【正文】 。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，要根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條款第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：、《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；、房屋建筑工程施工及驗收規(guī)范；、本工程施工設(shè)計圖紙、變更文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范；、本工程施工的招投標(biāo)文件、施工合同、工程量清單,預(yù)算書；、本工程監(jiān)理委托合同；、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍： 按本工程施工圖紙和工程量清單的施工范圍內(nèi)監(jiān)理； 根據(jù)業(yè)主要求的設(shè)計變更所產(chǎn)生的施工范圍內(nèi)監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容： .審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督檢查其實施；.審查承建單位提供的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格與質(zhì)量；并把情況以書面形式報告委托人；.監(jiān)督、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建設(shè)安裝規(guī)定以及設(shè)計圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動，核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量；.對用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)責(zé)成施工單位（并指定化驗單位）對材質(zhì)進(jìn)行再化驗，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于工程，并把情況以書面形式報告委托人；.檢查工程采用的設(shè)備及材料是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；.根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，核驗施工單位所作的工程進(jìn)度計劃，驗收檢查施工單位填報的旬、月、季等報表，隨時提出監(jiān)理同意，控制工程進(jìn)度計劃；.對于重大的技術(shù)修改和技術(shù)建議，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得業(yè)主的同意，在可行的情況下，原則上由原設(shè)計單位進(jìn)行修改；.根據(jù)施工圖審查工程預(yù)算，根據(jù)建筑安裝工程承包合同的付款規(guī)定，以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核實，簽發(fā)付款憑證，報業(yè)主審批；工程竣工后，審查工程結(jié)算價款；.根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負(fù)責(zé)組織初檢，簽署由施工單位提出的全部工程的竣工驗收報告，參加業(yè)主組織的最終驗收。.督促檢查施工單位、安裝單位完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔；.協(xié)助主持、審理工程出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見，所發(fā)生的費用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)；負(fù)責(zé)檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修。無 第三條 外部條件包括：負(fù)責(zé)與勘查、設(shè)計、施工單位、規(guī)劃部門和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)施工用水、用電設(shè)施的建立及管理。第四條 委托人應(yīng)在五天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)，以免影響工程進(jìn)度。第五條 監(jiān)理人的常駐代表為：（總監(jiān)） 。第六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 零 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 零 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員與其行為負(fù)責(zé)。第七條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：、監(jiān)理報酬的計算方法：（1） 監(jiān)理酬金合同工程投資額 （監(jiān)理費率） 萬元 萬元委托人、監(jiān)理人雙方約定的合同監(jiān)理酬金為人民幣大寫： (￥ 元）。、監(jiān)理費支付方式支付次數(shù)支付時間支付比例（）支付金額（元）第一次付款本合同簽訂后天內(nèi) 第二次付款總工程量完成至?xí)r 第三次付款總工程量完成至?xí)r第四次付款總工程量完成至?xí)r最后付款通過保質(zhì)期驗收后天內(nèi) （）除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е潞贤谘娱L時，附加工作酬金發(fā)下列方法確定：附加工作酬金善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）第八條 雙方同意用人民幣支付報酬，按轉(zhuǎn)賬方式支付。第九條 獎勵辦法：根據(jù)監(jiān)理人的工作協(xié)商處理.第十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。附加協(xié)議條款：、監(jiān)理人常駐工地代表： 。第二卷 技術(shù)規(guī)范第三章、技術(shù)規(guī)范一、工程建設(shè)地點的現(xiàn)場條件：（一）現(xiàn)場自然條件滿足監(jiān)理服務(wù)要求。（二）現(xiàn)場監(jiān)理服務(wù)條件符合監(jiān)理服務(wù)要求。