【正文】 工作制度，從人員上、制度上確保工程的順利實施和圓滿完成。在施工組織及管理過程中，應(yīng)該注意下面幾個問題： 實行工程質(zhì)量負(fù)責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量追究制度。嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收。嚴(yán)格項目資金管理。對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?。 職工來源職工來源為現(xiàn)有某單位的在職人員。 人員培訓(xùn)人員培訓(xùn)是項目運(yùn)行中不可缺少的一個重要環(huán)節(jié)，是市場競爭和企業(yè)管理的客觀要求。因此人員培訓(xùn)應(yīng)與工程建設(shè)同步進(jìn)行，并在生產(chǎn)中保持長期性，通過培訓(xùn)可提高職工的科學(xué)文化水平和專業(yè)技能及人才素質(zhì)，是完成項目目標(biāo)的基礎(chǔ)。針對項目和崗位不同，對員工采取不同的培訓(xùn)方式：培養(yǎng)優(yōu)秀的景觀綠化高級管理人員。對于維修及水、電等工作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技能培訓(xùn)。 人員管理（1）加強(qiáng)考勤管理，維護(hù)工作秩序，提高員工工作效率，制定相關(guān)制度。（2）加強(qiáng)對財務(wù)人員的管理，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及財務(wù)制度，結(jié)合新區(qū)具體情況，制定相關(guān)制度。（3）宣傳貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣頒布的園林管理方面的方針、政策、法規(guī)。結(jié)合實際制定有關(guān)政策和規(guī)章制度，并組織實施。第10章 項目實施進(jìn)度工程嚴(yán)格按照國家有關(guān)項目建設(shè)程序進(jìn)行，由于本項目改造建設(shè)內(nèi)容較少，建設(shè)地點(diǎn)集中，為便于對項目建設(shè)的管理，方便資金籌措，項目建設(shè)期安排為40天。本項目應(yīng)在可行性研究報告批準(zhǔn)后實施，主要包括以下幾個階段：前期工作、施工圖設(shè)計、工程改造建設(shè)、竣工驗收。為加快建設(shè)周期，各階段工作應(yīng)保質(zhì)保量按時完成，各子項應(yīng)合理組織，允許有一定交叉。項目實施進(jìn)度計劃表序號 天數(shù)項目056101115162021252630313536401前期工作　　　　　　　　2施工圖設(shè)計　　　　　　　　3工程改造建設(shè)　　　　　　　　4竣工驗收　　　　　　　　第11章 投資估算和資金籌措 投資估算 工程基本情況（1）項目名稱：某項目綠化景觀改造工程 （2）建設(shè)單位：某單位（3）改造工程場地位于某區(qū)某路與某路之間，西至水系，東至新區(qū)宿舍B、C棟西側(cè)邊線。包含：沿河綠帶與行道綠帶、宿舍區(qū)域、中心綠帶、某路綠化四大方面，總景觀改造面積共9413㎡。 投資估算依據(jù)（1）依據(jù)設(shè)計單位的有關(guān)設(shè)計圖紙； （2）《某省市政工程綜合定額（2010年）》及《某省市政工程計價辦法（2010年）》。 （3）《某省園林綠化工程綜合定額（2010年）》及《某省園林綠化工程計價辦法（2010年）》。 （4）《某省建筑工程計價通則2010》。（5）某省及某市定額站公布的2015年第四季度《建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格》；（6）建設(shè)單位提供的有關(guān)投資費(fèi)用資料。 投資估算表某項目綠化景觀改造工程投資估算表序號項目名稱單位工程量單價（元）合計（元）備注小計（萬元）A宿舍區(qū)域1硬質(zhì)鋪裝㎡2綠化㎡3道牙m(xù)4生態(tài)停車場㎡5石籠門牌組6配套設(shè)施項7水電㎡8小計　B沿河綠帶及行道綠帶1入口條石㎡2園路㎡3觀水汀步㎡4綠化㎡5欄桿扶手m6休息坐凳組7景石坐凳組8垃圾站項9配套設(shè)施項10水電㎡11小計　C中心綠帶1綠化㎡2道牙m(xù)3生態(tài)停車場㎡4小計　D某路行道綠帶改造設(shè)計1桃花心木株2紅車株3黃金葉㎡4毛杜鵑㎡5水電㎡6小計　二直接費(fèi)　三不可預(yù)見費(fèi)　　　　二*3%四稅金　　　　五總造價　　　　 資金籌措某項目綠化景觀改造工程總投資400萬元。資金來源為財政撥款。 第12章 項目招投標(biāo) 招標(biāo)原則 為了提高改造工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和化解工程中的違規(guī)行為，保護(hù)國家利益、社會公共利益的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制本項目的招投標(biāo)方案。 項目招標(biāo)范圍 本項目招標(biāo)的范圍為綠化工程。通過委托招標(biāo)形式、公開招標(biāo)的方式進(jìn)行(具體見下表)。招標(biāo)基本情況表建設(shè)項目名稱：某項目綠化景觀改造工程　招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察　　　　　　√　　設(shè)計　　　　　　√　　建筑工程　　　√　安裝工程　　　√　監(jiān)理　　　√　設(shè)備　　　　　　√　　重要材料　　　　　　√　　其他　　　√　　√　　400綠化工程情況說明：該項目的綠化工程采用招標(biāo)，以委托招標(biāo)形式、公開招標(biāo)方式進(jìn)行；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等不采用招標(biāo)方式進(jìn)行。 