【導(dǎo)讀】經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)。浙江鼎峰工程咨詢有限公司受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。工本費(fèi)500元人民幣。人必須符合相關(guān)規(guī)定。市工程招標(biāo)項(xiàng)目電子評(píng)標(biāo)輔助系統(tǒng)注意事項(xiàng)”。責(zé)人建造師注冊(cè)證書。水市市外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)麗承接業(yè)務(wù)登記證》的投標(biāo)單位，拒絕參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

　　

【正文】 量 10%（含 10%），其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量麗水市江濱龍門嶺小區(qū)拆遷安置工程招標(biāo)文件 第 20 頁 共 76 頁 浙江鼎峰工程咨詢有限公司 電話： 05782531122 的相應(yīng)單價(jià)由承包人參照原綜合單價(jià)重新組價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位審核后，最后以審計(jì)部門審定作為結(jié)算的依據(jù)。 ⑵、招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)的確定方法： ①、合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。 ②、合同中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同中約定的組價(jià)原則或參考“計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位 審核后，最后以審計(jì)部門審定作為結(jié)算的依據(jù)。 ③由于清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。 ⑶、以上重新組價(jià)的綜合單價(jià)不能高于按浙江省和麗水市現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則和計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定計(jì)算的價(jià)格，并按中標(biāo)時(shí) 工程造價(jià)審定價(jià) 和中標(biāo)價(jià)間的下浮幅度下浮。 ⑷、其他： 無 。 價(jià)格波動(dòng)引起合同價(jià)格的調(diào)整，適用于可調(diào)價(jià)格報(bào)價(jià)，調(diào)整方法按照本招標(biāo)文件第（十四）條規(guī)定執(zhí)行。 （三十三）暫定項(xiàng)目 本工程暫定項(xiàng)目的暫定材料或暫定品牌，如由承包商采購(gòu)的，需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，否則不予結(jié)算。暫定價(jià)材料單價(jià)按業(yè)主簽證單價(jià)結(jié)算，不上、下浮動(dòng)。暫定品牌價(jià)格在招標(biāo)人不變更約定品牌時(shí)按中標(biāo)人報(bào)價(jià)結(jié)算，招標(biāo)人變更暫定品牌的，價(jià)格按業(yè)主簽證價(jià)結(jié)算。符合公開招標(biāo)有關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目必須進(jìn)行公開招標(biāo)。 （三十四） 暫列 金 預(yù)留金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而 暫列 的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)、清單有誤引起 的工程數(shù)量增加和施工過程中設(shè)計(jì)變更引起新的清單項(xiàng)目或工程數(shù)量增加等需要增加的金額。 暫列 金是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包商無權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。 暫列 金不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。工程量清單發(fā)生調(diào)整幅度超過合同總價(jià) 3%時(shí)，招標(biāo)人委托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定后按照招標(biāo)文件規(guī)定支付部分 暫列 金。 第二章 合 同主要條款及附件 第一部分 協(xié)議書格式 發(fā)包人（全稱） 麗水市安居房建設(shè)有限公司 （簡(jiǎn)稱甲方） 麗水市江濱龍門嶺小區(qū)拆遷安置工程招標(biāo)文件 第 21 頁 共 76 頁 浙江鼎峰工程咨詢有限公司 電話： 05782531122 承包人（全稱） _________________________（ 簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： __麗水市江濱龍門嶺小區(qū) 拆遷安置房 項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： ______________________________ 工程內(nèi)容： ______________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： _________________________________ _______ 資金來源： ____________________________________________________________ 二、工程承包 范圍 承包范圍： ____________________________________________________________ 三、合同工期 開工日期： ____________________________________________________________ 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ____________________ 五、合同價(jià)款 金額（大寫） ： 元 (人民 幣 ) ￥ ： 萬元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 本合同通用條款 投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 施工圖紙 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 麗水市江濱龍門嶺小區(qū)拆遷安置工程招標(biāo)文件 第 22 頁 共 76 頁 浙江鼎峰工程咨詢有限公司 電話： 05782531122 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé) 任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： ______________________ 本合同雙方約定 _______________ 后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表 人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 管理機(jī)關(guān)鑒證意見： 鑒證機(jī)關(guān) (章 ) 經(jīng)辦人： 年 月 日 第二部分 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用主要條款 （一）詞語定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序： 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、本合同專用條款、通用條款、投標(biāo)書及附件、 招標(biāo)文件、標(biāo)底、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、施工圖紙、其它有關(guān)雙方洽商、變更等書面協(xié)議文件。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 麗水市江濱龍門嶺小區(qū)拆遷安置工程招標(biāo)文件 第 23 頁 共 76 頁 浙江鼎峰工程咨詢有限公司 電話： 05782531122 3． 1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 3． 2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 現(xiàn)行的國(guó)家法律和行政法規(guī) 3． 3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 4．圖紙 4． 1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前五天向承包人提供圖紙五 套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： / 。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 。 （二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5． 2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 具體授權(quán)內(nèi)容詳見監(jiān)理合同。 需 要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / 。 5． 3發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： / 。 5． 6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 。 7．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 姓名： 職務(wù)： 8．發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的 時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前三天。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)的要求： 按 要求接至施工現(xiàn)場(chǎng)。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 由承包人 協(xié)調(diào)處理。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前 三天提供相應(yīng)地質(zhì)、地下管線詳細(xì)資料。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： / 。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： （ 7）圖 紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 由業(yè)主組織。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 有類似情況，由業(yè)主（發(fā)包方）負(fù)責(zé)處理。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 。 8． 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： / 。 9．承包人工作 9． 1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需 由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月 25 日前提供當(dāng)月已完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月工程進(jìn)度計(jì)劃，一式二份 。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按《通用條款》 款第（ 3）項(xiàng)要求執(zhí)行，所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。 麗水市江濱龍門嶺小區(qū)拆遷安置工程招標(biāo)文件 第 24 頁 共 76 頁 浙江鼎峰工程咨詢有限公司 電話： 05782531122 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供業(yè)主及監(jiān)理人員辦公用房（ 4間不低于 60平方米）及設(shè)施。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人自行辦理 ，相應(yīng)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi) 。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其它特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)， 并及時(shí)通知相關(guān)單位或發(fā)包人 。 （ 8）施工場(chǎng)地 清潔衛(wèi)生的要求： 承包方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 強(qiáng)