【導讀】瑞安市塘下鎮(zhèn)中北村拆遷安置房工程進行公開招標，懇請貴單位前來參加投標。招標文件發(fā)售時間：2020年11月21日起售。若投標人需要書面設計圖紙的，圖紙工本費暫按1000元/份收取，按實際曬圖費用多退少補，且在招標公告發(fā)布后報名結束前書面提出，代理公司按無記名方式統(tǒng)計后開始曬圖，領取。時間在瑞安市公共資源交易中心網站另行通知。投標文件遞交地點：瑞安市公共資源交易中心開標室。投標人須將本邀請函（原件）與投標函部分一起裝訂并密封。14招標文件的取得時間：2020年11月21日起在瑞安市萬松大廈16層購買，售后不退。施，瑞安市建設工程招標投標監(jiān)理處負責監(jiān)督。及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。三通一平等，其費用計入其他措施項目，一次性包干，今后不予調整。有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的全部費用。

　　

【正文】 包人不得移作他用。發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權對此進行監(jiān)督，如承包人抽走用于本工程的資金，且影響了工程的實施，按承包人違約處理。 七、材料設備供應 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： 材料設備由承包方自行采購，未納入招標的設備另行招標。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法： _________________________________________________ 瑞安市瑞揚工程造價咨詢有限公司 招 標文件 22 ________________________________________________________________________________________ 備 承包人采購材料設備的約定： 承包人使用的材料設備品牌與型號必須與投標文件及投標承諾相符的同時，采購前須向發(fā)包人提供材料設備樣品，經發(fā)包人現(xiàn)場代表簽字確認后，方可投入使用，對材料設備的實際使用效果未達到 預期質量目標時，發(fā)包人保留更換同等價位材料設備的權利，且中標價 不予調整。 暫定價材料的品牌、質量、規(guī)格、價格由發(fā)包人簽證認可，投標文件中未注明品牌的大宗材料在采購前必須報發(fā)包人認可后方可采購。 八、工 程變更 九、竣工驗收與結算 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工后 15 天內提供陸套完整竣工資料及竣工圖給發(fā)包人 中間交工工程的范圍和竣工時間： _________________________________________________ 十、違約、索賠和爭議 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款協(xié)商解決 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款協(xié)商解決 本合同通用條款第 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款 條執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： ? 本合同通用條款第 ： 按合同工期每延遲一天處罰 2020元， 每提前一天獎勵 2020 元，獎 罰限額為工程合同造價的 2%。 ? 本合同通用條款第 條約定承包人違約應承擔的違約責 任： 驗收質量要求達到各分部工程一次性合格等級、單位工程合格，如果質量達不到合格，承包人除無條件返工達到合格外，并沒收質量保證金（合同價的 2%），工期要以返工完畢 驗收通過之日為竣工日期計算工期獎罰。 ? 雙方約定的承包人其他違約責任： A、投標書中建造師及項目技術人員必須到位，實行工地考勤制度，若建造師或主要工程技術人員擅自離開工地，每天罰以違約金 10001500 元；若每月在工地天數(shù)不足 20 天（特殊情況經甲方同意例外）者，以不到位處理。 B、建造師、技術負責人及五大員不得更換（特殊原因除外）。 確需要更換的，必需征得發(fā)包人同意，并沒收其履約保證金（建造師及五大員到位保證金）。 C、承包人有下列情況之一的，承包人承擔違約責任，賠償全部損失，另加合同總價 %— 5%的違約金。發(fā)包方有權單方面終止合同，承包人在接到發(fā)包人通知后 7 天內退場，如 7 天內未退場的，臨時設施、機具、周轉材料、施工材料、成品、半成品等歸發(fā)包人所有； ① 建造師不到位或到位后沒有施工和管理充分權力的。 ② 存在嚴重質量安全隱患，建設單位發(fā)通知后仍不在合理的期限內整改。 ③ 材料、機械、人員等不按投標書承諾到位，嚴重影響施工，在合理期限內未整改。 ④ 施工進度慢質量差，并造成嚴重后果的。 ⑤ 由于承包方原因，未按批準的進度計劃，拖延形象進度 20%以上。 ⑥ 出現(xiàn)重大質量安全事故。 瑞安市瑞揚工程造價咨詢有限公司 招 標文件 23 D、承包人有下列情況之一的罰合同總價的 %— 1%違約金，并在當月進度款中扣除，有關責任人在 10 天內調換。如下月彌補上月過失成績突出，且發(fā)包方滿意可適當予以獎勵： ① 未經發(fā)包人同意，投標書承諾的人員經常不在崗，或擔任與本工程無關的職務。 ② 按批準的月進度計劃拖延 7 天以上。 ③ 拒不執(zhí)行工程停工令，復工令。 ④ 自檢不認真，已自檢合格并報驗的工程，但實際仍不合格。 ⑤ 存在安全隱患且投標人組織大檢查總分不足 70 分。 ⑥ 向管理人員工行賄的。 ⑦ 工程資料弄虛作假的。 ⑧ 不 按標準規(guī)定對材料、成品、半成品見證取樣弄虛作假，使不合格材料混入工程使用。 ⑨ 違反強制性條文，造成質量安全隱患。 ⑩ 由于檢驗批質量不合格由此加固補強才合格的。 E、對投標期間利用不正當手段謀取中標的承包人，在合同執(zhí)行過程中，發(fā)包人仍有對承包人追訴的權利。 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時： （ 1）請 施工合同管理機構會同有關部門 調解； （ 2）采取第二種方式解決：約定向 瑞安市 人民法院提起訴訟。 十一、其 他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 ： 如確需分包的工程，必須得到發(fā)包方同意。 本工程雙方綜合擔保事項如下： （ 1）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：合同價款 10%的履約保證金 。 雙方約定合同正本份數(shù)： 正本貳份 副本份數(shù)： 副本陸份。 對于指定發(fā)包人或供貨人完成的工程或已提供的貨物、材料或設備的支付，監(jiān)理工程師在簽發(fā)支付證書之前要求承包人提供證明，確認先期的支付證書中包含了該指定發(fā)包人的有關費用已 由承包人支付；如果承包人未提供這樣的證明，業(yè)主有權根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的證書，直接向指定分包人支付分包合同內規(guī)定而承包人未支付的一切款項（扣除預留金），并從應付給承包人的款項中將上述款項扣回。監(jiān)理工程師在發(fā)給承包人下一期的支付證書時，應從該證書的支付款中扣除已由業(yè)主直接支付的款項。 工程履約保證金按合同價款 10%計，（其中質量保證金 2%，建造師 到位保證金 2%， 項目機構五大員到位保證金 2%，工期保證金 2%，安全、防止拖欠民工工資保證金各 1%），等工程竣工驗收達到標準并取得全部驗收資料后，予以全部退還履約保證 金（無息）。 招標文件的一切文字資料是本合同的組成部分。 瑞安市瑞揚工程造價咨詢有限公司 招 標文件 24 四 工程建設標準 工程施工必須符合設計要求，現(xiàn)行中華人民共和國以及省有關行業(yè)的工程標準如： 砼質量控制標準（ GB5016492） 砼強度檢驗評定標準（ GB107） 鋼筋焊接及驗收規(guī)范（ JGJ7191） 現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 龍門架及物體提升安全技術規(guī)定規(guī)范 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 建筑施工安全檢查標準化（ JGJ5999） 建筑工程強制性條文 建筑基坑支護技術規(guī)范（ JGJ12099） 工程網絡計劃技術規(guī)程（ JGJ12199） 1砌體工程施工及驗收規(guī)范（ GB5020398） 1普通砼配合比設計規(guī)程（ JGJ/T5596） 1砌筑砂漿配合比計劃規(guī)程（ JGJ/T9896） 1建筑變形測量規(guī)程 1建筑樁基技術規(guī)范（ JGJ94） 1建筑邊坡工程技術規(guī)范（ GB5033020201） 1建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502092020） 1屋面工程質量驗收規(guī)范（ GB502072020） 1建筑基樁檢測技術規(guī)范（ JGJ1062020） 網架結 構設計與施工（ JGJ791） 2砼外加劑應用技術規(guī)程（ GB501192020） 2建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（ GB503002020） 2建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范（ GB503032020） 2砌體工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502032020） 