【正文】 、外墻飾面、鋼鋁門窗、及樓梯扶手等。：消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、衛(wèi)生潔具、燈具、閥門、水嘴、設(shè)備配件、儀器儀表。成品保護(hù)方法、鋁、木扶手等木、鋁制品、裝飾用成品堆放在室內(nèi)場(chǎng)地；鋼筋制品、砼構(gòu)件及金屬制品，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染。：分類、分規(guī)模，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平堆放，上下一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放，除墊木外加撐腳，防止傾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防銹蝕措施，成品上不讓堆放其它物件。：做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長(zhǎng)度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理；超長(zhǎng)構(gòu)件成品，配置超長(zhǎng)架進(jìn)行運(yùn)輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。，將多余鋼筋，扎絲及垃圾清理干凈。、燒傷鋼筋。、予埋、砼澆筑時(shí)，做到不隨意彎曲、拆除鋼筋。、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上，后續(xù)工種、施工作業(yè)人員無(wú)任意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形。、作業(yè)面上的垃圾及時(shí)清理干凈。，如發(fā)現(xiàn)污染及時(shí)清洗干凈。，做到不直接擱置在鋼筋面上。、予埋在支模時(shí)配合進(jìn)行，任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。，以免傾斜、偏位，影響模板質(zhì)量。，不準(zhǔn)用振動(dòng)棒等，撬動(dòng)模板及埋件，砼反鍬入模，以免模板因局部荷載過(guò)大造成模板受壓變形。，直接擱置在側(cè)模上。，派專人值班保護(hù)，進(jìn)行檢查、校正，以確保模板安裝質(zhì)量。雨期施工砼成品，按雨期要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。，上人作業(yè)，按方案規(guī)定確保間隔時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。，分散均勻盡量輕放，不能集中堆放。、酸類等物品，用桶裝放置，施工操作時(shí)，對(duì)砼面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。，安裝在砼澆筑前做好予留予埋。，并做好防污染覆蓋措施，防止機(jī)油等污染。砼體成品質(zhì)量保護(hù)、門窗框同砌體有機(jī)配合，做好予留予埋工作。有雨期間施工按要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保證砌體成品質(zhì)量。，保證外觀質(zhì)量。，重物重錘擊撞。，保證砌體達(dá)到要求強(qiáng)度后拆除。樓地面成品保護(hù)，設(shè)置保護(hù)欄桿，在成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及時(shí)清理干凈。，以確保樓地面質(zhì)量。，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。，對(duì)施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對(duì)油漆料、砂漿操作面下樓面鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放，不準(zhǔn)拋敲撞擊樓地面。，嚴(yán)禁室內(nèi)大、小便。門窗成品質(zhì)量保護(hù)，按規(guī)定設(shè)置拉檔，以免門框變形。，同小車高度一致，以免小車碰壞門框。，禁止隨意拆除。，作架子橫擋使用。，覆蓋塑料布防止壓壞，碰傷、污染。，對(duì)門窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。作業(yè)腳手架搭設(shè)與拆除，不得碰撞壓門窗，隨意在門窗上敲擊、涂寫，或打釘、掛物。門窗開啟，按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門碰。裝飾成品質(zhì)量保護(hù)、樓上樓下、廳堂、房間，每一裝飾面成活后，均按規(guī)定清理干凈，進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。、敲擊、刻劃。，腳手板輕放。，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天門窗關(guān)嚴(yán)，防止裝飾后霉變。屋面防水成品保護(hù)，做到層面干凈，排水暢通。、什物、機(jī)具。，先設(shè)置好防護(hù)木板、鐵皮覆蓋保護(hù)設(shè)施，散落材料及垃圾工完場(chǎng)清理，清理干凈。電焊工作做好防火隔離。，在已完防水屋面上增加或更換安裝設(shè)備，應(yīng)事先做好防水屋面成品質(zhì)量保護(hù)措施方能施工。作業(yè)完畢以后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行質(zhì)量檢查復(fù)驗(yàn)。如有損壞及時(shí)修補(bǔ)，確保防水質(zhì)量。交工前成品保護(hù)措施，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子根據(jù)工程大小及樓層高低，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。，按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。，辦理移交手續(xù)后終止。