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從交房至裝修完成流程0908-資料下載頁(yè)

2025-04-14 22:43本頁(yè)面
  

【正文】 需要非常精確的測(cè)量數(shù)據(jù),就是差了1厘米也可能需要二次返工,因此一定要請(qǐng)專業(yè)人員測(cè)量尺寸,馬虎不得?! ∫话闱闆r下,家裝公司都會(huì)為業(yè)主畫(huà)出裝修設(shè)計(jì)圖,其中包括整體效果圖、細(xì)部施工圖及水電路改造圖等。但一些業(yè)主事先與設(shè)計(jì)師溝通不充分,考慮不周到,隨著施工的進(jìn)行,對(duì)原有設(shè)計(jì)不斷提出修改意見(jiàn),這樣邊施工邊修改,水電路改造等隱蔽工程完工后卻發(fā)現(xiàn)無(wú)圖可循,為后續(xù)施工留下隱患。  設(shè)計(jì)不具彈性,施工中稍有誤差便會(huì)引起一系列的返工。這種情況在衛(wèi)浴間較為普遍。如墻面上的插座固定后,才發(fā)現(xiàn)吊頂?shù)母叨扰c其正好沖突,但此時(shí)已貼好瓷磚,難以更改。又如洗面盆安裝到位后,才發(fā)現(xiàn)管線無(wú)法正常通過(guò),只得再拐幾個(gè)彎兒從浴室柜里穿出等。 九、成品木門及門套窗套安裝(免油漆) 裝門的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門鎖、地吸。在事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。  如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量,并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝?! ∧鹃T的制作周期一般為2個(gè)禮拜,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門洞的處理,大家需要注意一點(diǎn),如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高好看。  櫥柜衛(wèi)浴施工完畢,開(kāi)始包門套、窗套了。包門套、窗套瓦工的貼瓷磚是要配合的,包門套的時(shí)候要考慮下面的地面(門兩邊的地面任何一面)是否還要貼瓷磚或者或者水泥砂漿。因?yàn)殚T套如果在貼瓷磚前釘好,一直包到地面,將來(lái)用水泥的時(shí)候,水泥和門套粘上了,會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。要注意的是,窗臺(tái)不要包木頭的,風(fēng)吹日曬雨淋沒(méi)2年就報(bào)廢了。門套窗套到位,木柜框架做完之后,可以刷第三遍墻面漆了,因?yàn)樽鲩T套窗套的時(shí)候肯定會(huì)對(duì)墻面有損害,第三遍漆在這之后刷會(huì)比較好。 十、燈具購(gòu)買,龍頭安裝,裝門裝鎖 燈具購(gòu)買  燈具不要急于購(gòu)買,要貨比三家,燈具也是支出的一個(gè)大頭,不能掉以輕心。購(gòu)買燈具要先實(shí)地安排好各房間的功能分配,對(duì)光源有特殊要求的要提前設(shè)計(jì)好,比如書(shū)房,就要亮一些,可以不講求造型考慮用質(zhì)量好的吸頂燈,最好40W以上,這樣就可以少借用其它補(bǔ)充光源。還有衛(wèi)生間,一定要考慮防水性能,選用防水性能好的吸頂燈,廚房也建議采用防水吸頂燈。其它房間可適當(dāng)選用造型燈與環(huán)境相配套,提高情調(diào)。