【導(dǎo)讀】工期計(jì)劃、安全文明施工及新技術(shù)、新工藝等方面進(jìn)行了全方位部署，制訂出本施工組織設(shè)計(jì)。堅(jiān)持以人為本，促進(jìn)健康發(fā)展。建造精品工程，實(shí)現(xiàn)真誠(chéng)服務(wù)。律法規(guī)，營(yíng)造綠色家園。建設(shè)單位認(rèn)可的企業(yè)精神。合理安排施工順序，做到布局合理、重點(diǎn)突出、全面展。開(kāi)、平行交叉作業(yè)、科學(xué)組織、均衡生產(chǎn)。各項(xiàng)工序緊密銜接，避免不。必要的重復(fù)工作及窩工，以保證施工連續(xù)、均衡、有節(jié)奏的進(jìn)行。根據(jù)河南XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)文件及有關(guān)補(bǔ)充文件。部門(mén)對(duì)本工程方案設(shè)計(jì)的審批意見(jiàn)資料。合同開(kāi)工日期：2020年12月。一級(jí)，地下均為一級(jí)。構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年為50年，抗震設(shè)防烈度為6度。同材料交接處在做飾面前均加貼鋼絲網(wǎng)，防止裂縫。鋼筋混凝土墻，高窗的窗臺(tái)壓頂伸至低窗窗邊。地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定。防水涂料，并沿立管上翻200㎜。

　　

【正文】 位，上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線 。滴水線應(yīng)保證其坡向正確。面層施工完后及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)。 護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑；管道后面 的抹灰表面應(yīng)平整。 分格縫的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ， 寬度和深度應(yīng)均勻 ， 表面光滑 ， 棱角整齊 。 十、節(jié)能設(shè)計(jì) （ 1）建筑體型系數(shù)，窗墻比，耗熱量指標(biāo)分別為： S= 北向、南向 ， QH＝ ㎡ (2)屋面保溫材料為 60厚 A級(jí)保溫板（入＝ ㎡）傳熱系數(shù)為： （ W/㎡。 K）≤ （ W/㎡。 K） (3)住宅外墻外保溫：外墻外保溫板采用 A級(jí)保溫板（入＝ ㎡）外墻外保溫板厚度為 30㎜，做法詳見(jiàn)詳 05YJ37；外墻局部（如造型復(fù)雜的線角，構(gòu)件尺寸較小的熱橋等）采用膠粉聚苯顆粒保溫漿料外保溫，做法詳 05YJ31 B型。 外墻施工注意要點(diǎn) 37 徹底清除墻體表面的油漬、灰塵、污垢、脫模劑、風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料，并剔除墻體表面的突出物。必要時(shí)用水清洗墻 面，經(jīng)清洗的墻面必須晾干后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。 由于外保溫工程（尤其對(duì)于薄抹面外保溫系統(tǒng)）抹面層和飾面層的偏差很大程度上取決于基層，所以保溫層要求鋪在堅(jiān)實(shí)、平整的表面上，如果基層墻體的平整度不符合要求時(shí)，應(yīng)用 1： 3 水泥砂漿找平，表面不壓光，并保證無(wú)空鼓、脫層和裂縫等缺陷。 彈線和掛線 1）彈控制線：根據(jù)建筑的立面設(shè)計(jì)及外墻外保溫的技術(shù)要求，在墻面彈出外門(mén)窗的水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾縫線等。 2）掛基準(zhǔn)線：在建筑的大角（陰角和陽(yáng)角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平控制線， 以控制 EPS 保溫板的垂直度和水平度。 配制單組分聚合物粘結(jié)砂漿 1）施工使用的聚合物干混砂漿為南陽(yáng)市 **建材開(kāi)發(fā)有限公司生產(chǎn)的**牌外墻外保溫專(zhuān)用粘結(jié)及抹面砂漿。 2）施工時(shí)使用手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌，水與聚合物粘結(jié)砂漿粉料的重量比為 1： 4。使用一只干凈的塑料容器，先放入少量清水，陸續(xù)加入單組分聚合物粘結(jié)砂漿粉料，同時(shí)陸續(xù)加水，邊加邊攪拌，直到攪拌均勻，不得加水過(guò)多，要達(dá)到稠度適中，并有一定的黏度。 3）以上工作進(jìn)行完后，應(yīng)將配好的粘結(jié)劑靜置 10 分鐘，再攪拌一次。 