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物業(yè)管理公司章程范本[001]-資料下載頁

2025-04-18 13:18本頁面
  

【正文】 第二百零一條如果董事或控股股東的某些不正當(dāng)行為損害了其他股東的利益,而由公司出面起訴屬不可行,則少數(shù)股股東中的任何一員即可以他以及其他受害股東的名義,代表公司起訴。第二百零二條可以作為被告的包括:公司董事、經(jīng)理;公司控股股東或?qū)嶋H控制公司的股東;與公司進(jìn)行交易的第三人(善意第三人除外)。第十章信息披露第二百零三條信息披露是指公司依法將反映其經(jīng)營狀況的主要信息及年度重大事項(xiàng)等真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整地向投資者予以公開的過程。第二百零四條公司在每一會(huì)計(jì)年度前六個(gè)月結(jié)束后六十日以內(nèi)編制公司的中期財(cái)務(wù)報(bào)告;在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一百二十日以內(nèi)編制公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告。公司在中期財(cái)務(wù)報(bào)告或年度財(cái)務(wù)報(bào)表完成后三十日內(nèi)向公司股東公布有關(guān)財(cái)務(wù)信息。公布形式為書面形式,可以當(dāng)面交付、郵寄、傳真的方式公布。第二百零五條在股東提出要求時(shí),公司有義務(wù)向股東提供以下文件:(一)公司會(huì)計(jì)報(bào)表、相關(guān)帳簿和憑證以及其它涉及會(huì)計(jì)報(bào)表的資料;(二)公司股東會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,董事會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,監(jiān)事會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,以及公司經(jīng)理辦公會(huì)議文件和其它有關(guān)管理制度文件;(三)反映公司重大投資的有關(guān)資料和文件;(四)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告發(fā)表的審計(jì)意見的工作底稿;(五)其他有助于公司股東了解公司運(yùn)營情況的文件。第二百零六條股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的,應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件,公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。第二百零七條非經(jīng)合法程序,任何人無權(quán)阻撓公司股東對(duì)該項(xiàng)合法權(quán)利的行使,否則,股東有權(quán)向法院提起訴訟,相關(guān)費(fèi)用及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由直接責(zé)任人承擔(dān)。第十一章財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)與勞動(dòng)用工制度第一節(jié)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度第二百零八條財(cái)務(wù)公開:公司依照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定,制度公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,向董事、股東公開財(cái)務(wù)報(bào)告。第二百零九條編制報(bào)告:公司在每一會(huì)計(jì)年度前六個(gè)月結(jié)束后六十日以內(nèi)編制公司的中期財(cái)務(wù)報(bào)告;在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一百二十日以內(nèi)編制公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告。第二百一十條公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告以及進(jìn)行中期利潤分配的中期財(cái)務(wù)報(bào)告,包括下列內(nèi)容:(一)資產(chǎn)負(fù)債表;(二)利潤表;(三)利潤分配表;(四)財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表(或現(xiàn)金流量表);(五)會(huì)計(jì)報(bào)表附注。(六)公司不進(jìn)行中期利潤分配的,中期財(cái)務(wù)報(bào)告包括上款除第(三)項(xiàng)以外的會(huì)計(jì)報(bào)表及附注。第二百一十一條公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了15日內(nèi)將財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告送交各股東。第二百一十二條報(bào)告依據(jù):中期財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)報(bào)告按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行編制。第二百一十三條會(huì)計(jì)帳冊:公司除法定的會(huì)計(jì)帳冊外,不另立會(huì)計(jì)帳冊。