【正文】 達(dá)成和解，則關(guān)于此爭(zhēng)議的處理，下列說(shuō)法中，正確的是（ ） A、雙方依仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁后，仍可以和解 B、如果雙方在申請(qǐng)仲裁后達(dá)成了和解協(xié)議。該和解協(xié)議即具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力 C、如果雙方通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議，不能再和解 D、如果在人民法院執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，則原判決書(shū)終止執(zhí)行 答題依據(jù)：P231最下面第2小項(xiàng)..........答案是：D..........（俺個(gè)人按書(shū)上理解：應(yīng)該選 A?）..........“P231頁(yè)，和解的應(yīng)用非常廣泛，發(fā)生爭(zhēng)議后，當(dāng)事人即可自行和解；即使在申請(qǐng)仲裁或者訴訟后仍然可以和解”..........“對(duì)D選項(xiàng)俺找不到書(shū)上面的大概意思啊”。理解正確，應(yīng)選A68甲施工單位在承接乙建設(shè)單位發(fā)包的某工程后，將一分項(xiàng)工程分包給了劉某，劉某又雇傭了其他人員進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，一名雇員李某被鋼筋戳傷右眼。跟據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，李某的損失應(yīng)由（ ）承擔(dān)。 A．甲 C．甲和劉某 答題依據(jù)：P256倒數(shù)第一段..........答案是：B..........（我按書(shū)上看：應(yīng)該選 C?）..........“P256頁(yè)，最下面，例如，施工單位將工程違法分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)和用人單位資格的“包工頭”，后者雇傭的雇員在從事施工活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害的，施工單位與該“包工頭”構(gòu)成共同侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！?.........“為什么選 乙 呢，乙是建設(shè)單位??！”。理解正確，應(yīng)選C租賃期限不滿(mǎn)六個(gè)月的租賃合同，既可以采用口頭形式也可以采用書(shū)面形式。因?yàn)樽赓U期限較短的合同一般來(lái)說(shuō)租賃物的價(jià)值不大，經(jīng)使用后消耗也不大，租金也較少，證據(jù)也不易散失，一旦發(fā)生糾紛容易分清責(zé)任，所以不要求當(dāng)事人以書(shū)面形式訂立合同。租賃期限在六個(gè)月以上的租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。因?yàn)樽馄陂L(zhǎng)的合同租賃物的價(jià)值通常較高，租賃物經(jīng)使用后消耗也較多，租金也較多，證據(jù)也不易收集，如果當(dāng)事人以書(shū)面形式訂立租賃合同，將雙方的權(quán)利義務(wù)約定清楚，在發(fā)生糾紛時(shí)就有據(jù)可查，有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。租賃期限在六個(gè)月以上的，如果當(dāng)事人沒(méi)有采用書(shū)面形式訂立合同，則視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。6乙買(mǎi)甲一套房屋，已經(jīng)支付1/3價(jià)款，雙方約定余款待過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。下列哪一選項(xiàng)是正確的？A．合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任B．合同無(wú)效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款C．合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同D．合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失好題目。應(yīng)選C。很多人望文生義，誤以為違約責(zé)任就是賠償損失，違約金之類(lèi)。其實(shí)承擔(dān)違約責(zé)任最重要最基本的方式就是繼續(xù)履行合同某竣工項(xiàng)目屋面出現(xiàn)大面積滲漏。經(jīng)查該處防水層偷工減料嚴(yán)重，質(zhì)量完全達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)時(shí)主管的監(jiān)理工程師李某因請(qǐng)病假未到現(xiàn)場(chǎng)，便同意施工單位繼續(xù)施工，李某回現(xiàn)場(chǎng)后在隱蔽驗(yàn)收單上補(bǔ)簽。針對(duì)本案，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）A. 建設(shè)單位可以要求施工單位賠償損失B. 建設(shè)單位可以要求監(jiān)理單位賠償損失C. 