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正文內(nèi)容

物業(yè)管理公司規(guī)章制度-資料下載頁

2025-04-18 13:19本頁面
  

【正文】 _________________________________________________________________________________________九、 雙方約定的其他事項(xiàng): 如乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的,甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同。 甲方各部門的勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度(詳見乙方在崗部門工作手冊(cè))作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。 甲方可根據(jù)工作需要,可以調(diào)整乙方的工作,乙方應(yīng)服從安排。十、 因履行本合同發(fā)生爭議,依照國家規(guī)定處理。本合同未約事項(xiàng),按照國家規(guī)定執(zhí)行。十一、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。約定事項(xiàng)違背國家規(guī)定或涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。甲方:(蓋章)法定代表人或(委托代理人):(簽章)______年_____月_____日乙方:(簽章)______年_____月_____日續(xù)訂勞動(dòng)合同情況:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同續(xù)訂至_________________甲方:(簽章) 乙方:(簽章)法定代表人或(委托代理人):(簽章) _____年____月____日 _____年____月____日(附二):勞動(dòng)合同變更記錄經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,對(duì)簽訂勞動(dòng)合同作如下變更:變更時(shí)間合同變更內(nèi)容甲方簽字乙方簽字年 月 日日 期:日 期:年 月 日日 期:日 期:年 月 日日 期: 日 期:年 月 日日 期: 日 期:年 月 日日 期: 日 期:雅安市騰飛物業(yè)管理有限公司保密協(xié)議甲 方(用人單位) 名稱: 住所: 法定代表人(委托代表人): 主要負(fù)責(zé)人(委托代表人):________________________ 乙方(勞動(dòng)者)姓名:____________________________________ 性 別:________________ 出生年月:________________________________ 家庭住址:________________________________ 居民身份證號(hào)碼(或其他有效身份證件號(hào)碼):_______________________________鑒于乙方受聘于或服務(wù)于甲方,在職或服務(wù)期間有從甲方獲得商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密的機(jī)會(huì),有獲得增進(jìn)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能的機(jī)會(huì),同時(shí)甲方對(duì)乙方的勞動(dòng)支付了工資、津貼、獎(jiǎng)金等報(bào)酬,因此乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,甲方與乙方在自愿的原則下訂立以下保密協(xié)議,保護(hù)甲方和乙方的權(quán)利和利益?! 〉?條 根據(jù)雙方《勞動(dòng)合同》,在《勞動(dòng)合同》期間及《勞動(dòng)合同》解除后1年內(nèi),《勞動(dòng)合同》,本合同期限自《勞動(dòng)合同》《勞動(dòng)合同》,如無異議則本合同自動(dòng)順延.  第2條 乙方在下列事項(xiàng)中須保守秘密:  甲方重大決策中的機(jī)密事項(xiàng)?! 〖追缴形锤吨T實(shí)施的經(jīng)營戰(zhàn)略,經(jīng)營方向,經(jīng)營規(guī)劃,經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營決策?! 〖追疆a(chǎn)品的原理,制作過程,.  甲方財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告,重要的財(cái)務(wù)信息,資信狀況等?! 〖追疆a(chǎn)品銷售過程中須保密的信息,如:內(nèi)部價(jià)格,銷售渠道等?! 〖追蕉聲?huì)或高層會(huì)議討論的尚不能公開的信息,甲方高層認(rèn)為不應(yīng)公開的事宜。  甲方內(nèi)部掌握的合同,協(xié)議, 意見書,可行性報(bào)告,重要會(huì)議記錄等?! 〖追脚c客戶或其它相關(guān)單位往來的不宜公開的傳真件?! 〖追降木C合檔案,勞動(dòng)合同,聘書,員工薪資收入?! 