【正文】 香溢花城 泰欣嘉園 西溪蝶園杭州 萬達(dá)大湖公館北京 萬科中糧假日風(fēng)景北京 匯峰廣州 珠江帝景苑廣州 保利中心108公館廣州 嘉裕君玥公館廣州u 材料：客廳地面在高檔型裝修中，地磚和地板出現(xiàn)的多，偶有案例如世茂濱江選用了大理石（米黃色）。u 顏色：在地磚的顏色選擇上，多選用用白色、米黃色等淡色系，利于軟裝的搭配；靜安四季苑選用帶自然石紋的玻化磚，起到豐富視覺的效果。實(shí)木復(fù)合地板在選用上，深色系以紅褐色為多，淺色系選用米黃色也較為普遍。u 鋪法： 在鋪設(shè)方式上，基本都采用平鋪的方式；但部分案例如萬達(dá)太湖公館、保利中心108公館采用了45度拼鋪。地板基本上均采用條狀鋪設(shè)的方式。 世茂濱江花園 靜安四季苑 老西門公館 金色雅筑 怡水豪庭 匯豪天下 仁恒河濱城 萬達(dá)大湖公館北京 萬科中糧假日風(fēng)景北京 匯峰廣州 珠江帝景苑廣州u 對(duì)于臥室地板具體顏色選擇和鋪設(shè)，都會(huì)與客廳（采用地板鋪設(shè)的案例）相一致，以達(dá)到整個(gè)房間的整體統(tǒng)一，保證視覺效果。 泰欣嘉園 萬科中糧假日風(fēng)景北京 珠江帝景苑廣州 仁恒河濱城 香梅花園 香溢花城 世茂濱江花園 靜安四季苑 老西門公館 金色雅筑 匯寧花園 西溪蝶園杭州 u 傳統(tǒng)的項(xiàng)目仍然沿用墻漆打造墻面，但在新項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)，墻紙的運(yùn)用開始悄然興起，如綠洲香島，合生高爾夫花園、西溪蝶園等。 墻壁飾面材料種類對(duì)比表 新式墻紙 高級(jí)涂料/乳膠漆視覺效果色彩豐富、圖案多變單色，樸素材料成本60120元/平方米（合資品牌）50元/平方米（多樂士等）施工/維護(hù)刷墻紙基膜后再貼墻紙刷底漆后刷面漆客戶市場(chǎng)從色彩到圖案都有了很多的創(chuàng)新，被更多家庭和年齡層所接受，同時(shí)體現(xiàn)時(shí)尚和個(gè)性，新式墻紙也易于打理易擦洗，打理方便的優(yōu)點(diǎn)使得一般家庭都易接受，但顏色和樣式單一 世茂濱江花園 靜安四季苑 金色雅筑 匯寧花園 怡水豪庭 老西門公館 匯豪天下 仁恒河濱城 香梅花園 香溢花城 泰欣嘉園 萬達(dá)大湖公館北京 匯峰廣州 嘉裕君玥公館廣州 西溪蝶園杭州u 廳房吊頂?shù)难b飾主要通過石膏板來表現(xiàn)，線條簡(jiǎn)練，造型方正；吊頂能對(duì)配備的設(shè)備空調(diào)、燈帶具有隱藏的作用。u 吊頂?shù)奶幚砗?jiǎn)單，個(gè)別案例對(duì)吊頂?shù)奶幚硎址ㄉ杂胁煌闼氐奶幚硎址ㄊ菫閭€(gè)性化裝飾備留空間，同時(shí)能在次要部位對(duì)裝修成本做一些把握。2．風(fēng)格及效果 世茂濱江花園 靜安四季苑 匯寧花園 老西門公館 仁恒河濱城 泰欣嘉園 匯峰廣州 保利中心108公館廣州 嘉裕君玥公館廣州 金色雅筑 怡水豪庭 老西門公館 匯豪天下 公元沐橋杭州 西溪蝶園杭州u 客廳整體風(fēng)格偏現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔，簡(jiǎn)約精致的空間格調(diào)，為住宅做出優(yōu)良的造型搭架，同時(shí)也為業(yè)主提供了展現(xiàn)自我審美趣味的舞臺(tái)。u 業(yè)主可通過對(duì)墻面、頂棚的適當(dāng)再處理，通過家具、電器的擺設(shè)，以及符合個(gè)人喜好的配飾和軟裝飾，來營(yíng)造居室的獨(dú)特風(fēng)格，展現(xiàn)家具生活的個(gè)性特質(zhì)。