【正文】 渠道，加強成本控制，以規(guī)避經(jīng)營風險。 財務評價結論 從財務評價看：項目經(jīng)營計算期內，%，%；，%，（含建設期3年），表明項目的盈利能力大于行業(yè)平均水平。從盈虧平衡角度分析，%，低于同行業(yè)盈虧平衡點。綜上所述，項目經(jīng)營期內財務狀況較好，具有一定的盈利能力和抗風險能力，項目在財務上是可行的。第九章 結論與建議 推薦方案 主要建設內容及規(guī)模（1）優(yōu)質稻生產(chǎn)示范基地：新增20萬畝（2）路口糧庫糙米加工基地：征地50畝。新建稻谷清理車間、糙米加工車間、谷殼生產(chǎn)白炭黑、活性炭車間及部分倉儲設施、擴充改造供配電、給排水設施，改造辦公生活設施。（3）長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)精米、發(fā)芽米加工基地：征地200畝。新建精米加工車間、發(fā)芽米加工車間、啤酒專用糖漿車間及輔助生產(chǎn)設施、辦公生活設施。 產(chǎn)品方案精潔米：營養(yǎng)強化米：拚配米：發(fā)芽米：啤酒專用糖漿：米糠油：1200噸糠餅：9960噸白炭黑：活性炭： 建設工期工程計劃建設期為3年，即2006年1月2008年12月。 項目總投資及融資方案，其中：。擬定資金來源為：申請國家專項資金3000萬元，申請銀行貸款8000萬元。 結 論，可以確保農民增加收入，提高農民種糧積極性該項目采用“龍頭企業(yè)+基地+農戶+貿易”的方式，市糧食加工龍頭企業(yè)與農戶簽訂水稻種植及供應合同，農戶在公司指導下生產(chǎn)公司所需的優(yōu)質稻品種，公司則向農戶提供優(yōu)質種子、對農戶進行種植技術培訓、按合同價足額收購農戶生產(chǎn)的稻谷，從而降低農戶種植風險，提高農戶種植積極性，增加了農戶經(jīng)濟收入，確保了龍頭企業(yè)加工原料供應，同時也確保了國家糧食安全，具有極為重要的社會意義。，增強了企業(yè)的產(chǎn)品綜合開發(fā)能力和企業(yè)的市場競爭能力由于糧食加工企業(yè)大多由國有糧食加工企業(yè)轉制而來，普遍存在機制不活、規(guī)模小、產(chǎn)品品種單一、新產(chǎn)品開發(fā)能力薄弱等弊端，從而糧食及企業(yè)效益差。本項目完全采用市場化、產(chǎn)業(yè)化的運作模式，以規(guī)模創(chuàng)效益、以品牌占領市場、以新產(chǎn)品開發(fā)來謀求企業(yè)的發(fā)展，因此該項目的實施可以促進糧食加工企業(yè)的改組、改制，形成真正的糧食加工龍頭企業(yè)，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益，從而促進湖南農業(yè)大省向農業(yè)強省的轉變。、引進先進的加工產(chǎn)品和加工工藝與設備，可以促進糧食加工傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術進步本項目引進開發(fā)發(fā)芽米加工技術，開展稻殼、碎米、米糠等副產(chǎn)品綜合利用技術，是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級，為市場提供高附加值的發(fā)芽米及多種深加工產(chǎn)品，具有良好的環(huán)保效益、經(jīng)濟效益。、經(jīng)濟效益良好預期效益好，具有較強的盈利能力和市場抗風險能力。項目達產(chǎn)后，；經(jīng)營期內，%，%；%，靜態(tài)投資回收期（含建設期3年）。綜合以上結論，該項目的實施，能直接提高農民種糧積極性，確保農民種糧收益，增進國家糧食安全；能向市場提供優(yōu)質稻米新品種，滿足市場需求；能提高糧食加工龍頭企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進農業(yè)大省向農業(yè)強省的轉變；能提高糧食加工科技水平，促進技術進步和相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；能大大提高綜合利用能力，對環(huán)境有利、對社會有利。因此，該項目的建設是十分必要的、可行的。 存在的問題及建議本項目為優(yōu)質稻產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項目，產(chǎn)業(yè)鏈較長，建設內容較多，且相互配套，因此需要進行深入細致的前期準備工作，特別是資金籌措、新工藝、新設備、新產(chǎn)品的引進開發(fā)和征地等關鍵環(huán)節(jié)工作難度較大。建議項目建設單位盡快立項，取得各級政府及部門的大力支持，同時成立相應的組織和領導班子，分別開展報批、立項、籌資、技術開發(fā)、市場開發(fā)工作，且相互配合、以高效務實的工作盡快啟動項目，早日實施、早日建成投產(chǎn)。