2混凝土工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502042020） 2鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502052020） 2地下防水工程質量驗收規(guī)范（ GB502082020） 2建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB502102020） 2建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502422020） 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（ GB502432020） 3建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（ GB503002020） 3建設工程項目管理規(guī)范（ GB/T503262020） 3建設工程文件歸檔整理規(guī)范（ GB503282020） 3鋼筋焊接接頭試驗方法標準（ JGJ/T272020） 3地下工程防水技術規(guī)范（ GB501082020） 3 GB/T97552020 合成樹脂乳液外墻涂料 3 GB/T97562020 合成樹脂乳液內墻涂料 3其它相關材料和施工標準規(guī)范 瑞安市瑞揚工程造價咨詢有限公司 招 標文件 25 五、 圖紙及其它資料 招標人提供的技術文件、圖紙及有關資料： 圖紙 （提供電子光盤） 若投標人需要書面設計圖紙的，圖紙工本費暫按 1000 元 /份收取，按實際曬圖費用多退少補，售后不退，且在招標公告發(fā)布后報名結束前書面提出，代理公司按無記名方式統(tǒng)計后開始曬圖，領取時間在 瑞安市公共資源交易中心網站 另行通知。瑞安市瑞揚工程造價咨詢有限公司 招 標文件 26 六 、工程量清單 本工程根據(jù)浙江省建設廳《關于印發(fā)浙江省建設工程計價規(guī)則和計價依據(jù)（ 2020 版）的 通知》（浙建建 [2020]45 號）及溫州市建設局有關規(guī)定，本工程投標報價實行 工程量清單計價方式 。各投標單位應根據(jù)招標單位提供的全套施工圖紙、技術資料、工程量清單，結合本工程實際情況和自身的綜合實力，擬定施工方案或施工組織設計，依據(jù)企業(yè)定額（或計價依據(jù)）和市場價格信息，分析各項費用，計算綜合單價，并按規(guī)定格式進行編寫。中標單位的投標報價將作為簽訂合同和辦理竣工結算的有效依據(jù)之一。 工程量清單報價要求統(tǒng)一使用綜合單價法。本工程工程量清單報價包括按照招標文件規(guī)定完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費 、措施項目費、其他項目費、安全施工費、規(guī)費、稅金等。 分部分項工程量清單報價的要求 投標人在分部分項工程量清單計價時，應按照招標文件的要求，根據(jù)工程特點并結合市場行情及投標人企業(yè)狀況，考慮各項可能發(fā)生的風險費用，自主報價。 投標人對 工程量清單中規(guī)定的暫定材料單價及暫定綜合單價均不得進行變動。暫定材料單價是指材料設備的材料價格，投標單位在報價上可考慮相應的人工費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤及風險費用等因素，自行計算后，填報綜合單價。 投標人在投標文件中應明確所選用主要 材料、設備的品牌、廠家以及質量等級。 措施項目清單報價的要求 施工技術措施費清單報價的要求 本工程工程量清單中提供的施工技術措施費包括大型機械設備進出場及安拆費、 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 、 腳手架費、 施工排水及降水費 、 其他施工技術措施費等。 施工組織措施費清單報價的要求 本工程工程量清單中提供的施工組織措施費包括環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設施費、縮短工期增加費、二次搬運費、已完工程及設備保護費、 材料檢驗試驗費及 其他施工組織措施費等。 其中 縮短工期增加費：是指因縮短工期要求發(fā)生 的施工增加費，包括夜間施工增加費、周轉材料增大投入量所增加的費用等。 本工程招標工期為 300 日歷天 ，投標人 若認為不夠 可根據(jù)自身情況和本工程施工方案自行測算所發(fā)生的全部費用，一次性包干，今后不予調整。 措施項目清單報價時有關表格中的序號、項目名稱應按 “ 措施項目清單 ” 中的相應內容填寫。投標人可根據(jù)自己編制的施工組織設計，增加措施項目，但不得刪除不發(fā)生的措施項目 ，否則 按漏算處理 。投標人增加的措施項目，應填寫在相應的措施項目之后，并在 “ 措施項目清單計價表 ” 序號欄中以 “ 增 ” 示之， “” 為增加的措 施序號，自 01 起順序編制。 其他項目清單報價