4）調(diào)好的粘結(jié)劑須在 2小時(shí)內(nèi)使用完 ，注意粘結(jié)劑內(nèi)不能加入任何其他添加物。 38 5）此項(xiàng)工作須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 粘貼保溫板 1）保溫板是由可發(fā)性聚苯乙烯珠粒經(jīng)加熱預(yù)發(fā)泡后在模具中加熱成型而制得的具有閉孔結(jié)構(gòu)的聚苯乙烯泡沫塑料板材。板分普通型和阻燃型，現(xiàn)場(chǎng)必須采用阻燃型膨脹聚苯板，聚苯板主要性能指標(biāo) 2）保溫板的尺寸要求：保溫板的寬度不宜大于 1200mm， 高度不宜大于 600mm。因?yàn)楸匕宄叽邕^(guò)大時(shí)，其在鋪貼時(shí)所跨越的墻面也就越大，基層的平整度相對(duì)不容易保證。另外，尺寸過(guò)大的保溫板平整度不易保證。這樣可能會(huì)由于基層或板材的不平整而導(dǎo) 致虛貼或表面不平整度不易調(diào)整等施工問(wèn)題。 保溫板的尺寸還應(yīng)滿(mǎn)足穩(wěn)定性的要求，由于保溫板加熱成型后會(huì)產(chǎn)生收縮，收縮率起初較快，以后逐漸變慢，收縮到某一極限值后不再收縮。保溫板成形后需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或陳化，以保證板的尺寸穩(wěn)定，從而保證板上墻后不會(huì)發(fā)生的的后收縮。保溫板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)用直徑 2mm的鋼針插入和鋼尺檢測(cè)，檢測(cè)結(jié) 果取測(cè)點(diǎn)的平均值，精確到1mm。 保溫板施工完畢后應(yīng)至少靜置 24h后才能在板面進(jìn)行其它操作，以防止保溫板移動(dòng)，減弱保溫板與基層墻體的粘結(jié)強(qiáng)度。在進(jìn)行下一道工序之前，應(yīng)檢查保溫 板是否粘貼牢固，松動(dòng)的保溫板應(yīng)取下重粘。 （ 4）樓梯間、電梯間、管井、走廊與住宅戶(hù)共用隔墻內(nèi)保溫材料為 20厚硅酸鹽復(fù)合保溫砂漿，設(shè)在非住宅一側(cè)，傳熱系數(shù)為 （ W/㎡。 K）≤（ W/㎡ K） . （ 5）住宅的地下室頂棚采用 100厚巖棉板，樓板傳數(shù)系數(shù) ㎡。K）≤ （ W/㎡ K） . 39 （ 6）居住用房外門(mén)窗采用塑鋼普通中空玻璃窗，中空玻璃（ 5透明+9空氣 +5透明），窗傳熱系數(shù)為 W/㎡ K. （ 7）住戶(hù)入戶(hù)門(mén)采用復(fù)合保溫安全門(mén)，門(mén)傳熱系數(shù)為 W/㎡。 K）≤ （ W/㎡ K）。 十 一、樓地面工程 樓地面施工前，首先檢查預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線是否做完，穿 樓板的管洞是否堵塞密實(shí) 。 先將基層上的灰塵掃掉 ， 并剔掉灰漿等雜物 。 根據(jù)墻上的 + 50cm 水平線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤? 抹灰餅和標(biāo)筋：根據(jù)房間內(nèi)四墻上彈出的面層標(biāo)高水平線，確 定面層抹灰 厚度，然后拉水平線開(kāi)始抹灰餅，橫豎間距為 ，灰餅上平面即 為地面面層標(biāo)高 。 如果房間較大 ， 為保證整體面層平整度 ， 還須抹標(biāo)筋 ， 將水泥砂漿鋪在灰餅之間 ， 寬度與灰餅寬相同 ， 且木抹子拍成與灰餅上表面相平一致 。 鋪抹灰餅和標(biāo)筋 的砂漿材料配合比與抹地面的砂漿相同即為 1:2。 刷水泥砂漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前，應(yīng)涂刷水泥漿結(jié)合 層，其水灰比為 ，不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。 鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后，緊跟著鋪水泥砂漿，在灰 餅或標(biāo)筋之 間，將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅或標(biāo)筋高度刮平，鋪砂漿時(shí)如 果灰餅或標(biāo)筋硬化 ， 木刮杠刮平后 ， 同時(shí)將利用過(guò)的灰餅或標(biāo)筋敲掉 ， 并用砂漿填平 。 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平從內(nèi)向外退著 操作，并隨時(shí)用 2m靠尺檢查其平整度。 