【正文】 禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。電子登記數(shù)據(jù)整理電子登記信息整理工作主要內(nèi)容有登記信息和檔案逐項檢查、分析，登記信息歷史與現(xiàn)狀整理，登記信息抽取、映射、補錄，信息轉(zhuǎn)入相應(yīng)數(shù)據(jù)表（使用權(quán)登記信息數(shù)據(jù)表，權(quán)利人信息表，他項權(quán)利登記信息數(shù)據(jù)表），權(quán)利登記信息、他項權(quán)利信息和空間信息關(guān)聯(lián)等。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇誼饗橋。電子檔案數(shù)據(jù)整理電子檔案數(shù)據(jù)整理的工作主要有：登記檔案歷史數(shù)據(jù)與現(xiàn)狀數(shù)據(jù)整理，無效檔案清理剔除，檔案規(guī)范化命名、掛接，宗地圖編制、整飾、命名、掛接等。土地登記樓盤表電子數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作提取現(xiàn)有土地登記系統(tǒng)全部房源及樓盤表數(shù)據(jù)，作為房地登記的客體數(shù)據(jù)。該部分?jǐn)?shù)據(jù)需單獨標(biāo)示，為后期數(shù)據(jù)清理及融合作參考。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯傾飛鉭。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)規(guī)范化整理是不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理建庫的重點與難點，主要包括檔案數(shù)據(jù)整理、自然幢數(shù)據(jù)整理、樓盤表數(shù)據(jù)整理和房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理。同樣分為三步完成數(shù)據(jù)整合，第一步完成已有電子數(shù)據(jù)的整理，第二步完成紙質(zhì)數(shù)據(jù)的整理，第三步對沒有自然幢空間信息或者空間信息存在疑問的進(jìn)行外業(yè)補充調(diào)查，將樓幢進(jìn)行實地調(diào)查定位。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。電子數(shù)據(jù)整理電子檔案數(shù)據(jù)整理電子化檔案整理主要包括無效檔案清理剔除，檔案數(shù)據(jù)整理、規(guī)范化命名、掛接，房屋平面分戶圖規(guī)范化處理、整飾、命名、掛接。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。電子自然幢空間矢量數(shù)據(jù)整理自然幢數(shù)據(jù)整理是空間數(shù)據(jù)整理，整理工作主要包括自然幢數(shù)據(jù)分析，自然幢空間數(shù)據(jù)處理，邏輯幢編號命名及信息完善，層信息完善，自然幢屬性錄入，與宗地信息關(guān)聯(lián)等內(nèi)容。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。電子樓盤表數(shù)據(jù)整理電子化樓盤表數(shù)據(jù)整理工作主要為樓盤表信息整理、抽取、轉(zhuǎn)換、補錄等。電子登記數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)登記信息整理基本內(nèi)容包含登記信息和檔案逐項檢查、分析，歷史與現(xiàn)狀登記信息整理，系統(tǒng)登記數(shù)據(jù)冗余信息剔除，登記信息抽取、映射、補錄，信息轉(zhuǎn)入相應(yīng)數(shù)據(jù)表（邏輯幢、層、戶信息表；房地產(chǎn)權(quán)信息數(shù)據(jù)表；權(quán)利人信息表；地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記等他項權(quán)利數(shù)據(jù)表），進(jìn)行不動產(chǎn)單元編號等。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。根據(jù)潢川縣實際情況，目前已發(fā)證的基本沒有進(jìn)行數(shù)據(jù)整合，發(fā)證均是通過補錄數(shù)據(jù)后完成發(fā)證并持續(xù)進(jìn)行發(fā)證，需要對該部分已經(jīng)發(fā)證的登記數(shù)據(jù)進(jìn)行合并關(guān)聯(lián)處理，主要工作包括已發(fā)證的不動產(chǎn)單元與存量登記數(shù)據(jù)中的不動產(chǎn)單元進(jìn)行融合，保證不動產(chǎn)單元的唯一性，已發(fā)證的登記數(shù)據(jù)與歷史存量登記數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)融合，建立業(yè)務(wù)上下手關(guān)系。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。土地數(shù)據(jù)整理已經(jīng)發(fā)證的集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)整理，整理的主要內(nèi)容包括不動產(chǎn)單元融合、與歷史存量登記數(shù)據(jù)建立關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)校驗與修正。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。已經(jīng)發(fā)證的國有土地使用權(quán)數(shù)據(jù)整理，整理的主要內(nèi)容包括不動產(chǎn)單元融合、與歷史存量登記數(shù)據(jù)建立關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)校驗與修正。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。房產(chǎn)數(shù)據(jù)整理整理已經(jīng)發(fā)證的房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，整理的主要內(nèi)容包括不動產(chǎn)單元融合、與歷史存量登記數(shù)據(jù)建立關(guān)聯(lián)、數(shù)據(jù)校驗與修正。