xx房地產(chǎn)營銷推廣策劃案-資料下載頁
2025-04-16 12:43本頁面
【正文】 達項目優(yōu)勢特征。E、推廣階段的隨機應(yīng)變：由于項目在銷售及推廣過程中，往往有不可預(yù)計情況發(fā)生，在具體操作時，可以在本計劃為參照的基礎(chǔ)上，靈活把握。㈡具體實施方案建議媒體組合媒體組合節(jié)奏式媒體 固定式樣電 廣 報 戶 交 銷售視 播 紙 外 通 點廣 廣 廣 廣 廣 廣告 告 告 告 告 告體現(xiàn) 以企業(yè) 各階 成片 成片 體現(xiàn)企業(yè)、 及樓盤 段體 成規(guī) 成規(guī) 企業(yè)、項目 口號宣 現(xiàn)各 模 模 項目形象 傳為主 主題 形象 優(yōu)勢互補 目標(biāo)：鞏固項目的知名度和美譽度，強化目標(biāo)消費群的關(guān)注率 實現(xiàn)銷售目標(biāo) 為項目后繼開發(fā)奠定良好的基礎(chǔ)廣告計劃第一階段——品牌鋪墊期（2005年2月—2005年3月）階段目標(biāo)任務(wù)鞏固前面銷售階段已建立的“****”品牌形象，并鋪墊消費者對于本案尾盤核心價值的認知。廣告主題新城市增長版塊的理性主義成熟社區(qū)廣告內(nèi)容通過對于****在尾盤營銷階段的核心價值的訴求，傳達給消費者全新的項目品牌形象，在消費者心目中樹立全新的認知，主要以理性訴求為主，從“新城市增長版塊”，“理性購房”及“成熟社區(qū)”幾大賣點分期進行訴求。媒介投放《**晚報》整版彩 2次《**日報》整版彩 2次費用預(yù)算第二階段——全新品牌形象推出期（2005年4月—2005年6月）階段目標(biāo)任務(wù)強力推出****尾盤全新的品牌形象，樹立并廣泛傳播 “醇熟社區(qū)、理性居住”的產(chǎn)品理念廣告主題醇熟社區(qū)、理性居住廣告內(nèi)容到目前為止，還沒有哪個社區(qū)，能像****一樣，讓您在入住時，就已經(jīng)擁有三千位鄰居（同進可配合組團開盤，介紹組團開盤信息）到目前為止，還沒有哪個社區(qū)，能像****一樣，讓您在入住時，就已經(jīng)坐享成熟配套（同進可配合組團開盤，介紹組團開盤信息）到目前為止，還沒有哪個社區(qū)，能像****一樣，讓您在購房時，不用“看圖說話” （同進可配合組團開盤，介紹組團開盤信息）到目前為止，還沒有哪個社區(qū)，能像****一樣，讓您剛一入住，就已經(jīng)坐享體貼完美的物管服務(wù)（同進可配合組團開盤，介紹組團開盤信息）媒介投放《**晚報》整版彩 2次，半版彩 2次《**日報》整版彩 2次，半版彩 2次《**日報》軟文 1次 H縣主干道燈廂及道旗布置費用預(yù)算第三階段——全新品牌形象強化期（2005年7月—2005年9月）階段目標(biāo)任務(wù)鞏固并強化“****”的新品牌形象，同時配合銷售，傳達開盤或促銷活動信息廣告主題醇熟社區(qū)、理性居住廣告內(nèi)容通過感性訴求與理性訴求相結(jié)合的方式，傳達****的醇熟社區(qū)理念，使消費者認知“理性購房”的意義及“準(zhǔn)現(xiàn)房”優(yōu)勢，同時傳達開盤和促銷信息媒介投放《**晚報》半版彩 3次 軟文1次《**日報》整版彩 2次 H縣電視臺專題片 1次費用預(yù)算第四階段——全新品牌形象持續(xù)期（2005年10月—2005年12月）階段目標(biāo)任務(wù)在H縣本地市場對項目尾盤品牌形象有了深入認知后，將****建立起來的新品牌形象廣泛推向外地市場，推波助瀾，在最后沖刺階段吸引更多投資者，盡快實現(xiàn)資金回籠。廣告主題醇熟社區(qū)、理性居住廣告內(nèi)容通過感性訴求與理性訴求相結(jié)合的方式，傳達****的醇熟社區(qū)理念，使消費者認知“理性購房”的意義及“準(zhǔn)現(xiàn)房”優(yōu)勢，同時傳達促銷信息媒介投放《**日報》半版彩 4次建議考慮在溫州主要媒體上投放報廣和軟文 建議在溫州組織為期一周的“理性購房活動”費用預(yù)算11 / 11
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