養(yǎng)護(hù)：地面完工后，應(yīng)覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d 40 十二、防水工程 地下室防水工程 地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在底 板及墻體砼中摻入高效復(fù)合防水劑，抗?jié)B等級(jí)為 P6， 結(jié)構(gòu)完成后 ， 按照設(shè)計(jì)要求再鋪貼改性瀝青防水卷材 。 防水卷材采用熱熔法鋪貼。 施工時(shí) 加熱幅寬內(nèi)必須均勻一致，要求火焰加熱器噴嘴距卷材面距離要適 當(dāng)，加熱至卷材表面 有光亮?xí)r方可鋪貼，如溶化程度不夠會(huì)影響粘結(jié)強(qiáng)度，但 加溫過(guò)高，會(huì)使卷材老化變焦，不但失去粘接力，且易把卷材燒穿。 卷材表 面熱熔后立即鋪貼，鋪貼時(shí)應(yīng)排出卷材下面的空氣，使之平展，不 得打皺，并輥壓使其 粘結(jié)牢固，搭接縫部位以溢出改性瀝青為度，并隨即刮封 接口。 鋪貼卷 材 時(shí)要平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲，每副卷材的每邊粘貼 寬度不小于 150mm。 防水層 施工完成后，再認(rèn)真檢查每一部分，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)，不能有任 何滲漏。 廚、衛(wèi)間防水工程 廚、衛(wèi) 間現(xiàn)澆板施工時(shí)，四周設(shè)置 120 120現(xiàn)澆素混凝土滯水帶，與樓板 同時(shí)澆筑。 管道預(yù) 留洞口位置準(zhǔn)確，不準(zhǔn)事后剔鑿，管道安裝完畢后，其周?chē)?1:2 防 水砂漿把空隙填實(shí) ， 再用防水油膏嵌縫 ， 縫寬大于 30ram時(shí) ， 用膨脹細(xì)石砼 ， 封堵密實(shí)。涂刷防水層的基層按照設(shè)計(jì)要求找平 ， 要求抹平壓光 ， 堅(jiān)實(shí)平整不能起砂 ， 含水率低于9%，陰陽(yáng) 角處抹成圓弧角。涂刷防水 層前將基層的塵土、雜物清理 干凈 ， 尤其時(shí)陰陽(yáng)角 、 管根處等部位不能有雜物存在 。 防水層涂刷厚度要均勻 ， 粘結(jié)牢固嚴(yán)密，蓄水試驗(yàn)觀察，不得有積水和滲漏現(xiàn)象。 B、屋面防水 本工程 屋面防水采用改性瀝青防水卷材，防水卷材施工前基層必須 41 干燥，以含水率小于 9%為宜，簡(jiǎn)單測(cè)試方 法為在基層上放置一片 lm2的油氈 1 小時(shí)后，上面無(wú)明顯濕印即可。 鋪貼防 水層時(shí)應(yīng)從檐口開(kāi)始平行屋脊往上鋪，對(duì)墻根部、落水口、屋面穿 管處，鋪設(shè)附加層。 卷材鋪 貼時(shí)，長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度為 80mm，短邊搭接長(zhǎng)度為 120mm。施工時(shí)嚴(yán)格 控制，卷材鋪好壓粘 后，應(yīng)將搭 接部位的結(jié)合面清除干凈，然后把卷材粘結(jié)劑 涂刷于搭接部位卷材 的兩個(gè)粘結(jié)面上，涂膠干燥后即可結(jié)合，卷材末端收頭部 位用聚氨酯嵌縫膏嵌縫。 防水卷材鋪貼后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保無(wú)積水和滲漏現(xiàn)象。 C、外墻防水 外窗口均做窗套和滴水線，窗臺(tái)做弧形。塑鋼窗制作安裝嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行，特別時(shí)嵌填及密封要符合要求，最后做淋水試驗(yàn)，不得有滲漏現(xiàn)象。 外墻抹灰粘接要牢固 ， 保證無(wú)空鼓 ， 分格縫要嚴(yán)實(shí) 、 光滑 ， 以防水滲透墻體 。 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程進(jìn)度計(jì)劃是根據(jù)招標(biāo)文件中提供的 工期要求 編制的， 編制時(shí)考慮了如下 因素 : ： 按照招標(biāo)程序及現(xiàn)場(chǎng)施工情況，本工程具體開(kāi) 工日期以業(yè)主下達(dá)的開(kāi)工令為準(zhǔn) ,按 2020 年 12 月 15 日開(kāi)工。編制本工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 長(zhǎng) ，因此本工程施工考慮 各單位工程施工工作面同時(shí)平行施工作業(yè)。 42 、后地上，先深后淺的原則完成地下 設(shè)施施工，安裝時(shí)要注意保護(hù)設(shè)備基礎(chǔ)、等地下設(shè)施。 ，土建與安裝工程應(yīng)密切配合，互不影響工 期進(jìn)度。 