江蘇省建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)規(guī)程(試行)-資料下載頁(yè)
2025-04-12 22:33本頁(yè)面
【正文】 氣候O 地質(zhì)條件0 自然災(zāi)害O O 技術(shù)因素0 O O 其他因素0 2 . 3 . 3 確定比準(zhǔn)單位用地面積［在比較因素修正值確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)《 規(guī)程》 公式（2 ) ，計(jì)算比準(zhǔn)單位 用地面積。比準(zhǔn)單位用地面積見(jiàn)表6 。表6 比準(zhǔn)單位用地面積計(jì)算表［上表中各類(lèi)比項(xiàng)目修正值為各比較因素修正值代數(shù)和?！?2 . 4 確定評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?yōu)化用地規(guī)?！?根據(jù)用地規(guī)模最小化原則，選取比準(zhǔn)結(jié)果中的最小值作為評(píng)價(jià)項(xiàng)目單位用地面積，再根據(jù)《 規(guī)程》 公式（3 ）確定評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?yōu)化用地規(guī)模。］3 評(píng)價(jià)結(jié)果【 同時(shí)采用功能分析法和類(lèi)比法評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)化用地規(guī)模的，根據(jù)用地規(guī)模最小化原則，應(yīng)選擇兩種結(jié)果中的較小值作為評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?yōu)化用地規(guī)模。優(yōu)化用地規(guī)模評(píng)價(jià)結(jié)果見(jiàn)表7 。】 表7 一1 功能分析法評(píng)價(jià)優(yōu)化用地規(guī)模結(jié)果表表7 一2 類(lèi)比法評(píng)價(jià)優(yōu)化用地規(guī)模結(jié)果表（類(lèi)比法）申請(qǐng)用地規(guī)模優(yōu)化用地規(guī)?！?應(yīng)計(jì)算優(yōu)化用地規(guī)模條件下建設(shè)項(xiàng)目的用地強(qiáng)度、用地結(jié)構(gòu)、用地效益等指標(biāo)并與申請(qǐng)用地規(guī)模條件下用地指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析。用地指標(biāo)可參照附錄B 。］六、評(píng)價(jià)結(jié)論【 合規(guī)性分析結(jié)論，應(yīng)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目是否符合各類(lèi)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、用地政策及土地利用總體規(guī)劃。］【 節(jié)地分析結(jié)論，應(yīng)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目采用的節(jié)地措施及達(dá)到的節(jié)地效果。］【 建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)化用地規(guī)模評(píng)價(jià)結(jié)論，應(yīng)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的土地使用標(biāo)準(zhǔn)的適用情況（土地使用標(biāo)準(zhǔn)未涵蓋具體功能分區(qū)的，需說(shuō)明新增功能分區(qū)的必要性；因磕贏掣飛類(lèi)比項(xiàng)目1 類(lèi)比項(xiàng)目2 類(lèi)比項(xiàng)目3 單位用地面積類(lèi)比項(xiàng)目修正值比準(zhǔn)單位用地面積功能分區(qū)申請(qǐng)用地規(guī)模優(yōu)化用地規(guī)模評(píng)價(jià)方法功能分區(qū)1 功能分區(qū)2 合計(jì)安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等特殊要求確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)的，需說(shuō)明突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)的原因）；建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng)用地規(guī)模、優(yōu)化用地規(guī)模?！?七、存在的主要問(wèn)題和建議「說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目用地存在的主要問(wèn)題，并提出相應(yīng)建議。］0 . 6 附件〔 項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)或備案批準(zhǔn)文件的復(fù)印件〕 〔 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告或預(yù)審申請(qǐng)表〕 〔 建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖〕 〔 建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域位置圖〕 ［建設(shè)項(xiàng)目土地利用現(xiàn)狀圖〕 ［建設(shè)項(xiàng)目土地利用總體規(guī)劃圖〕 〔 建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片〕 〔 其他相關(guān)文件資料〕 D . 7 其他要求正文字體采用仿宋，四號(hào)，一級(jí)、二級(jí)標(biāo)題加粗；表格標(biāo)題采用仿宋，四號(hào)，加粗，居中；表格內(nèi)容采用仿宋，小四。正文土地面積單位采用公頃，保留四位小數(shù)；建筑面積單位采用平方米，保留兩位小數(shù)；建設(shè)總投資單位采用萬(wàn)元，保留兩位小數(shù)；其他用地指標(biāo)單位見(jiàn)《 規(guī)程》 附錄B ，均保留兩位小數(shù)。
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