【導讀】工期計劃、安全文明施工及新技術、新工藝等方面進行了全方位部署，制訂出本施工組織設計。堅持以人為本，促進健康發(fā)展。建造精品工程，實現(xiàn)真誠服務。律法規(guī)，營造綠色家園。建設單位認可的企業(yè)精神。合理安排施工順序，做到布局合理、重點突出、全面展。開、平行交叉作業(yè)、科學組織、均衡生產(chǎn)。各項工序緊密銜接，避免不。必要的重復工作及窩工，以保證施工連續(xù)、均衡、有節(jié)奏的進行。根據(jù)河南XX實業(yè)發(fā)展有限公司招標文件及有關補充文件。部門對本工程方案設計的審批意見資料。合同開工日期：2020年12月。一級，地下均為一級。構，設計使用年為50年，抗震設防烈度為6度。同材料交接處在做飾面前均加貼鋼絲網(wǎng)，防止裂縫。鋼筋混凝土墻，高窗的窗臺壓頂伸至低窗窗邊。地方的有關規(guī)程和規(guī)定。防水涂料，并沿立管上翻200㎜。

　　

【正文】 位，上面應做出流水坡度，下面應做滴水線 。滴水線應保證其坡向正確。面層施工完后及時噴水養(yǎng)護。 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面 的抹灰表面應平整。 分格縫的位置應符合設計要求 ， 寬度和深度應均勻 ， 表面光滑 ， 棱角整齊 。 十、節(jié)能設計 （ 1）建筑體型系數(shù)，窗墻比，耗熱量指標分別為： S= 北向、南向 ， QH＝ ㎡ (2)屋面保溫材料為 60厚 A級保溫板（入＝ ㎡）傳熱系數(shù)為： （ W/㎡。 K）≤ （ W/㎡。 K） (3)住宅外墻外保溫：外墻外保溫板采用 A級保溫板（入＝ ㎡）外墻外保溫板厚度為 30㎜，做法詳見詳 05YJ37；外墻局部（如造型復雜的線角，構件尺寸較小的熱橋等）采用膠粉聚苯顆粒保溫漿料外保溫，做法詳 05YJ31 B型。 外墻施工注意要點 37 徹底清除墻體表面的油漬、灰塵、污垢、脫模劑、風化物等影響粘結(jié)強度的材料，并剔除墻體表面的突出物。必要時用水清洗墻 面，經(jīng)清洗的墻面必須晾干后，方可進行下一道工序的施工。 由于外保溫工程（尤其對于薄抹面外保溫系統(tǒng)）抹面層和飾面層的偏差很大程度上取決于基層，所以保溫層要求鋪在堅實、平整的表面上，如果基層墻體的平整度不符合要求時，應用 1： 3 水泥砂漿找平，表面不壓光，并保證無空鼓、脫層和裂縫等缺陷。 彈線和掛線 1）彈控制線：根據(jù)建筑的立面設計及外墻外保溫的技術要求，在墻面彈出外門窗的水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾縫線等。 2）掛基準線：在建筑的大角（陰角和陽角）及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平控制線， 以控制 EPS 保溫板的垂直度和水平度。 配制單組分聚合物粘結(jié)砂漿 1）施工使用的聚合物干混砂漿為南陽市 **建材開發(fā)有限公司生產(chǎn)的**牌外墻外保溫專用粘結(jié)及抹面砂漿。 2）施工時使用手持式電動攪拌機攪拌，水與聚合物粘結(jié)砂漿粉料的重量比為 1： 4。使用一只干凈的塑料容器，先放入少量清水，陸續(xù)加入單組分聚合物粘結(jié)砂漿粉料，同時陸續(xù)加水，邊加邊攪拌，直到攪拌均勻，不得加水過多，要達到稠度適中，并有一定的黏度。 3）以上工作進行完后，應將配好的粘結(jié)劑靜置 10 分鐘，再攪拌一次。 4）調(diào)好的粘結(jié)劑須在 2小時內(nèi)使用完 ，注意粘結(jié)劑內(nèi)不能加入任何其他添加物。 38 5）此項工作須有專人負責。 粘貼保溫板 1）保溫板是由可發(fā)性聚苯乙烯珠粒經(jīng)加熱預發(fā)泡后在模具中加熱成型而制得的具有閉孔結(jié)構的聚苯乙烯泡沫塑料板材。板分普通型和阻燃型，現(xiàn)場必須采用阻燃型膨脹聚苯板，聚苯板主要性能指標 2）保溫板的尺寸要求：保溫板的寬度不宜大于 1200mm， 高度不宜大于 600mm。