【正文】 財政廳：你廳《關于我省人防工程產權轉給個體經營者從事商服業(yè)是否征收契稅的請示》 （黑財農稅〔2001〕 19 號）收悉?，F(xiàn)批復如下：根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，軍事單位承受土地、房屋用于軍事設施的，免征契稅。你省七臺河市市建二公司將開發(fā)建設的綜合人防工程部分建筑單元產權出售給個體經營者從事商業(yè)服務業(yè)，不屬于免稅范圍，應對其產權承受者照章征收契稅。國家稅務總局關于中國糧油食品進出口（集團）有限公司重組改制有關契稅問題的通知國稅函〔2001〕843號 河北、黑龍江、江蘇、浙江、福建、江西、山東、河南、湖北、新疆、廣東省（自治區(qū)）財政廳，北京、山西、遼寧、上海、海南、云南省（直轄市）地方稅務局： 根據(jù)國務院領導指示，中國糧油食品進出口（集團）有限公司（以下簡稱中糧公司）擬對下屬部分企業(yè)進行重組改制。現(xiàn)就該公司重組改制過程中所涉及的契稅問題通知如下： 一、關于吸收合并。中糧公司擬將部分下屬企業(yè)進行吸收合并，被吸收企業(yè)不再保留法人地位。如合并各方均為中糧公司的全資子公司，則不征契稅，其余征收契稅。 二、關于股權劃轉。中糧公司擬將部分境內下屬企業(yè)的股權劃轉至該公司在香港注冊的全資子公司，根據(jù)國家對外貿易經濟合作部的批復，被劃轉企業(yè)性質將變更為中外合資或外商獨資，企業(yè)名稱相應變更。由于股權劃轉不影響企業(yè)法人的存續(xù)，其土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，故不征契稅。國家稅務總局關于中國移動通信集團公司重組過程中辦理土地房屋權屬變更登記不征契稅的通知國稅函〔2002〕201號 天津、河北、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、甘肅、寧夏、新疆、青海?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及寧波、廈門、青島、深圳市財政廳（局），北京、山西、內蒙古、遼寧、吉林、上海、海南、四川、云南、陜西省（自治區(qū)、直轄市）及大連市地方稅務局： 中國移動通信集團公司是按照黨中央、國務院關于政企分開、郵電分營、電信重組的要求，在剝離原中國電信移動通信網絡和業(yè)務的基礎上組建的國有重要骨干企業(yè)，該公司通過全資擁有的中國移動（香港）集團有限公司間接持有中國移動（香港）有限公司（香港上市公司） ％的股權。 按照國務院批準的“整體上市、分步實施”的重組方案，中國移動通信集團公司采取將下屬各省（區(qū)、市）移動通信公司中與移動通信業(yè)務有直接關系的權益整體上劃至總公司，并將其注入中國移動（香港）集團有限公司，再由中國移動（香港）有限公司收購的方式實現(xiàn)重組。 中國移動（香港）有限公司是在香港注冊的企業(yè)，各?。▍^(qū)、市）移動通信公司被其收購后即變更為外商投資企業(yè)，應按照有關規(guī)定辦理相應的工商變更登記和土地、房屋權屬人名稱變更登記，由于不發(fā)生土地、房屋權屬轉移，因此，不征契稅。國家稅務總局關于保險公司分業(yè)經營改革中不動產轉移過戶有關稅收政策的通知國稅發(fā)〔2002〕69號 各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局、財政廳（局）： 為進一步落實《中華人民共和國保險法》有關綜合性保險公司必須財、壽險業(yè)務分業(yè)經營的規(guī)定和國務院關于保險公司分業(yè)改革的指示精神，綜合性保險公司及其子公司需將其所擁有的不動產劃轉到新設立的財產保險公司和人壽保險公司。由于上述這種不動產所有權轉移過戶過程中，并未發(fā)生有償銷售不動產行為，也不具備其他形式的交易性質，因此，對保險分業(yè)經營改革過程中，綜合性保險公司及其子公司將其所擁有的不動產所有權劃轉過戶到因分業(yè)而新設立的財產保險公司和人壽保險公司的行為，不征收營業(yè)稅、契稅。