【正文】 限度利用時效空間，爭取有效工作空間。利用一切可利用的外加工和商品成品材料，縮短現(xiàn)場加工制作周期，解決現(xiàn)場狹小，無法堆放材料的矛盾。鋼筋現(xiàn)場制作加工部分和模板支拆要充分利用新工藝、新技術、新設備、新材料、做到精準、及時、節(jié)約、早拆。最大限度利用狹小場地，做到安全文明施工。保證路人和施工人員人身安全。超常安排勞務作業(yè)人員、配備高素質管理人員。組建強硬高效的項目班子。最大限度保證工程資金的及時提供、縮短材料采購周期，節(jié)約材料成本。第十二章 季節(jié)性施工措施雨季施工措施、石含水率后進行調整，以保證計量準確。雨量較大時，禁止?jié)仓竺娣e混凝土。較小面積澆筑時應準備充足的覆蓋材料。，及時做好天氣預報工作。對簡易架子應采取加固或拆除處理，對新澆筑的混凝土采取覆蓋塑料薄膜和麻袋保護。，采取有組織的排水，以保證運輸暢通。，保證其暢通。夏季施工措施，應做好各種降溫工作。，梁板砼澆注后及時澆水覆蓋或鋪掛濕麻布帶養(yǎng)護。，砼的水平輸送管上覆蓋兩層草簾，并定時澆水降溫，防止因砼失水而堵管。，砼生產應考慮混凝土坍落度的損失，可適當摻加緩凝劑，緩凝劑應選用其摻加量對緩凝比較敏感的品種。，定期對砂、石澆水降溫?；炷吝\輸車也應采取相應的降溫措施。第十三章 環(huán)境保護及文明施工環(huán)境保護措施（1）對現(xiàn)場施工道路全部澆筑混凝土面層硬化。（2）現(xiàn)場要加強場容管理，使現(xiàn)場做到整齊、干凈、節(jié)約、安全、施工秩序良好。（3）現(xiàn)場施工道路必須保持暢通無阻，保證物資的順利進場。排水溝必須通暢，無積水。場地整潔，無施工垃圾。（4）及時清運施工垃圾，經清理后集中堆放，垃圾用裝袋集中運下，嚴禁向樓下拋擲。集中的垃圾及時運走，以保證場容的整潔。（5）對于施工所用場地及道路定期灑水，降低灰塵對環(huán)境的污染。（6）在現(xiàn)場出入口設洗車槽，對進出車輛進行沖洗，防止將泥土等帶到道路上。如有污染，派專人到市區(qū)道路進行清掃。（7）除設有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者焚燒建筑垃圾以及其它回產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。（8）積極遵守市政府對夜間施工的有關規(guī)定，盡量減少夜間施工，并采取措施盡量減少噪聲。（9）在現(xiàn)場設四名專職保潔員，對施工場容進行管理。文明施工措施（一）總平面管理總平面管理是針對整個施工現(xiàn)場而進行的管理，其最終要求是：嚴格按照各施工階段的施工平面布置圖規(guī)劃和管理，具體表現(xiàn)：施工平面規(guī)劃，應具有科學性、方便性。施工現(xiàn)場按照文明施工有關規(guī)定，在明顯的地方設置工程概況、施工進度計劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理制度、防火安全保衛(wèi)制度等標牌。供電、給水、排水等系統(tǒng)的設置嚴格遵循總平面圖的布置。所有材料堆場、小型機械的布設均按平面圖要求布置，如有調整應有書面的修改通知。在做好總平面管理工作的同時，應經常檢查執(zhí)行情況，堅持合理的施工順序，不打亂仗，力求均衡生產。（二）重點部位的要求1）排水系統(tǒng)對現(xiàn)場道路及基坑周邊建設排水系統(tǒng)，現(xiàn)場排水系統(tǒng)應保證暢通，以設置磚砌明溝為主。排水以自然排水溝坡向沉清池為主，對不能排入沉清池的將利用集水井，用水泵抽入沉清池，經沉清池沉淀后方能排入城市排水系統(tǒng)。2）工完場清在施工過程中，要求各作業(yè)班組做到工完場清，以保證施工樓層面沒有多余的材料垃圾。項目經理部派專人對各樓層進行清掃、檢查，使每個已施工完的結構面清潔、無積灰，而對運入各樓層的材料要求堆放整齊，以使整個樓面整齊劃（三）其它具體措施1）對建筑工地周圍現(xiàn)有的圍墻進行壓頂粉刷涂白，保持整潔。大門兩側圍墻上用藍色字體分別注明施工單位和工程名稱；2）現(xiàn)場主要道路地坪及場地硬化，平整無積水，建筑物周圍系統(tǒng)設置排設施，保證排水暢通；3）大門整潔醒目，形象設計有特色，“五牌一圖”齊全完整；4）設立現(xiàn)場保潔員制度，設保潔員4人，全面負責施工現(xiàn)場及車輛路過的現(xiàn)場外主要道路的打掃。5）現(xiàn)場材料分類標識，堆放整齊；6）垃圾分類圍擋堆放，及時清運；7）施工現(xiàn)場無蚊蠅、鼠跡和蟑螂，防蚊、防鼠、防蟑措施到位；8）大門口兩側內有專人清掃，保證無建筑、生活垃圾和污染；9）防火組織健全，在施工過程中建立以項目經理為首的義務消防對，定期訓練，并保證消防設施齊全有效，所有施工人員均會正確使用消防器材；10）現(xiàn)場施工人員登記成冊，作業(yè)人員持證上崗，大門口晝夜值班，所有人員均三證齊全有效。11）加強施工現(xiàn)場用電管理，嚴禁亂拉亂接電線，并派專人對電器設備定期檢查，對不符合規(guī)范的操作限期整改；現(xiàn)場文明施工檢查1)檢查時間：項目文明施工管理組每10天對施工現(xiàn)場作一次全面的文明施工檢查。