【正文】 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ 502001第7．3．1條制定，給出了供輪椅通行的走道和通道的最小凈寬限值?！　?．4　地下室　　5．4．1 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500961999（2003年版）第4．4．1條制定。住宅建筑中的地下室，由于通風(fēng)、采光、日照、防潮、排水等條件差，對居住者健康不利，故規(guī)定住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室。其他房間如儲藏間、衛(wèi)生間、娛樂室等不受此限。由于半地下室有對外開啟的窗戶，條件相對較好，若采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護措施，可布置臥室、起居室（廳）、廚房。　　5．4．2 本條根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 10098的相關(guān)規(guī)定和住宅地下車庫的實際情況制定。　　汽車庫內(nèi)的單車道是按一條中心線確定坡度及轉(zhuǎn)彎半徑的，如果兼作雙車道使用，即使有一定的寬度，汽車在坡道及其轉(zhuǎn)彎處仍然容易發(fā)生相撞、刮蹭事故。因此，嚴禁將寬的單車道兼作雙車道。　　地下車庫在通風(fēng)、采光方面條件差，而集中存放的汽車由于其油箱儲存大量汽油，本身是易燃、易爆因素。而且，地下車庫發(fā)生火災(zāi)時撲救難度大。因此，設(shè)計時應(yīng)排除其他可能產(chǎn)生火災(zāi)、爆炸事故的因素，不應(yīng)將修理車位及使用或存放易燃、易爆物品的房間設(shè)置在地下車庫內(nèi)?！　《囗棇嵗龣z測結(jié)果表明，住宅的地下車庫中有害氣體超標(biāo)現(xiàn)象十分嚴重。如果利用樓（電）梯間為地下車庫自然通風(fēng)，將嚴重污染住宅室內(nèi)環(huán)境，必須加以限制?！　?．4．3 住宅的地下自行車庫屬于公共活動空間，其凈高至少應(yīng)與公共走廊凈高相等?！　?．4．4 住宅的地下室包括車庫、儲藏間等，均應(yīng)采取有效防水措施。 6　結(jié)構(gòu)　　6．1　一般規(guī)定　　6．1．1 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 500682001第1．0．5條、第1，0．8條制定。按該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，住宅作為普通房屋，其結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限取為50年，安全等級取為二級?？紤]到住宅結(jié)構(gòu)的可靠性與居民的生命財產(chǎn)安全密切相關(guān)，且住宅已經(jīng)成為最為重要的耐用商品之一，故本條規(guī)定住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限應(yīng)取50年或更長時間，其安全等級應(yīng)取二級或更高。　　6．1. 2 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001第1. 0．2條和國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 502232004第6．0．11條制定?！　】拐鹪O(shè)防烈度是按國家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)作為一個地區(qū)抗震設(shè)防依據(jù)的地震烈度?？拐鹪O(shè)防分類是根據(jù)建筑遭遇地震破壞后，可能造成人員傷亡、直接和間接經(jīng)濟損失、社會影響的程度及其在抗震救災(zāi)中的作用等因素，對建筑物所作的設(shè)防類別劃分?！　∽≌ㄖ看竺鎻V，抗震設(shè)計時，應(yīng)綜合考慮安全性、適用性和經(jīng)濟性要求，在保證安全可靠的前提下，節(jié)約結(jié)構(gòu)造價、降低成本。本條將住宅建筑的抗震設(shè)防類別定為“不應(yīng)低于丙類”，與國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 502232004第6．O．11條的規(guī)定基本一致，但措辭更嚴格，意味著住宅建筑的抗震設(shè)防類別不允許劃為丁類。　　6．1．3 本條主要依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《巖土工程勘察規(guī)范》GB 50021200《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 500072002和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001的有關(guān)規(guī)定制定?！　≡谧≌Y(jié)構(gòu)設(shè)計和施工之前，必須按基本建設(shè)程序進行巖土工程勘察。巖土工程勘察應(yīng)按工程建設(shè)各階段的要求，正確反映工程地質(zhì)條件，查明不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，取得資料完整、評價正確的勘察報告，并依此進行住宅地基基礎(chǔ)設(shè)計。住宅上部結(jié)構(gòu)的選型和設(shè)計應(yīng)兼顧對地基基礎(chǔ)的影響?！　∽≌瑧?yīng)優(yōu)先選擇建造在對結(jié)構(gòu)安全有利的地段。對不利地段，應(yīng)力求避開；當(dāng)因客觀原因而無法避開時，應(yīng)仔細分析，并采取保證結(jié)構(gòu)安全的有效措施。禁止在抗震危險地段建造住宅。條文中所指的“不利地段”既包括抗震不利地段，也包括一般意義上的不利地段（如巖溶、滑坡、崩塌、泥石流、地下采空區(qū)等）。　　6．1．