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)主要是對存量數(shù)據(jù)規(guī)范化整理成果進(jìn)行整合形成符合標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)。將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，按照不動產(chǎn)單元編碼規(guī)則進(jìn)行不動產(chǎn)單元編號，用宗地代碼把宗地和不動產(chǎn)單元進(jìn)行關(guān)聯(lián)，用不動產(chǎn)單元編號把不動產(chǎn)和不動產(chǎn)權(quán)利關(guān)聯(lián)，用業(yè)務(wù)號實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)利和登記過程的關(guān)聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動產(chǎn)登記信息。數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)包括集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)、國有土地使用權(quán)數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)、土地承包經(jīng)營權(quán)登記數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。在數(shù)據(jù)整合完后，完成不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)檢查和入庫工作。數(shù)據(jù)檢查必須以河南省不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺技術(shù)開發(fā)單位出具的質(zhì)檢合格報告為準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)予入庫，進(jìn)入現(xiàn)有的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，支撐不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)入庫及檢查工作包含行政區(qū)數(shù)據(jù)入庫及檢查、地籍區(qū)數(shù)據(jù)入庫及檢查、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)入庫及檢查、集體土地使用權(quán)宗地入庫及檢查、國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地入庫及檢查、自然幢數(shù)據(jù)入庫及檢查、權(quán)利數(shù)據(jù)入庫及檢查、權(quán)利人數(shù)據(jù)入庫及檢查、登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)入庫及檢查等工作，并生成不動產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫檢查主要包括集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫檢查、土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫檢查、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫檢查，著重檢查各數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)的完整性、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)的正確性等。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交工作主要是完成將已整合完成的數(shù)據(jù)向上級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行匯交。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合工作總結(jié)文檔編制主要包含不動產(chǎn)登記建庫方案、數(shù)據(jù)整合建庫工作報告、不動產(chǎn)登記發(fā)證工作報告等。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。不動產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。不動產(chǎn)登記電子登記簿，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。不動產(chǎn)登記歷史檔案數(shù)據(jù)庫，按檔案管理要求格式存放，掃描內(nèi)容以文件形式存放。不動產(chǎn)登記信息元數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)格式要求為XML文件。不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合實施方案。不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合質(zhì)量檢查報告。不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合驗收意見。不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合建庫工作報告。