【正文】 過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。特別對(duì)西向、南向窗戶要更加重視。 屋面 由于太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈引起頂層房間過(guò)熱，是一個(gè)十分普遍的問(wèn)題，必須認(rèn)真對(duì)待。本項(xiàng)目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。 材料 本項(xiàng)目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。（二）運(yùn)營(yíng)節(jié)能選用先進(jìn)的運(yùn)行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產(chǎn)品的二次倒運(yùn)。合理利用水等資源，能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。采用高效節(jié)能的電力設(shè)備，減少電能損失，變壓器盡可能布置負(fù)荷中心，以減少線路損失，供電系統(tǒng)的無(wú)功功率采用自動(dòng)功率因數(shù)電容補(bǔ)償裝置進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。設(shè)置計(jì)量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測(cè)量表，以便合理計(jì)算用量，考核各項(xiàng)指標(biāo)，為加強(qiáng)企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)，因此要在項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)行過(guò)程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復(fù)利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 《建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范》 根據(jù)以上有關(guān)法律、法規(guī)，在建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。 (1)施工期勞動(dòng)安全 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑工程開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全施工組織設(shè)計(jì)、主要施工機(jī)具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條件認(rèn)證。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)企業(yè)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。 施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。(2)運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全 為確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門驗(yàn)收合格后才可投入使用。但該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中，有少量設(shè)備及個(gè)別原料會(huì)對(duì)近距離環(huán)境和作業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強(qiáng)保護(hù)，制訂防范措施?？傊鞍踩谝?、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，確定項(xiàng)目建筑物的防火等級(jí)及類型，在建筑物周圍設(shè)置環(huán)形消防通道，人員疏散按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，室外消火栓用水量為40L/s，用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為10L/s。場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設(shè)消防貯水池，保證2小時(shí)室內(nèi)外消火栓用水量及1小時(shí)水幕用水量。消防水泵由消防水池取水，供室內(nèi)外消火栓用水?？紤]到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，不與生產(chǎn)生活供水系統(tǒng)共用水池、管道。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報(bào)警閥后分開(kāi)設(shè)置。消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。平時(shí)由氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提供壓力和部分水量，火災(zāi)時(shí)切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內(nèi)外全部消防用水。廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的地下式消火栓。各生產(chǎn)車間、 輔助建筑等均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，每個(gè)室內(nèi)消火栓處均設(shè)置直接啟動(dòng)消防主泵的按鈕。各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動(dòng)消防器材。封閉車間、生活間等均設(shè)有事故照明和疏散指示燈、安全出口指示燈，配電室、控制室、水泵房等設(shè)有事故照明。安全負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱自動(dòng)互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池?？照{(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機(jī)房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設(shè)70℃防火閥。第十章 組織機(jī)構(gòu)定員與建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目投資主體—江西省余江縣永安車輛檢測(cè)有限責(zé)任公司，是主營(yíng)機(jī)動(dòng)車輛檢測(cè)及維修的專業(yè)化服務(wù)性經(jīng)營(yíng)企業(yè)，其綜合生產(chǎn)能力和技術(shù)實(shí)力較強(qiáng)。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，建設(shè)單位本著機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)高效的原則，對(duì)于本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體擬采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，科學(xué)地組織人員進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目法人組建后，按照《公司法》實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長(zhǎng)為企業(yè)法人代表，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理。生產(chǎn)管理、技術(shù)、財(cái)務(wù)等重要崗位職員采用聘用制，其他采用合同制。10．2．勞動(dòng)定員根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求，合理地進(jìn)行人員配置，確保高效的勞動(dòng)生產(chǎn)率。在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時(shí)工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為50人。根據(jù)圖67小車線11個(gè)工位配備檢測(cè)人員12人，但在加上大車線的情況下，除外檢工位的底盤觀察工位可適當(dāng)增加人員外其余工位人員是共同的。所以該站檢測(cè)人員配置為15人。專職引車員按室內(nèi)性能檢測(cè)線每個(gè)工位2倍計(jì)算，即兩條線（5+6）2=22人，診斷線每個(gè)工位配置1人，即3人，引車員合計(jì)25人。四個(gè)職能部門，每個(gè)部門2人，保衛(wèi)1人，站長(zhǎng)1人。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。按“全員培訓(xùn)、突出重點(diǎn)”的原則，重點(diǎn)培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。職工主要以面向社會(huì)公開(kāi)招聘，以吸收優(yōu)秀員工。招聘各部門管理人員及服務(wù)人員，應(yīng)擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強(qiáng)，具備相應(yīng)業(yè)務(wù)知識(shí)的人員。