建設(shè)單位只能要求施工單位和監(jiān)理單位各自承擔(dān)賠償責(zé)任D. 建設(shè)單位可以要求施工單位和監(jiān)理單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任爭(zhēng)議：PPT里答案是D,該題沒(méi)串通及為承包單位謀取非法利益的特征。我認(rèn)為該題是考監(jiān)理不檢查或不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 你理解非常正確，但注意題目問(wèn)你的是“說(shuō)法錯(cuò)誤的是”6課本P52頁(yè)，（三）對(duì)招標(biāo)文件的強(qiáng)制性要求里第三段，《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第26條進(jìn)一步規(guī)定，招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均不得要求或標(biāo)明某一特定專(zhuān)利、商標(biāo)、名稱(chēng)、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。這一句話(huà)如何理解？是不是招標(biāo)文件中不能指定材料或是設(shè)備的品牌？如果招標(biāo)文件中對(duì)某種材或是設(shè)備指定了品牌或廠家就算是違反的強(qiáng)制性規(guī)定嗎？有什么后果？請(qǐng)老師指點(diǎn)。謝謝！假設(shè)某小型項(xiàng)目，招標(biāo)人虛榮心很強(qiáng)，在招標(biāo)文件中規(guī)定“本項(xiàng)目只接受一級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)投標(biāo)”，則該招標(biāo)文件明顯含有排斥二級(jí)及以下資質(zhì)潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。潛在投標(biāo)人可以向招標(biāo)辦投訴，招標(biāo)辦受理投訴后應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正并作出處罰。設(shè)備招標(biāo)也是如此。6甲和乙簽訂墊資300百萬(wàn)的施工合同利息按銀行的利率計(jì)息，乙完成基礎(chǔ)后無(wú)力再墊資，乙墊資100萬(wàn)，將剩余工程全部分包了給了丙，甲默許了乙的分包行為。丙墊資200萬(wàn)完成了工程并通過(guò)了竣工驗(yàn)收。甲以乙分包違法和與丙無(wú)合同為由拒絕支付墊資300萬(wàn)的利息。請(qǐng)問(wèn)老師本題中墊資利息的處理。我認(rèn)為甲應(yīng)支付乙100萬(wàn)的利息。 題目很好，很新穎。我的理解是：甲應(yīng)當(dāng)按約定支付300萬(wàn)元的墊資利息。理由有二：（1）p207最下面“”中明確提到：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定的，按約定處理；但約定的利息高于同期同類(lèi)貸款利率的除外。（2）不論乙丙分包合同效力如何，在甲乙合同中，乙已經(jīng)按約定履行合同義務(wù)完畢且竣工驗(yàn)收合格，甲無(wú)權(quán)以分包行為無(wú)效為由對(duì)乙的工程款支付請(qǐng)求提出抗辯。本案中，（1）甲乙墊資合同有效；（因?yàn)槲覈?guó)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委明文禁止墊資承包，但我國(guó)法律、行政法規(guī)從未明文禁止墊資承包。因此，墊資承包條款是有效條款，如施工單位違反墊資約定，建設(shè)單位有權(quán)主張違約金并要求繼續(xù)履行墊資條款）（2）乙丙分包合同無(wú)效。（該合同無(wú)效的原因并非甲不知情不認(rèn)可該分包合同，而是因?yàn)閺念}目中“乙完成基礎(chǔ)后無(wú)力墊資”，可以合理推斷乙丙系主體工程分包，違反現(xiàn)行建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。） （3）根據(jù)上述分析，本案中，丙的法律地位系工程實(shí)際施工人。不論合同效力如何，只要竣工驗(yàn)收合格，我國(guó)法律均保護(hù)實(shí)際施工人（丙）向違法分包人乙主張工程款的合法權(quán)益，如乙怠于行使對(duì)甲的到期債權(quán)，丙還可以根據(jù)代位權(quán)以自己的名義起訴發(fā)包人甲。68．甲與乙因施工合同糾紛訴至人民法院。在法庭調(diào)查時(shí)，乙出示了雙方訂立的有效仲裁協(xié)議，此時(shí)人民法院應(yīng)當(dāng)（ ）A．駁回起訴 B. 繼續(xù)審理C．終止審理 D. 將案件移交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)本題應(yīng)選 B,如乙在首次開(kāi)庭前出示有效仲裁協(xié)議,法院應(yīng)裁定駁回甲的起訴。如開(kāi)庭后提出則應(yīng)繼續(xù)審理1，雙方訂立了有效仲裁協(xié)議的，排除了法院的管轄權(quán)，法院不予受理。2，但仲裁協(xié)議經(jīng)常是保密的，一方向法院起訴時(shí)，法院不知情就會(huì)受理。此時(shí)，另一方在收到法院傳票時(shí)，應(yīng)在首次開(kāi)庭前將仲裁協(xié)議提交法院，法院就駁回起訴。3，否則，一旦開(kāi)庭，就視為雙方自愿放棄仲裁協(xié)議，訴訟程序不可終止，應(yīng)繼續(xù)審理。