豎向管道安裝。3)施工要點首先應根據(jù)地面坡度,地面做法厚度,基準線位置,確定好地漏,出水口頂面標高,安裝地漏、出水口時,標高應低510mm。做防水前,所有豎向管道施工完畢,洞口應用細石混凝土堵嚴。禁止防水層做完后再鑿洞,這是防水的第一道防線,管道根部滴水就是因為在防水層失效的情況下,管道根未堵嚴造成的。否則僅會出現(xiàn)潮濕現(xiàn)象。做找平層時,墻角泛水圓角半徑應控制在20mm左右,不得將圓弧做得太大,否則將會影響墻面裝修。在管道根部套管、地漏周圍應留lcm寬的小槽,待找平層干燥后用油膏填平。做完找平層,即涂刷冷底油,做附加層。 試水:防水層做完后,必須試水。蓄水高度不小于20mm,堵塞點應設在地漏和出水口杯頂4cm以下,蓄水時間24h以上,待表面裝修層完成后,進行第二次試水。4)施工質量控制點要解決衛(wèi)生間的滲漏問題,應抓住以下幾個質量控制點。A、管道施工:管道施工應首先抓好上、下水管道穿樓板預留洞的留置。要認真核對圖紙,依據(jù)圖紙準確定位,將上、下水管道縱橫尺寸和上、下水管道之間的距離掌握準確,并認真配合土建施工,不能遺漏,避免剔鑿樓板。個別上下水管洞如偏離預留位置,應盡早調整。混凝土如已達到設計強度等級標準值又需要剔鑿時,應選用金剛石鉆頭鉆孔,用r≥30mm管道外徑鉆頭鉆透樓板,鉆孔后再略加剔鑿利于新老混凝上的結合。暖氣管穿衛(wèi)生間樓板套管高度應控制在高出面層50—60mm。嚴格控制衛(wèi)生潔具出水口標高,力求準確無誤。地漏高度應掌握在面層做完后箅子低于面層5mm左右。地漏水封高度不能小于50mm。鑄鐵地漏及地漏箅子應做防銹處理。上下水管道安裝時,必須嚴格控制立管距離墻面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口標高。管接口和承插口不得進入頂棚和墻內。B、樓板堵洞:全部管道安裝完并確認無改動后開始樓層堵洞。首先檢查孔洞狀況,孔洞如過小應適當剔鑿,保證管道與孔洞邊緣有3050mm的縫隙,并清理掉松散碎渣和碎塊。適當清洗孔洞,使其無浮塵、無油漬,保證新老混凝土接槎良好。用厚度1620mm厚木板制作模板,模板呈兩個半圓洞(孔洞大于管外徑5mm),將兩塊模板卡在管道上(半圓洞和管道之間宜粘海綿條,防止漏漿),下面背上小方木,用鐵絲吊緊在樓板下。集中攪拌C20豆石混凝土,摻8%微膨脹劑,混凝土澆筑前應將洞口濕潤,澆筑中應振搗密實。禁止填塞磚石、混凝土塊?;炷蠞仓鬂菜B(yǎng)護不少于7d。C、抹找平層:抹找平層宜采用防水砂漿。抹前基層應清理干凈,并提前濕潤,但不得有積水。找平層應平順、不空鼓、不開裂并應找好坡度。沿墻角處應做不小于r=20mm的圓弧。所有穿樓板管道根部均應做不小于r=20mm、高20mm的臺墩。D、鋪貼防水層:?;鶎討稍?,施工溫度以1030℃為宜。先涂布一層冷底油,待冷底油干后進行防水卷材施工。防水層鋪完后,進行一次閉水試驗,無滲漏,在防水層表面上抹保護層,貼飾面磚。墻面鋪貼高度一般不應低于300mm,蹲便器部位不應低于400mm,浴缸處不應低于700mm。地漏、下水口處防水層應嚴格按操作規(guī)程要求施工。地漏、下水口管壁應清理干凈,使卷材粘結牢固,并深人口內不小于10mm。保護層施工前認真做好成品保護,避免過早上人。