深圳市金融運(yùn)行報告-資料下載頁
2025-04-14 04:19本頁面
【正文】 期貨公司在香港設(shè)立從事期貨業(yè)務(wù)的子公司，招商、中信等兩家券商在港設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。三是積極推進(jìn)金融市場業(yè)務(wù)合作與創(chuàng)新。跨市場業(yè)務(wù)、外匯產(chǎn)品、利率產(chǎn)品仍是創(chuàng)新的重點(diǎn)。目前國信、中信、中投、長城等均形成了收購期貨公司的計劃，實(shí)現(xiàn)證期合作雙贏。平安保險公司成功入股深圳市商業(yè)銀行，平安集團(tuán)公司逐步顯現(xiàn)出金融控股集團(tuán)公司的雛形。（六）金融生態(tài)環(huán)境建設(shè)取得顯著進(jìn)展。2006年，在深圳市委、市政府高度重視以及深圳人行大力推動下，深圳金融生態(tài)取得顯著進(jìn)展：市政府以2006年1號文件出臺了《關(guān)于加快金融業(yè)改革創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》，修訂了《深圳市支持金融業(yè)發(fā)展若干規(guī)定》。深圳金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地規(guī)劃建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。支付清算體系建設(shè)取得重大進(jìn)展，票據(jù)影像處理系統(tǒng)成功上線，實(shí)現(xiàn)了與北京、天津、上海、廣東、河北等5個省市的支票聯(lián)網(wǎng)通用。完善拖欠銀行貸款企業(yè)通報制度，在全國率先建立不良中介通報制度，社會反響良好；在國內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)政府房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與金融機(jī)構(gòu)的共享機(jī)制；初步建立了深圳市房地產(chǎn)金融風(fēng)險預(yù)警監(jiān)測體系；推進(jìn)征信系統(tǒng)建設(shè)，在全國首次將水費(fèi)交納信息及法院執(zhí)行信息等非銀行信息數(shù)據(jù)納入企業(yè)和個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫；開發(fā)了貸款企業(yè)資信評估業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，率先對貸款企業(yè)資信評估工作進(jìn)行規(guī)范管理；試點(diǎn)開展了中小企業(yè)資信評估工作；在全國率先建立了資信評估人員人才庫。第四部分 房地產(chǎn)金融分析2006年，深圳新建住房價格漲幅逐步回落，房地產(chǎn)信貸規(guī)模穩(wěn)步增加，大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接融資規(guī)模擴(kuò)大。一、房地產(chǎn)價格總體呈上漲趨勢，但新建商品住宅價格漲幅已逐步回落。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、外來人口涌入及外資流入的推動下，在人口年齡結(jié)構(gòu)中處于置業(yè)階段的年輕人居多的情況下，深圳商品房需求存在剛性。同時，新建商品房供給不斷下降，令深圳房地產(chǎn)價格總體仍呈上漲趨勢。不過隨著調(diào)控措施的落實(shí)，深圳新建商品住宅價格單月同比漲幅自2006年7月開始回落(圖3)。圖 3 深圳房屋銷售價格指數(shù)變動趨勢數(shù)據(jù)來源：深圳市統(tǒng)計局。二、房地產(chǎn)信貸規(guī)模穩(wěn)步增加，大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接融資規(guī)模擴(kuò)大。近年來，深圳房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源中，自籌資金穩(wěn)步增長，目前占比已超三成；國內(nèi)貸款占比逐步下降；利用外資占比因限制外資進(jìn)入而迅速減少。2006年，深圳房地產(chǎn)貸款迅速增長，成為國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款增量的主要組成部分，占各項(xiàng)貸款余額的三分之一強(qiáng)。其中，個人住房貸款在高漲的住房價格與旺盛的需求推動下快速增長，投向仍以120平米以下普通住宅為主。開發(fā)貸款快速增長則是由于深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)受到商業(yè)銀行的青睞，開發(fā)貸款供需兩旺。不過股權(quán)融資正取代商業(yè)銀行貸款成為房地產(chǎn)龍頭企業(yè)擴(kuò)大融資的最優(yōu)渠道。這是因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)不少知名企業(yè)急于擴(kuò)大土地儲備規(guī)模，資產(chǎn)負(fù)債率超過70%，達(dá)到債權(quán)融資瓶頸。在股市行情復(fù)蘇的支持下，股市定向增發(fā)、可轉(zhuǎn)債已經(jīng)成為地產(chǎn)上市公司融資的主要渠道之一。2006年。第五部分 預(yù)測與展望2007年，中國人民銀行繼續(xù)實(shí)行穩(wěn)健的貨幣政策，深圳金融業(yè)將樹立大金融、大市場和大監(jiān)測意識，立足深圳，聯(lián)通港澳和上海，充分發(fā)揮金融功能，促進(jìn)深圳經(jīng)濟(jì)金融持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。預(yù)計2007年深圳市金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額將比2006年增長12%左右，儲蓄存款增長將隨證券市場的變化出現(xiàn)一定波動，貸款余額保持穩(wěn)定增長，將比2006年增長10%左右。2006年末人民幣業(yè)務(wù)對外資銀行全面開放后，外資銀行將加大業(yè)務(wù)拓展力度，繼續(xù)保持近年來業(yè)務(wù)快速增長的勢頭。資本市場繼續(xù)活躍，深圳證券市場將在新的一年里繼續(xù)保持快速發(fā)展勢頭，為深圳經(jīng)濟(jì)和金融發(fā)展帶來活力。隨著香港人民幣業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大，深港經(jīng)濟(jì)和金融合作范圍更加廣泛
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