新建5000畝優(yōu)質稻良種繁育基地建設項目可行性研究報告第一章 總 論一、項目提要項目名稱：優(yōu)質稻良種繁育基地建設項目建設性質：新建項目建設單位：******大眾種業(yè)有限公司法人代表：所有制形式：股份制建設地點： 建設規(guī)模：新建5000畝優(yōu)質稻良種繁育基地和年加工100萬公斤優(yōu)質稻良種工廠的規(guī)模 項目建設周期：2008年1月至2008年12月 主要建設內容：新建良種繁育基地排灌分渠渠工程、優(yōu)質稻良種加工車間、種子檢測室、種子倉庫、種子曬場，引進一條集精選、包衣、小計量包裝于一體的種子加工流水生產(chǎn)線，購置水電等配套設施。項目申報單位：******大眾種業(yè)有限公司1負責人：傅藕娟1投資規(guī)模及資金構成：項目固定資產(chǎn)投資360萬元，流動資金60 萬元，項目總投資額420萬元。1資金籌措：申請中央財政解決180萬元（其中：45萬元為無償資金），地方財政配套90萬元，企業(yè)自籌150萬元（含企業(yè)鋪底流動資金60萬元）。1主要經(jīng)濟技術指標：本項目達產(chǎn)后的年加工能力為100萬公斤優(yōu)質稻良種，年可創(chuàng)銷售收入1600萬元，，內部收益率IRR： %，財務凈現(xiàn)值NPV：，投資回收期IPP：。優(yōu)質稻良種加工質量指標：凈度不低于98%，發(fā)芽率不低于80%，水分不高于13%。1項目輻射范圍及帶動能力：項目建設以生產(chǎn)優(yōu)質稻良種為主，其產(chǎn)品可以帶動整個******縣以及周邊的奉新、安義、宜豐、高安、新建、修水、上高、宜春、銅鼓等縣市的優(yōu)質稻生產(chǎn)，優(yōu)化糧食種植結構，推動當?shù)剞r業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。項目建設主要以強化優(yōu)質稻良種加工能力為目標，提高優(yōu)質稻生產(chǎn)用種來源的可靠性。并可通過優(yōu)質稻良種加工、銷售能力的提高，帶動優(yōu)質稻良種的生產(chǎn)，使兩縣優(yōu)質稻種子生產(chǎn)面積達到12000畝，帶動7300戶農民增產(chǎn)增效，農民人均增收186元 。在積極推動優(yōu)質稻生產(chǎn)面積增長和糧食種植結構調整的同時，帶動相關行業(yè)的快速發(fā)展，促進農業(yè)增效和農民增收。二、可行性研究報告的編制依據(jù)我國是十分重視農業(yè)基礎作用和地位的國家，建設現(xiàn)代化的高效農業(yè)及優(yōu)質糧食生產(chǎn)體系，是發(fā)展農村經(jīng)濟，增加農民收入，確保國家糧食安全，全面建設小康社會的重要途徑。根據(jù)2004年中共中央、國務院《關于促進農民增加收入的若干政策的意見》中“實施優(yōu)質糧食產(chǎn)業(yè)工程，集中力量支持糧食主產(chǎn)區(qū)發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)，促進種糧農民增加收入”的戰(zhàn)略部署。各級政府加強了對農業(yè)生產(chǎn)的重視力度和農業(yè)投入力度。種子是農業(yè)生產(chǎn)最根本的生產(chǎn)資料，是農業(yè)科技的載體，是促進糧食增產(chǎn)、農業(yè)增效、保障農業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的基礎。為夯實產(chǎn)業(yè)基礎，增加種子科技含量，使良種良法有機結合，充分發(fā)揮良種的增產(chǎn)潛力。特進行本項目建設。本項目計劃編制的主要依據(jù)是怎樣使農業(yè)科技與生產(chǎn)資料進行有機結合，促進糧食增產(chǎn)和農民增收。項目可行研究報告政策依據(jù)與技術依據(jù)為《國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》、《中共央國務院關于促進農民增加收入若干政策的意見》、農業(yè)部《優(yōu)勢農產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（2003—2007年）》、《國家優(yōu)質糧食產(chǎn)業(yè)工程建設規(guī)劃（2004—2010年）》、《農業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點和省級龍頭企業(yè)扶持政策摘編》（******省農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營工作領導小組印發(fā)）、國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室《2006年農業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