保護層施工前嚴禁上人踐踏,嚴禁砸、碰、磕、撞。如發(fā)現(xiàn)破損,應及時修補。E、蓄水試驗:防水層施工完畢要做蓄水試驗。蓄水深度在地面最高處應有20mm的積水。24h后檢查是否滲漏。如有滲漏要立即返修,再進行第二次蓄水試驗,直到不滲漏為止。衛(wèi)生間全部地面做完后做閉水試驗。閉水試驗時應將地漏、下水口等內側封堵后蓄水,禁止將地漏、下水口周圍圍堵后蓄水,因為這種作法不能反映閉水試驗的真實情況,無法反映地漏、下水口周圍是否嚴密不滲漏。F、保護層施工:保護層施工時應避免破壞防水層。衛(wèi)生間地面坡度要準確、平順、排水通暢。鑲貼面層時如考慮美觀因素其坡度可適當放小,但不宜小于2%。衛(wèi)生間坐便器底部地面要抹防水砂漿找坡,坡度為6%7%。墻面陰角要抹成r=50mm的圓弧形,以便節(jié)點滲漏時排除積水。浴缸外側在接近地漏的部位離地面向上2mm處留直徑30mm的出水孔或檢查孔,以排除浴盆底部的積水。地面成活后應不空鼓、不開裂,嵌縫嚴密,順直美觀,不顯接槎。墻角及管子根部、背部鑲貼平整,不漏貼,套割嚴密,地面清理干凈。屋面防水1)施工程序:基層清理→ 管道堵洞→ 彈線→ 保溫層找坡層鋪設→ 找平層抹灰→防水層→防水保護層→閉水試驗。2)施工要點:屋面保溫層:鋪設60mm陶?;炷帘貕K,50厚度聚苯保溫板,砌塊之間應拼縫緊密,砌塊應鋪平。屋面找平層:找平層應按地面做法來做,澆水、沖筋,壓光,澆水應適量,以達到找平層與保溫層能牢固結合,找平層應每隔6m設一條分隔縫,做為隔潮通氣之用。在分格縫交叉處做排氣孔。找平層與女兒墻、管道、通風管道等的連接處,均應做成圓弧,做圓弧時應彈線,使半徑大致保持一致,在落水管半徑50cm之內應做成漏斗狀,坡度為5%,管道根部做出一個雙曲面的臺狀。卷材鋪貼:同地下部分防水卷材鋪貼。3)防水層施工前應檢查(1)基層是否有空鼓、起砂現(xiàn)象。(2)坡度是否正確。(3)出水口標高是否合適。(4)泛水高度是否滿足。若達不到要求,應補救使其滿足。閉水實驗:屋面防水做完后,應做閉水試驗。雨天時應對頂層板進行檢查,看有無滲漏之處。4)砂漿保護層防裂措施保護層開裂導致雨水或雪水的侵入,經(jīng)凍融交替會引起卷材的局部破壞。造成保護層開裂的原因有施工縫處新舊砂漿結合不好、砂漿養(yǎng)護不當或未養(yǎng)護、溫度應力作用引起破壞和屋蓋結構構件變化引起破壞等。主要考慮保護層自由溫度裂縫及保護層溫度裂縫對卷材的影響。防止這種破壞的主要方法就是要使裂縫在分格縫處發(fā)生(此處的卷材已采取了防破壞措施)。分格縫尺寸應考慮自然溫度裂縫可能出現(xiàn)的縱橫方向的最小尺寸和施工的可操作性。5)保溫板拼接縫處的錯動變形按熱工要求,一般屋面保溫聚苯板的厚度在50mm以上,施工中為防止聚苯板在對縫拼接時產(chǎn)生直縫而影響局部保溫,往往采用2層(25mm+25mm)錯縫鋪貼的方法,封住了下層板的拼接縫。但施工保溫板上層用于粘貼防水卷材的找平層時,若分格縫不留在保溫板的接縫處常會發(fā)生變形,導致在板端拉裂找平層的現(xiàn)象。為此可在找平層砂漿中配入適當?shù)匿摻z網(wǎng)或耐堿玻璃絲網(wǎng)格布,并可根據(jù)砂漿中水泥用量摻入UEA微膨脹劑,以補償水泥收縮。