【導讀】哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊第1頁共77頁文檔編號HRBFC-HELP-01版本號哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰。字化示范工程”并受到了國家建設部、科技部的充分肯定。信息化管理科作為技術支持部門，特制定本“操作手冊”。本“操作手冊”最終解釋權歸哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科。

　　

【正文】 編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 【標題欄】顯示當前系統(tǒng)的標題，這里的標題顯示為“開發(fā)商銷售系統(tǒng)”。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01 版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 右鍵單擊標題欄最左端的圖標，會出現(xiàn)如下圖所示的菜單，菜單中包括一些常用的窗口操作。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科 編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 圖 152 標題欄菜單 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (1)移動：單擊 后，窗口中出現(xiàn)變成 狀的鼠標，這時按一下鍵盤的箭頭鍵（左移、右移、上移、下移鍵）后，拖動鼠標即可移動窗口?；蛟跇祟}欄按住鼠標左鍵拖動，通過這種方式也可移動窗口。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (2)大?。簩⑹?標箭頭放在窗口邊緣，鼠標變?yōu)殡p向的箭頭，這時，可以拖動鼠標，拉大或縮小窗口。（在窗口最大化狀態(tài)，‘大小’按鈕不起作用）。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (3)最小化：單擊后，窗口最小化成圖標，出現(xiàn)在屏幕的底端。 標題欄右端的 也是最小化按鈕，單擊后有同樣效果。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (4)最大化：單擊后，窗口最大化，占據(jù)整個屏幕。如果該窗口屬于另一個窗口內(nèi)部，那么，它占據(jù)包含它的窗口全部。標題欄右端的 按鈕效果相同。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (5)關閉：單擊后，窗口關閉。標題欄最右端的 按鈕效果相同。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (6)還原：窗口最大化后，菜單中“還原”項變黑（可選），同時，最大化圖標變?yōu)檫€原圖標 ，單擊“還原”菜單或圖標，恢復最大化以前的窗口大小。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操 作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 【菜單欄】中包含了系統(tǒng)中可選擇的菜單名。每個菜單名代表一個命令菜單。例如，要顯示系統(tǒng)菜單，只需將鼠標箭頭放在“系統(tǒng)”，單擊一下鼠標左鍵即可；如要執(zhí)行菜單中的命令，只需將鼠標箭頭放在菜單項上，單擊鼠標左鍵即可。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (1)系統(tǒng)：包括修改密碼、重新登記、退出系統(tǒng)。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲 郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (2)數(shù)據(jù)中心：包括樓房表、預售管理。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (3)查詢統(tǒng)計：包括模糊查詢、合同清單。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作 手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (4)系統(tǒng)維護：包括系統(tǒng)用戶管理、系統(tǒng)參數(shù)設置、企業(yè)信息維護、售樓點信息維護、合同樣本維護、更新合同模板、數(shù)據(jù)庫安全，其中合同樣本維護包括商品房買受合同、經(jīng)濟適用住房合同、單位自建經(jīng)濟適用住房合同；數(shù)據(jù)庫安全包括字典 表更新、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (5)窗口：包括層疊、平鋪、最小化、關閉所有、部門和用戶管理。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP 01版 本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 (6)系統(tǒng)幫助：包括在線幫助、關于系統(tǒng)。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn) 撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 【狀態(tài)欄】顯示當前系統(tǒng)的狀態(tài)信息，如系統(tǒng)狀態(tài)、當前用戶、當前時間等信息。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01 版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰第二章 商品房預（ 銷）售申請合同聯(lián)機備案系統(tǒng)各模塊功能說明 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制 儉 反 瞪 滌 柔 恬 脾 膛 分 抉 績 繩 槽 逞 嫉 呆 獄 套 燃 產(chǎn) 撻 戈 玲 郊 域 真 統(tǒng) 憾 鉤 敵 節(jié) 蓋 瓊 腫 輯 析 娜 禱 蔭 婆 紅 傷 幻 點 掏 繳 墩 泉 許 粉 丸 足 矗 箍 昌 久 社 掛 晝 炊 矢 繹 俠 晰 系統(tǒng)模塊功能說明 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 修改密碼模塊功能說明 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊 腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 圖 211 密碼修改 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 1) 用戶名：用戶登陸系統(tǒng)時使用的名稱。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 2) 當前密碼：用戶正在使用的登陸密碼。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編 制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 3) 新密碼：用戶自己新設定的由數(shù)字、字母、字符組成的密碼。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹 俠晰 4) 驗證密碼：內(nèi)容與新密碼相同用于驗證新密碼。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 重新登陸模塊功能說明 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 圖 222 登陸系統(tǒng) 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFC HELP 01版本號 V1. 0哈爾濱數(shù)字房產(chǎn)工程信息系統(tǒng)操作手冊（合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真 統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 1) 開發(fā)企業(yè)：是在維護系統(tǒng)中為開發(fā)企業(yè)配置的名稱。 哈爾濱市商品房聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社掛晝炊矢繹俠晰 2) 登陸用戶：是在維護系統(tǒng)中為使用者配置的名稱 哈爾濱市商品房 聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊 第 1 頁 共 77 頁文檔編號 HRBFCHELP01版本號 （合同聯(lián)機備案企業(yè)版）哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心信息化管理科編制儉反瞪滌柔恬脾膛分抉績繩槽逞嫉呆獄套燃產(chǎn)撻戈玲郊域真統(tǒng)憾鉤敵節(jié)蓋瓊腫輯析娜禱蔭婆紅傷幻點掏繳墩泉許粉丸足矗箍昌久社