工期控制目標(biāo) 開(kāi)工工期 2020 年 12 月 15 日，竣工日期 2020 年 7 月 15 日 施工進(jìn)度保證措施 ，由建設(shè)公司統(tǒng)一部署。人員組織、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由我公司統(tǒng)一調(diào)配和購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，選配具有施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員與管理人員進(jìn)場(chǎng)組織施工。設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)根據(jù)施工方案及進(jìn)度要求及時(shí)投入。 ，中標(biāo)合同簽訂后，確保 “ 三快 ”： 即進(jìn)場(chǎng)快，準(zhǔn)備工作快，開(kāi)工快。發(fā)揚(yáng)“ 開(kāi)得動(dòng)，打得響，過(guò)得硬 ”的傳統(tǒng)。推行“ 項(xiàng)目法 ” 管理，配齊管理人員，投入精干的施工隊(duì)伍，并搞好內(nèi)部承包機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)職工的積極性，從組織上、管理上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 、準(zhǔn)確、及時(shí)，做好材料與施工 、土建與安裝的有機(jī)結(jié)合，在保質(zhì)保安全的前提下，實(shí)行交叉流水作業(yè)，同步施工。 ，計(jì)劃當(dāng)龍頭，實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃短安排，利用進(jìn) 度前鋒線控制進(jìn)度，通過(guò)季、月、旬生產(chǎn)計(jì)劃的實(shí)施，盡量壓縮土建施工工期。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)總承包商的生產(chǎn)協(xié)調(diào)及安裝單位的配合，按期、按階段完成進(jìn)度目標(biāo)。 ，工藝裝備，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，加快施工進(jìn)度 、泵送砼技術(shù)，鋼筋電渣壓力焊，閃光對(duì)接焊，大模板等。 ，做好機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng) 工 43 作，盡可 能使用自有裝備，以利縮短工期。 ，四級(jí)驗(yàn)收的程序，加強(qiáng)內(nèi)部三檢，切實(shí)做到 檢查上工序，監(jiān)督本工序，服務(wù)下工序，確保每道工序授控。 ，在保質(zhì)量、保工期的前提下，合理組織 施工。 施工進(jìn)度計(jì)劃圖見(jiàn)附圖。 工期保證管理、技術(shù)措施 項(xiàng)目部人員管理措施 (1)項(xiàng)目部管理人員明確職責(zé)，協(xié)調(diào)一致，為保證節(jié)假日農(nóng)忙季連續(xù)施工創(chuàng)造條件，落實(shí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，明確工期目標(biāo)。 (2)本工程開(kāi)工后，落實(shí)細(xì)化每個(gè)人的崗位職責(zé)，實(shí)行崗位工資和效益工資制。項(xiàng)目部所有管理人員取消節(jié)假日 ，堅(jiān)守崗位，各司其職，保證工期順利進(jìn)行。 施工勞務(wù)隊(duì)的管理措施 (1)在選擇專(zhuān)業(yè)勞務(wù)隊(duì)時(shí)，對(duì)不受農(nóng)忙季節(jié)及傳統(tǒng)節(jié)假日影響，業(yè)務(wù)素質(zhì)、操作技能好，內(nèi)部管理機(jī)制健全且與公司長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)，優(yōu)先選擇。 (2)農(nóng)忙及傳統(tǒng)節(jié)假日前，事先落實(shí)勞務(wù)隊(duì)的最大出工率，當(dāng)發(fā)現(xiàn)滿(mǎn)足不了施工需要時(shí)，要及早預(yù)備其他勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行補(bǔ)充。 (3)對(duì)選好的專(zhuān)業(yè)勞務(wù)隊(duì)在簽訂勞務(wù)合同時(shí)，對(duì)其不影響農(nóng)忙、節(jié)假日正常施工的承諾要附以經(jīng)濟(jì)手段加以制約，明確獎(jiǎng)懲條件，嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行。 (4)對(duì)工期進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理編排，在不影響總工期目標(biāo)的情況下 ，把大量使用力工和一般作業(yè)工的工序盡量不安排在農(nóng)忙及傳統(tǒng)節(jié)假日期間。 44 (5)勞務(wù)公司對(duì)農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日施工期間貢獻(xiàn)大的勞務(wù)隊(duì)給以獎(jiǎng)勵(lì) 人員保證措施 1）在挑選進(jìn)場(chǎng)人員過(guò)程中 ,要盡可能選擇素質(zhì)好、技術(shù)過(guò)硬、業(yè)務(wù)熟練的技術(shù)尖子參與本工程施工，以利于勞動(dòng)效率的提高。 2）對(duì)于工程施工中使用的合同制勞務(wù) ,應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，確定不同施工階段所需的工種、數(shù)量，并根據(jù)季節(jié)性用工的要求挑選人員，保證充分的勞務(wù)，滿(mǎn)足施工所需。 3）班組在進(jìn)行任務(wù)分配的過(guò)程中，要充分考慮熟練工與新手的合理搭配 ,有機(jī)地調(diào)動(dòng)職工勞動(dòng)積極性 ，提高各班組的勞動(dòng)效率，加快工程進(jìn)度。 材料與設(shè)備保證措施 1）材料進(jìn)場(chǎng)有計(jì)劃。工程開(kāi)工前 ,材料部門(mén)要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的總體材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，制訂詳細(xì)的月計(jì)劃；施工中，參照施工進(jìn)度調(diào)整每月的計(jì)劃，并分解到每周、每日。使材料進(jìn)場(chǎng)按照計(jì)劃實(shí)行 ,滿(mǎn)足施工需要。計(jì)劃在制訂過(guò)程中，既要有預(yù)見(jiàn)性、又要有時(shí)限性，以免影響施工進(jìn)度。 2）材料進(jìn)場(chǎng)要有序，按照平面布置堆放，方便施工需要 ,壓縮場(chǎng)內(nèi)的二次倒運(yùn)次數(shù)，減少人員和機(jī)具的浪費(fèi)，提高施工效率。 3）材料采購(gòu)過(guò)程中，盡可能選購(gòu)定型產(chǎn)品，以減少現(xiàn)場(chǎng)的再加工。 4）進(jìn) 場(chǎng)前各種設(shè)備必須檢修正常，施工中按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng) ,并貯存一部分易損件，確保不因設(shè)備故障制約工期。 制度保證措施 建立工期目標(biāo)責(zé)任制 (1)勞務(wù)公司根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃，將各項(xiàng)目工程、主要的分部分項(xiàng) 45 工程和關(guān)鍵工序等工程施工的工期目標(biāo)，落實(shí)到具體的施工責(zé)任人，并簽訂責(zé)任書(shū)。 (2)各施工責(zé)任人根據(jù)所負(fù)責(zé)的工程與施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)和施工班組組長(zhǎng)簽訂工期目標(biāo)責(zé)任書(shū)。 建立工期控制和協(xié)調(diào)制度 (1)建立和完善生產(chǎn)例會(huì)制度，每周在規(guī)定的時(shí)間，由勞務(wù)公司項(xiàng)目經(jīng)理召集各項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人到會(huì)，落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù) 實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)一布署和調(diào)整，確保工期目標(biāo)。 (2)建立和完善生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)制度，項(xiàng)目經(jīng)理在生產(chǎn)會(huì)上根據(jù)實(shí)際情況，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項(xiàng)目、各專(zhuān)業(yè)之間的相關(guān)配合、交叉施工問(wèn)題，根據(jù)需要合理地調(diào)配人力、物力，確保工程順