公司生產技術科牽頭組織公司各職能部門（質安、勞資、材料、動力等）每月對項目進行一次大檢查；2)檢查內容：施工現(xiàn)場文明施工執(zhí)行情況；3)檢查方法：項目文明施工管理組及公司文明施工檢查團應定期對項目進行檢查，除此之外，還應不定期進行抽查，每次抽查，應針對上一次檢查出的不足之處作重點檢查，檢查是否認真的作了整改，對于屢次整改不合格的，應進行相應的懲罰。檢查采用評分標準，施行百分制記分。每次檢查應認真做好記錄，支出其不足之處，并限期責任人整改合格，項目文明施工管理組及分公司文明施工檢查團應落實整改的情況；第十四章 成品保護成品保護組織機構及運行方式成品保護對整個工程的工程質量有著極其重要的影響，必須重視并妥善地進行好成品保護工作，才能保證工程優(yōu)質、高速的進行施工。這就要求我們成立成品保護專項管理機構，協(xié)調各單位使動作一致，有紀律、有序的進行穿插工作，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產品以及已完成的分部分項產品得到有效保護，確保整個工程的施工質量。組織專職檢查人員跟班作業(yè)，定期檢查，并根據具體的成品保護措施的落實情況，制定對有關責任人的獎罰制度。單施工進度達到安裝單位插入開展工作后，由我單位和安裝單位共同進行對已完工程成品保護的檢查，檢查影響成品保護的工作因素，以一周（或一旬）為周期召開協(xié)調會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導、監(jiān)督各單位開張成品保護工作，并協(xié)調好相互工作的成品保護工作。在業(yè)主的統(tǒng)一指導下，建立成品保護工作相關的獎罰制度，共同維護已完工程及半成品、制成品的質量，對成品保護中貢獻大的單位，由業(yè)主給予表揚或獎勵，對成品保護不得力的單位應采取相應的處罰手段。成品保護實施措施1）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護①鋼筋綁扎成型的成品保護質量鋼筋按圖綁扎成型完工后，應將多余鋼筋、扎絲清理干凈；接地及預埋等焊接不能有咬口、燒傷鋼筋；木工支模及安裝預埋、砼澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋；基礎、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上后續(xù)工種，施工作業(yè)人員不能任意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形；模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應及時清理干凈；水平運輸車道不能直接擱置在鋼筋上。②模板保護模板支模成型后及時將全部多余材料及垃圾清理干凈；安裝預留、預埋應在支模時配合進行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板，以免影響其質量；側模不得靠鋼筋等重物，以免使其發(fā)生傾斜、偏位而影響模板質量；砼澆時，不得用振動棒等撬動模板，砼應反鍬入模，以免模板因局部荷載過大而造成模板受壓變形；水平運輸車道，不得直接擱置在側模上；模板安裝成型后，應派專人值班保護，進行檢查、校正，以確保模板安裝質量。③砼成品保護砼澆筑完成后應將散落在模板上的砼清理干凈，并按要求進行覆蓋保護。雨期施工砼成品，應按雨期要求進行覆蓋保護；砼終凝前，不得上人作業(yè)，確保其養(yǎng)護期不受損壞；樓層砼面上應按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料，分散均勻，盡量輕放，不得集中堆放。④下道工序施工堆放油漆、酸類等物品，應用桶裝放置，施工操作時，應對砼進行覆蓋保護；不得隨意開槽打洞，并在砼澆筑前做好預留、預埋；砼面上臨時安置施工設備墊板，并應做好防污染覆蓋措施，防止機油等污染；不得重錘敲打砼面。2）、砌體成品保護需要預留、預埋管道鐵件、門窗框應同砌體有機配合，做好預留預埋工作；砌體完成后按標準要求進行養(yǎng)護；冬雨期間施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質量；不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞；挑、拱砌體模板支撐，應保證砌體達到要求后方能拆除。3）、樓地面成品保護水泥砂漿及塊料面層樓面，應設置保護欄桿，到成品達到規(guī)定強度后方能拆除，完后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈；雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質量；水泥砂漿、地磚、馬塞克等硬塊材料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料；下道工序進場施工，應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應鋪設防污染塑料布，操作架的鋼管應設墊板，鋼管扶手擋板等硬物應輕放；4）、門窗成品保護木門窗安裝后，應按規(guī)定設置拉檔，以免門框變形；鋁合金門窗框塑料保護膜應完好，不得隨意拆除；不得利用門窗框銷頭作架子橫檔使用；窗口進出材料應設保護擋板，覆蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染；施工墻面油漆涂料時，應對門窗進行成品保護；作業(yè)腳手架搭設與拆除，不得碰撞擠壓門窗；不得隨意在門窗上敲擊、涂寫，或打釘、掛物；門窗開啟時，應按規(guī)定扣好風鉤、門碰。