杭州世界休博園項目介紹-資料下載頁
2025-04-14 00:06本頁面
【正文】 著自然的原則構建社區(qū)。 ? 奧蘭多小鎮(zhèn)整體規(guī)劃分為公寓區(qū)、別墅區(qū)、商業(yè)區(qū)，有取舍地移植了美國奧蘭多小鎮(zhèn)的規(guī)劃理念和建筑風貌，打造出具有居住、商業(yè)、生活共存的模塊，力求在總體空間布局、室內外環(huán)境、別墅類型、區(qū)域配套上有一定的超前性與創(chuàng)新性。 ? 在奧蘭多，最高的建筑絕對不會超過山頂。風格上采用了具有悠久歷史文化與居住藝術的北美建筑風格，以磚、石、木等自然元素為主建筑材料，極具個性，充滿無限異域風情。在單體布局上賦予建筑退臺和坡地地貌的特色，讓建筑“附”在山坡上，與山勢有機結合，成為具有山地風韻的坡式建筑。 ? 以美國豐富的建筑和游樂文化為背景，結合湘湖的自然資源和氣候特征，以先進的休閑理念，倡導健康的休閑方式，先做景觀，再造房子。小鎮(zhèn)洋溢著濃郁的異國風情。 ? 奧蘭多在景觀設計上的要求歸結兩點就是：“立體式的景觀、強調人的參與性”。地下“生態(tài)車庫”，力求陽光都能照進車庫，車庫也由滿眼的綠色包圍著。空中花臺和屋頂花園又將奧蘭多妝點成一個立體的空中大花園。 ? 奧蘭多小鎮(zhèn)是由公寓和別墅組合而成的，別墅分為四種類型：掬水別墅、森林別墅、草原別墅、山居別墅，與自然親密接觸，走在其中，讓人有種“人在畫中游”、人景交融的感覺。一期公寓一般為中檔戶型，以 100120為主力戶型。 奧蘭多小鎮(zhèn)交通圖 奧蘭多周邊樓盤圖 效果圖 沙盤模型 實景 窗戶的局部細節(jié) 陽臺外墻的涂料 一樓的架空層，差不多一人高 坡地的別墅 三層別墅 別墅里的電梯井 點評小區(qū)的規(guī)劃品質 ? 客觀的說，戶型不夠好，浪費比較厲害。 看了下朝南主臥室外側預留的空調機位，不明白水泥擱板怎么會冒出來的，想裝中央空調外機的，估計可能會放不下，因為寬度雖然可以，但高度明顯不夠，不知道以后打通了，是不是會影響到安全。從這里可以看出，開發(fā)商的考慮是欠妥的。 ? 我記得以前的樓書上有一個非常美麗的鐘樓，但現在好象鐘樓不見蹤影了，不知道為什么原因鐘樓消失掉了，如果添加的話，其實也花不了多少錢，但卻更能提升整個樓盤的品位。 ? 我記得原先還說有一個籃球場的，后來一看籃球場不知去向，實地察看估計只有半個大小，不知道半個打球怎么打？周邊還散落著許多碎石，這些將對小區(qū)居民的健身造成極大的不便。 ? 關于陽臺，陽臺本身不夠大已經是問題，陽臺上還做了遮擋陽光的設計，這樣一來，陽臺的利用率就更低了。 點評周邊環(huán)境 ? 目前來看，與杭州的距離其實也不遠。長遠來看，地鐵已經開工，離地鐵一線號終點站湘湖站非常近，而且地鐵站位于樓盤的對面，不會對樓盤本身造成很大的噪音。 ? 一旦地鐵建成，業(yè)主們的出行將非常方便，而且，休博園近在咫尺，尤其是南面的別墅，依山傍水，確實可稱得上是修身養(yǎng)心之地了。 問題 ? 蕭山的房子有房產證和契證，沒有土地證，這是蕭山房產的共性 ？ ? 有人問了蕭山土管所 , 電話 :82703373 ， ? 他們的回答是 :不是沒有土地證 ,而是樓盤的土地證在一張證上 ,今后 (不知道是多久以后 )會補發(fā) .并且是所有樓盤目前只發(fā)兩證 (而不是什么前幾年的問題產品 ),而且不影響買賣、贈予及抵押！
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