〖追截?cái)務(wù)報(bào)表,憑證等財(cái)務(wù)資料。  甲方各類會(huì)議,會(huì)談,記錄,活動(dòng)總結(jié)等?! 〖追缴形催M(jìn)入市場或尚未公開的各類信息。  其它未盡事宜,但經(jīng)甲方確認(rèn)為秘密級(jí)的有關(guān)信息資料.  第3條 乙方必須遵守甲方的保密制度,在1切涉及保密的甲方業(yè)務(wù)中嚴(yán)守機(jī)密,在其它場合同,自覺為甲方保守機(jī)密.  第4條 未經(jīng)甲方書面同意,開發(fā)的軟件,.  第5條 乙方因工作調(diào)離崗位工作時(shí),必須移交全部保密資料,并保證離崗后不泄漏甲方機(jī)密.   第 6條 乙方主動(dòng)離職時(shí),若涉及到甲方的核心機(jī)密及重大經(jīng)濟(jì)利益時(shí),甲方有權(quán)要求乙方在不超過2年的期限中,不從事與甲方公司業(yè)務(wù)相競爭的業(yè)務(wù).   第 7條 乙方在雙方解除勞動(dòng)合同后的1年內(nèi)不得在有競爭關(guān)系的單位企業(yè)任職.第8條 乙方刺探,竊取,泄漏甲方機(jī)密,甲方將追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任.甲方(蓋章): 乙方(簽字): 法定代表人: 年 月 日 年 月 日 附件三:《解除或終止勞動(dòng)合同協(xié)議書》解除或終止勞動(dòng)合同協(xié)議書用人單位(甲方):勞動(dòng)者(乙方): 身份證號(hào): 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就以下問題達(dá)成如下協(xié)議,供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。 一、乙方于 年 月 日與甲方簽訂的勞動(dòng)合同,該勞動(dòng)合同期限為 年 月 日至 年 月 日?,F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,雙方同意不再續(xù)訂勞動(dòng)合同,并于 年 月 日終止該勞動(dòng)合同,雙方之前的勞動(dòng)關(guān)系終止。 二、根據(jù)《勞動(dòng)合同書》及雙方同意約定,乙方不享受甲方年終獎(jiǎng)金分配,甲方不再負(fù)責(zé)為乙方辦理社保手續(xù)、交納社保費(fèi)用。 三、《勞動(dòng)合同書》終止后,乙方應(yīng)于 年 月 日前將一切業(yè)務(wù)工作交接手續(xù),包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數(shù)據(jù)、圖表、工作記錄,包括電子文檔及有關(guān)物品等向甲方移交清楚;同時(shí),報(bào)銷公司賬目、結(jié)清欠款;交接經(jīng)手過的工作事項(xiàng)。 四、具體程序:乙方已經(jīng)受理的業(yè)務(wù)尚未完成的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)交接給甲方工作人員。乙方整理好應(yīng)該移交的各項(xiàng)資料,對(duì)未了事項(xiàng)和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單,列明移交的資料和物品等內(nèi)容,甲乙雙方簽字確認(rèn)。 五、簽訂本合同后,甲乙雙方不因勞動(dòng)關(guān)系的解除或終止引起任何訟爭。除本協(xié)議書約定外,甲、乙雙方基于勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的其它一切權(quán)利義務(wù)均已了結(jié),不存在任何爭議。此后乙方無權(quán)以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或提出任何要求。 六、乙方在本協(xié)議簽訂后三年內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不許擅自對(duì)外泄露、披露、發(fā)布、公開宣傳、傳授、轉(zhuǎn)讓或者以任何方式使第三方知悉其任職期間了解和掌握的所有甲方的文件、信息、資料、數(shù)據(jù)、圖表、筆記、報(bào)告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他形式載體所記載的技術(shù)秘密或商業(yè)秘密,包括但不限于一切未經(jīng)公開披露的記載并保存的書面、光碟、電子文檔、郵件等形式記載的甲方各類資料記錄文件等。否則,乙方應(yīng)按雙方所訂《保密協(xié)議》相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名(蓋章)后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。