通過(guò)培訓(xùn)使職工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，做到持證上崗，實(shí)行崗位目標(biāo)責(zé)任制。本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營(yíng)者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司內(nèi)部管理實(shí)行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲；實(shí)行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績(jī)掛鉤。辦公室負(fù)責(zé)行政管理、人事管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、結(jié)算、成本控制、計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)；生產(chǎn)部負(fù)責(zé)生產(chǎn)的管理與調(diào)動(dòng)；銷售部負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)調(diào)研與拓展；原材料的采購(gòu)與供應(yīng)；技術(shù)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、質(zhì)量管理。為了縮短建設(shè)周期，早日發(fā)揮投資效益，首先要組織一個(gè)強(qiáng)有力的技術(shù)改造領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，編制包括前期工作、資金籌措、設(shè)備訂貨、施工、安裝和職工培訓(xùn)等統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，使各部門按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃密切協(xié)同配合，對(duì)技術(shù)改造工作實(shí)施科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目用10個(gè)月時(shí)間全部完成。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排計(jì)劃表（甘特圖）年份月份名稱2011年2008年3456789101112編制可行性報(bào)告√完成初步設(shè)計(jì)及審批手續(xù)√技術(shù)交流、設(shè)備考察、訂貨√√√√√施工圖設(shè)計(jì)√√土建施工√√√√√√職工培訓(xùn)√√√設(shè)備安裝、調(diào)試√√√試產(chǎn)、考核√√竣工驗(yàn)收√項(xiàng)目按整個(gè)項(xiàng)目的生命周期，其中建設(shè)期10個(gè)月，投產(chǎn)期1年，正常生產(chǎn)期9年，項(xiàng)目壽命周期10年。第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法(1)投資估算編制的依據(jù)a、建筑安裝工程按類似工程結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)指標(biāo)估算。b、設(shè)備價(jià)格：國(guó)內(nèi)設(shè)備按現(xiàn)行出廠價(jià)計(jì)。c、材料價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)計(jì)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：國(guó)內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的3%計(jì)。d、國(guó)家和地方稅收政策及有關(guān)文件、規(guī)定。e、《2000年江西省安裝工程定額江西省單位估價(jià)表》。f、《2000年江西省建筑工程基礎(chǔ)定額江西省單位估價(jià)表》。g、鷹潭市《2010年三季度地方材料價(jià)格目錄》。(2)投資估算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照《建材工業(yè)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》（2002年版）的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，予以適當(dāng)調(diào)整。a、工程設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2005年版）計(jì)列。b、%計(jì)列。c、環(huán)保評(píng)估費(fèi)預(yù)留。d、前期工作費(fèi)預(yù)留。e、綠化費(fèi)預(yù)留。f、基本預(yù)留費(fèi)按工程費(fèi)用與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和的5%計(jì)列。g、鋪底流動(dòng)資金按全部流動(dòng)資金的30%計(jì)列。h、建筑工程費(fèi)按當(dāng)?shù)亟趩畏皆靸r(jià)進(jìn)行估算；j、設(shè)備及材料按廠家報(bào)價(jià)估算； k、土地費(fèi)用為6萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目建設(shè)新增土地40畝，計(jì)240萬(wàn)元； 投資估算項(xiàng)目總投資2320萬(wàn)元，其中：。土建的主要內(nèi)容為：生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、公用工程、綜合樓、廠區(qū)道路硬化綠化亮化等基礎(chǔ)建設(shè)，建筑總面積為15720平方米，土建總投資估算為1060萬(wàn)元。土建工程投資明細(xì)表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱單位工程量單價(jià)（元/㎡）合計(jì)(萬(wàn)元)備注1檢測(cè)車間㎡1760980 80*22*102辦證大廳㎡1600860 含綜合樓3外觀檢視車間㎡1000600 　4停車場(chǎng)㎡3720230 　5試車道㎡2840260 　6其他試驗(yàn)場(chǎng)㎡1800300 　4宿舍食堂㎡400480 　5環(huán)保消防工程　　　 　6供水設(shè)施　　　 　7購(gòu)置土地畝4060000 　8廠區(qū)道路㎡2600200 含大門9廠區(qū)綠化亮化　　　 　10其他　　　 　　合計(jì)　　　 　設(shè)備投資估算主要按工藝流程設(shè)計(jì)，充分控制總投資支出，考慮到節(jié)約總投資要求，由于技術(shù)含量和設(shè)備的成熟程度等因素，在設(shè)備選型上特別考慮了環(huán)境保護(hù)、工廠消防和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)備的配制。設(shè)備投資明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注1汽車零部件檢測(cè)設(shè)備　臺(tái)1850000 2機(jī)動(dòng)車輛綜合檢測(cè)線　條21200000 3發(fā)動(dòng)機(jī)綜合測(cè)試儀AED200臺(tái)198000 4車速表試驗(yàn)臺(tái)FCS9010A臺(tái)151000 5燃油消耗儀　臺(tái)113400 6側(cè)滑試驗(yàn)臺(tái)FCH9010A臺(tái)127000 7制動(dòng)試驗(yàn)臺(tái)FZD9010B臺(tái)169000 8軸重儀FZD9010B臺(tái)185000 9前照燈檢測(cè)儀FD103臺(tái)155000 10聲能計(jì)NA27臺(tái)172000 11煙度計(jì)FBT201臺(tái)110000 12不透光煙度計(jì)FTT100臺(tái)113800 13汽車排氣分析儀FGA4000臺(tái)117800 14剪舉升機(jī)　臺(tái)122500 15液壓四柱舉升機(jī)　臺(tái)111000 16前輪定位儀　臺(tái)148000 17轉(zhuǎn)向角測(cè)定儀　臺(tái)135000 18底盤觀測(cè)儀　臺(tái)176000 19車輪動(dòng)平衡儀　臺(tái)155000 20四輪定位儀DLBT臺(tái)195000 21底盤測(cè)功機(jī)FCDM100臺(tái)1240000 22防塵密封性試驗(yàn)設(shè)備　臺(tái)1210000 23防雨密封性試驗(yàn)設(shè)備　臺(tái)1100000 24ABS檢測(cè)儀　臺(tái)188000 25其他儀表　　　　 26工具　　　　 27供電設(shè)備500KVW　　　 28環(huán)保消防設(shè)備　　　　 29微機(jī)及內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)　　　　 合計(jì)　　　　 經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目建設(shè)固定資產(chǎn)投資為2320萬(wàn)元。流動(dòng)資金主要用于材料備件、工資、動(dòng)力等，參照一般行業(yè)的先進(jìn)要求和企業(yè)近年來(lái)流動(dòng)周轉(zhuǎn)水平，流動(dòng)資金總量估算為180萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)的總投資估算為2500萬(wàn)元固定資產(chǎn)投資估算匯總表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)