同時,還可根據(jù)保溫聚苯板的整體鋪設情況,統(tǒng)一設置分格縫,分格縫的間距可沿房屋縱向按4~6m劃分,具體位置可與保溫聚苯板的模數(shù)相同,注意分格縫處的鋼絲網(wǎng)或玻璃絲網(wǎng)格布應斷開。6)保溫板自然收縮期內的變形聚苯板在工廠加工出來以后,受工藝影響其體積是不確定的,隨時間推移體積不斷收縮。前7周內收縮較快,收縮量也大,%%,完成總收縮量的80%,到150d時收縮達到極限,變形基本穩(wěn)定。針對此特性,使用保溫板前須了解其實際生產(chǎn)日期,至少應超過67周方可使用,以免因聚苯板變形導致其上的找平層開裂。7)屋面找坡層的處理平頂屋面坡度一般為2%—3%,找坡層可設在保溫層上方或下方,一般采用水泥珍珠巖混合物。防止電梯井等管井滲漏的施工措施建筑物使用過程中,經(jīng)常發(fā)現(xiàn)因電梯井等管井滲水而導致設備腐蝕,電路斷電,嚴重影響電梯等設備的使用功能及壽命,本工程擬采取以下管井防滲措:1)出屋面或地下室頂板處設置擋水坎電梯井出屋面原電梯門洞用紅磚填充,為保證屋面積水不至于滲入電梯井,@150~200的“門”字形插筋(埋深250mm),澆筑C25細石混凝土,初凝后澆水養(yǎng)護7d。2)防水處理A大面抹灰前,在墻根部先做150mm高、150mm寬的“八”字角或半徑為150mm圓弧細石混凝土。B根部500mm高范圍內先做一道防水附加層,再做防水。若設計無要求,先在已抹灰的墻面及屋面刷一道聚合物防水劑純膠液作為防水基層,接著按聚合物防水劑:水泥=l:()的配合比(重量比)的凈漿涂刷三道,厚度應滿足防水規(guī)范要求,每道間隔時間約30mm(以不粘手為宜)。C聚合物防水劑使用前應攪拌搖勻,嚴禁加水;雨天或有明顯積水不宜施工; ,砂為中、細砂。D屋面蓄水試驗時認真檢查管井根部相應墻、梁板是否有滲水現(xiàn)象,以杜絕滲漏。五、鋼筋工程鋼筋的檢驗:鋼筋進場時物資部要檢驗鋼筋出廠合格證、爐號和批量,鋼筋進現(xiàn)場后,現(xiàn)場材料員要進行外觀檢查合格后,現(xiàn)場試驗室根據(jù)規(guī)范要求取樣做鋼筋復試工作,鋼筋復試合格后,方能批準使用。鋼筋的加工:由于現(xiàn)場場地狹小,鋼筋加工廠設在現(xiàn)場,鋼材隨進隨用。鋼筋配筋工作由負責土建施工的分包專職配筋人員嚴格按照《鋼筋混凝土結構施工及驗收規(guī)范》(GBJ5020492)和設計要求執(zhí)行。結構中所有大于200的洞口,配筋時,按照洞口配筋原則全部留置出來,不允許出現(xiàn)現(xiàn)場割筋留洞的現(xiàn)象。項目根據(jù)工程施工進度和現(xiàn)場儲料能力編制鋼筋加工和供應計劃,根據(jù)供應計劃運送到現(xiàn)場。鋼筋的堆放:鋼筋要按指定的位置分類堆放。鋼筋下面一定要墊木架空,防止鋼筋浸在水中生銹。生銹的鋼筋一定要除銹后由現(xiàn)場監(jiān)理工程師批準后方可使用。鋼筋堆放要進行掛牌標識,標識要注明使用部位、規(guī)格、數(shù)量、尺寸等內容。鋼筋標識牌要統(tǒng)一一致。墻體、柱子鋼筋定位措施: 墻、柱的鋼筋采用定距框保證墻柱主筋間距位置
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