因為保溫板尺寸過大時，其在鋪貼時所跨越的墻面也就越大，基層的平整度相對不容易保證。另外，尺寸過大的保溫板平整度不易保證。這樣可能會由于基層或板材的不平整而導 致虛貼或表面不平整度不易調(diào)整等施工問題。 保溫板的尺寸還應滿足穩(wěn)定性的要求，由于保溫板加熱成型后會產(chǎn)生收縮，收縮率起初較快，以后逐漸變慢，收縮到某一極限值后不再收縮。保溫板成形后需要進行養(yǎng)護或陳化，以保證板的尺寸穩(wěn)定，從而保證板上墻后不會發(fā)生的的后收縮。保溫板的厚度必須符合設計要求，現(xiàn)場用直徑 2mm的鋼針插入和鋼尺檢測，檢測結(jié) 果取測點的平均值，精確到1mm。 保溫板施工完畢后應至少靜置 24h后才能在板面進行其它操作，以防止保溫板移動，減弱保溫板與基層墻體的粘結(jié)強度。在進行下一道工序之前，應檢查保溫 板是否粘貼牢固，松動的保溫板應取下重粘。 （ 4）樓梯間、電梯間、管井、走廊與住宅戶共用隔墻內(nèi)保溫材料為 20厚硅酸鹽復合保溫砂漿，設在非住宅一側(cè)，傳熱系數(shù)為 （ W/㎡。 K）≤（ W/㎡ K） . （ 5）住宅的地下室頂棚采用 100厚巖棉板，樓板傳數(shù)系數(shù) ㎡。K）≤ （ W/㎡ K） . 39 （ 6）居住用房外門窗采用塑鋼普通中空玻璃窗，中空玻璃（ 5透明+9空氣 +5透明），窗傳熱系數(shù)為 W/㎡ K. （ 7）住戶入戶門采用復合保溫安全門，門傳熱系數(shù)為 W/㎡。 K）≤ （ W/㎡ K）。 十 一、樓地面工程 樓地面施工前，首先檢查預埋在地面內(nèi)各種管線是否做完，穿 樓板的管洞是否堵塞密實 。 先將基層上的灰塵掃掉 ， 并剔掉灰漿等雜物 。 根據(jù)墻上的 + 50cm 水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。將地面基層均勻灑水一遍。 抹灰餅和標筋：根據(jù)房間內(nèi)四墻上彈出的面層標高水平線，確 定面層抹灰 厚度，然后拉水平線開始抹灰餅，橫豎間距為 ，灰餅上平面即 為地面面層標高 。 如果房間較大 ， 為保證整體面層平整度 ， 還須抹標筋 ， 將水泥砂漿鋪在灰餅之間 ， 寬度與灰餅寬相同 ， 且木抹子拍成與灰餅上表面相平一致 。 鋪抹灰餅和標筋 的砂漿材料配合比與抹地面的砂漿相同即為 1:2。 刷水泥砂漿結(jié)合層：在鋪設水泥砂漿之前，應涂刷水泥漿結(jié)合 層，其水灰比為 ，不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。 鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后，緊跟著鋪水泥砂漿，在灰 餅或標筋之 間，將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅或標筋高度刮平，鋪砂漿時如 果灰餅或標筋硬化 ， 木刮杠刮平后 ， 同時將利用過的灰餅或標筋敲掉 ， 并用砂漿填平 。 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平從內(nèi)向外退著 操作，并隨時用 2m靠尺檢查其平整度。 養(yǎng)護：地面完工后，應覆蓋灑水養(yǎng)護時間不少于 7d 40 十二、防水工程 地下室防水工程 地下室結(jié)構施工時，在底 板及墻體砼中摻入高效復合防水劑，抗?jié)B等級為 P6， 結(jié)構完成后 ， 按照設計要求再鋪貼改性瀝青防水卷材 。 防水卷材采用熱熔法鋪貼。 施工時 加熱幅寬內(nèi)必須均勻一致，要求火焰加熱器噴嘴距卷材面距離要適 當，加熱至卷材表面 有光亮時方可鋪貼，如溶化程度不夠會影響粘結(jié)強度，但 加溫過高，會使卷材老化變焦，不但失去粘接力，且易把卷材燒穿。 卷材表 面熱熔后立即鋪貼，鋪貼時應排出卷材下面的空氣，使之平展，不 得打皺，并輥壓使其 粘結(jié)牢固，搭接縫部位以溢出改性瀝青為度，并隨即刮封 接口。 鋪貼卷 材 時要平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲，每副卷材的每邊粘貼 寬度不小于 150mm。 