》、《國家農業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》（試用）、《中國農業(yè)和農村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調整》（杜青林主編）、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》、《******省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》、《宜春市統(tǒng)計年鑒》（2001年～2005年）、《******縣統(tǒng)計年鑒》（2001年～2005年）、國家其它有關法律、法規(guī)、規(guī)定、規(guī)程等，項目建設的地方經(jīng)濟及市場的價格指標。三、綜合評價和認證結論綜合評價項目建設各項指標均較優(yōu)良，經(jīng)濟效益較好，%，高于行業(yè)基準收益率10%的水平，,低于行業(yè)基準投資回收期5年的水平。項目建設對環(huán)境雖有一定的粉塵和輕微的噪聲污染，但不具備對環(huán)境構成污染的條件。同時項目建設還具有一定的社會效益，是促進農民增收、農業(yè)發(fā)展、農村穩(wěn)定的一個可行度極高的項目，能推動農業(yè)產(chǎn)業(yè)化和帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展，為提升我國糧食生產(chǎn)實力起到直接的作用。認證結論通過對項目進行全面的分析評價，項目建設符合國家扶持政策，有良好的經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益，抗風險能力強，帶動農民增產(chǎn)增收作用較大，項目建設可行度較高，效益十分顯著，非常有必要申請國家立項扶持。建議上級有關部門盡快予以批準立項，爭取國家和有關部門資金的早日到位，抓緊項目經(jīng)濟實施，使之盡快建成投產(chǎn)，并產(chǎn)生應有的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益。四、存在的問題與建議項目建設如果僅僅只依靠本縣市場，難于做到規(guī)模性、經(jīng)濟性的運行狀態(tài)。建議加強企業(yè)的市場營銷能力，注重產(chǎn)品銷售網(wǎng)點的建設，建立企業(yè)長期友好的協(xié)作單位，做成全市乃至全省的水稻良種基地，在建立良好企業(yè)形象和努力提高產(chǎn)品質量的同時，把產(chǎn)品銷售到全省各縣市。做到企業(yè)的規(guī)?；?jīng)營，創(chuàng)造出應有的經(jīng)營效益。由于本項投資規(guī)模較大，資金需求多,除地方財政扶持及單位自籌外,尚有部分資金缺口，需要中央財政給予支持解決。主要經(jīng)濟技術指標表序列項目名稱單 位數(shù) 量備注名稱優(yōu)質稻良種繁育基地建設建設規(guī)模良種繁育基地畝5000優(yōu)質稻良種加工萬公斤/年100年生產(chǎn)時間天200產(chǎn)品方案雜交早稻種子萬公斤/年30雜交中稻種子噸/年15雜交晚稻種子噸/年55公用工程及動力消耗供水噸30電力KWH56勞動定員人46項目建設總占地面積畝10項目固定資產(chǎn)總投資萬元360項目流動資金投入萬元60年銷售收入萬元1600銷售稅金及附加萬元0年利潤總額萬元財務評價指標投資利潤率%全部投資財務內部收益率IRR%財務凈現(xiàn)值NPV萬元投資回收期(含建設期)IPP年盈虧平衡點BEP%第二章 項目背景與建設的必要性一、項目提出的背景2004年中共中央、 國務院1號文件《關于促進農民增加收入若干政策的意見》中提出了“集中力量支持糧食主產(chǎn)區(qū)發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)，促進種糧農民增加收入”的戰(zhàn)略部署，從2004年起，國家實施優(yōu)質糧食產(chǎn)業(yè)工程，增加對糧食主產(chǎn)區(qū)糧食綜合生產(chǎn)能力的建設?！秶覂?yōu)質糧食產(chǎn)業(yè)工程建設規(guī)劃（2004—2010年）》指出：按照我國農業(yè)區(qū)域布局，在以中部地區(qū)為主的13個省區(qū)，形成9個優(yōu)質專用糧食產(chǎn)業(yè)帶，其中包括長江流域雙季稻區(qū)優(yōu)質水稻產(chǎn)業(yè)帶。******省是全國主產(chǎn)稻區(qū)之一，水稻生產(chǎn)具有優(yōu)越的自然優(yōu)勢、生產(chǎn)優(yōu)勢和產(chǎn)品優(yōu)勢，一直是******省農村經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。 