4 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 500682001的有關(guān)規(guī)定制定?！　∽≌Y(jié)構(gòu)在建造和使用過程中可能發(fā)生的各種作用的取值、組合原則以及安全性、適用性、耐久性的具體設(shè)計要求等，根據(jù)不同材料結(jié)構(gòu)的特點，應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！　∽≌Y(jié)構(gòu)在設(shè)計使用年限內(nèi)應(yīng)具有足夠的安全性、適用性和耐久性，具體體現(xiàn)在：1）在正常施工和正常使用時，能夠承受可能出現(xiàn)的各種作用，如重力、風(fēng)、地震作用以及非荷載效應(yīng)（溫度效應(yīng)、結(jié)構(gòu)材料的收縮和徐變、環(huán)境侵蝕和腐蝕等），即具有足夠的承載能力；2）在正常使用時具有良好的工作性能，滿足適用性要求，如可接受的變形、撓度和裂縫等；3）在正常維護條件下具有足夠的耐久性能，即在規(guī)定的工作環(huán)境和預(yù)定的使用年限內(nèi)，結(jié)構(gòu)材料性能的惡化不應(yīng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不可接受的失效概率；4）在設(shè)計規(guī)定的偶然事件發(fā)生時和發(fā)生后，結(jié)構(gòu)能保持必要的整體穩(wěn)定性，即結(jié)構(gòu)可發(fā)生局部損壞或失效但不應(yīng)導(dǎo)致連續(xù)倒塌。　　6．1．5 本條是第6．1．4條的延伸規(guī)定，主要針對當(dāng)前某些材料結(jié)構(gòu)（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼混凝土混合結(jié)構(gòu)等）中比較普遍存在的裂縫問題，提出“住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫”的要求。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在任何情況下均不允許產(chǎn)生裂縫?！　Σ煌牧辖Y(jié)構(gòu)構(gòu)件，“影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫”的表現(xiàn)形態(tài)多樣，產(chǎn)生原因各異，應(yīng)根據(jù)具體情況進行分析、判斷。在設(shè)計、施工階段，均應(yīng)針對不同材料結(jié)構(gòu)的特點，采取相應(yīng)的可靠措施，避免產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫?！　?．1．6 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB 503302002第3．3．3條制定，對鄰近住宅的永久性邊坡的設(shè)計使用年限提出要求，以保證相鄰住宅的安全使用。所謂“鄰近”，應(yīng)以邊坡破壞后是否影響到住宅的安全和正常使用作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。　　6．2　材料　　6．2．1 結(jié)構(gòu)材料性能直接涉及到結(jié)構(gòu)的可靠性。當(dāng)前，我國住宅結(jié)構(gòu)采用的主要材料有建筑鋼材（包括普通鋼結(jié)構(gòu)型材、輕型鋼結(jié)構(gòu)型材、板材和鋼筋等）、混凝土、砌體材料（磚、砌塊、砂漿等）、木材、鋁型材和板材、結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料（如結(jié)構(gòu)膠）等。這些材料的物理、力學(xué)性能和耐久性能等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并滿足設(shè)計要求。住宅建設(shè)量大面廣，需要消耗大量的建筑材料，建筑材料的生產(chǎn)又消耗大量的能源、資源，同時給環(huán)境保護帶來巨大壓力。因此，住宅結(jié)構(gòu)材料的選擇應(yīng)符合節(jié)約資源和保護環(huán)境的原則。　　6．2．2 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 500682001第5．0．3條和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001第3．9．2條制定?！　∽≌Y(jié)構(gòu)設(shè)計采用以概率理論為基礎(chǔ)的極限狀態(tài)設(shè)計方法。材料強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)以試驗數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用隨機變量的概率模型進行描述，運用參數(shù)估計和概率分布的假設(shè)檢驗方法確定。隨著經(jīng)濟、技術(shù)水平的提高和結(jié)構(gòu)可靠度水平的提高，要求結(jié)構(gòu)材料強度標(biāo)準(zhǔn)值具有不低于95％的保證率是必需的。　　結(jié)構(gòu)用鋼材主要指型鋼、板材和鋼筋?？拐鹪O(shè)計的住宅，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的延性性能有較高要求，以保證結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件有足夠的塑性變形能力和耗能能力?！　?．2．3 本條是住宅混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用混凝土強度的最低要求。住宅用結(jié)構(gòu)混凝土，包括基礎(chǔ)、地下室、上部結(jié)構(gòu)的混凝土，均應(yīng)符合本條規(guī)定。　　6．2．4 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001第3．9．