江蘇省建設項目節(jié)地評價規(guī)程(試行)-資料下載頁
2025-04-12 22:33本頁面
【正文】 氣候O 地質條件0 自然災害O O 技術因素0 O O 其他因素0 2 . 3 . 3 確定比準單位用地面積［在比較因素修正值確定的基礎上，根據(jù)《 規(guī)程》 公式（2 ) ，計算比準單位 用地面積。比準單位用地面積見表6 。表6 比準單位用地面積計算表［上表中各類比項目修正值為各比較因素修正值代數(shù)和?！?2 . 4 確定評價項目優(yōu)化用地規(guī)模【 根據(jù)用地規(guī)模最小化原則，選取比準結果中的最小值作為評價項目單位用地面積，再根據(jù)《 規(guī)程》 公式（3 ）確定評價項目優(yōu)化用地規(guī)模。］3 評價結果【 同時采用功能分析法和類比法評價建設項目優(yōu)化用地規(guī)模的，根據(jù)用地規(guī)模最小化原則，應選擇兩種結果中的較小值作為評價項目優(yōu)化用地規(guī)模。優(yōu)化用地規(guī)模評價結果見表7 ?！?表7 一1 功能分析法評價優(yōu)化用地規(guī)模結果表表7 一2 類比法評價優(yōu)化用地規(guī)模結果表（類比法）申請用地規(guī)模優(yōu)化用地規(guī)?！?應計算優(yōu)化用地規(guī)模條件下建設項目的用地強度、用地結構、用地效益等指標并與申請用地規(guī)模條件下用地指標進行對比分析。用地指標可參照附錄B 。］六、評價結論【 合規(guī)性分析結論，應說明建設項目是否符合各類發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策、用地政策及土地利用總體規(guī)劃。］【 節(jié)地分析結論，應說明建設項目采用的節(jié)地措施及達到的節(jié)地效果。］【 建設項目優(yōu)化用地規(guī)模評價結論，應說明建設項目的土地使用標準的適用情況（土地使用標準未涵蓋具體功能分區(qū)的，需說明新增功能分區(qū)的必要性；因磕贏掣飛類比項目1 類比項目2 類比項目3 單位用地面積類比項目修正值比準單位用地面積功能分區(qū)申請用地規(guī)模優(yōu)化用地規(guī)模評價方法功能分區(qū)1 功能分區(qū)2 合計安全生產、地形地貌、工藝技術等特殊要求確需突破土地使用標準的，需說明突破土地使用標準的原因）；建設項目的申請用地規(guī)模、優(yōu)化用地規(guī)模?！?七、存在的主要問題和建議「說明建設項目用地存在的主要問題，并提出相應建議。］0 . 6 附件〔 項目建議書批復或備案批準文件的復印件〕 〔 建設項目用地預審申請報告或預審申請表〕 〔 建設項目總平面布置圖〕 〔 建設項目區(qū)域位置圖〕 ［建設項目土地利用現(xiàn)狀圖〕 ［建設項目土地利用總體規(guī)劃圖〕 〔 建設項目現(xiàn)場照片〕 〔 其他相關文件資料〕 D . 7 其他要求正文字體采用仿宋，四號，一級、二級標題加粗；表格標題采用仿宋，四號，加粗，居中；表格內容采用仿宋，小四。正文土地面積單位采用公頃，保留四位小數(shù)；建筑面積單位采用平方米，保留兩位小數(shù)；建設總投資單位采用萬元，保留兩位小數(shù)；其他用地指標單位見《 規(guī)程》 附錄B ，均保留兩位小數(shù)。
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