某住宅區(qū)營銷策劃方案-資料下載頁
2025-04-25 02:08本頁面
【正文】 97年申城房市高層住宅銷售處于低勢下的一個(gè)高點(diǎn)。 上海新家坡園景苑成功熱銷，緣于公司營銷方案的最優(yōu)化。公司認(rèn)為，與其花一百萬元告訴別人自己將蓋一座好房子，不如花一百萬元去蓋一座好房子。用心造出自己的售樓中心，不僅體現(xiàn)出公司強(qiáng)大的資金實(shí)力和雄厚規(guī)模背景，給購房者踏實(shí)的感受，而且還營造出發(fā)展商獨(dú)特超然的藝術(shù)審美能力。一個(gè)小小的售樓中心，就能布置得如此匠心獨(dú)具，那么到了小區(qū)和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方面，肯定是會(huì)更加超乎尋常?！ @著“以人為本”，以人的最終需求為出發(fā)點(diǎn)。上海新家坡市場概念的建立以人物說故事的形式，一點(diǎn)點(diǎn)延伸出來，從兒童天真、可愛的童年開始。因?yàn)槊總€(gè)做母親的都希望自己的孩子有一個(gè)健康的生活環(huán)境，度過美好的童年。上海新家坡的15400平方米的綠化和16項(xiàng)VIP的設(shè)施、43種植的布置，將會(huì)滿足父母的希望，使業(yè)主感到入住在這樣美好的環(huán)境中是他們最好的選擇。 成功的創(chuàng)意是溝通客戶心靈的橋梁。系列促銷活動(dòng)又是一大特色，他們先后舉辦了上海新家坡的正式開盤儀式、免費(fèi)送新加坡觀光旅游、上海新家坡的小區(qū)樓盤封頂儀式、隆重推出新年新家坡、新風(fēng)情的活動(dòng)，和業(yè)主一起過圣誕，歡樂新年合家歡；推出“大戶大貴”房型和OLS裝橫公司一起在貴都飯店舉行室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)展示會(huì)；在售樓處現(xiàn)場和香港嘉里工程公司舉行室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)展示會(huì)等。上海新家坡棗園景苑能獲得如此驕人的業(yè)績，的確非常難得，這就是取決于兩大因素： 第一、樓盤自身的因素。包括地理位置、房型結(jié)構(gòu)、配套及包裝等等?！ ∩虾Ｐ录移乱云鋬?yōu)越的地理位置，高品質(zhì)的樓盤，優(yōu)秀的物業(yè)管理來吸引客戶另外，合理的市場定位也是吸引顧客的另一個(gè)原因。房價(jià)隨著工程進(jìn)度的實(shí)施和小區(qū)知名度的提高，一路上揚(yáng)，形成了一輪有力的升值行情，隨著樓盤外墻面的完成同小區(qū)整個(gè)綠化的到位，客戶還將看到其投資的價(jià)值，真正做到物有所值?！ 〉诙?、營銷方案的制定及實(shí)施。 通過廣泛深入的調(diào)研，充分了解到本案所具備的獨(dú)特品質(zhì)及與周邊樓盤的競爭，主要體現(xiàn)在以高品質(zhì)、高綠化率、高質(zhì)量的物業(yè)管理為主題的促銷手段，輔以靈活的付款方式和較高的升值潛力。同時(shí)，制作了精美的樓書和宣傳資料，培訓(xùn)了一批優(yōu)秀的營銷人員，在市場中樹立了良好的企業(yè)形象?！ ∩虾Ｐ录移碌某晒I銷，得益于充分地了解和把握市場導(dǎo)向，確立了新的營銷創(chuàng)意，就像雨打芭蕉，獲得雨露的滋潤而茁壯成長。7 / 7
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