[財(cái)會(huì)考試]初級(jí)會(huì)計(jì)職稱計(jì)算總結(jié)-資料下載頁
2025-04-14 03:25本頁面
【正文】 3. 沒有價(jià)格：以市場(chǎng)價(jià)格確定l 車船稅1. 載客汽車、摩托車=輛數(shù)*適用年稅額2. 載貨汽車、三輪車、低速貨車=自重噸位數(shù)*適用年稅額3. 船舶=凈噸位數(shù)*適用年稅額4. 拖船、非機(jī)動(dòng)駁船=凈噸位數(shù)*適用年稅額*50%l 城鎮(zhèn)土地使用稅=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積*適用稅額l 印花稅：比例稅率和定額稅率，免征l 資源稅=課稅數(shù)量*適用單位稅額l 土地增值稅：（四級(jí)累進(jìn)稅率）=收入扣除項(xiàng)目金額 =收入（取得土地支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本+房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用）① 財(cái)務(wù)費(fèi)用的利息支出能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偺峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不出國商業(yè)銀行同期貸款利率：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=利息+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）*5%② 財(cái)務(wù)費(fèi)用的利息支出不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偺峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）*10%注：房地產(chǎn)開發(fā)納稅人可加計(jì)扣除：（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）*20%3. 增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額4. 確定增值率及稅率
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