【導讀】中國新興保信建設(shè)總公司小屯首開馨城C01#住宅樓裝修施工方案

　　

【正文】 間地面找平層已做完，表面應(yīng)抹平壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于 90%（簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊 1m2橡膠板，靜置 3～4h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達到要求）； (4)找平層的泛水坡度應(yīng)在 2%以上，不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出 5%坡度，避免此處存水見下圖： 中國新興保信建設(shè)總公司 小屯首開馨城 C01住宅樓裝修施工方案 第 25 頁 靠墻管根立面鋼筋混凝土樓板 （ 5）地漏處 : ，根據(jù)樓板形式和設(shè)計要求 ，定出地漏標高，向上找泛水。 ，樓板周圍縫用 1： 3水泥砂漿堵嚴，縫大于 20mm時，用 1： 2： 4豆石混凝土堵嚴。振搗密實。 2%坡，小于 30mm厚用混合灰，大于 30mm厚用 1： 6 水泥焦渣墊層。 d 地漏上口四周用 10mm 15mm建筑密封膏封嚴，上做防水層。面層采用 20mm厚 1： 水泥砂漿找平壓光，面材可根據(jù)設(shè)計要求選用。 e 地漏管件安裝在面層，四周地面向地漏找 2%坡， 50mm范圍內(nèi)找 3%~5%坡 ,以便排水。 (6)下水管處 : 10mm 15mm建筑密封膏封嚴 . 50mm處 ,最少高出地面 50mm. ,向外坡度為 5%. 20mm,同時與管根周圍的密封材料交圈，見下圖： 中國新興保信建設(shè)總公司 小屯首開馨城 C01住宅樓裝修施工方案 第 26 頁 (7)套管處 : 10mm 15mm建筑密封膏封嚴 . ,管縫留 3～ 5mm,上縫用建筑密封膏封嚴 . 20mm. 30mm范 圍內(nèi)高出地面不小于 5mm. . (8)廁浴間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風設(shè)備。 (9)易燃、有毒的防水材料要備有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。 中國新興保信建設(shè)總公司 小屯首開馨城 C01住宅樓裝修施工方案 第 27 頁 (10)操作溫度保持 +5℃以上。 (11)操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗收合格后，方可全面施工。 （ 1）防水工程用膠選用： 909 聚合物高分子防水卷材膠粘劑：水泥（ ）：水土保持 1： 100： 50（水適量）（重量比） （ 2）注意：制粘結(jié)料容器及工具必須清理干凈，制成的粘結(jié)料內(nèi)不允許有硬件性顆粒和雜質(zhì)，攪拌均勻，稠度一致。 （ 3）先 做陰陽角處、穿墻管的附加層做好后再大面積展開。 （ 4）卷材粘貼時，聚合物防水粘結(jié)料要滿面涂刷。 （ 5）卷材搭接寬度，長短邊為 100mm,錯開相鄰接縫。卷材端收頭應(yīng)粘結(jié)牢固，防止翹邊和開裂，用聚合物防水粘結(jié)料密好縫，封好頭。 （ 1） .操作人員應(yīng)嚴格保護已做好的卷材防水層，并及時做好保護層。在做保護層以前，任何人員不得進入施工現(xiàn)場，以免損壞防水層。 （ 2） .地漏要防止雜物堵塞，確保排水暢通。 （ 3） .施工時，不允許防水施工材料污染以做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。 ①質(zhì)檢部門應(yīng)對分包單位實行質(zhì)量監(jiān)控； ②防水層施工前，基層表面必須進行清理，洗刷，修整，邊角和管根用砂漿或細石砼做出圓角，涂刷前基層表面一定要干燥； ③防水材料必須進行檢驗復試，符合質(zhì)量標準認定合格后準予使用； ④防水層完成后，應(yīng)對廚，廁防水層逐間做 24 小時蓄水試驗，并認真做好蓄水試驗記錄。 瓷磚墻面工程 施工準備 ： 1）水泥：硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠證明或復試單，若出廠超過三個月，應(yīng)按試驗結(jié)果使用。 2）砂子：中砂，含泥量≤ 1%。 3）面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整，質(zhì)地堅 固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。其性能指標均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于 10%。 4）水泥砂漿按 1： 3比例配制，并按水泥重量加入防裂劑。 5）白水泥： 325號白水泥。 中國新興保信建設(shè)總公司 小屯首開馨城 C01住宅樓裝修施工方案 第 28 頁 ： 磅秤、鐵板、孔徑 5mm 篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、手提電動小圓 鋸、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。 ： （結(jié)構(gòu)用腳手架）； 陽臺欄桿、預留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢，門窗框扇要固定好，并用 1∶ 3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實，塑鋼門窗框邊縫所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計要求，且應(yīng)塞堵密實，并事先粘貼好保護膜； ，腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵好； 、顏色進行選磚，并分類存放備用； 大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻， 確定施工工藝及操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計、甲方和施工單位共同認定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。 ： 基層處理 吊垂直、套方、找規(guī)矩 貼灰餅 抹底層砂漿 彈線分格 排磚 浸磚 鑲貼面磚 面磚勾縫與擦縫 a、基層處理：首先將保溫板板面余漿清理干凈，板面無灰塵、油漬和污垢。 b、綁扎陰陽角、窗口四角加強網(wǎng)， 拼縫網(wǎng)之間的鋼絲網(wǎng)應(yīng)用火燒絲綁扎，附加窗口角網(wǎng)，尺寸 200mm*400mm，與窗口呈 45 度角。層間保溫板鋼絲網(wǎng)應(yīng)斷開不得相連。板面及鋼絲上界面劑如有去缺損，應(yīng)予找補，要均勻一致，不得露底。 c、抹灰，抹灰層之間及抹灰層與保溫板之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓現(xiàn)象。凹槽內(nèi)砂漿飽滿，并全面包裹橫向鋼筋，抹灰層表面應(yīng)光滑潔凈，接茬平整，線條必須清晰，垂直。 d、抹灰應(yīng)分界面砂漿、底層和面層分層抹灰，先預噴界面砂漿 5mm 厚然后進行抹灰待底層抹灰初凝后方可進行面層抹灰，每層抹灰厚度不大于10mm，如超過 10mm應(yīng)分層抹 。