2條和《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 500172003第3．3．3條制定，提出結(jié)構(gòu)用鋼材材質(zhì)和力學(xué)性能的基本要求?！　】估瓘姸?、屈服強度和伸長率，是結(jié)構(gòu)用鋼材的三項基本性能。硫、磷是鋼材中的雜質(zhì)，其含量多少對鋼材力學(xué)性能（如塑性、韌性、疲勞、可焊性等）有較大影響。碳素結(jié)構(gòu)鋼中，碳含量直接影響鋼材強度、塑性、韌性和可焊性等；碳含量增加，鋼材強度提高，但塑性、韌性、疲勞強度下降，同時惡化可焊性和抗腐蝕性。因此，應(yīng)根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)用鋼材的特點，要求鋼型材、板材、鋼筋等產(chǎn)品中硫、磷、碳元素的含量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！　±鋸澰囼炛凳菣z驗鋼材彎曲能力和塑性性能的指標(biāo)之一，也是衡量鋼材質(zhì)量的一個綜合指標(biāo)。因此，焊接鋼結(jié)構(gòu)所采用的鋼材以及混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋，均應(yīng)有冷彎試驗的合格保證?！　?．2．5 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001第3．9．2條和《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 500032001（2002年局部修訂）第3．1．6．2．1條制定?！　∑鲶w結(jié)構(gòu)是住宅中應(yīng)用最多的結(jié)構(gòu)形式。砌體由多種塊體和砂漿砌筑而成。塊體和砂漿的種類、強度等級是砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計的基本依據(jù)，也是達到規(guī)定的結(jié)構(gòu)可靠度和耐久性的重要保證。根據(jù)新型砌體材料的特點和我國近年來工程應(yīng)用中出現(xiàn)的一些涉及耐久性、安全或正常使用中比較敏感的裂縫等問題，結(jié)合我國對新型墻體材料產(chǎn)業(yè)政策的要求，本條明確規(guī)定了砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用的塊體、砂漿類別以及相應(yīng)的強度等級要求?！　∑渌愋偷膲K體材料（如石材等）的強度等級及其砌筑砂漿的要求，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；對住宅地面以下或防潮層以下及潮濕房屋的砌體，其塊體和砂漿的要求，應(yīng)有所提高，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。　　6．2．6 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 500052003的有關(guān)規(guī)定制定?！　∧窘Y(jié)構(gòu)住宅設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的用途、部位、受力狀態(tài)選擇相應(yīng)的材質(zhì)等級，所選木材的強度等級不應(yīng)低于TC11（針葉樹種）或TB11（闊葉樹種）。對膠合木結(jié)構(gòu)，除了膠合材自身的強度要求外，承重結(jié)構(gòu)用膠的性能尤為重要。結(jié)構(gòu)膠縫主要承受拉力、壓力和剪力作用，膠縫的抗拉和抗剪能力是關(guān)鍵。因此，為了保證膠縫的可靠性，使可能的破壞發(fā)生在木材上，必須要求結(jié)構(gòu)膠的膠合強度不得低于木材順紋抗剪強度和橫紋抗拉強度?！　∧静暮蔬^高時，會產(chǎn)生干縮和開裂，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗剪、抗彎能力造成不利影響，也可引起結(jié)構(gòu)的連接松弛或變形增大，從而降低結(jié)構(gòu)的安全度。因此，制作木結(jié)構(gòu)構(gòu)件時，應(yīng)嚴格控制木材的含水率；當(dāng)木材含水率超過規(guī)定值時，在確定木材的有關(guān)設(shè)計指標(biāo)（如各種木材的橫紋承壓強度和彈性模量、落葉松木材的抗彎強度等）時，應(yīng)考慮含水率的不利影響，并在結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計中采取針對性措施?！　?．3　地基基礎(chǔ)　　6．3．1 地基基礎(chǔ)設(shè)計是住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計中十分重要的一個環(huán)節(jié)。我國幅員遼闊，各地的巖土工程特性、水文地質(zhì)條件有很大的差異。因此，住宅地基基礎(chǔ)的選型和設(shè)計要以巖土工程勘察文件為依據(jù)和基礎(chǔ)，因地制宜，綜合考慮住宅主體結(jié)構(gòu)的特點、地域特點、施工條件以及是否抗震設(shè)防地區(qū)等因素?！　?．3．2 住宅建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)滿足承載力、變形和穩(wěn)定性要求?！　∵^去，多數(shù)工程項目只考慮地基承載力設(shè)計，很少考慮變形設(shè)計。實際上，地基變形造成建筑物開裂、傾斜的事例屢見不鮮。因此，設(shè)計原則應(yīng)當(dāng)從承載力控制為主轉(zhuǎn)變到重視變形控制。地基變形計算值，應(yīng)滿足住宅結(jié)構(gòu)安全和正常使用要求。地基變形驗算包括進行處理后的地基?！　∧壳?，由于抗浮設(shè)計考慮不周引起的工程事故也很多，應(yīng)在承載力設(shè)計過程中引起重視。　　有關(guān)地基基礎(chǔ)承載力、變形、穩(wěn)定性設(shè)計的原則應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 500072002第3．