客廳和過(guò)道可適當(dāng)增加光源點(diǎn)綴一下,這一點(diǎn)隨個(gè)人心氣,或多或少、或高或矮、或頂接、或壁接,隨心所欲,但一般情況下,即便安排了很多的燈源,其實(shí)際利用率也是很低的?! ≠?gòu)買燈具時(shí),還要注意各種燈具的使用要求,比如射燈,具體燈源的電流是多少?電壓是多少?這些都要提前有所了解。尤其是超過(guò)額定瓦數(shù)的時(shí)候要安裝裝穩(wěn)壓器,我們知道家庭用電一般在220V正負(fù)5%,與筒燈光源要求的12V相差20倍,如不安裝穩(wěn)壓器輕則燈源爆裂,重則引發(fā)火災(zāi)。另外在選取穩(wěn)壓器的時(shí)候,還要注意穩(wěn)壓器的標(biāo)稱值,最好用同等電流輸出。而功率大于燈源的穩(wěn)壓器,比如燈源是50W,穩(wěn)壓器宜選60W輸出功率為佳?! ≠?gòu)買燈具時(shí),要注意當(dāng)場(chǎng)開(kāi)箱驗(yàn)貨,一般大件是不會(huì)少的,最容易短缺的是小件,也正是這些小件會(huì)給燈具安裝帶來(lái)意想不到的麻煩,而且你還得費(fèi)時(shí)費(fèi)力去補(bǔ)換。 龍頭安裝:  買龍頭要注意表面的光潔度,用手摸起來(lái),要沒(méi)有毛刺,要看看有沒(méi)有沙眼,有沒(méi)有裂痕,要沒(méi)有氧化斑點(diǎn)等。用食指和中指輕輕夾住龍頭手柄上下左右的輕輕搬動(dòng),如果靈活不松動(dòng)、無(wú)阻斷手感、有沉重的油阻尼手感就是好龍頭。菜盆龍頭一定要選擇能用手背開(kāi)關(guān)的,不要用那種只能用手指的,一是不容易保持清潔,還有手上有油的時(shí)候也不容易使用。衛(wèi)生間建議買那種可以拔出來(lái)龍頭,比較方便。 裝門裝鎖:  開(kāi)始裝門裝鎖的工作了。 安裝門鎖要注意鎖舌頭上些蠟,撞壞再上蠟就晚了。如果沒(méi)有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞?! ¢T在工藝上分為清油(有木紋的)、混油(沒(méi)有木紋的)兩種;好門還要配合以好的門鎖、合頁(yè)、門吸(地吸)。順便提一下如何選擇門鎖。鎖體不能露尖。露尖容易傷人. 注意了三個(gè)位置“鎖把手末端、鎖舌頭、鎖體四角”。鎖簧要好。按一下把手,鎖簧好的鎖靈敏度高,開(kāi)啟的時(shí)候感覺(jué)好。分量越足,鎖的質(zhì)量相對(duì)越好。鎖表面的鍍層應(yīng)該細(xì)膩光滑、沒(méi)有斑點(diǎn)。鎖的風(fēng)格一定要和室內(nèi)門的風(fēng)格一致。衛(wèi)生間的鎖和臥室門的鎖是有區(qū)別的(衛(wèi)生間門一般都沒(méi)有鑰匙)。原先門鎖還分左開(kāi)門鎖、右開(kāi)門鎖,現(xiàn)在普遍都可以雙向開(kāi)了,不過(guò)最好先問(wèn)一下。 十一、鋪地板,裝龍骨,勾縫劑  鋪裝前地面處理  清潔地面。保證地面平整、干燥和干凈。關(guān)鍵是要特別干燥。如果不安裝龍骨,直接鋪設(shè)還應(yīng)該確認(rèn)地面的絕對(duì)平整?! 》莱碧幚怼 『适怯绊懩静馁|(zhì)量的關(guān)鍵,選用木材一定要干燥,含水率一般應(yīng)低于當(dāng)?shù)仄骄剩耗戏綖?5%,北方為12%??赏ㄟ^(guò)掂分量,用手觸摸,有無(wú)潮濕耐判斷。 裝龍骨:  由于地板一般是縱向鋪設(shè)的,所以地龍骨一般是橫向鋪設(shè)的。橫向鋪設(shè)時(shí),盡量用一整根,而不是拼接。  地龍骨選用的松木一定要經(jīng)過(guò)干燥處理的?! 」潭ǖ佚埞菚r(shí)最好都使用美固釘。美固釘其實(shí)是一種錘擊式的膨脹螺絲,盡量使用這種錘擊式的膨脹螺絲,而不是一螺一釘。 地龍骨鋪設(shè)完畢后,要一根根的檢查,可以整個(gè)人站在上面,使勁地晃,觀察地龍骨是否松動(dòng)。 