2004年******省委、省政府出臺了一系列加強農業(yè)、支持農業(yè)和保護農業(yè)的政策，加大了扶持糧食發(fā)展的政策力度，并提出“山上辦綠色銀行，山下建優(yōu)質糧倉”的發(fā)展戰(zhàn)略，大力恢復發(fā)展糧食生產(chǎn)、確保糧食安全，積極探索保護和提高糧食綜合生產(chǎn)能力、建立糧食穩(wěn)定增長機制。******省著力建設綠色大米生產(chǎn)基地，計劃2005年建成綠色大米生產(chǎn)示范基地100萬畝，其中A級90萬畝，AA級10萬畝；2010年建成綠色大米生產(chǎn)示范基地300萬畝，其中A級200萬畝，AA級100萬畝。這就為優(yōu)質稻良種生產(chǎn)和加工提供了發(fā)展空間和機遇，優(yōu)質稻良種的社會需求量必將大幅度增長，給項目建設帶來較好的市場前景。******縣素有貢米產(chǎn)地、“優(yōu)質米之鄉(xiāng)”的美譽，是全省優(yōu)質稻生產(chǎn)示范縣。******縣非常重視優(yōu)質稻生產(chǎn)和商品糧基地建設，尤其是近幾年來，為適應市場需求，發(fā)揮******的綠色大米的資源優(yōu)勢，******縣政府舉全縣之力，實施了優(yōu)質米產(chǎn)業(yè)化工程，全縣每年優(yōu)質稻栽種面積達20多萬畝。一批有著悠久栽培歷史的******地方優(yōu)質水稻品種和有著較高科技含量的優(yōu)質水稻品種已在全縣普遍推廣。按照國辦發(fā)[2006]40號文件關于種子管理體制改革精神，政企合一的原國有種子公司逐漸停止運作。大眾種業(yè)在此背景下應運而生，作為在本區(qū)域迅速崛起的民營企業(yè)，決定順應糧食生產(chǎn)和良種產(chǎn)業(yè)發(fā)展的市場需求，擔當起良種生產(chǎn)、供應重任，為推進當?shù)亓挤N產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造了良好的條件。隨著******縣優(yōu)質米產(chǎn)業(yè)化工程的發(fā)展和農民對發(fā)展優(yōu)質稻認識的不斷加深，該縣優(yōu)質稻種植面積逐年擴大，這就對優(yōu)質稻良種供應提出了更高的要求，用種量也必將大幅度增長，現(xiàn)有的生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力已不能適應糧食生產(chǎn)發(fā)展的需求，成為制約我該區(qū)域優(yōu)質米產(chǎn)業(yè)化工程發(fā)展的因素。為貫徹落實國家有關發(fā)展種子產(chǎn)業(yè)的政策，提高種子質量，增加種子的科技含量，最大限度地發(fā)揮良種的增產(chǎn)潛力，按照“基礎夯實、龍頭做強、品牌做響、市場做大、效益提高”的總體要求，計劃在******縣的水口鄉(xiāng)、仁首鎮(zhèn)新建5000畝優(yōu)質稻良種繁育基地和******縣良種場高標準新建一條工藝合理、設備先進的優(yōu)質稻良種加工生產(chǎn)線。 二、項目區(qū)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀******縣非常重視優(yōu)質稻生產(chǎn)，尤其是近幾年來，為適應市場需求，發(fā)揮******的糧食資源優(yōu)勢。******縣按照生態(tài)立縣、林果富民的發(fā)展思路，充分利用當?shù)亓己玫纳鷳B(tài)環(huán)境，在發(fā)展綠色無公害農產(chǎn)品及有機農產(chǎn)品基礎上，全力推進綠色食品技術標準和生產(chǎn)操作規(guī)程的實施，實現(xiàn)環(huán)境、品種、農業(yè)投入品、生產(chǎn)、流通、市場等全過程標準化管理，打造綠色生態(tài)農業(yè)品牌。2006年初，******縣被中國綠色食品發(fā)展中心列為全國首批綠色食品原料標準化生產(chǎn)基地。2006年底，順利地通過了國家綠色食品辦公室的基地標準化生產(chǎn)檢查驗收。此次國家綠色食品協(xié)會批準******縣為全國綠色食品原料標準化生產(chǎn)基地及全國綠色農業(yè)示范區(qū)建設單位，標志著******縣將全部按照綠色農業(yè)的要求來進行運作、發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)，今后全縣農民生產(chǎn)的椪柑、水稻等農副產(chǎn)品，全部可以冠名中國綠色食品標志，這將對******縣農業(yè)產(chǎn)業(yè)升級換代，農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整及農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、品牌化發(fā)展起到極大的促進作用。三、項目建設的必要性及目的意