二、技術(shù)規(guī)范本項目的技術(shù)規(guī)范采用國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，工程建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，同時也要嚴(yán)格執(zhí)行房屋建筑和各專業(yè)相關(guān)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第三卷 響應(yīng)文件格式（封面格式） 正本或副本響應(yīng)文件項目名稱：項目編號：競標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日（目錄格式）目 錄資格審查文件：（）競標(biāo)人基本情況表（加蓋公章，必須提供）（）響應(yīng)文件簽署有效的授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證正反面復(fù)印件；（委托時必須提供，并加蓋公章）（）法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證正反面復(fù)印件；（加蓋公章，必須提供）；（）加載有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（加蓋公章）（）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；(加蓋公章，必須提供 （）競標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件；(加蓋公章，必須提供)（）擬投入本項目的總監(jiān)理工程師注冊證書復(fù)印件、中級及以上技術(shù)職稱證書復(fù)印件；(加蓋公章，必須提供)（）競標(biāo)人年月至月依法繳納社保費的繳費憑證復(fù)印件，新成立公司按實際情況提供；（必須提交，加蓋公章）（）競標(biāo)人年月至月依法繳納稅費或者依法免繳稅費的證明復(fù)印件，無納稅記錄的，應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地主管部門出具的《依法納稅或依法免稅證明》復(fù)印件，新成立公司按實際情況提供；（必須提交，加蓋公章）（）提供 年度審計報告或財務(wù)會計報表（新成立單位按實際提供） （必須提供，同時要加蓋單位公章 ，否則競標(biāo)無效 ）（）參加競標(biāo)活動的近三年（指、年）無質(zhì)量、安全事故承諾書；(加蓋公章，必須提供)（）提供本單位參加政府采購活動前 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。附：在信用記錄網(wǎng)站〔“信用中國”網(wǎng)站(：)、中國政府采購網(wǎng)()〕打印查詢記錄(查詢時間需在報名期內(nèi))。商務(wù)文件：、競標(biāo)函；、競標(biāo)報價表；技術(shù)文件：、監(jiān)理工作大綱；、監(jiān)理服務(wù)承諾書；、項目管理主要技術(shù)和服務(wù)人員情況表；封面格式 （項目名稱）響應(yīng)文件（商務(wù)標(biāo) 本）項目編號： 競標(biāo)人： （蓋章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （簽名）日 期： 年 月 日. 競標(biāo)函致：（采購單位）根據(jù)貴方為（項目名稱） 項目采購服務(wù)的競標(biāo)邀請（項目編號），簽字代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表競標(biāo)人（競標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本一份及副本叁份。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下： .監(jiān)理費：即為人民幣（大寫） （￥： 元）。（注明幣種，并用文字和數(shù)字表示的競標(biāo)總價）監(jiān)理服務(wù)期： 。.競標(biāo)人將按競爭性談判文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。.競標(biāo)人已詳細(xì)審查全部競爭性談判文件，包括第（編號、補遺書）（如果有的話）。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力。.本競標(biāo)有效期為截標(biāo)日起個日歷日。.如果在規(guī)定的截標(biāo)時間后，競標(biāo)人在競標(biāo)有效期內(nèi)撤回競標(biāo)，本競標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。.競標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與其競標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低價的競標(biāo)或收到的任何競標(biāo)。.與本競標(biāo)有關(guān)的一切正式往來信函請寄：地址 電話 傳真 電子函件 競標(biāo)人代表簽字 競標(biāo)人名稱 公章 日期 競標(biāo)報價表項目名稱：項目編號：序號項目內(nèi)容競標(biāo)報價監(jiān)理服務(wù)期備注大寫：小寫：注：⑴如果以上內(nèi)容無法滿足競標(biāo)人對競標(biāo)報價描述，可自行添加包含在價格因素內(nèi)的一切內(nèi)容。⑵報價必須包括項目相關(guān)的所有費用與國家規(guī)定的所有稅費。競標(biāo)人： （全稱） （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）日期： 年 月 日封面格式 (項目名稱）響應(yīng)文件（技術(shù)標(biāo) 本）項目編號： 競標(biāo)人： （蓋章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （簽名）日 期： 年 月 日一、監(jiān)理工作大綱競標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定針對本工程的特點及自己的監(jiān)理工作經(jīng)驗，對委托任務(wù)的目的和工作范圍的理解，制定本工程監(jiān)理的計劃和方案，提出本工程的監(jiān)理工作大綱。監(jiān)理大綱至少包含以下內(nèi)容：.監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理目標(biāo)；.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置；.自備監(jiān)理儀器和設(shè)備；.監(jiān)理工作制度及廉潔自律措施；.質(zhì)量控制的工作任務(wù)與方法；.進(jìn)度控制的工作任務(wù)與方法；.投資控制的工作任務(wù)與方法；.保證施工安全的監(jiān)理控制措施；.合同管理及信息管理工作任務(wù)與方法；.組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)與方法；.本工程監(jiān)理重點和難點的分析；.提出針對性的監(jiān)理保證措施及向業(yè)主提供的監(jiān)理報告一覽表。二、監(jiān)理服務(wù)承諾書三、項目管理主要技術(shù)和服務(wù)人員情況表.擬參加本工程監(jiān)理工作的主要監(jiān)理人員匯總表序號姓名擬任職務(wù)性別年齡學(xué)歷專業(yè)職稱從事監(jiān)理工作年限持有崗位證　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注：持有崗位證須具備有關(guān)行政部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理工程師資格、中級及以上技術(shù)職稱并附上相關(guān)人員身份證復(fù)印件；附滿足下列人員配置要求的證件及競標(biāo)單位為其繳納養(yǎng)老保險的證明材料（繳費時間：年月）。人員配置至少滿足以下要求：（）總監(jiān)理工程師（名）: 須具備有關(guān)行政部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理工程師資格、中級及以上技術(shù)職稱。 競標(biāo)人： （全稱） （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）日期： 年 月 日