【正文】 組多次論證的意見進行總結(jié)歸納，條文中的“開敞式防火隔離區(qū)”(下沉式空間)、“封閉式防火隔離區(qū)”和“避難走道”的概念，對我市今后合理開發(fā)、利用地下空間是有積極意義的。條文對“開敞式防火隔離區(qū)”、“封閉式防火隔離區(qū)”和“避難走道”都分別作了具體的規(guī)定，再加上消防電氣、消防給水、防排煙等設(shè)施的具體規(guī)定，以確保該防火隔離區(qū)消防安全和人員安全疏散。條文中的20000m2為地下商業(yè)建筑總建筑面積的限定，當?shù)叵律虡I(yè)建筑為多層建筑且采用防火隔離區(qū)分隔時，應(yīng)滿足任意相鄰兩個未防火隔離區(qū)域面積總和不超過20000m2。防火隔離區(qū)的下沉式空間如設(shè)置頂棚，如采用百頁，通風(fēng)面積按60%折算。為更好的保證通風(fēng)效果，如采用頂棚架高設(shè)計，側(cè)向通風(fēng)時，在架空范圍外2m內(nèi)不應(yīng)有高于頂棚的建、構(gòu)筑物，且百頁上部頂棚外挑寬度也不宜過大。5 防火與防煙分區(qū) 防火分區(qū) 本條第1款規(guī)定參考了國家現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，地下層設(shè)有火災(zāi)自動報警和自動滅火系統(tǒng)時，地下部份防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000m2。結(jié)合重慶市現(xiàn)在許多大型超市都設(shè)在地下一層的實際情況，而且有條件利用地形設(shè)計直跑樓梯或水平通道直通室外的安全出口，而此條規(guī)定：當直跑樓梯或水平通道直通室外的安全出口的寬度能滿足某防火分區(qū)所需安全疏散寬度的1/2時（），該防火分區(qū)的建筑面積可擴大到4000m2。此條規(guī)定擴大防火分區(qū)建筑面積是合理的，而且也是可行的。位于地下二層的商業(yè)建筑，發(fā)生火災(zāi)時的危害更大，對組織人員安全疏散也更為不利，所以本條第二款規(guī)定每個防火分區(qū)的建筑面積不應(yīng)大于2000m2。 本條規(guī)定大型商業(yè)建筑無論是單層、多層或高層都同一標準，只要是位于建筑物能直通室外的首層，商場的每個的防火分區(qū)建筑面積可以達到10000m2；地上二層及二層以上設(shè)置大型商業(yè)建筑，商場的每個防火分區(qū)建筑面積可以達到5000m2，這是因為本規(guī)范規(guī)定了大型商業(yè)建筑必須設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、排煙設(shè)施和火災(zāi)自動滅火系統(tǒng)，在設(shè)施上采用加強措施來提高商場的安全性，同時對室內(nèi)裝修也提高了建筑裝修材料的燃燒性能等級，將大型商業(yè)建筑的防火分區(qū)面積擴大到首層10000m2和二層及二層以上5000m2，對商場的營業(yè)和管理將帶來更多的便利。通過對重慶市現(xiàn)有商場的調(diào)查，高度大于24m的樓層幾乎都是設(shè)置家電、餐廳等人流相對較少的功能，所以建筑的防火分區(qū)面積擴大到5000m2。 ，其防火分區(qū)劃分應(yīng)按上下層疊加計算。如疊加面積超過規(guī)定的防火分區(qū)面積，應(yīng)采取加設(shè)防火卷簾等分隔措施。 本條規(guī)定主要是區(qū)分通過天橋?qū)纱被騼纱币陨系模▎螌?、多層或高層）大型商業(yè)建筑連為一體時，應(yīng)根據(jù)它們之間的防火間距來確定防火分區(qū)劃分和建筑構(gòu)造，可以不考慮天橋相互連接的因素，可按若干個獨幢的商業(yè)建筑計算防火分區(qū)面積。，則必須考慮天橋互相連接因素，在計算防火分區(qū)面積時，應(yīng)將若干個相互相連接的商業(yè)建筑作為一個整體計算，超過一個防火分區(qū)面積時，必須作防火分隔設(shè)計。符合本規(guī)范要求的天橋部分可不計入防火分區(qū)面積。若兩幢或兩幢以上的商業(yè)建筑之間的中庭、邊庭、內(nèi)院、天井等空間圍合區(qū)域加蓋時，有關(guān)防火分區(qū)劃分和建筑構(gòu)造應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中有關(guān)中庭的規(guī)定。，有關(guān)坡地建筑的術(shù)語和規(guī)定詳《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》。