，任何人不準(zhǔn)在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。三、工程回訪保修工程完工后，建立工程回訪制度和維修卡，及時(shí)調(diào)查掌握工程質(zhì)量狀況，了解用戶的要求，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。保修期限：土建一年，安裝半年，屋面防水工程三年。建立回訪制度，確定回訪計(jì)劃，進(jìn)行定期不定期回訪，每年內(nèi)工程回訪不少于一次。建立工程維修卡，在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)向業(yè)主發(fā)出，維修卡內(nèi)內(nèi)容包括：；、范圍和期限；；，貫徹公司的質(zhì)量方針、服務(wù)熱情、周到，因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題均應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。即使是業(yè)主原因造成的問(wèn)題，也將積極給予解決。協(xié)助用戶完善承建范圍之外的配套設(shè)施建設(shè)，做到善始善終為業(yè)主服務(wù)?！肮こ袒卦L和維修服務(wù)工作程序”進(jìn)行，填制維修任務(wù)書，分析存在的問(wèn)題，找出主要原因，制訂措施，確定完成日期經(jīng)批準(zhǔn)的維修任務(wù)書，連同維修登記單由生產(chǎn)部門下達(dá)維修責(zé)任人執(zhí)行。第十一章 工程進(jìn)度保證措施本工程甲方要求工期為228天，為使建設(shè)單位能夠如期投入使用，以此為目標(biāo)，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，充分發(fā)揮本公司的管理和技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)，努力加快工程進(jìn)行度，確保此合同工期實(shí)現(xiàn)，并爭(zhēng)取提前竣工，具體措施如下：一、公司在技術(shù)力量方面全力支持該項(xiàng)目施工：公司派遣最得力的技術(shù)人員支持項(xiàng)目部。并派出由各專業(yè)工程師組成專家組協(xié)助項(xiàng)目部工作；公司將調(diào)遣公司內(nèi)優(yōu)秀的木工、鋼筋工、砼工、泥工等到項(xiàng)目部，滿足各分項(xiàng)工程施工需要。公司優(yōu)先調(diào)出各種技術(shù)設(shè)備供項(xiàng)目部使用，包括經(jīng)緯儀、水平儀、磅稱、砼試模、砂漿試模、標(biāo)準(zhǔn)落尺、線錘、角尺、塞尺等。二、公司在物質(zhì)方面全力支持該項(xiàng)目施工，主要有資金保證，施工用周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械、勞動(dòng)力使用優(yōu)先等。三、公司在管理方面全力支持該工程施工。公司派代表駐該項(xiàng)目部，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行施工管理，協(xié)調(diào)施工所需各項(xiàng)資源調(diào)配和安排；公司領(lǐng)導(dǎo)定期參加項(xiàng)目部生產(chǎn)會(huì)，及時(shí)解決施工中的實(shí)際問(wèn)題。項(xiàng)目部?jī)?nèi)部制定嚴(yán)密的管理制度，推行項(xiàng)目法施工，實(shí)行工地項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。統(tǒng)一組織，責(zé)任到人，建立起高效、運(yùn)轉(zhuǎn)靈活的施工管理體系，確保該工程高速度、高質(zhì)量完成。項(xiàng)目部建立生產(chǎn)例會(huì)制度，在每月初和每月中旬由項(xiàng)目經(jīng)理利用基礎(chǔ)、主體、裝飾等主要形象控制點(diǎn)，堅(jiān)持日平衡、周調(diào)度，及時(shí)提出問(wèn)題、解決問(wèn)題，確保施工正常進(jìn)行。各分項(xiàng)工程，除開工前要作詳細(xì)施工技術(shù)交底外，而且要有專職技術(shù)人員參與第一線施工，這樣既保證質(zhì)量，防止返工，又加快了速度。按程序組織施工，加強(qiáng)施工生產(chǎn)安排，組織好各工種進(jìn)行搭接施工流水作業(yè)、交叉作業(yè)，確保最大限度利用工作面，提高生產(chǎn)效率。做好外購(gòu)材料、構(gòu)件等的計(jì)劃采購(gòu)工作，在其進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，杜絕劣質(zhì)材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，影響工期和工程質(zhì)量。搞好現(xiàn)場(chǎng)平面管理，搞好不同時(shí)間材料流向，人員流向和機(jī)械線路的安排，以減少窩工，提高工作效率。砼施工摻用減水劑，提高砼早期強(qiáng)度，縮短樓層施工周期。合理安排冬、雨、夏季施工，加強(qiáng)預(yù)見性，提前做好準(zhǔn)備，確保綜合進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。1定期與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位溝通，及時(shí)解決施工中存在的問(wèn)題。1春節(jié)和其它節(jié)假日以及農(nóng)忙季節(jié)不放假，照常進(jìn)行施工。1建立工期獎(jiǎng)罰制度。61 水源 石子 砂 紅磚 卷?yè)P(yáng)機(jī) 攪拌機(jī) 模板堆場(chǎng) 鋼筋堆場(chǎng)配電房辦公室辦公室辦公室料具室?guī)旆恐蛋嗍忆摻罴庸づ飳W(xué)生公寓3樓學(xué)生公寓4樓大 門學(xué)生公寓4樓施工平面布置圖學(xué)生公寓4樓施工總進(jìn)度計(jì)劃表 分部項(xiàng)目工程名稱11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬基礎(chǔ)底層柱一層樓面底層墻一層樓面二層墻三層樓面三層墻四層樓面四層墻五層樓面五層墻六層樓面六層墻屋面內(nèi)裝修外裝修樓地面工程門窗安裝工程屋面防水工程水電預(yù)埋水電安裝工程收尾