5）、裝飾成品質量保護所有裝飾成品均應按規(guī)定清理干凈，進行成品質量保護工作；不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻畫；作業(yè)架子拆除時應注意防止碰撞鋼管，門窗及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門窗應關嚴，防止裝飾后霉變；嚴禁用火、用水、防止裝飾成品污染受潮變色；因工作需要進行檢查、測試、調試時，應換穿工作鞋，防止泥漿污染。6）、屋面防水成品保護屋面防水施工完后應清理干凈，做到屋面干凈、排水暢通；不得在防水屋面上堆放材料、物體、機具；因收尾工作要在防水屋面上作業(yè)、應先設置好防護木板、鐵皮覆蓋保護措施，散落財力及垃圾應工完場清，清理干凈。7）、水電安裝成品保護預制好的管道要碼放整齊，墊平、墊牢、不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放。安裝好的管道不能用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不能做為其它用途的受力點。預留管口的臨時絲堵不得隨意打開，以防掉進雜物造成管道堵塞。衛(wèi)生潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。安裝后潔具排水口應用防護用品堵好。潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應在竣工前統(tǒng)一安裝。安裝完的潔具應加以保護，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個潔具損壞。直埋電纜敷設完后，應立即鋪砂、蓋板或磚及回填夯實，防止其它重物損傷電纜。室內沿電纜溝敷設的電纜施工完畢后應立即將溝蓋板蓋好。電纜兩端頭處的門窗裝好，并加鎖，防止電纜丟失或損毀。配電柜搬運過程中，不許將設備倒立，防止設備油漆、電器元件損壞。設備安裝完畢后，暫時不能送電運行，變配電室門、窗要封閉，設人看守。未經允許不得拆卸設備零件及儀表等，防止損壞或丟失。PVC塑料管敷設完后應立即進行保護，其它工種在操作時，應注意不要將管子砸扁和踩壞，配合土建澆灌混凝土時，應派人看護，以防止管路位移位或受機械損傷。在接、焊、包全部完成后，應將導線的接關盤入盒、箱內，并用紙封堵嚴實，以防污染。同時應防止盒、箱內進水。穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。燈具進入現(xiàn)場后應碼放整齊、穩(wěn)固。并要注意防潮，搬運時應輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。燈具、開關、插座安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。8）、交工前成品保護措施為確保工程質量，達到用戶要求，項目施工管理班子在各單位工程完工后，組織專職人員負責成品質量保護，實行值班巡察，進行成品保護工作；成品保護工作人員，按項目領導指定的保護區(qū)進行值班保護；成品保護專職人員按質量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責、制度、辦法，做好保護范圍內所有成品檢查工作；專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續(xù)后終止。第十五章 工程保修措施1）工程完工后，建立工程維修卡，及時調查了解工程的質量狀況，了解用戶的要求，解決發(fā)現(xiàn)的問題；2）保修期限：地基基礎工程和主體結構，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、給排水工程、房間和外墻防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、有線電視管線、門窗制作安裝和裝修工程為2年；暖通工程為2個采暖期。在工程保修期內，因施工造成的質量問題均免費維修，即使是使用造成的問題，也積極給予配合解決；3）建立回訪制度，進行定期不定期回訪，每年內工程回訪不少于兩次；4）嚴格貫徹公司的質量方針，服務熱情、周到、隨叫隨到；5）建立維修工程專班專人負責制，由公司生產、質量部門派專人負責。6）工程回訪計劃：交工后三個月即進行工程回訪，一年內不定期回訪一次，滿一年再進行一次回訪，并對存在的問題進行徹底的整改，三年后再主要針對屋面防水問題進行回訪，期間對存在任何質量問題均可與我方聯(lián)系，我方將本著服務熱情、周到、隨叫隨到的原則及時對工程存在的問題進行整改。39