n中華人民共和國行政區(qū)劃代碼（GB/T2260）n基礎(chǔ)地理信息要素分類與代碼（GB/T13923）n土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T21010—2007）n地籍調(diào)查規(guī)程（TD/T1001—2012）n房產(chǎn)測量規(guī)范（GB/T1001）n農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程（NY/T2537—2014）n森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)規(guī)程（GB/T26424—2010）n《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；n《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范》（試行）；n《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案》（試行）n《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》（試行）；n《國土資源調(diào)查專項資料管理暫行辦法》（財政[2014]192號）；n國家計委和建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第二版）》；n中國國際工程咨詢公司《關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟(jì)評估方法的通知》（咨經(jīng)[1998]11號）；n中國國際工程咨詢公司《投資項目經(jīng)濟(jì)咨詢指南》；n國家測繪局文件《測繪工程產(chǎn)品價格》（2009版）；n國家測繪局文件《測繪生產(chǎn)成本費用定額》（2009版）；n國家測繪局文件《測繪生產(chǎn)成本費用定額計算細(xì)則》（2009版）；n國家測繪局文件《測繪工程產(chǎn)品困難類別細(xì)則》（2009版）；n《國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等。不動產(chǎn)登記暫行條例（國務(wù)院令656號）中央編辦關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責(zé)的通知（中央編辦發(fā)〔2013〕134號）國土資源部關(guān)于貫徹實施《不動產(chǎn)登記暫行條例》的通知（國土資發(fā)〔2014〕177號）n不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則（國土資源部令63號）n國土資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息安全工作的通知（國土資發(fā)〔2015〕38號）n國土資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知（國土資發(fā)〔2015〕41號）n河南省人民政府辦公室關(guān)于全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)的實施意見（暫行）（豫政辦〔2015〕107號）n河南省國土資源廳河南省機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部中央編辦關(guān)于地方不動產(chǎn)登記職責(zé)整合的指導(dǎo)意見的通知（豫國土資發(fā)〔2015〕77號）鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。n河南省國土資源廳關(guān)于印發(fā)河南省不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺及不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作方案的通知（豫國土資發(fā)〔2015〕120號）棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。n河南省國土資源廳辦公室關(guān)于印發(fā)2016年全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作計劃安排和工作要求的通知（豫國土資辦發(fā)〔2016〕7號）調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。 河南省國土資源廳關(guān)于印發(fā)河南省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理實施方案的通知（豫國土資發(fā)〔2016〕112號）整合后的數(shù)據(jù)能夠與現(xiàn)有不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)自動掛接、權(quán)屬關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)完整的業(yè)務(wù)及產(chǎn)權(quán)關(guān)系鏈，不需要三方公司技術(shù)支持。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。合同簽訂后個工作日內(nèi)。注：投標(biāo)人若不能在合同簽訂期限內(nèi)完成工作任務(wù)，招標(biāo)人不支付項目費用，招標(biāo)人有權(quán)要求退場。對用戶操作人員和技術(shù)人員進(jìn)行日常培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)資料的準(zhǔn)備，確保熟練掌握數(shù)據(jù)狀況和應(yīng)用。免費質(zhì)保期承諾承諾自項目驗收合格之日起1年免費質(zhì)量保證期，質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)服務(wù)內(nèi)容包括：數(shù)據(jù)升級、數(shù)據(jù)日志清理、故障排除、數(shù)據(jù)維護(hù)、數(shù)據(jù)備份與清理、數(shù)據(jù)恢復(fù)、日常巡檢、電話巡訪、建議與咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。應(yīng)急維護(hù)時間承諾承諾在接到用戶的服務(wù)通知后，在1小時內(nèi)響應(yīng)，如需現(xiàn)場服務(wù)的，確定具有解決故障能力的技術(shù)人員在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（時間不超過1天），由此產(chǎn)生的一切費用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。售后培訓(xùn)承諾為用戶提供免費技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，并指派專人負(fù)責(zé)與用戶聯(lián)系培訓(xùn)事宜，制定培訓(xùn)方案，與用戶討論，通過后按培訓(xùn)方案進(jìn)行培訓(xùn)。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。服務(wù)采用以現(xiàn)場支持服務(wù)為主的多元化的服務(wù)方式，包括有傳統(tǒng)的724小時熱線電話支持服務(wù)、定期回訪服務(wù)、電子郵件回復(fù)服務(wù)等網(wǎng)上在線服務(wù)。