鑒于建設(shè)單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，本項目招投標(biāo)活動，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序該項目在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：（1）在該項目經(jīng)相關(guān)部門批復(fù)同意后一個月內(nèi)，建設(shè)方在主管部門指定的媒介上發(fā)布有關(guān)招標(biāo)公告。（2）在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起20日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。（3）開標(biāo)時由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。（4）評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。（5）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任、自中標(biāo)通知書發(fā)出30日這內(nèi)，按照招標(biāo)文件，建設(shè)方和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。對招標(biāo)項目的公開范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)上要求不同。第13章 社會效益社會評價從以人為本的原則出發(fā)，研究擬建項目的社會影響分析、項目與所在地區(qū)的互適性分析和社會風(fēng)險分析。擬建的項目是某區(qū)城市建設(shè)的重要組成部分，該項目的建設(shè)必然影響到當(dāng)?shù)厣鐣徒?jīng)濟(jì)的發(fā)展，對所在區(qū)域產(chǎn)生一定的社會影響。 社會影響分析 社會效益分析（1）帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高城市品位，改善投資環(huán)境本改造工程的建設(shè)較大程度的改善了當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和城市狀況，有助于新的城市景觀形成，完善了城市功能，對進(jìn)一步發(fā)展某區(qū)經(jīng)濟(jì)起到了應(yīng)有的保障作用。同時，本工程為改善優(yōu)化城區(qū)的投資環(huán)境、加快城市化進(jìn)程創(chuàng)造了有利條件，城市品位的提高將會對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到良好的推動和促進(jìn)作用。（2）沿線土地增值本項目的實施，將會較快地拉動項目影響區(qū)域的開發(fā)建設(shè)，帶動本地段區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高地域經(jīng)濟(jì)價值，使其土地資源得以充分開發(fā)利用，加快可用土地增值速度及功能轉(zhuǎn)換。 負(fù)面影響分析（1）對周邊群眾生活的影響改造工程可能改動區(qū)域線路及地下管線，影響到當(dāng)?shù)夭糠秩罕姷墓ぷ骱蜕?。施工期間可能拆遷的照明線、輸電線、通信電纜等設(shè)施，給沿線居民照明、通信及企業(yè)生產(chǎn)帶來不便。（2）對環(huán)境的影響項目在施工階段會對自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定的污染。大量取土?xí)茐耐恋氐脑凶匀唤Y(jié)構(gòu)，土壤水循環(huán)受到影響，相應(yīng)的生物鏈隨之發(fā)生一定的改變，此外，施工機(jī)械噪聲影響當(dāng)?shù)鼐用裆?。施工車輛排放廢氣，產(chǎn)生噪聲，對大氣環(huán)境和聲環(huán)境造成一定污染。 項目與所在地區(qū)的互適性分析本項目的相關(guān)利益群體包括新區(qū)工作人員、周邊居民、當(dāng)?shù)亟M織等。（1）新區(qū)工作人員本項目改造完成后，將明確新區(qū)宿舍及周邊環(huán)境的空間劃分，使宿舍區(qū)及周邊道路的交通組織更加合理，完善功能場地及配套設(shè)施，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色景觀。（2）當(dāng)?shù)鼐用癖卷椖扛脑焱瓿珊?，將大大改善項目區(qū)環(huán)境和社會生活條件，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，為當(dāng)?shù)靥峁┝己玫木蜆I(yè)和生活條件，當(dāng)?shù)鼐用竦捻椖繉嵤┣昂蠖际鞘芤嬲?。?）當(dāng)?shù)亟M織本項目的實施能夠加強(qiáng)和完善新區(qū)建設(shè)，提升新區(qū)城市品位，當(dāng)?shù)馗黝惤M織可以從本項目的建設(shè)中受益。此外為本項目提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的組織也將從本項目的建設(shè)中受益。 評價結(jié)論本項目改造完成后，對改善新區(qū)的生態(tài)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、樹立新區(qū)城市形象、優(yōu)化投資環(huán)境等方面都將有著明顯的作用；為樹立文明、整潔、現(xiàn)代化的新區(qū)形象打下良好的基礎(chǔ)；為完善新區(qū)投資環(huán)境、帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的條件，能發(fā)揮良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。