四、收納系統(tǒng)高檔型裝修收納空間組合表項(xiàng)目檔次城市項(xiàng)目名稱玄關(guān)柜衣柜嵌入式櫥柜步入式衣帽間儲(chǔ)藏室高檔上海靜安四季苑●　●　●世茂濱江花園●　●　●香梅花園　　　　　匯寧花園　　●　　怡水豪庭　　●　　老西門公館●●　　　匯豪天下　●　　●上海香溢花城　　　　　萬科金色雅筑　　　　　仁恒河濱城●●　　　廣州匯峰國(guó)際公寓●　　　　珠江帝景苑　　　　　保利中心108公館　　　　　嘉裕君玥公館　　　　　北京萬達(dá)大湖公館　　　●　萬科中糧假日風(fēng)景●　　　　安徒生花園　　　　　杭州公元沐橋　　　●　西溪蝶園　　　　　1．玄關(guān)柜 珠江帝景苑廣州 萬科中糧假日風(fēng)景北京u 為避免入戶裝飾效果的單調(diào)性，如單獨(dú)配置玄關(guān)鞋柜（下柜）建議可選用古典風(fēng)格柜體附大理石上面板，另配裝飾鏡凸現(xiàn)整體效果。 萬科金色雅筑 u 整體玄關(guān)柜是客戶接受度較高的產(chǎn)品，使入戶的收納得到最大化的利用（如：萬科金色雅筑、世茂濱江花園）。2．臥室衣柜 萬科金色雅筑 怡水豪庭 安徒生花園北京 世茂濱江花園　　 西溪蝶園杭州u 高檔項(xiàng)目的臥室通常配備整體嵌入式衣柜，采用實(shí)木面板，為避免空間占有，移門設(shè)計(jì)居多。u 整體嵌入式衣柜分隔及五金配件較為考究，空間利用率更高，整體觀感更好。 萬達(dá)大湖公館北京 萬科中糧假日風(fēng)景北京 西溪蝶園杭州u 高檔項(xiàng)目中，步入式衣帽間的采用不多，較整體衣柜而言，步入式衣帽間更注重功能細(xì)節(jié)上的劃分結(jié)合男性與女性衣物的比例設(shè)計(jì)。3．其他收納空間178。 衛(wèi)浴門口收納： 靜安四季苑 萬科中糧假日風(fēng)景北京 u 高檔項(xiàng)目的衛(wèi)浴空間通常更注重干濕分離，在衛(wèi)浴門口可設(shè)置整體衣柜，便于沐浴取拿。178。 儲(chǔ)藏室： 世茂濱江花園　　　 靜安四季苑 安徒生花園北京u 儲(chǔ)藏室用以擺放不適宜放在衣柜中的如清潔用具、玩具等，由于房型面積受限，實(shí)際項(xiàng)目中并不多見。五、住宅設(shè)備1．部品配置及品牌高檔型裝修項(xiàng)目住宅設(shè)備配置表項(xiàng)目檔次　項(xiàng)目名稱家用中央空調(diào)分體式空調(diào)地暖高檔上海靜安四季苑日立　　世茂濱江花園大金　　香梅花園約克　　匯寧花園大金大金●怡水豪庭開利　　老西門公館大金　　匯豪天下　　　上海香溢花城三菱重工　　萬科金色雅筑大金/日立　　仁恒河濱城大金大金●泰欣嘉園　　●廣州匯峰國(guó)際公寓　　　珠江帝景苑　　　保利中心108公館 　　　北京萬達(dá)大湖公館大金　　萬科中糧假日風(fēng)景　海爾　安徒生花園　welike　杭州公元沐橋　　　西溪蝶園大金/三菱　　178。 中央空調(diào) 世茂濱江花園　　　 靜安四季苑 怡水豪庭 老西門公館 安徒生花園北京 匯寧花園u 在高檔型項(xiàng)目中，應(yīng)用中央空調(diào)的項(xiàng)目較多，選擇分體空調(diào)的項(xiàng)目并不多見，大金仍然作為主力品牌被采用。家用中央空調(diào)與分體機(jī)優(yōu)劣勢(shì)比較家用中央空調(diào)分體機(jī)優(yōu)勢(shì)無需外露管線、與內(nèi)裝修融合度更高一般只需一臺(tái)室外機(jī)，美化外墻面，減少噪音源更合理舒適的氣流分布可與中央新風(fēng)系統(tǒng)結(jié)合，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量安裝簡(jiǎn)單，裝修完畢后仍可添置初始投資額較小劣勢(shì)安裝要求較高，需與裝修同步進(jìn)行初始投資額較高室內(nèi)機(jī)管線外露，室外機(jī)眾多，增加噪音源，破壞室內(nèi)外美觀氣流分布有局限178。 高檔型產(chǎn)品品牌及其應(yīng)用：u 大金是世界上唯一一家集空調(diào)機(jī)、制冷劑以及壓縮機(jī)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售與一體的跨國(guó)企業(yè)。