總厚度不宜大于 30mm。抹灰層須在層高位置做 10mm分割縫防止收縮裂縫。 抹灰工程允許偏差項目： 中國新興保信建設(shè)總公司 小屯首開馨城 C01住宅樓裝修施工方案 第 29 頁 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 表面平整度 普通抹灰 高級抹灰 2m 靠尺和楔尺 2 表面垂直 4 3 2m 靠尺和楔尺 3 陰陽角方正 4 3 方尺 4 分隔條平直度 4 3 拉 5m線和尺檢 5 墻裙、勒角上口直線度 4 3 拉 5m線和尺檢 e、分隔條寬度、深度要均勻一致，平整光滑、橫平豎直、棱角整齊，滴水線、槽流水坡向要正確、順直，槽寬和深度不小于 10mm。 f、抹灰完成后，在常溫 24h 后表面平整無裂紋，即可粘磚。 g、排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 h、浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 i、鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進行。高層建筑采取措施后，可 分段進行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。 ①鑲貼面磚用膠粉來粘貼面磚，其厚度為 2～ 3mm，用此種做法其基層灰必須更平整。 ②如要求釉面磚拉縫鑲貼時，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時鑲貼，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整，可臨時加墊小木楔。 j、面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用 1∶ 1 水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面 2～ 3mm。若橫 豎縫為干擠縫，或小于 3mm 者，應(yīng)用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。 ： 、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和符合現(xiàn)行標準的規(guī)定。 ，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 ： 、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。 、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 中國新興保信建設(shè)總公司 小屯首開馨城 C01住宅樓裝修施工方案 第 30 頁 ：用整磚套割吻合，邊緣整齊； ，滴水線順直。 項次 項 目 允許偏差 (mm) 檢 查 方 法 釉面磚 1 立面垂直 3 用 2m 托線板和尺量檢查 2 表面平整 2 用 2m 托線板和塞尺檢查 3 陽角方整 2 用 20cm 方尺和塞尺檢查 4 接縫平直 2 拉 5m 小線和尺量檢查 5 墻裙上口平直 2 拉 5m 小線和尺量檢查 6 接縫高低 1 用鋼板短尺和塞尺檢查 ①要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是塑鋼門窗框宜粘貼保護膜，預防污染。 ②認真貫徹 合理的施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。 ③抹完水泥砂漿面層后的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如有開洞需要，如安裝物件等，必需待砂漿達到設(shè)計強度后方可進行，待安裝物件后進行修補； ④各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風干、暴曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的強度； ⑤拆架子時注意不要碰撞墻面。門窗洞口、邊、角、垛處應(yīng)采取保護措施。其他作業(yè)也不得污染墻面，嚴禁踩踏窗臺； ⑥裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。 問題 ，基層處理或施工不當，如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結(jié)強度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落； ，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量膠，增強粘結(jié)，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做； ：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。應(yīng)加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序； 、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細，操作不當?shù)仍斐桑? 中國新興保信建設(shè)總公司 小屯首開馨城 C01住宅樓裝修施工方案 第 31 頁 ：主要原因是勾縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加 20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時應(yīng)加強成品保護。 內(nèi)墻、頂棚膩子工程 （ 1）表面清掃后，用膩子將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好，膩子干透后，先用鏟刀將多余膩子鏟平，再用 1 號砂紙打磨平整，石膏板面 拼接一般用紙面膠帶貼縫，釘頭面刷防銹漆，并用石膏膩子抹平，陰角用膩子嵌縫貼上接縫帶，對有特殊要求的縫隙、接縫按設(shè)計指定的方法處理。 （ 2）第一遍滿刮膩子及打磨： ①當室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。 ②所有微小砂眼及收縮裂縫均滿涂 ,以密實、平整、線腳棱邊整齊為度。同時，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮 ,盡量刮薄厚度 12MM，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗其他物面。 ③膩子干透后，用 1 號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角，磨后用棕掃帚清 批干凈。 （ 3）二遍滿刮膩子及打磨：第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應(yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。 通風道安裝 安裝前必須對煙氣道進行檢查，并校對型號，清理煙氣道毛邊； ； 1： 2水泥砂漿找平； 煙氣道每隔六層要做一次承托處理；為方便施工，在樓板中間加兩根螺紋 16 的鋼筋即可； 煙氣道的施工安裝，應(yīng)在廚房、廁所內(nèi)隔墻砌筑完畢后，地 坪、墻面及棚頂粉刷施工之前