國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復國稅函〔2002〕622號 新疆維吾爾自治區(qū)財政廳：你廳《關于對辦理期房退房手續(xù)后是否可以退契稅的請示》（新財農稅〔2002〕10號）收悉?，F(xiàn)批復如下：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購房者應在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納契稅款應予以退還。國家稅務總局關于股權變動導致企業(yè)法人房地產權屬更名不征契稅的批復國稅函〔2002〕771號 寧波市財政局：你局《 關于哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司因股權結構變動變更名稱應否繳納契稅問題的請示》 （甫財政農〔 2002 〕 314 號）收悉。現(xiàn)批復如下： ％的股權而于2000 年更名為寧波首創(chuàng)科技股份有限公司，2001 ％的股權，企業(yè)再次更名為哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司。上述由于股權變動引起企業(yè)法人名稱變更，并因此進行相應土地、房屋權屬人名稱變更登記的過程中，土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。國家稅務總局關于免征被撤銷金融機構在財產清理中取得的土地房屋權屬所涉契稅的批復國稅函〔2002〕777號 云南省地方稅務局：你局《關于被撤銷金融機構契稅問題的請示》 （云地稅農字〔2002〕47 號）收悉。現(xiàn)批復如下：根據(jù)國務院2001 年發(fā)布的《金融機構撤銷條例》 （國務院第324 號令）中關于“被撤銷的金融機構財產的清理和處置，免交稅收和行政性收費”的規(guī)定，對被撤銷的金融機構在財產清理中取得土地、房屋權屬所涉及的契稅，應當予以免征。云南金旅信托投資有限公司在依法被撤銷后的財產清理階段，取得你省瑞麗市三泰珠寶有限公司以抵債方式轉讓的房產，對其所涉及的契稅應按上述政策規(guī)定予以免征。財政部 國家稅務總局關于中國華融資產管理公司上海辦事處接收中山東二路十五號樓契稅問題的通知財稅〔2002〕141號 上海市財政局、地方稅務局：根據(jù)《 財政部、國家稅務總局關于中國信達等四家金融資產管理公司稅收政策問題的通知》 （財稅［2001］10 號）的規(guī)定，中國華融資產管理公司上海辦事處承接的中國工商銀行上海分行中山東二路十五號樓，屬中國工商銀行上海分行在國務院規(guī)定的范圍和額度內剝離的以物抵貸不良資產，對此產權過戶環(huán)節(jié)的契稅應予免征。財政部 國家稅務總局關于中國民族國際信托投資公司等轉制為證券公司有關契稅問題的通知財稅〔2002〕151號 天津、江蘇、浙江、江西、重慶、湖北、青島、深圳?。ㄊ校┴斦d（局），北京、遼寧、吉林、上海、海南、四川、大連?。ㄊ校┑胤蕉悇站郑焊鶕?jù)中央關于黨政機關金融類企業(yè)脫鉤工作要求，經國務院批準，中國民族國際信托投資公司、中國科技國際信托投資有限責任公司分別整體轉制為中國民族證券有限責任公司和中國科技證券有限責任公司。對上述兩公司轉制過程中，中國民族證券有限責任公司、中國科技證券有限責任公司分別承受原中國民族國際信托投資公司、中國科技國際信托投資有限責任公司土地使用權、房屋所有權所涉及的契稅，予以免征。國家稅務總局關于中國石油天然氣集團公司油品銷售企業(yè)重組有關契稅問題的通知國稅函〔2002〕923號 黑龍江、重慶、甘肅、寧夏、新疆、青海?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）財政廳（局），北京、內蒙古、遼寧、吉林、上海、四川、陜西?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）和大連市地方稅務局：根據(jù)1999 年國務院批準的中國石油天然氣集團公司整體改制重組方案，中國石油天然氣集團公司發(fā)起設立了中國石油天然氣股份有限公司，并已在國際資本市場上市融資。