防水層 施工完成后，再認真檢查每一部分，發(fā)現(xiàn)問題及時修補，不能有任 何滲漏。 廚、衛(wèi)間防水工程 廚、衛(wèi) 間現(xiàn)澆板施工時，四周設置 120 120現(xiàn)澆素混凝土滯水帶，與樓板 同時澆筑。 管道預 留洞口位置準確，不準事后剔鑿，管道安裝完畢后，其周圍用 1:2 防 水砂漿把空隙填實 ， 再用防水油膏嵌縫 ， 縫寬大于 30ram時 ， 用膨脹細石砼 ， 封堵密實。涂刷防水層的基層按照設計要求找平 ， 要求抹平壓光 ， 堅實平整不能起砂 ， 含水率低于9%，陰陽 角處抹成圓弧角。涂刷防水 層前將基層的塵土、雜物清理 干凈 ， 尤其時陰陽角 、 管根處等部位不能有雜物存在 。 防水層涂刷厚度要均勻 ， 粘結(jié)牢固嚴密，蓄水試驗觀察，不得有積水和滲漏現(xiàn)象。 B、屋面防水 本工程 屋面防水采用改性瀝青防水卷材，防水卷材施工前基層必須 41 干燥，以含水率小于 9%為宜，簡單測試方 法為在基層上放置一片 lm2的油氈 1 小時后，上面無明顯濕印即可。 鋪貼防 水層時應從檐口開始平行屋脊往上鋪，對墻根部、落水口、屋面穿 管處，鋪設附加層。 卷材鋪 貼時，長邊搭接長度為 80mm，短邊搭接長度為 120mm。施工時嚴格 控制，卷材鋪好壓粘 后，應將搭 接部位的結(jié)合面清除干凈，然后把卷材粘結(jié)劑 涂刷于搭接部位卷材 的兩個粘結(jié)面上，涂膠干燥后即可結(jié)合，卷材末端收頭部 位用聚氨酯嵌縫膏嵌縫。 防水卷材鋪貼后，進行蓄水試驗，確保無積水和滲漏現(xiàn)象。 C、外墻防水 外窗口均做窗套和滴水線，窗臺做弧形。塑鋼窗制作安裝嚴格按規(guī)范要求進行，特別時嵌填及密封要符合要求，最后做淋水試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。 外墻抹灰粘接要牢固 ， 保證無空鼓 ， 分格縫要嚴實 、 光滑 ， 以防水滲透墻體 。 第五章 施工進度計劃及保證措施 施工進度計劃 本工程進度計劃是根據(jù)招標文件中提供的 工期要求 編制的， 編制時考慮了如下 因素 : ： 按照招標程序及現(xiàn)場施工情況，本工程具體開 工日期以業(yè)主下達的開工令為準 ,按 2020 年 12 月 15 日開工。編制本工程施工進度計劃。 長 ，因此本工程施工考慮 各單位工程施工工作面同時平行施工作業(yè)。 42 、后地上，先深后淺的原則完成地下 設施施工，安裝時要注意保護設備基礎、等地下設施。 ，土建與安裝工程應密切配合，互不影響工 期進度。 工期控制目標 開工工期 2020 年 12 月 15 日，竣工日期 2020 年 7 月 15 日 施工進度保證措施 ，由建設公司統(tǒng)一部署。人員組織、機械設備、周轉(zhuǎn)材料由我公司統(tǒng)一調(diào)配和購買。根據(jù)本工程的特點，選配具有施工經(jīng)驗的技術人員與管理人員進場組織施工。設備的進場根據(jù)施工方案及進度要求及時投入。 ，中標合同簽訂后，確保 “ 三快 ”： 即進場快，準備工作快，開工快。發(fā)揚“ 開得動，打得響，過得硬 ”的傳統(tǒng)。推行“ 項目法 ” 管理，配齊管理人員，投入精干的施工隊伍，并搞好內(nèi)部承包機制，充分調(diào)動職工的積極性，從組織上、管理上保證工期目標的實現(xiàn)。 、準確、及時，做好材料與施工 、土建與安裝的有機結(jié)合，在保質(zhì)保安全的前提下，實行交叉流水作業(yè)，同步施工。 ，計劃當龍頭，實行長計劃短安排，利用進 度前鋒線控制進度，通過季、月、旬生產(chǎn)計劃的實施，盡量壓縮土建施工工期。在此基礎上，通過總承包商的生產(chǎn)協(xié)調(diào)及安裝單位的配合，按期、按階段完成進度目標。 ，工藝裝備，降低勞動強度，加快施工進度 、泵送砼技術，鋼筋電渣壓力焊，閃光對接焊，大模板等。 ，做好機械設備的維護和保養(yǎng) 工 43 作，盡可 能使用自有裝備，以利縮短工期。 ，四級驗收的程序，加強內(nèi)部三檢，切實做到 檢查上工序，監(jiān)督本工序，服務下工序，確保每道工序授控。 ，在保質(zhì)量、保工期的前提下，合理組織 施工。 施工進度計劃圖見附圖。 工期保證管理、技術措施 項目部人員管理措施 (1)項目部管理人員明確職責，協(xié)調(diào)一致，為保證節(jié)假日農(nóng)忙季連續(xù)施工創(chuàng)造條件，落實網(wǎng)絡計劃，明確工期目標。 (2)本工程開工后，落實細化每個人的崗位職責，實行崗位工資和效益工資制。項目部所有管理人員取消節(jié)假日 ，堅守崗位，各司其職，保證工期順利進行。 施工勞務隊的管理措施 (1)在選擇專業(yè)勞務隊時，對不受農(nóng)忙季節(jié)及傳統(tǒng)節(jié)假日影響，業(yè)務素質(zhì)、操作技能好，內(nèi)部管理機制健全且與公司長期合作的勞務隊，優(yōu)先選擇。 (2)農(nóng)忙及傳統(tǒng)節(jié)假日前，事先落實勞務隊的最大出工率，當發(fā)現(xiàn)滿足不了施工需要時，要及早預備其他勞務隊進行補充。 (3)對選好的專業(yè)勞務隊在簽訂勞務合同時，對其不影響農(nóng)忙、節(jié)假日正常施工的承諾要附以經(jīng)濟手段加以制約，明確獎懲條件，嚴格落實執(zhí)行。 (4)對工期進度計劃進行合理編排，在不影響總工期目標的情況下 ，把大量使用力工和一般作業(yè)工的工序盡量不安排在農(nóng)忙及傳統(tǒng)節(jié)假日期間。 44 (5)勞務公司對農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日施工期間貢獻大的勞務隊給以獎勵 人員保證措施 1）在挑選進場人員過程中 ,要盡可能選擇素質(zhì)好、技術過硬、業(yè)務熟練的技術尖子參與本工程施工，以利于勞動效率的提高。 2）對于工程施工中使用的合同制勞務 ,應根據(jù)實際需要，確定不同施工階段所需的工種、數(shù)量，并根據(jù)季節(jié)性用工的要求挑選人員，保證充分的勞務，滿足施工所需。 3）班組在進行任務分配的過程中，要充分考慮熟練工與新手的合理搭配 ,有機地調(diào)動職工勞動積極性 ，提高各班組的勞動效率，加快工程進度。 材料與設備保證措施 1）材料進場有計劃。工程開工前 ,材料部門要根據(jù)施工組織設計中的總體材料進場計劃，制訂詳細的月計劃；施工中，參照施工進度調(diào)整每月的計劃，并分解到每周、每日。使材料進場按照計劃實行 ,滿足施工需要。計劃在制訂過程中，既要有預見性、又要有時限性，以免影響施工進度。 2）材料進場要有序，按照平面布置堆放，方便施工需要 ,壓縮場內(nèi)的二次倒運次數(shù)，減少人員和機具的浪費，提高施工效率。 3）材料采購過程中，盡可能選購定型產(chǎn)品，以減少現(xiàn)場的再加工。 4）進 場前各種設備必須檢修正常，施工中按規(guī)定進行維修保養(yǎng) ,并貯存一部分易損件，確保不因設備故障制約工期。 制度保證措施 建立工期目標責任制 (1)勞務公司根據(jù)總體施工進度計劃，將各項目工程、主要的分部分項 45 工程和關鍵工序等工程施工的工期目標，落實到具體的施工責任人，并簽訂責任書。 (2)各施工責任人根據(jù)所負責的工程與施工隊隊長和施工班組組長簽訂工期目標責任書。 建立工期控制和協(xié)調(diào)制度 (1)建立和完善生產(chǎn)例會制度，每周在規(guī)定的時間，由勞務公司項目經(jīng)理召集各項目專業(yè)負責人到會，落實施工進度計劃，根據(jù) 實際情況進行統(tǒng)一布署和調(diào)整，確保工期目標。 (2)建立和完善生產(chǎn)協(xié)調(diào)會制度，項目經(jīng)理在生產(chǎn)會上根據(jù)實際情況，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項目、各專業(yè)之間的相關配合、交叉施工問題，根據(jù)需要合理地調(diào)配人力、物力，確保工程順