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。數(shù)據(jù)整理完成后必須經(jīng)過潢川縣不動產(chǎn)登記平臺技術(shù)開發(fā)單位質(zhì)量檢查及入庫，質(zhì)量檢查入庫所產(chǎn)生費用由中標(biāo)單位承擔(dān)，不再收取任何額外費用。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。33 / 34附件：詳細(xì)評分標(biāo)準(zhǔn)（百分制）；、技術(shù)基本滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件中從以下方面評審；3. 對于小型和微型企業(yè)產(chǎn)品以扣除優(yōu)惠比率后的價格作為最后報價參與評審，不作為中標(biāo)價和合同簽約價。中標(biāo)價和合同簽約價仍以投標(biāo)文件中的投標(biāo)報價為準(zhǔn)。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。條款內(nèi)容編列內(nèi)容分值構(gòu)成（總分100分）投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：10分商務(wù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：45分 技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：35分 其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)：10分評分因素評分內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)分值投標(biāo)報價 （10分）對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品（監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)）的價格（如涉及）給與6%的扣除，用扣除后的價格參與評標(biāo)。經(jīng)評標(biāo)委員會評審，通過資格和符合性審查，且投標(biāo)報價最低的投標(biāo)人的投標(biāo)報價作為評標(biāo)基準(zhǔn)價。投標(biāo)報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價／投標(biāo)報價)*10%*100。10商務(wù)部分（45分）項目負(fù)責(zé)人與項目管理機(jī)構(gòu) （23分），投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人是測繪專業(yè)高級職稱且是注冊測繪師的得2分，無則不得分，此項最多得5分；，無則不得分，此項最多得4分（需提供證明材料原件）；（除項目負(fù)責(zé)外）每提供一個測繪專業(yè)正高級職稱的得2分，無則不得分，最高得4分；（除項目負(fù)責(zé)外）每提供一個具備測繪專業(yè)高級職稱且同時具備注冊測繪師的得2分，無則不得分，此項最多得8分；（除項目負(fù)責(zé)外）每提供一個具備注冊測繪師資格的得1分，最高得2分；注：須提供相應(yīng)證書原件并提供由社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明（從開標(biāo)時間起近3個月）或事業(yè)單位免繳證明。23涉密人員（4分）項目管理機(jī)構(gòu)具有國家測繪局頒發(fā)的涉密測繪成果管理人員崗位培訓(xùn)證書的得1分，無則不得分，最高得4分。（須提供證書原件）4業(yè)績（10分）2012年1月1日以來有與不動產(chǎn)相關(guān)服務(wù)項目的，每提供一份服務(wù)合同或服務(wù)證明的得2分，最高得8分；承擔(dān)過房產(chǎn)測繪項目的，每提供一份合同得2分，最高得2分；（以合同書或證明原件為準(zhǔn)，未提供原件的不得分）。10企業(yè)榮譽 （2分）2012年以來獲得省測繪局及以上測繪管理部門頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)測繪工程（成果）獎的，每有1項得1分，此項最高得2分，無則不得分。須提供證書原件2企業(yè)信譽（4分）、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系、信息安全管理體系認(rèn)證證書的得2分，缺項或者無則不得分。注：須提供證書原件，否則不得分4儀器設(shè)備（2分）具備10臺（包括10臺）以上GPS和10臺（包括10臺）以上全站儀用于此項目，并全部有合格儀器檢定證書原件者得2分，否則不得分。2技術(shù)部分（35分）項目實施方案內(nèi)容：（20分）①項目組織機(jī)構(gòu)；12分②項目主要人員崗位職責(zé)；12分③項目實施工作安排計劃；12分④人員安排計劃及主要儀器設(shè)備計劃；12分⑤確保工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；12分⑥確保工程工期的技術(shù)和組織措施：12分⑦項目實施技術(shù)路線；12分⑧項目難點及關(guān)鍵過程分析；13分⑨項目成果管理及保證措施；13分注：如有缺項，則缺項部分得0分。20項目實施方案水平（15分）①繪質(zhì)量保證體系的完整性和可行性：13分②項目工作安排的合理性和科學(xué)性；13分③目實施方案的全面性；13分④低成本、提高工作質(zhì)量的建議和措施的可行性；13分⑤確保工期的技術(shù)和組織措施的合理可行性：13分注：如有缺項，則缺項部分得0分。15其他因素（10分）服務(wù)能力：（7分）①對總體項目情況了解全面細(xì)致，對潢川縣數(shù)據(jù)現(xiàn)狀有深入了解和解決問題的辦法，響應(yīng)招標(biāo)文件，對項目分析科學(xué)合理。02分②投標(biāo)人承諾的現(xiàn)場技術(shù)支持方案可行、完整、及響應(yīng)處理機(jī)制合理。02分 ③投標(biāo)人承諾的售后服務(wù)方案內(nèi)容切實有效，服務(wù)及時，售后服務(wù)計劃、服務(wù)體系合理，關(guān)鍵技術(shù)向需求方開放及售后服務(wù)響應(yīng)時間等承諾。03分7綜合考評 （3分）依據(jù)投標(biāo)企業(yè)實施方案、人員、業(yè)績、售后服務(wù)、整體實力進(jìn)行綜合評定，在03分范圍內(nèi)進(jìn)行綜合打分。3