第二百一十四條以下行為視為挪用公司資金,公司及公司股東有權(quán)向直接責(zé)任人追究相應(yīng)的法律責(zé)任、由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失:(一)以任何個(gè)人名義開立帳戶存儲(chǔ)公司的資產(chǎn);(二)不經(jīng)股東會(huì)同意,以個(gè)人名義購買物品;(三)將與公司有關(guān)的銀行帳號(hào)轉(zhuǎn)讓給其他人。第二節(jié)財(cái)務(wù)主管人員第二百一十五條公司財(cái)務(wù)主管人員應(yīng)當(dāng)是《會(huì)計(jì)法》中認(rèn)可的會(huì)計(jì)人員,財(cái)務(wù)主管負(fù)責(zé)保管公司的財(cái)務(wù)章、帳薄和原始憑證。財(cái)務(wù)主管人員由董事會(huì)聘任和決定報(bào)酬,向董事會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。第二百一十六條公司會(huì)計(jì)與出納有親屬關(guān)系必須向董事會(huì)遞交書面文件說明情況,在董事會(huì)書面同意的情況下,才可繼續(xù)出任本公司的會(huì)計(jì)與出納,該份書面說明文件及同意書由董事會(huì)秘書進(jìn)行保管。如公司會(huì)計(jì)與出納向公司隱瞞上述親屬關(guān)系,當(dāng)公司因?yàn)樨?cái)務(wù)或者會(huì)計(jì)個(gè)的行為導(dǎo)致財(cái)務(wù)混亂或利益受損時(shí),公司可推定兩者存在合謀行為,公司及股東有權(quán)追究相應(yīng)的法律責(zé)任及引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第二百一十七條董事會(huì)應(yīng)當(dāng)向揭發(fā)公司內(nèi)部徇私舞弊的財(cái)務(wù)人員提供就業(yè)保護(hù);對(duì)有重大貢獻(xiàn)的財(cái)務(wù)人員,應(yīng)當(dāng)對(duì)其獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)額為公司利益免受損害的3%,但最少不低于1000元,最多不多于50000元;資金的來源由造成公司損失的責(zé)任人來承擔(dān)。第二百一十八條財(cái)務(wù)主管人員應(yīng)當(dāng)保存一份公司對(duì)外簽訂合同的原件,此件僅供向董事會(huì)、股東會(huì)進(jìn)行匯報(bào)。第三節(jié)利潤分配制度第二百一十九條公司交納所得稅后的利潤,按下列順序分配:(一)彌補(bǔ)上一年度的虧損;(二)提取法定公積金百分之十;(三)提取法定公益金百分之五;(四)提取任意公積金;(五)支付股東股利。第二百二十條公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。提取法定公積金、公益金后,是否提取任意公積金由股東會(huì)決定。公司不在彌補(bǔ)公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤。公積金:股東會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí),按股東原有股份比例派送新股。但法定公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí),所留存的該項(xiàng)公積金不得少于注冊資本的百分之二十五。第四節(jié)內(nèi)部審計(jì)第二百二十一條內(nèi)部審計(jì):公司實(shí)行內(nèi)部審計(jì)制度,配備審計(jì)人員,對(duì)公司財(cái)務(wù)收支和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督;公司股東會(huì)有權(quán)聘請(qǐng)審計(jì)人員,公司管理者應(yīng)當(dāng)向這些審計(jì)人員提供相應(yīng)的條件,使其能夠正常的工作;不同審計(jì)人員的結(jié)果有差異的,股東會(huì)有權(quán)選擇;相關(guān)人員有權(quán)將此事提交法院進(jìn)行最終確定。第二百二十二條審計(jì)實(shí)施:公司內(nèi)部審計(jì)制度和審計(jì)人員的職責(zé),應(yīng)當(dāng)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。審計(jì)負(fù)責(zé)人向董事會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。第五節(jié)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的聘任第二百二十三條會(huì)計(jì)事務(wù)所:公司聘用取得資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)、凈資產(chǎn)驗(yàn)證及其他相關(guān)的咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù),聘期一年,可以續(xù)聘。第二百二十四條聘用決定:公司聘用會(huì)計(jì)師事務(wù)所由股東會(huì)決定。第二百二十五條會(huì)計(jì)權(quán)利:經(jīng)公司聘用的會(huì)計(jì)師事務(wù)所享有下列權(quán)利:(一)查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表、記錄和憑證,并有權(quán)要求公司的董事、經(jīng)理或者其他高級(jí)管理人員提供有關(guān)的資料和說明;(二)要求公司提供為會(huì)計(jì)師事務(wù)所履行職務(wù)所必需的其子公司的資料和說明;(三)列席股東會(huì),獲得股東會(huì)的通知或者與股東會(huì)有關(guān)的其他信息,在股東會(huì)上就涉及其作為公司聘用的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的事宜發(fā)言。第二百二十六條會(huì)計(jì)空缺:如果會(huì)計(jì)師事務(wù)所職位出現(xiàn)空缺,董事會(huì)在股東會(huì)召開前,可以委任會(huì)計(jì)師事務(wù)所填補(bǔ)該空缺。