698建設(shè)單位將其工程發(fā)包給甲總承包單位，甲依法將某裝業(yè)工程分包給乙施工單位，乙又將該專(zhuān)業(yè)工程分包給丙個(gè)體承包人，后因該專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，建設(shè)單位訴至人民法院。下列關(guān)于建設(shè)單位起訴對(duì)象的說(shuō)法，正確的有（DE）A、僅可起訴甲 B、不能起訴丙 C、僅可起訴乙 D、可單獨(dú)起訴乙 E、可起訴甲、乙、丙根據(jù)司法解釋,建設(shè)單位可以追究甲\乙\丙的連帶責(zé)任,根據(jù)連帶的原理,可以一起告,也可以只告其中的一,兩人.本題選DE，樓上有同學(xué)注意到“依法”，從而認(rèn)為甲不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，這是錯(cuò)誤的。依據(jù)建筑法29條（P42四），只要分包工程質(zhì)量出問(wèn)題，總分包必定對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任（這與總包有無(wú)過(guò)錯(cuò)無(wú)關(guān)），司法解釋擴(kuò)大了訴訟當(dāng)事人的范圍，建設(shè)單位除了總分包外，還可以把實(shí)際施工人兜進(jìn)來(lái)（p241案例）。依據(jù)連帶的原理，AC錯(cuò)在“僅”，B錯(cuò)在“不能”70、需要承擔(dān)連帶責(zé)任的是（ABD）（A）工程監(jiān)理單位違反強(qiáng)制性規(guī)定，將不合格的建筑材料按照合格簽字的，此行為造成了損失，則工程監(jiān)理單位要與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任（B）分包單位所承攬的分包工程出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，總承包單位要與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任（C）投標(biāo)人與招標(biāo)人串通，導(dǎo)致了其他投標(biāo)人有損失，投標(biāo)人與招標(biāo)人要承擔(dān)連帶責(zé)任（D）委托代理的事項(xiàng)不合法，則被代理人和代理人要承擔(dān)連帶責(zé)任（E）施工單位沒(méi)有實(shí)現(xiàn)告知作業(yè)人員新崗位存在的安全隱患，最后導(dǎo)致了作業(yè)人員受傷，也導(dǎo)致了工程遭到了破壞，則施工單位與作業(yè)人員要承擔(dān)連帶責(zé)任陳老師，這道題里我覺(jué)的A監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)監(jiān)理賠償責(zé)任，因?yàn)樗皇呛统邪鼏挝淮ㄑ?。所以我覺(jué)的A是不對(duì)的。答案D我書(shū)里也沒(méi)找到原話(huà)，題目里這么說(shuō)嚴(yán)謹(jǐn)嗎？ A不嚴(yán)謹(jǐn),如果這材料是甲供材料呢?所以不能選.C應(yīng)選,答題依據(jù)是招投標(biāo)法第53條最后一款(可以百度搜索),但一級(jí)教材上沒(méi)有,所以不選是對(duì)的.D應(yīng)選,答題依據(jù)P20最上面第4小項(xiàng)E不應(yīng)選,沒(méi)有答題依據(jù).所以正確答案是BCD7下列由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）A、必須征得債權(quán)人同意B、第三人并不因此成為合同當(dāng)事人C、不得損害債權(quán)人的利益D、第三人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任還是不解：第三人不向債權(quán)人履行債務(wù)的話(huà)，第三人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任？ 由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，他已經(jīng)牽扯進(jìn)來(lái)了，為什么不成為合同當(dāng)事人？ 本題正確答案是D所謂代為清償、代為受領(lǐng)，說(shuō)的是合同相對(duì)性原理。所謂合同相對(duì)性原理就是一句話(huà)：要追究違約責(zé)任，前提是有約可違。例如：甲將貨物賣(mài)給乙，乙委托丙去送貨，丙委托司機(jī)丁開(kāi)車(chē)，丁因超載，車(chē)輛和貨物被扣。那么甲追究乙的違約責(zé)任，乙追究丙的違約責(zé)任，丙追究丁的違約責(zé)任。把這個(gè)搞懂了問(wèn)題就簡(jiǎn)單了52．甲承包人施工過(guò)程中，由于自身管理原因，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意改變了己被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)施工的乙承包人受到損失。按照《合同法》的違約責(zé)任原則，乙承包人的損失應(yīng)（）。A．視為發(fā)包人的主觀過(guò)錯(cuò)，要求發(fā)包人賠償B. 視為發(fā)包人的合同責(zé)任，要求發(fā)包人賠償C．視為監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)不力，要求監(jiān)理人賠償 D. 直接要求甲承包人賠償我選D,對(duì)嗎?應(yīng)選B，考核合同相對(duì)性原理。