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2025-04-17 00:57本頁面
【正文】 鼠害現(xiàn)象。1分5消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用，消防通道暢通1分6照明設(shè)施完好率99%以上。1分協(xié)助維護公共秩序（總分20分）1做好門崗24小時值班。2分2做好大樓的全面安防工作，加強對大樓的巡查，保障人、財、物的安全。3分3做好重點區(qū)域—大廳、門控通道等安保工作和秩序維護。3分3管理好門前廣場、院內(nèi)及地下停車場車輛停放，引導車輛有順通行、停放。2分4對進出大樓的其他人員實行登記管理。2分5保安人員夜晚從8點開始巡更，每1個半小時巡更一次，每次巡更時間不少于20分鐘，查看樓院內(nèi)及四周的異常情況，夜間巡更共6次，至凌晨6點前結(jié)束。巡更期間，對巡更時間短或少于次數(shù)的應(yīng)付式巡更，業(yè)主方檢查后，追究物業(yè)公司的責任。5分6對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生突發(fā)事件應(yīng)有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時報告業(yè)主并配合妥善處置。3分保潔服務(wù)（總分25分）1保潔人員上下午上班要比業(yè)主方提前1小時，并在業(yè)主上班前完成清潔工作。3分2走廊：地面干凈、光亮、無紙屑、雜物、煙頭、積水、垃圾桶清潔等。3分3樓梯：地面干凈、光亮、無紙屑、雜物、煙頭、積水、垃圾桶清潔等。樓梯扶攔：表面無灰塵污垢、清潔光亮。3分4衛(wèi)生間：便池表面光潔無水、無異味、內(nèi)壁無污染，定期消毒。3分5大廳保持地面干凈、光亮、無灰塵、煙頭、無痰、巡視過程中發(fā)現(xiàn)情況要隨時清理。大廳大門玻璃要每天抹塵一遍，確保視線范圍內(nèi)無污點、印跡及灰塵。3分6門前廣場、院落、停車場、地下車庫：應(yīng)保持整潔、干凈。由于受天氣影響，如風、雨、雪等天氣，造成的污染，及時派員工或臨時人員清除干凈。降雪時，及時清掃積雪，鏟除結(jié)冰。夜間降雪的，主要道路的冰雪在次日10時前清掃干凈。3分7電梯：內(nèi)部四壁及地面、頂子，保持清潔明亮、不銹鋼無手印、污印，地面干凈。2分8上人屋頂：地面保持干凈，無垃圾污物。1分9花壇、綠植內(nèi)：無煙頭、雜物、紙屑。1分10各種設(shè)施的外觀(例如大廳的前臺、告示牌、照明、消火栓箱等)。表面干凈的，沒有灰塵、污垢,斑點。1分11科學設(shè)置垃圾桶，做到垃圾日產(chǎn)日清。1分12區(qū)域內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度檢查1次，并視檢查情況及時清掏；化糞池每2個月檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常時及時清掏。1分抽檢（總分20分）1抽檢不定期進行，評分標準按照以上標準執(zhí)行。20分分數(shù)要求：按季累計，每分按50元標準，直接從應(yīng)付款中扣除。 7 / 7
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