按現(xiàn)行國家規(guī)范設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)、排煙設(shè)施和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，坡地大型商業(yè)建筑在平頂層和底層分別設(shè)有直通室外且能滿足本層疏散寬度的安全出口時： 第1款規(guī)定大型商業(yè)建筑的平頂層和底層允許防火分區(qū)面積擴大到10000m2。第2款規(guī)定上層和吊層的防火分區(qū)面積可以擴大到5000m2。第3款規(guī)定吊層另一種情況的防火分區(qū)面積，當設(shè)有直通室外的安全出口，其寬度滿足該防火分區(qū)安全疏散出口寬度，防火分區(qū)的建筑面積可擴大為10000m2。 吊層商業(yè)建筑防火分區(qū)與地下商業(yè)建筑防火分區(qū)是完全不同的概念，地下商業(yè)建筑一般都是埋在地下的，而吊層至少有一個以上的面是在地面上臨空，而且還有可能在另外兩個邊上開設(shè)直通室外的安全出口，根據(jù)吊層的不同情況，其防火分區(qū)面積分別可以擴大到5000m2或10000m2。計算防火分區(qū)面積時，游泳池水面、保齡球球道面積可不計入。，當采用防火墻確有困難時，可以采用防火卷簾分隔。相鄰任一防火分區(qū)的建筑面積大于5000m2時，其防火卷簾的長度應(yīng)小于防火分隔總長度的三分之一，且不應(yīng)大于20m。但是中庭、自動扶梯四周不受此限，可以全部采用防火卷簾。此條規(guī)定是為了保證防火分區(qū)的隔斷在火警時能更有效的起到阻斷煙火的作用和加強防火隔斷的安全性。 本條規(guī)定室內(nèi)商業(yè)街防火分隔的辦法。防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔，當采用防火墻確有困難時。但作為消防設(shè)計的新成果、新技術(shù)、新方法，特別允許在室內(nèi)商業(yè)街部分采用鋼化玻璃加噴淋方式進行分隔，認為其效果等同于防火墻及防火卷簾分隔，但應(yīng)滿足相應(yīng)要求。同時當室內(nèi)商業(yè)街的商鋪部分采用了鋼化玻璃加噴淋方式分隔以后，本規(guī)范認為，室內(nèi)商業(yè)街的共享空間可作為安全區(qū)域認定。商鋪的疏散可借用此共享空間進行。但疏散出口的寬度、疏散距離等應(yīng)滿足相應(yīng)要求。防火分區(qū)計算時，可不把共享空間、挑廊等計算在內(nèi)，但計算人員密度及疏散寬度時，應(yīng)將共享空間、挑廊等計入。 防煙分區(qū)本條為新增條款，主要為明確各類場所的防煙分區(qū)的設(shè)置規(guī)則及防煙分區(qū)的分隔措施。6 安全疏散 A類場所的疏散距離本條為新增條款，主要為明確A類場所的疏散距離。，雙向疏散時疏散通道上的任何一點到最近安全出口的行走距離為25m，單向疏散（盡端式）時為20m；同時規(guī)定了場所內(nèi)任何房間內(nèi)一點到疏散門的直線距離為15m。需要特別說明的是，普通B、C類商業(yè)建筑中面積較小的，提供給兒童休息、等待的非營業(yè)場所，可不單獨計入A1類的兒童活動場所。 B、C類場所的疏散通道 。國家現(xiàn)行《商店建筑設(shè)計規(guī)范》、這三個表中對商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)的各種通道設(shè)置情況都做了具體的最小凈寬度要求。無論那種布置方式的主、在對重慶市部分大型商場調(diào)查中得知，目前沒有哪個商場能達到以上三個表中所規(guī)定的最小凈寬度的要求，所以本條簡化了復(fù)雜的各種布置情況，并列出各種營業(yè)廳布置方式，以及通道設(shè)置情況，做出了具體的通道最小凈寬度規(guī)定。，并至少應(yīng)設(shè)置一條貫穿營業(yè)區(qū)域并連接安全出口的主通道，使疏散線路簡單明了，同時，商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)的主通道經(jīng)常匯集了營業(yè)廳內(nèi)大量的人流，發(fā)生火警預(yù)報，能使其主通道上的人流快速向兩端的樓梯疏散，若采用盡端式的布置方式，則容易造成主通道上的人流疏散混亂。