第14章 結(jié)論和建議 結(jié)論某區(qū)作為高密度的人類聚居地，人類活動與生態(tài)環(huán)境的矛盾日漸突出。新區(qū)綠地是新區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，是現(xiàn)代城市的象征和現(xiàn)代文明標(biāo)志，它直接關(guān)系到新區(qū)生態(tài)環(huán)境和新區(qū)生活質(zhì)量水平的高低。某項目作為某區(qū)政府行政機(jī)關(guān)的重點(diǎn)住宿地點(diǎn)，其綠化景觀環(huán)境存在以下問題：空間劃分不明確：停車空間、生活空間、綠化空間、農(nóng)作空間無明確劃分，導(dǎo)致場地功能重疊，形成安全隱患與場地的浪費(fèi)；交通組織不明晰：宿舍區(qū)域以硬質(zhì)鋪裝為主，但缺少明確的交通組織措施，導(dǎo)致停車、行車、行人相互穿插的現(xiàn)狀；功能場地、配套設(shè)施不完善：場地現(xiàn)狀缺少前期規(guī)劃，全區(qū)沒有設(shè)置休息設(shè)施、垃圾箱、路燈等基本的配套設(shè)施，同時也缺少休閑綠化場地與符合規(guī)范的停車場地；景觀特色不突出：宿舍及周邊景觀方面的設(shè)計與建設(shè)，現(xiàn)狀以行道樹為主，未能達(dá)到“可行可賞，可游可居”的園林式居住環(huán)境。該改造項目的建立，將從實質(zhì)上解決上述問題。項目改造后，將明確新區(qū)宿舍及周邊環(huán)境的空間劃分，使宿舍區(qū)及周邊道路的交通組織更加合理，完善功能場地及配套設(shè)施，將宿舍及周邊景觀打造成別具一格的特色景觀。本項目改造完成后，對改善新區(qū)的生態(tài)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、樹立新區(qū)城市形象、優(yōu)化投資環(huán)境等方面都將有著明顯的作用；為樹立文明、整潔、現(xiàn)代化的新區(qū)形象打下良好的基礎(chǔ)；為完善新區(qū)投資環(huán)境、帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的條件，能發(fā)揮良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。從政策上看，某項目綠化景觀改造工程，響應(yīng)了某市建設(shè)“美麗幸福某市”的發(fā)展需要，盤活了新區(qū)土地資源，促進(jìn)某區(qū)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。綜合分析認(rèn)為：本改造項目具有突出的必要性和可行性。項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容符合實際、切實可行。 建議（1）某單位任職人員要注重自身的思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技能，加強(qiáng)綠化規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理等業(yè)務(wù)技能。引進(jìn)先進(jìn)理念、先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)材料，加強(qiáng)園林綠化專業(yè)隊伍的建設(shè)，擴(kuò)大、補(bǔ)充園林綠化高層次專業(yè)人才，對現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)再教育，更新專業(yè)知識。定期組織基層從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。（2）建設(shè)單位應(yīng)合理利用建設(shè)資金，力爭做到建設(shè)資金與工程進(jìn)度相一致，充分保障項目的順利進(jìn)行，同時應(yīng)加強(qiáng)對項目資金的管理，保證建設(shè)資金真正用到實處。（3）建設(shè)單位在項目建設(shè)中要嚴(yán)格按基本建設(shè)程序?qū)嵭许椖糠ㄈ素?fù)責(zé)制、招投標(biāo)制和監(jiān)督制，加快工程建設(shè)步伐，盡快發(fā)揮效益。項目建設(shè)引進(jìn)招投標(biāo)制，確保工程質(zhì)量、按期完成施工，使項目建設(shè)工程取得最佳效果。施工期間合理的安排施工計劃，加強(qiáng)施工管理，注意施工安全。（4）在項目實施中還應(yīng)運(yùn)用價值工程原理優(yōu)化設(shè)計，采取切實可行的工程技術(shù)措施和施工方案，控制各項開發(fā)建設(shè)費(fèi)用支出，在保證使用功能的前提下，降低工程造價。（5）建設(shè)單位在施工建設(shè)過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施，盡量減少因工程施工產(chǎn)生的污染及對周邊環(huán)境的影響。（6）項目改造建設(shè)后，工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，同時應(yīng)對綠化景觀進(jìn)行維護(hù)，提高綠化景觀的使用壽命。（7）廣泛開展園林綠化的科普教育，提高全民愛綠、護(hù)綠意識，尤其是各級干部群眾的生態(tài)意識。同時，充分調(diào)動各行各業(yè)關(guān)心綠化，支持綠化，參與綠化的積極性，把綠地建設(shè)提高到改善人居環(huán)境、投資環(huán)境、促進(jìn)土地增值，改善城市形象的高度加以重