每根地龍骨都要水平,可以用一根水平的木條,縱向放在鋪好的地龍骨,仔細(xì)觀察,如果木條和每根地龍骨都緊密接觸,則說(shuō)明情況較好。 地板施工時(shí)需要特別注意事項(xiàng)  地板買回家后,最好先在16℃至18℃的室溫下放兩天。地板與墻面之間要預(yù)留出1厘米左右的地板伸縮縫。  鋪設(shè)地板時(shí),家里已基本完工,所以再有工人到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)就應(yīng)該提醒工人注意,避免磕碰已經(jīng)完工的成品;  鋪設(shè)的當(dāng)天,家里別的工人應(yīng)該暫時(shí)退場(chǎng)。工人在打踢腳線、門口壓條的安裝眼、鋸門套下端前(很可能會(huì)出現(xiàn)),要明確告訴工人,哪些地方不能打眼、不能鋸切,以免破壞原有的水管和線管。這一點(diǎn)非常關(guān)鍵,有很多業(yè)主都遇到過(guò)打釘踢腳線的時(shí)候把水管打穿的情況?! ∈┕で?,要與工人重新合適一次事先確定的鋪設(shè)方向和方法。還要與工人一起查看地板的色紋變化,確定隨機(jī)鋪設(shè)還是分深淺、花色后再鋪設(shè)。  門下口與地板鋪設(shè)后的間距要保持在4毫米以上,以防日后門下沉,影響開(kāi)閉。地板與墻之間伸縮縫要保證8~10毫米,否則地板失去自由伸縮的余地,容易拱起,也可以裁切一個(gè)厚8~10米的木條,做為木楔壓在墻邊伸縮縫做為衡量的標(biāo)準(zhǔn)。安裝踢腳線時(shí),一定要取出木楔,不然伸縮縫就白留了,安裝踢腳線應(yīng)該完全蓋住伸縮縫。 地板安裝常見(jiàn)問(wèn)題:  木地板安裝時(shí)常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是行走時(shí)有空鼓響聲、表面不平、拼縫不嚴(yán)、局部翹鼓等?! ∮锌展捻懧暤脑蚴枪潭ú粚?shí)所致,主要是毛板與龍骨、毛板與地板釘子數(shù)量少或釘?shù)貌焕?,有時(shí)是;由于板材含水率變化引起收縮或膠液不合格所致。因此,嚴(yán)格檢驗(yàn)板材含水率、膠粘劑等質(zhì)量得過(guò)程就顯得尤為重要。檢驗(yàn)合格后才能使用,安裝時(shí)釘子不宜過(guò)少?! ”砻娌黄降闹饕蚴腔鶎硬黄交虻匕鍡l變形起鼓所致。在施工時(shí),應(yīng)用水平尺對(duì)龍骨表面找平,如果不平應(yīng)墊木調(diào)整。龍骨上應(yīng)做通風(fēng)小槽。板邊距墻面應(yīng)留出10毫米的通風(fēng)縫隙。保溫隔音層材料必須干燥,防止木板受潮后起鼓。木地板表面平整度誤差應(yīng)在1毫米以內(nèi)?! ∑纯p不嚴(yán)的原因除了施工中安裝不規(guī)范外,板材的寬度尺寸誤差大及加工質(zhì)量差也是重要原因?! 【植柯N鼓的主要原因除板子受潮變形外,還有毛板拼縫太小或無(wú)縫,使用中,水管等漏水泡濕地板所致。地板鋪裝后,涂刷地板漆應(yīng)漆膜完整,日常使用中要防止水流入地板下部,要及時(shí)清理面層的積水。 勾縫劑:  勾縫劑用于填充瓷磚之間的縫隙,以前用白水泥,但是白水泥容易掉,而且會(huì)變色,所以現(xiàn)在基本上都用溝縫劑了,溝縫劑比白水泥貴,好,溝縫劑一般都是5KG裝,有很多品牌,價(jià)格都在30元以上,溝縫劑還有各種顏色,大家可以根據(jù)自己家里瓷磚的顏色和喜好來(lái)合理配色。另外,勾縫劑還分有砂和無(wú)砂兩種,有砂的顆粒較大,無(wú)砂的沒(méi)有顆粒,粉狀,一般5MM以上的縫(包括5mm)用有沙的效果好,2mm和3mm的用無(wú)砂勾縫劑效果好。 