知名餐飲工程條件要求-資料下載頁(yè)
2024-10-29 05:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】配電室引至乙方指定位置，乙方自設(shè)配電盤(pán)，并獨(dú)立安裝電表。，并具有相應(yīng)的用水指標(biāo)。導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或影響相鄰關(guān)系。排煙管道的截面積為500mm*700mm。冷量廚房應(yīng)不小于450卡/ｍ²/小時(shí)，用餐區(qū)應(yīng)不小于350卡/ｍ²/小時(shí)。總重3噸，下設(shè)槽鋼可將設(shè)備均勻擺放，使樓頂均勻受力。，甲方應(yīng)完成乙方紅線位置內(nèi)之物品騰空，拆除隔墻及清除雜物，，無(wú)漏水情況發(fā)生。租賃范圍內(nèi)場(chǎng)地需有相應(yīng)的政府批文，為合法場(chǎng)所；
【正文】 ， 1 個(gè)），具體位 置 詳見(jiàn)附圖（ 軸），并確認(rèn)該位 置 將不導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或影響鄰里關(guān)系； ： 出租人在交付房產(chǎn)前提供 100KW 電量供承租人使用，并在交付房產(chǎn)前負(fù)責(zé)提供三相五線銅芯（ 380V/220V， 50HZ， 100KW） YJV 專(zhuān)用電纜（一路供電）將電送至承租人租賃區(qū)域內(nèi)指定位 置 處（承租人配電柜上口），出租人需確認(rèn)所提供的電氣設(shè)施和供電質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范及用電安全，并為承租人單獨(dú)設(shè) 置 電表計(jì)量，承租人按國(guó)家 規(guī)定單價(jià)繳納電費(fèi)（電力損耗不另計(jì)費(fèi)）； ：出租人按照承租人租賃區(qū)域的天花和墻面設(shè)計(jì)布 置 及消防部門(mén)要求，對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)原有消防設(shè)施進(jìn)行改造，改造后的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)由出租人無(wú)償接駁至大樓消防系統(tǒng)（并入大樓消防控制中心運(yùn)行），并為承租人辦理消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)及以后的消防維護(hù)管理； ： 租人在交付房產(chǎn)后 15 天內(nèi)，提供承租人外線直撥電話線路 7 對(duì)及一個(gè)最低網(wǎng)速為 2M 的寬帶接口至承租人租賃區(qū)域指定位 置 ，電話號(hào)碼由承租人自行申請(qǐng)； ： 出租人提供雙方確認(rèn)的招牌位 置 供承租人安裝招牌，且租賃區(qū)域外墻面不得有其他廣告、飾物及任何宣傳物品； ： 承租人租賃區(qū)域外立面及室外臺(tái)階、地坪裝修按星巴克規(guī)范的設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)； ： 由出租人按合同約定位 置 砌筑分界隔墻，出租人和承租人各自負(fù)責(zé)自己范圍內(nèi)側(cè)的裝修； ： 出租人在交付房產(chǎn)前負(fù)責(zé)拆除承租人租賃區(qū)域內(nèi)所有承 租人不用的管線（包括空調(diào)管道、通風(fēng)管道、水管、電源管線等）和隔斷、面層，負(fù)責(zé)清除承租人租賃區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施和建筑垃圾； ：施工期間，出租人提供租賃區(qū)域線以外 米范圍供承租人設(shè) 置 裝修期間的臨時(shí)圍擋，并保證該范圍的使用不導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或影響鄰里關(guān)系；承租人設(shè)臨時(shí)電表和臨時(shí)水表單獨(dú)計(jì)量并按國(guó)家規(guī)定繳納電費(fèi)、水費(fèi)給出租人；出租人無(wú)償協(xié)助承租人辦理裝修報(bào)建手續(xù)；施工期間出租人保證承租人施工人員、材料和車(chē)輛的進(jìn)出場(chǎng)通道暢通，并無(wú)償提供承租人垃圾堆放場(chǎng)地，同意承租人在施工期間能夠每日 24 小時(shí)施工； 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 14. 結(jié)構(gòu)承重： 出租人負(fù)責(zé)承租人租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全和結(jié)構(gòu)加固工程，并保證交付房產(chǎn)時(shí)承租人梁板承重活荷載不低于 350KG/M2，如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，出租人承擔(dān)結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用； 15. 其他： 出租人為承租人提供的房產(chǎn)需結(jié)構(gòu)完好、租賃范圍以?xún)?nèi)不得有從其他區(qū)域（包括但不限于從樓板、墻面、室外等）滲水或漏水等現(xiàn)象，如果有此問(wèn)題，出租人須完全解決后方可交付房產(chǎn)。
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