0．4條、第3．0．5條的規(guī)定；抗震設(shè)防地區(qū)的地基抗震承載力應(yīng)取地基承載力特征值與地基抗震承載力調(diào)整系數(shù)的乘積，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 500112001第4．2．3條的規(guī)定?！　?．3．3 實踐表明，在地基基礎(chǔ)工程中，與基坑相關(guān)的事故最多。因此，本條從安全角度出發(fā)予以強調(diào)?！爸苓叚h(huán)境”包括住宅建筑周圍的建筑物、構(gòu)筑物，道路、橋梁，各種市政設(shè)施以及其他公共設(shè)施。　　6．3．4 樁基礎(chǔ)在我國很多地區(qū)有廣泛應(yīng)用。樁基礎(chǔ)的承載力和樁身完整性是基本要求。無論是預(yù)制樁還是現(xiàn)澆混凝土或現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁，由于在地下施工，成樁后的質(zhì)量和各項性能是否滿足設(shè)計要求，必須按照規(guī)定的數(shù)量和方法進行檢驗。　　地基處理是為提高地基承載力、改善其變形性能或滲透性能而采取的人工處理方法。地基處理后，應(yīng)根據(jù)不同的處理方法，選擇恰當(dāng)?shù)臋z驗方法對地基承載力進行檢驗。　　樁基礎(chǔ)、地基處理的設(shè)計、施工、承載力檢驗要求和方法，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 5000《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ 9《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ 10《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ 79等的有關(guān)規(guī)定?！　?．4　上部結(jié)構(gòu)　　6．4．1 本條對住宅結(jié)構(gòu)體系提出基本概念設(shè)計要求。住宅結(jié)構(gòu)的規(guī)則性要求和概念設(shè)計，應(yīng)在建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計的方案階段得到充分重視，并應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計中體現(xiàn)概念設(shè)計要求的實施方法和措施。　　抗震設(shè)計的住宅，對結(jié)構(gòu)的規(guī)則性要求更加嚴格，不應(yīng)采用嚴重不規(guī)則的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計方案。所謂嚴重不規(guī)則，對不同結(jié)構(gòu)體系、不同結(jié)構(gòu)材料、不同抗震設(shè)防烈度的地區(qū)，有不同的側(cè)重點，很難細致地量化，但總體上是指：建筑結(jié)構(gòu)體形復(fù)雜、多項實質(zhì)性的控制指標(biāo)超過有關(guān)規(guī)定或某一項指標(biāo)大大超過規(guī)定，從而造成嚴重的抗震薄弱環(huán)節(jié)和明顯的地震安全隱患，可能導(dǎo)致地震破壞的嚴重后果。　　6．4．2 本條是對抗震設(shè)防地區(qū)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計的總體要求?？拐鹪O(shè)計的住宅，應(yīng)首先確定抗震設(shè)防類別（不低于丙類），并根據(jù)抗震設(shè)防類別和抗震設(shè)防烈度確定總體抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)；其次，應(yīng)根據(jù)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的要求，結(jié)合不同結(jié)構(gòu)材料和結(jié)構(gòu)體系的特點以及場地類別，確定適宜的房屋高度或?qū)訑?shù)限制、地震作用計算方法和結(jié)構(gòu)地震效應(yīng)分析方法、結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力與變形驗算方法、與抗震設(shè)防目標(biāo)相對應(yīng)的抗震措施等?！　?．4．3 無論是否抗震設(shè)計，住宅結(jié)構(gòu)中剛度和承載力有突變的部位，對突變程度應(yīng)加以控制，并應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)材料和結(jié)構(gòu)體系的特點、抗震設(shè)防烈度的高低，采取可靠的加強措施，減少薄弱部位結(jié)構(gòu)破壞的可能性?！　″e層結(jié)構(gòu)、連體結(jié)構(gòu)（立面有大開洞的結(jié)構(gòu)）、帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)，由于其結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量分布、承載力變化等不均勻，屬于豎向布置不規(guī)則的結(jié)構(gòu)；錯層附近的豎向抗側(cè)力構(gòu)件、連體結(jié)構(gòu)的連接體及其周邊構(gòu)件、帶轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換構(gòu)件（如轉(zhuǎn)換梁、框支柱、樓板）等，在地震作用下受力復(fù)雜，容易形成多處應(yīng)力集中，造成抗震薄弱部位。鑒于此類結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計理論和方法尚不完善，并且缺乏相應(yīng)的工程實踐經(jīng)驗，故規(guī)定9度抗震設(shè)計的住宅不應(yīng)采用此類結(jié)構(gòu)。