柜架式商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)的人流疏散一般情況是從營業(yè)廳內(nèi)的營業(yè)區(qū)域→次通道→主通道→安全出口，經(jīng)常在安全出口前容易形成瓶頸，影響快速疏散，為了緩解安全出口前的擁擠現(xiàn)象，要求在此設(shè)置疏散集散區(qū)，其具體的要求為短邊尺寸應(yīng)大于4m、面積不應(yīng)小于25 m2，（包括主通道尺寸），在集散區(qū)范圍內(nèi)不得設(shè)置任何有礙疏散的設(shè)施。 B、C類場所的疏散距離 ，，單向疏散（盡端式）時最大直線距離為20m ，這兩個數(shù)值是設(shè)計時控制的疏散距離，本條規(guī)定是參考現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》修改版報批稿的數(shù)據(jù)；而表中的最大行走距離雙向疏散時為45m，單向疏散（盡端式）時為25m ，后面兩個距離是控制裝修時布置柜架的疏散距離。，其疏散通道上的任何一點到最近安全出口的行走距離，，單向疏散（盡端式）時為20m；同時規(guī)定了商鋪內(nèi)任何一點到疏散出口的直線距離為15m。本條備注說明安全出口之間的疏散通道采用開敞式外廊時，滿足雙向疏散條件時增加5m，單向疏散時增加3m，這是因為開敞式外廊對安全疏散有利而將疏散距離適當放寬。 本條規(guī)定商業(yè)營業(yè)廳的安全出口設(shè)計原則應(yīng)分散和均衡布置，是為了保證每個商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)的人流能夠有效而均衡地疏散。 本條考慮到布置了商業(yè)營業(yè)功能的中庭其疏散條件和要求應(yīng)與一般營業(yè)空間相近，而未布置商業(yè)營業(yè)功能的中庭主要是作為人員交通和室內(nèi)環(huán)境，其火災(zāi)危險性和人員疏散條件要比前者要好，故作此規(guī)定。 本條規(guī)定商業(yè)營業(yè)廳的安全出口寬度應(yīng)以防火分區(qū)作為基本單元按以下公式計算，設(shè)計寬度不應(yīng)小于計算寬度：W=SDE （）式中：W－安全出口計算寬度，m；S－商業(yè)營業(yè)廳面積，m2，；D－商業(yè)營業(yè)廳的人員密度，人/ m2，；E－安全出口寬度指標，m/100人。 本條規(guī)定商業(yè)營業(yè)廳面積的計算，商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)營業(yè)面積比例的取值大小直接關(guān)系到疏散寬度的計算，國家現(xiàn)行《商店建筑設(shè)計規(guī)范》，大于15000m2的營業(yè)比例下限為34%。本規(guī)范編制組就此問題對重慶市具有代表性的各種大型商場進行了兩次專項調(diào)查，從收回的調(diào)查表看，營業(yè)部份的面積都大于34%的比例。其中，重百4個主城商場共26個經(jīng)營樓層，建筑面積75261m2，營業(yè)面積57638m2，%；重百4個區(qū)市縣商場(渝北、永川、江津、涪陵)共18個樓層，建筑面積60151m2，營業(yè)面積51026m2，%；新世紀主城4個商場共23個樓層，建筑面積63734m2，營業(yè)面積49260m2，%；新世紀區(qū)市縣1個商場(萬州)共5個樓層，建筑面積10520m2，營業(yè)面積8758m2，%；另外還針對幾個典型的專業(yè)市場進行了專項調(diào)查，其中，家具市場有重慶八公里鎧恩家俱市場一期、二期第一層建筑面積共55258m2，營業(yè)面積54041m2，%；中天廣場3層建筑面積8652m2，營業(yè)面積7753m2，%；青田家私建筑面積4000m2，營業(yè)面積3000m2，營業(yè)面積比例占75%；泰興電腦城建筑面積10000m2，營業(yè)面積7500m2，營業(yè)面積比例占75%；賽博電腦城建筑面積22000m2，營業(yè)面積17000m2，%；大渡口陶瓷市場一層建筑面積12000m2，營業(yè)面積11000m2，營業(yè)面積比例占91%。編制組通過對以上資料的分析總結(jié)。本條采用一個計算公式來計算商業(yè)營業(yè)廳面積：S=AB式中的A為每個防火分區(qū)的建筑面積，B為商業(yè)建筑面積中的營業(yè)面積比例。 ～ 、。人員密度取值的大小，直接關(guān)系到疏散寬度，現(xiàn)行國家《商店建筑設(shè)計規(guī)范》。編制組對重慶市有代表性的大型商場下發(fā)重慶市大型商場疏散人流實測表，在春節(jié)和五一兩個黃金周以及平時雙休日進行人流調(diào)查，共收回重百主城區(qū)4個商場、區(qū)縣4個商場，新世紀主城4個商場、區(qū)縣1個商場，以及麥德龍、家樂福、人人樂等大型超市的人流實測表，從以上收回的資料分析，全市最大人流出現(xiàn)在新世紀解放碑商場，從底層進入5380人。