第二百二十七條會(huì)計(jì)報(bào)酬:會(huì)計(jì)師事務(wù)所的報(bào)酬由股東會(huì)決定。董事會(huì)委任填補(bǔ)空缺的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的報(bào)酬,由董事會(huì)確定,報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn)。第二百二十八條會(huì)計(jì)聘任:公司解聘或者續(xù)聘會(huì)計(jì)師事務(wù)所由股東會(huì)作出決定,并在有關(guān)的報(bào)刊上予以披露,必要時(shí)說明更換原因。第二百二十九條會(huì)計(jì)解聘:公司解聘或者不再續(xù)聘會(huì)計(jì)師事務(wù)所時(shí),提前30天事先通知會(huì)計(jì)師事務(wù)所,會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)向股東會(huì)陳述意見。會(huì)計(jì)師事務(wù)所提出辭聘的,應(yīng)當(dāng)向股東會(huì)說明公司有無不當(dāng)情事。第六節(jié)勞動(dòng)用工制度第二百三十條公司所有員工實(shí)行勞動(dòng)合同制,擇優(yōu)錄用,簽定合同。第二百三十一條公司辭退職工或者職工自行辭職,夠必須嚴(yán)格按照勞動(dòng)用工合同條款執(zhí)行。第二百三十二條公司職工依法組織工會(huì),開展工會(huì)活動(dòng),維護(hù)職工的合法權(quán)益。公司應(yīng)當(dāng)為本公司的工會(huì)提供必要的活動(dòng)條件。第十二章公章、財(cái)務(wù)章的管理第一節(jié)印章的刻制、改刻與廢止第二百三十三條本章程中的印章是指在公司發(fā)行或管理的文件、憑證文書等與公司權(quán)利義務(wù)有關(guān)的文件上,因需以公司名稱或有關(guān)部門名義證明其權(quán)威作用而使用的印章。第二百三十四條公司印章的刻制、改刻與廢止議案由董事會(huì)秘書提出,并對(duì)有關(guān)事項(xiàng)負(fù)責(zé)。董事會(huì)秘書必須在提出的一案中將新舊公司的印章種類、名稱、形式、使用范圍及管理權(quán)限加以說明。第二百三十五條印章在董事會(huì)秘書處進(jìn)行登記。董事會(huì)秘書應(yīng)將每個(gè)印章登入印章登記臺(tái)帳內(nèi),并將此帳永久保存。第二節(jié)印章的保管第二百三十六條公司重要印章、法定代表人印章、財(cái)務(wù)專用章由財(cái)務(wù)部指定專人分開保管,交易用章由總務(wù)部秘書室保管。上述印章未經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),不得隨意交與他人保管使用,否則由直接負(fù)責(zé)人承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第二百三十七條公司印章的印模制成印鑒簿交由公司總務(wù)部負(fù)責(zé)人保管。第二百三十八條公司任何人不得私自用章、不準(zhǔn)攜帶公章外出、不準(zhǔn)蓋出空白信箋。對(duì)不符合本章程規(guī)定的,印章保管人員有權(quán)拒絕蓋章或提出建議意見。對(duì)違反用章規(guī)定或弄虛作假獲得用章造成后果或經(jīng)濟(jì)損失的,公司及公司股東均有權(quán)追究當(dāng)事人的法律責(zé)任及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三節(jié)印章的使用第二百三十九條使用公章依據(jù)下列情況由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批:涉及人員調(diào)動(dòng)、任免、租賃合同、協(xié)議、財(cái)務(wù)收支及以公司名義對(duì)外發(fā)文、發(fā)函等方面用章,由總經(jīng)理批準(zhǔn);有關(guān)業(yè)務(wù)管理工作用章,由分管副總理批準(zhǔn);使用法定代表人印章,由總經(jīng)理批準(zhǔn)。第二百四十條總經(jīng)理因不得已的原因而不能對(duì)印章的使用進(jìn)行審批的時(shí)候,要預(yù)先征得同意后委托常務(wù)董事代行審批。第二百四十一條使用公司印章時(shí)依照以下手續(xù)進(jìn)行:(一)需蓋章時(shí),持需蓋章文件及填寫了使用目的、蓋印期限、日期和蓋印數(shù)量等規(guī)定內(nèi)容的“用印申請(qǐng)書”,經(jīng)所屬部門的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)報(bào)總務(wù)部秘書室;(二)接到申請(qǐng)的秘書室,確認(rèn)手續(xù)完備和申請(qǐng)單上填寫無誤后,將其與文件一起交總經(jīng)理批復(fù);(三)總經(jīng)理在對(duì)上述過程及文件的效用進(jìn)行審查,批復(fù)后由財(cái)務(wù)部蓋章。(四)由印章使用人員登記用章時(shí)間、何事用章、用章件數(shù)、批準(zhǔn)人、經(jīng)辦人等項(xiàng)目,重要事項(xiàng)用章,原件需復(fù)印留底存查由財(cái)務(wù)部保管。第二百四十二條代理實(shí)施用印的人要在事后將用印依據(jù)和用印申請(qǐng)單交印章管理人審查。同時(shí)在用印依據(jù)及用印申請(qǐng)單上應(yīng)用代理印章。第二百四十三條公司印章的使用由印章管理人掌握。印章管理人必須嚴(yán)格控制用印范圍和仔細(xì)檢查用印申請(qǐng)單上是否有批準(zhǔn)人的印章,如因印章管理人的疏忽導(dǎo)致公司印章外流或其他不利于公司的事項(xiàng)發(fā)生,公司及股東有權(quán)追究該管理人的法律責(zé)任。第二百四十四條辦理用印事宜應(yīng)在營業(yè)時(shí)間之內(nèi)。