1985年成功研發(fā)出世界上第一臺(tái)變頻家用空調(diào)的品牌，對(duì)變頻技術(shù)的開發(fā)、運(yùn)用達(dá)到行業(yè)之首。室內(nèi)機(jī)天花板內(nèi)藏風(fēng)管式天花板嵌入導(dǎo)管內(nèi)藏式多聯(lián)機(jī)組室外機(jī)216。 采用大金擺動(dòng)式壓縮機(jī) 216。 長(zhǎng)冷媒配管，使安裝更靈活216。 機(jī)身小巧緊湊，靈活對(duì)應(yīng)狹小空間直流變速分體機(jī)室外機(jī)實(shí)景安裝示意圖室外機(jī)216。 采用大金擺動(dòng)式壓縮機(jī) 216。 安裝的室外機(jī)，與戶外空間及近鄰相安無事 216。 機(jī)身小巧緊湊，靈活對(duì)應(yīng)狹小空間產(chǎn)品展示: u 日立日立公司于20世紀(jì)60年代來到中國(guó)，成為早期進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的少數(shù)外資企業(yè)之一。日立（中國(guó)）有限公司的其產(chǎn)品包括在電力設(shè)備、產(chǎn)業(yè)機(jī)械及零部件、控制系統(tǒng)、信息通信、數(shù)字家電、顯示器部件、國(guó)際采購(gòu)等各項(xiàng)。其在經(jīng)濟(jì)型項(xiàng)目中的應(yīng)用也較為廣泛。產(chǎn)品展示：u 三菱重工三菱重工金羚空調(diào)器有限公司（簡(jiǎn)稱MJA，與廣東江門金羚集團(tuán)合資組建），是日本三菱重工業(yè)株式會(huì)社于1994年在中國(guó)開拓的其繼泰國(guó)、沙特之后的海外第三個(gè)家用空調(diào)器生產(chǎn)基地。這是國(guó)內(nèi)較早生產(chǎn)銷售三菱重工家用空調(diào)器的生產(chǎn)企業(yè)。在家用空調(diào)鄰域內(nèi)，頗受到國(guó)內(nèi)客戶的認(rèn)同度。產(chǎn)品特點(diǎn):  匯寧花園 仁恒河濱城178。 地暖原理：u 通過埋設(shè)于地板下的熱水管或發(fā)熱電纜把地板加熱，通過地面均勻的向室內(nèi)輻射熱量來達(dá)到取暖效果；u 地板采暖采用輻射形式，空氣中灰塵流動(dòng)要小得多，特別適合有老人和兒童的家庭，但項(xiàng)目中使用較多的是水暖，同時(shí)也解決了室內(nèi)熱水的使用問題。178。 地暖的成本：地暖成本舉例衛(wèi)生間客廳面積 （m2）26總造價(jià) （元）13005430單位造價(jià) （元/ m2）520208u 一般安裝的總面積越大，單位面積的造價(jià)就越低。u 由于整體造價(jià)控制，高檔項(xiàng)目中一般會(huì)采取局部地暖（衛(wèi)生間地暖）。178。 主要品牌及其應(yīng)用：u ，其為紐約證券交易所上市公司，自8個(gè)國(guó)家設(shè)42家工廠。1998年，在南京獨(dú)資成立艾歐史密斯（中國(guó)）熱水器有限公司。，該中心為中國(guó)及全球市場(chǎng)的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)應(yīng)用及工程技術(shù)服務(wù)提供支持。其家用熱水器在很多項(xiàng)目在中被采用。 西郊莊園東方曼哈頓白金瀚宮項(xiàng)目應(yīng)用：玫瑰園六、智能化系統(tǒng)高檔型項(xiàng)目部品配置表項(xiàng)目檔次城市項(xiàng)目名稱可視對(duì)講樓宇對(duì)講密碼鎖刷卡緊急呼救按鈕高檔上海靜安四季苑●●世茂濱江花園●●香梅花園匯寧花園●●●怡水豪庭●●老西門公館●●匯豪天下●●●上海香溢花城●●萬科金色雅筑仁恒河濱城●