按照該重組方案的分步實施計劃，中國石油天然氣集團公司擬在近期將所屬部分?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的市、縣級油品銷售企業(yè)的法人主體資格全部撤消后并入中國石油天然氣股份有限公司，同時將市、縣級油品銷售企業(yè)的少量剝離資產上劃至省級油品銷售企業(yè)（保留法人主體資格）統(tǒng)一管理。根據(jù)《國家稅務總局關于免征中國石油天然氣股份有限公司契稅的通知》 （國稅函〔2000〕56 號）精神，對中國石油天然氣股份有限公司按照上述重組方案承受中國石油天然氣集團公司所屬市、縣級油品銷售企業(yè)土地、房屋權屬應繳納的契稅予以免征。對其市、縣級油品銷售企業(yè)剝離的少量土地、房產劃歸省級油品銷售企業(yè)管理，因不屬于契稅征收范圍，不征收契稅。國家稅務總局關于以項目換土地等方式承受土地使用權有關契稅問題的批復國稅函〔2002〕1094號 江西省財政廳：你廳《關于以土地換資金以土地換項目方式承受土地使用權是否應征收契稅的請示》（贛財農稅[2002]35號）收悉?，F(xiàn)批復如下：根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，土地使用權受讓人通過完成土地使用權轉讓方約定的投資額度或投資特定項目，以此獲取低價轉讓或無償贈與的土地使用權，屬于契稅征收范圍，其計稅價格由征收機關參照納稅義務發(fā)生時當?shù)氐氖袌鰞r格核定。國家稅務總局關于中國電信集團公司重組過程中有關契稅問題的通知國稅函〔2003〕123號 江蘇、浙江、廣東、福建省財政廳，上海市地方稅務局：經國務院批準，中國電信集團公司將上海、江蘇、浙江、廣東四?。ㄊ校┤Y子公司的電信業(yè)務類資產（包括上述四省和福建省的地方國有農話資產）上劃至集團公司，并以此作為出資（不含福建農話資產）獨家發(fā)起設立了中國電信股份有限公司。現(xiàn)就中國電信集團公司重組過程中的有關契稅問題通知如下：對中國電信集團公司上劃其下屬全資子公司資產（包括劃轉地方國有農話資產）和中國電信股份有限公司投資設立全資省級子公司所發(fā)生的土地、房屋權屬轉移行為，不征契稅。對中國電信股份有限公司設立過程中承受中國電信集團公司土地、房屋權屬所涉及的契稅，予以免征。對中國電信集團公司重組過程中因劃撥土地使用權改出讓土地使用權所涉及的契稅，照章予以征收。財政部 國家稅務總局關于4家資產管理公司接收資本金項下的資產在辦理過戶時有關稅收政策問題的通知財稅〔2003〕21號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局： 按照國務院辦公廳《轉發(fā)人民銀行、財政部、證監(jiān)會關于組建中國信達資產管理公司意見的通知》（國辦發(fā)〔1999〕33號）和《轉發(fā)人民銀行、財政部、證監(jiān)會關于組建中國華融資產管理公司、中國長城資產管理公司和中國東方資產管理公司意見的通知》（國辦發(fā)〔1999〕66號）的規(guī)定，財政部從中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行（以下簡稱國有商業(yè)銀行）無償劃轉了部分資產（包括現(xiàn)金、投資、固定資產及隨投資實體劃轉的貸款）給中國信達資產管理公司、中國華融資產管理公司、中國長城資產管理公司和中國東方資產管理公司（以下簡稱金融資產管理公司），作為其組建時的資本金。現(xiàn)就上述金融資產管理公司接收資本金項下的資產在辦理過戶時有關稅收政策問題通知如下： 一、金融資產管理公司按財政部核定的資本金數(shù)額，接收國有商業(yè)銀行的資產，在辦理過戶手續(xù)時，免征契稅、印花稅。 二、國有商業(yè)銀行按財政部核定的數(shù)額，劃轉給金融資產管理公司的資產，在辦理過戶手續(xù)時，免征營業(yè)稅、增值稅、印花稅。