嚴(yán)禁將印章帶出公司,如確因工作需要,需經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),并由申請(qǐng)用印人寫出借據(jù)并標(biāo)明借用時(shí)間,該借據(jù)上應(yīng)有印章借出人的簽名及另一位在場見證人員的簽名。該批準(zhǔn)書及借據(jù)由總經(jīng)理秘書保管。第十三章通知和公告第二百四十五條通知形式:以專人送出;以郵件方式送出;以傳真方式進(jìn)行;公司章程規(guī)定的其他形式。第二百四十六條通知送達(dá):公司發(fā)出的通知,以公告方式進(jìn)行的,一經(jīng)公告,視為所有相關(guān)人員收到通知。第二百四十七條送達(dá)通知:公司通知以專人送出的,由被送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽名(或蓋章),被送達(dá)人簽收日期為送達(dá)日期;公司通知以郵件送出的,自交付郵局之日起第15個(gè)工作日為送達(dá)日期。第二百四十八條通知未達(dá):因意外遺漏未向某有權(quán)得到通知的人送出會(huì)議通知或者該等人沒有收到會(huì)議通知,會(huì)議及會(huì)議做出的決議并不因此無效。第二百四十九條公司對(duì)是否通知到股東負(fù)有舉證的義務(wù),不能證明的,視為沒有通知到股東,其決議無效。第十四章合并、分立、解散和清算第一節(jié)合并或分立第二百五十條公司可以依法進(jìn)行合并或者分立。公司合并可以采取吸收合并和新設(shè)合并兩種形式。第二百五十一條分并程序:公司合并或者分立,按照下列程序辦理:(一)董事會(huì)擬訂合并或者分立方案;(二)股東會(huì)依照章程的規(guī)定作出決議;(三)各方當(dāng)事人簽訂合并或者分立合同;(四)依法辦理有關(guān)審批手續(xù);(五)處理債權(quán)、債務(wù)等各項(xiàng)合并或者分立事宜;(六)辦理解散登記或者變更登記。第二百五十二條分并通知:公司合并或者分立,合并或者分立各方應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。公司自股東會(huì)做出合并或者分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在〔報(bào)紙名稱〕上公告三次。第二百五十三條股東權(quán)利:公司合并或者分立時(shí),公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保護(hù)反對(duì)公司合并或者分立的股東的合法權(quán)益。第二百五十四條分并債務(wù):公司合并或者分立各方的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的處理,通過簽訂合同加以明確規(guī)定。公司合并后,合并各方的債權(quán)、債務(wù),由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。第二百五十五條分并登記:公司合并或者分立,登記事項(xiàng)發(fā)生變更的,依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記;公司解散的,依法辦理公司注銷登記;設(shè)立新公司的,依法辦理公司設(shè)立登記。第二節(jié)解散清算第二百五十六條解散清算:有下列情形之一的,公司應(yīng)當(dāng)解散并依法進(jìn)行清算(一)營業(yè)期限屆滿;(二)股東會(huì)決議解散;(三)因合并或者分立而解散;(四)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)依法宣告破產(chǎn);(五)違反法律、法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉。第二百五十七條出現(xiàn)以下情形,股東可以據(jù)此向法院提出解散公司:(一)公司事務(wù)陷入僵局,股東會(huì)或董事會(huì)長期無法召開或雖召開但無法形成決議;(二)股東或董事濫用權(quán)利,嚴(yán)重剝奪其他股東的合法利益;(三)公司財(cái)產(chǎn)的管理或處分顯著失當(dāng),危及公司的存在;(四)公司的目的發(fā)生重大變更,股東合作基礎(chǔ)喪失。第二百五十八條清算組織:公司因有本節(jié)前條第(一)、(二)項(xiàng)情形而解散的,應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組。清算組人員由股東會(huì)以普通決議的方式選定。公司因有本節(jié)前條第3項(xiàng)情形而解散的,清算工作由合并或者分立各方當(dāng)事人依照合并或者分立時(shí)簽訂的合同辦理。第二百五十九條職權(quán)過渡:清算組成立后,董事會(huì)、經(jīng)理的職權(quán)立即停止,董事會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)清算組的要求提供全部信息、文件資料。清算期間,公司不得開展新的經(jīng)營活動(dòng)。第二百六十條清算組在清算期間行使下列職權(quán):(一)通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;(二)清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;(三)處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);(四)清繳所欠稅款;(五)清理債權(quán)、債務(wù);(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);(七)代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。第二百六十一條清算通知:清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知
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