注意題目問(wèn)你的是“按照違約責(zé)任原則”，且題目中甲乙并非總分包關(guān)系，而是平行發(fā)包。乙的合同對(duì)方是發(fā)包人。57．合同被仲裁機(jī)構(gòu)裁決撤銷(xiāo)后，追究合同相對(duì)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的起始時(shí)間是從（ ）之日開(kāi)始。A．合同訂立 B．合同開(kāi)始履行C．一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同D．仲裁機(jī)構(gòu)裁定為可撤銷(xiāo)合同應(yīng)選A，無(wú)效合同或被撤消合同，自訂立時(shí)起無(wú)效60．按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，出質(zhì)人可以提供（ ）辦理質(zhì)押擔(dān)保。A．建筑物B．構(gòu)筑物C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股票D．土地應(yīng)選C，可以出質(zhì)的是“動(dòng)產(chǎn)”或“權(quán)利”，不動(dòng)產(chǎn)只能抵押不能質(zhì)押。（P202“三、質(zhì)押”標(biāo)題下第一行），而權(quán)利指的是P203（1）里的三段。7同時(shí)履行抗辯只可能存在于“未約定先后履行順序”的合同（即“一手交錢(qián)一手交貨”合同），適用范圍很窄；對(duì)約定了先后履行順序的合同而言，不存在同時(shí)履行抗辯權(quán)，但存在先履行抗辯權(quán)(由后履行一方行使)和“不安抗辯權(quán)”（由先履行一方行使）。7某施工合同訂立的時(shí)間為2004年5月1日，合同備案時(shí)間為2004年5月5日。工程竣工時(shí)間為2005年7月1日，確認(rèn)支付工程竣工結(jié)算款時(shí)間為2005年8月5日。則施工單位主張竣工結(jié)算的訴訟時(shí)效起算時(shí)間為（ ）。A 2004年5月1日 B 2004年5月5日C 2005年7月1日 D 2005年8月5日這題的出題依據(jù)是不是在p29三的內(nèi)容 這個(gè)題目選D。如果8月5日建設(shè)單位未確認(rèn)支付，或支付有爭(zhēng)議，則施工單位自此時(shí)起應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害。p29三，上課時(shí)候提醒過(guò)大家不要看。只要學(xué)會(huì)從具體案情分析什么時(shí)候“知道或應(yīng)當(dāng)知道”其權(quán)利受到侵害，就足夠了7發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營(yíng)狀況不佳而無(wú)力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說(shuō)法中，正確的是（ ）A．承包人可申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣(mài)。B．承包人無(wú)權(quán)就該工程的拍賣(mài)款優(yōu)先于銀行受償C．承包人申請(qǐng)拍賣(mài)該工程，應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定，在工程竣工之日提出。D．承包人可不申請(qǐng)拍賣(mài)，而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)。E．承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣(mài)所得中扣除。答案：ac，對(duì)嗎？ 答案AD?？己撕贤?86條內(nèi)容（p216217）及最高院關(guān)于工程款優(yōu)先受償問(wèn)題的批復(fù)。C錯(cuò)誤，《批復(fù)》中第5條提到承包人對(duì)工程款的“優(yōu)先受償權(quán)”自工程竣工日或約定竣工日起算（6個(gè)月除斥期間）；但承包人“申請(qǐng)拍賣(mài)工程的權(quán)利”，在合同法286條中并未明確約定竣工之日方可提出。7下列關(guān)于仲裁與訴訟特點(diǎn)的表書(shū)正確的有（ ）A．仲裁的程序相對(duì)靈活，訴訟的程序較嚴(yán)格B．仲裁以不公開(kāi)審理為原則，訴訟則以不公開(kāi)審理為例外C．仲裁實(shí)行一裁終局制，訴訟實(shí)行兩審終審制D．仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，管轄人民法院則不能由雙方約定E．仲裁和訴訟是兩種獨(dú)立的爭(zhēng)議解決方式本題是歷年真題中罕見(jiàn)的好題，對(duì)仲裁、訴訟特點(diǎn)歸納的非常好，D選項(xiàng)挖坑的技術(shù)水平非常高超。應(yīng)選ABC。注意D挖了個(gè)大坑，我國(guó)訴訟實(shí)行法定管轄，但對(duì)合同糾紛案件，依據(jù)民事訴訟法25條(p239倒數(shù)第3段第3行)，合同當(dāng)事人可以協(xié)議選擇五家法院中的一家作為管轄法院?？梢?jiàn)，D表述過(guò)于絕對(duì)。不應(yīng)選。多選題選了4個(gè)時(shí)，應(yīng)極其慎重，因這種情況發(fā)生錯(cuò)選的可能性幾乎接近100%，應(yīng)仔細(xì)研究4個(gè)選項(xiàng)中哪一個(gè)可以踢出去。7施工單位因建設(shè)單位拖欠工程款而出售其完