國家稅務總局關于中國航空集團公司重組過程中有關契稅問題的通知國稅函〔2003〕524號廣東、重慶、貴州?。ㄖ陛犑校┴斦d（局）和深圳市財政局，北京、內蒙古、上海、海南、四川?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和大連市地方稅務局：2002年，經國務院批準，中國國際航空公司聯(lián)合中國航空總公司、中國西南航空公司等企業(yè)組建了中國航空集團公司（以下簡稱中航集團）。組建后的中航集團將根據(jù)主、輔業(yè)分離的要求，按母子公司體制組建二級公司，原屬中國國際航空公司、中國西南航空公司、中國航空總公司、中國民航實業(yè)開發(fā)總公司的部分土地、房屋權屬將分別劃轉并過戶到中航集團及其下屬的中國航空旅業(yè)公司、中航集團建設開發(fā)公司。根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，對上述中航集團及其下屬子公司組建過程中承受劃轉的土地使用權、房屋所有權，不征契稅。財政部 國家稅務總局關于大連證券破產及財產處置過程中有關稅收政策問題的通知財稅〔2003〕88號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局： 經國務院批準，現(xiàn)就大連證券有限責任公司（以下簡稱“大連證券”）破產及財產處置過程中有關稅收政策問題通知如下： 一、 對大連證券在清算期間接收債權、清償債務過程中簽訂的產權轉移書據(jù)，免征印花稅。 二、 對大連證券在清算期間自有的和從債務方接收的房地產、車輛免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。 三、 大連證券在清算過程中催收債權時，免征接收土地使用權、房屋所有權應繳納的契稅。 四、 大連證券破產財產被清算組用來清償債務時，免征大連證券銷售轉讓貨物、不動產、無形資產、有價證券、票據(jù)等應繳納的增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和土地增值稅。 五、 對大通證券股份有限公司托管的原大連證券的證券營業(yè)部和證券服務部，其所從事的經營活動，應按稅收法律、法規(guī)的規(guī)定照章納稅。 六、 本通知自大連證券破產清算之日起執(zhí)行。國家稅務總局關于國家電網公司組建中有關契稅問題的通知國稅函〔2003〕627號 天津、河北、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、甘肅、寧夏、新疆、青海?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及寧波、青島、廈門、深圳市財政廳（局），北京、山西、內蒙古、遼寧、吉林、上海、海南、四川、云南、陜西?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及大連市地方稅務局：根據(jù)國務院批準的國家電力體制改革方案要求，原國家電力公司管理的電網資產將實行重組，在原國家電力公司部分企事業(yè)單位基礎上組建國家電網公司，其所涉及成員單位的有關國有資產均實行無償劃轉。組建后的國家電網公司按國有獨資形式設置，并依法設立子公司、分公司、代表處等分支機構，原國家電力公司及其部分下屬企業(yè)、單位的土地、房屋權屬劃轉后需辦理權屬變更登記。根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，對上述國家電網公司及其下屬子公司、分公司、代表處等分支機構因承受原國家電力公司及其下屬企業(yè)、單位土地、房屋權屬所辦理的權屬人名稱變更登記，不征契稅。財政部 國家稅務總局關于被撤銷金融機構有關稅收政策問題的通知財稅〔2003〕141號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局：為了促進被撤銷金融機構的清算工作，加強對金融活動的監(jiān)督管理，維護金融秩序，根據(jù)《金融機構撤銷