新世紀解放碑商場地下一層建筑面積1417m2，營業(yè)面積1196m2，地上六層總建筑面積14826m2，總營業(yè)面積11021m2。營業(yè)面積分別為：一層1973m2，二層1928m2，三～六層均為1780 m2，參照現(xiàn)行《商店建筑設(shè)計規(guī)范》：， 5人/ m2。而同處解放碑的重百臨江商場正好是一幢地上共四層的大型百貨商場，具體情況是地下一層建筑面積6298m2，營業(yè)面積4045 m2，地上一層建筑面積3515m2，營業(yè)面積2153m2，地上二層建筑面積4916m2，營業(yè)面積3208m2，地上三層建筑面積5213m2，營業(yè)面積3502m2，地上四層建筑面積5754m2，營業(yè)面積3752m2，通過底層總共進入2534人，同樣按以上新世紀解放碑商場的計算方法，而且完全按現(xiàn)行國家《商店建筑設(shè)計規(guī)范》，地下一、地上一、，（未考慮地下一層分流人員總?cè)肆髁浚?，計算出的人員密度分別是：，。通過最能代表重慶大型綜合百貨市場的重百臨江市場和新世紀解放碑商場可以看出。通過對收回的十三個綜合類大型商場人流密度實測表進行統(tǒng)計，采取加權(quán)平均計算出各層人員密度（30min）見下表。樓層位置地下一層地上一層地上二層地上三層地上四層及四層以上總?cè)藛T密度（人/m2）商場數(shù)量（個）1113131311平均人員密度（人/m2）上表是綜合類大型市場顧客滯留時間按平均每人30分鐘實測計算，編制組在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)大量人流在商場的滯留時間為40分鐘左右，本規(guī)范采用平均滯留時間45分鐘作為人流密度的依據(jù)，～，并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合業(yè)內(nèi)專家意見和已有的工程經(jīng)驗做了適當?shù)男拚?。而對地上一層，與輕軌、地鐵車站相連層，坡地大型商業(yè)建筑在平頂層和底層，吊層設(shè)有直通室外的安全出口、防火分區(qū)建筑面積為10000m2時幾種營業(yè)廳人員密度又作出不同的規(guī)定。 B、C類商業(yè)營業(yè)廳中專業(yè)市場的人員密度的確定方法與上述方法是一致的，(建筑面積2000m2，營業(yè)面積1500m2，共290人)。專業(yè)市場滯留時間取平均每人1h計算，從上層到下層按《商店建筑設(shè)計規(guī)范》。 本條為新增條款，、C類商業(yè)營業(yè)廳的人員密度計算規(guī)則。 本條為明確疏散走道、疏散樓梯、直通室外的疏散門的寬度指標，并特別強調(diào)下層樓梯的總寬度應(yīng)按上層人數(shù)最多一層的人數(shù)計算。 本條規(guī)定某一樓層有兩個及兩個以上的防火分區(qū)，安全出口和疏散寬度的計算時，可以利用通向相鄰防火分區(qū)的防火分隔墻上的甲級防火門作為該防火分區(qū)的安全出口和疏散寬度，但每個防火分區(qū)只能計入3m以內(nèi)的疏散寬度。需要注意的是在防火分隔墻上的甲級防火門才能作為安全出口和疏散寬度，無論采用何種防火卷簾門的門中門，都不能作為安全出口和疏散寬度計算。，該樓梯間的疏散寬度不能重復(fù)計入各防火分區(qū)的疏散寬度，相鄰兩個分區(qū)可各計入一半的樓梯間寬度，以免降低建筑整體的疏散能力。對于相鄰三個或以上的防火分區(qū)同時開向一個防煙樓梯間的前室這種情況，由于會明顯降低前室的安全性，本規(guī)范對此暫不作規(guī)定。 近年來，全國公共場所的群死群傷惡性火災(zāi)事故多發(fā)，而安全出口鎖閉、疏散通道不暢通是火災(zāi)事故造成大量人員傷亡的主要因素之一。我市在日常的消防安全檢查中，也多次發(fā)現(xiàn)商業(yè)營業(yè)廳在營業(yè)期間安全出口上鎖和疏散通道堵塞的現(xiàn)象。為切實解決消防安全和治安防范的矛盾，公安部將《安全出口疏散應(yīng)用技術(shù)研究項目——消防/安防緊急出口安全控制系統(tǒng)研究與示范工程》作為2003年的重點科研項目，該項目于2003年底結(jié)題。其解決消防安全和治安防范的矛盾，推出了防火型報警逃生門鎖系統(tǒng)，該門鎖系統(tǒng)正常狀態(tài)下可以阻止安全出口的自由出入，當出現(xiàn)火警等緊急情況時，通過消防信號，自動連續(xù)發(fā)出語音警報及警笛聲，同時通過聯(lián)動報警設(shè)備以多種方式提高人員緊急逃生的安全出口