關(guān)于溝縫劑,有兩點(diǎn)需要強(qiáng)調(diào):  瓷磚貼完后不要馬上添勾縫劑,一般勾縫劑都是裝修最后才填,否則添早了,容易臟。  勾縫劑添好后,必須及時(shí)將粘在瓷磚上的部分用干凈的棉紗擦去,否則勾縫劑會(huì)粘到瓷磚上,很難擦掉。 十二、安裝燈具五金,電器驗(yàn)收安裝,外購(gòu)家具 燈具五金看似是小問(wèn)題,其實(shí)數(shù)量會(huì)不小,所以這方面也應(yīng)該格外引起重視,一般家庭都不會(huì)對(duì)這塊忽略,建議還是購(gòu)買質(zhì)量較高的五金,這樣使用的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)很多,以后出現(xiàn)問(wèn)題的幾率會(huì)小很多?! 〖彝パb修中選用的插座,其品牌很重要。劣質(zhì)產(chǎn)品雖然價(jià)格便宜,但往往接觸不良,或者用了一段時(shí)間后出現(xiàn)接觸不良,必須打開(kāi)面板,夾緊彈簧片才能再工作一段時(shí)間。家庭裝修如果委托裝修公司施工,在合同中應(yīng)注明開(kāi)關(guān)和插座的品牌。由于一些家用電器的負(fù)荷較大,選用插座時(shí)要注意其電流等指標(biāo),有些人在裝修中隨意降低或抬高插座的位置,也是應(yīng)加以注意的問(wèn)題。應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄,特別是對(duì)于貼壁紙的同學(xué),有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開(kāi)關(guān)插座的位置開(kāi)孔標(biāo)示。所以,仍然需要自己心里有數(shù)?! ‰娖鞯馁?gòu)買去大的電器賣場(chǎng)就可以,可以多利用促銷,主要是品牌,質(zhì)量和今后的保修方案?! ≈饕募揖呷缟嘲l(fā)、衣柜、餐桌椅等等要提前多看看,現(xiàn)在賣家具的總是宣稱自己的家具是純實(shí)木的,而實(shí)際上很多家具只是在板材上貼上實(shí)木皮,所以一定要問(wèn)清楚。 十三、清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng) 家里的安裝基本完成,就可以讓保潔公司來(lái)進(jìn)行開(kāi)荒保潔了,要注意找口碑好的公司來(lái)做,如果找的是小公司,可能主人最好在家里盯著了。開(kāi)工前要檢查一下他們用的工具和化學(xué)洗劑。不能用鋼絲球,這種東西會(huì)嚴(yán)重?fù)p害瓷磚、潔具等的釉面,而且還看不出來(lái)。同時(shí)要求保潔盡量少用化學(xué)制劑,尤其是不要用味道太大的化學(xué)制劑。  要注意,開(kāi)荒保潔中,主要是要把窗戶外測(cè)玻璃、各種死角、軌道縫等等自己很難清潔的地方打掃干凈,把裝修預(yù)留污點(diǎn)如油漆、涂料、水泥、膠點(diǎn)等清理干凈,保潔完畢也應(yīng)該重點(diǎn)檢查這些地方?! ∪绻依镅b了?;u,初次保潔時(shí)最好封一遍蠟。對(duì)于輕微的劃痕,可以用牙膏涂在劃痕周圍,用干布(注意是干凈的哦)反復(fù)擦拭,然后涂上少量地板蠟,干后用凈布擦亮即可達(dá)到光亮如新的效果?! ?shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和天然石材也應(yīng)該打蠟?! ”嵧戤呉院罂梢宰屚吖?lái)給地磚補(bǔ)最后一遍勾縫劑?! ≈链耍麄€(gè)家裝過(guò)程就結(jié)束了。29 / 29
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