甲方(蓋章): 乙方(簽字):法定代表人: 年 月 日 年 月 日 附件四:《請(qǐng)假申請(qǐng)表》騰飛物業(yè)管理公司 請(qǐng)假申請(qǐng)表單位及部門職務(wù)姓名請(qǐng)假類別 □公假 □病假 □事假 □其他(請(qǐng)說明) 請(qǐng)假事由請(qǐng)假時(shí)間 自 年 月 日 至 年 月 日 共計(jì): 天部門經(jīng)理意見綜合綜合部審核總經(jīng)理審批 填報(bào)時(shí)間:附件五:《出差申請(qǐng)表》 騰飛物業(yè)管理公司 出差申請(qǐng)表單位及部門職務(wù)姓名 出差事由出差時(shí)間 自 年 月 日 至 年 月 日 共計(jì): 天部門經(jīng)理意見綜合綜合部審核總經(jīng)理審批 填報(bào)時(shí)間: 附件六:《加班申請(qǐng)表》騰飛物業(yè)管理公司 加班申請(qǐng)表單位及部門職務(wù)姓名 加班事由加班時(shí)間 自 年 月 日 至 年 月 日 共計(jì): 天部門經(jīng)理意見綜合綜合部審核總經(jīng)理審批 填報(bào)時(shí)間:附件七:《公章借用單》騰飛物業(yè)管理公司 公章借用單單位及部門職務(wù)姓名 借用事由借用時(shí)間 自 年 月 日 至 年 月 日 共計(jì): 天部門經(jīng)理意見綜合綜合部審核總經(jīng)理審批 填報(bào)時(shí)間: 第四章 員工管理制度 第一節(jié) 行為規(guī)范 一、基本要求 (一)遵守國家政策法令、法規(guī),遵守雅安市市民行為規(guī)范,遵守公司一切規(guī)章制度。無條件服從主管的安排,密切配合主管及部門的工作。 (二)職員必須以無私的態(tài)度對(duì)待工作,團(tuán)隊(duì)精神是公司的首要精神;敬業(yè)精神是團(tuán)隊(duì)之精神支柱;服務(wù)精神是公司的利潤源泉。 (三)自覺接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)、各類培訓(xùn)及考核,努力提高工作技藝。 (四) 如實(shí)填寫各類表格,提供有效證件,不得隱瞞或假造。 (五)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,按規(guī)定要求開展工作,工作場所禁止無關(guān)人員逗留。 (六)講究社會(huì)公德和職業(yè)道德,嚴(yán)守分公司機(jī)密,廉潔奉公,維護(hù)集體利益和分公司聲譽(yù)。 (七)愛護(hù)公物及公用設(shè)施,保持環(huán)境衛(wèi)生,節(jié)電、節(jié)水、注意防火。 (八)勤儉節(jié)約,注意節(jié)能和廢物利用,杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象。 (九)衣容整潔,精神飽滿,待人熱情,文明用語。 (十)關(guān)心公司,主動(dòng)提出合理化建議,為公司作貢獻(xiàn)。 二、工作態(tài)度 (一)服從領(lǐng)導(dǎo)——不折不扣地服從上級(jí)的工作安排及工作調(diào)配。 (二)嚴(yán)于職守——堅(jiān)守本職崗位,不得擅自離崗、串崗或睡崗。 (三)正直誠實(shí)——對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、同事和客戶要以誠相待,不得陽奉陰違。 (四)團(tuán)結(jié)協(xié)作——各部門之間、員工之間互相配合,同心協(xié)力地解決困難。 (五)勤勉高效——發(fā)揚(yáng)勤奮踏實(shí)的精神,優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔(dān)負(fù)的工作。 三、服務(wù)態(tài)度 (一) 禮貌——這是員工對(duì)客戶和同事的基本態(tài)度,在任何時(shí)刻均應(yīng)使用禮貌用語,“請(qǐng)”字當(dāng)頭,“謝”字不離口。 (二)樂觀——以樂觀的態(tài)度對(duì)待工作和工作中的困難。 (三)友善——微笑是體現(xiàn)友善最適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式,因此應(yīng)以微笑迎接客戶及與同事相處。 (四)熱情——對(duì)待客戶的要求應(yīng)認(rèn)真、周到,對(duì)待同事要熱情真誠,對(duì)待工作要熱情勤奮。 (五)耐心——對(duì)客戶的要求應(yīng)認(rèn)真、耐心地聆聽,在不違背分公司規(guī)定的前提下盡可能為客戶排憂解難。 (六)平等——要一視同仁地對(duì)待每一客戶、員工,不能有貧富之分、厚此薄彼。 四、儀表規(guī)范職員儀表是反映公司整體素質(zhì)的第一面,儀容儀表的好壞、端莊與否是服務(wù)質(zhì)量的重要方面。 (一)儀表要求 工作時(shí)間穿本單位規(guī)定的統(tǒng)一的工作服,佩戴服務(wù)標(biāo)志。 工作服要整潔,領(lǐng)帶、領(lǐng)花挺括干凈,系戴端正,扣齊紐扣,鞋襪整齊,皮鞋要保持光亮。 頭發(fā)要整潔、梳理整齊,不得有頭皮屑。 發(fā)型要講究:女員工:前發(fā)不遮眼,后發(fā)不過肩,不準(zhǔn)梳奇形怪狀發(fā)式;男員工:不留長發(fā)、大鬢角和胡須。 鞋子不得沾灰塵和油漬。 雙手保持清潔,指甲內(nèi)不得留有污物,夏季手臂保持清潔。 女員工可以化淡妝,使用淡香型香水;不準(zhǔn)留長指甲和涂有色指甲油;不允許當(dāng)眾化妝。 上班時(shí)間不準(zhǔn)穿短褲、背心和打赤腳、穿拖鞋;不準(zhǔn)帶有色眼鏡。 (二)舉止要求 站
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