建設(shè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度匯編和流程-資料下載頁(yè)
2025-04-12 12:46本頁(yè)面
【正文】 檢驗(yàn)批驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織，施工單位技術(shù)員、質(zhì)量員及施工班組人員參加。 分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工班組人員參加。分部工程驗(yàn)收：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、電梯工程、通風(fēng)與空調(diào)工程由總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位、涉及地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)勘察單位、總包單位共同參加驗(yàn)收。 隱蔽工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織安排，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工班組人員參加；工程準(zhǔn)備驗(yàn)收階段：施工單位在完成設(shè)計(jì)文件、合同文件的內(nèi)容，自檢合格的基礎(chǔ)上，編制工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表及工程保修書和施工過(guò)程質(zhì)量技術(shù)資料，報(bào)監(jiān)理單位審查。工程項(xiàng)目初驗(yàn)階段：由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人、勘察單位負(fù)責(zé)人參加。驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位編制工程評(píng)估報(bào)告和工作總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。 單位工程竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人、勘察單位負(fù)責(zé)人參加，并在單位工程竣工驗(yàn)收單簽字認(rèn)可；驗(yàn)收過(guò)程由質(zhì)量監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。一般工程驗(yàn)收資料由施工單位按照工程建設(shè)備案制管理規(guī)定要求整理準(zhǔn)備，監(jiān)理工程師、建設(shè)單位專業(yè)工程師參加現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)定，通過(guò)檢查評(píng)定后簽字確認(rèn)；單位工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備階段、工程項(xiàng)目初驗(yàn)階段、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段按照公司規(guī)定要求相關(guān)部門、公司領(lǐng)導(dǎo)參加檢查評(píng)定，通過(guò)檢查評(píng)定后簽字確認(rèn)； 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料：總包單位按照《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》規(guī)定要求，整理竣工檔案資料，分包單位資料統(tǒng)一匯總到總包單位進(jìn)行整理、分類、組卷后交建設(shè)單位，由建設(shè)單位移交工程所在地城市建設(shè)檔案館。十五、工程竣工移交：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，質(zhì)量合格。施工單位提出工程項(xiàng)目移交報(bào)告；監(jiān)理工程師審核同意，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)實(shí)施；施工單位提供經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料一式四套；辦理移交手續(xù)，施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位辦理工程正式移交；同時(shí)和物業(yè)公司正式辦理交接手續(xù)，參加交接的人員：建設(shè)單位項(xiàng)目部經(jīng)理及主管領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)，相關(guān)工程竣工驗(yàn)收資料交一套給物業(yè)公司。十六、工程款支付：工程進(jìn)度款支付：（1）、根據(jù)審核批準(zhǔn)的工程月進(jìn)度款報(bào)表，由施工單位提出支付申請(qǐng)單；（2）、采用按月進(jìn)度款支付的工程，施工單位應(yīng)在每月25日后至次月5日前，施工單位編制當(dāng)月工程預(yù)算書，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批確認(rèn)后，報(bào)監(jiān)理單位審核；（2）、總監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度款提出具體審核意見(jiàn)，并簽字確認(rèn)；（3）、監(jiān)理單位、建設(shè)單位項(xiàng)目部經(jīng)理簽字確認(rèn)工程量，建設(shè)單位規(guī)劃部門對(duì)進(jìn)度款進(jìn)行核定；（4）、由建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)合同約定要求在工程支付申請(qǐng)單上簽字確認(rèn)；工程支付申請(qǐng)單三份，分別由施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位保存。十七、工程項(xiàng)目結(jié)算：工程項(xiàng)目結(jié)算原則：合同約定、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工移交報(bào)告、竣工驗(yàn)收資料；施工單位提出工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師，建設(shè)單位項(xiàng)目部經(jīng)理會(huì)簽同意后，送至建設(shè)單位規(guī)劃部；建設(shè)單位造價(jià)部門在28個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作；（1）、嚴(yán)格按照合同、設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范進(jìn)行竣工結(jié)算審核，審核竣工結(jié)算是否控制在工程項(xiàng)目預(yù)算之內(nèi)；（2）、審核竣工結(jié)算與工程項(xiàng)目預(yù)算差異，嚴(yán)格審核工程變更價(jià)款的真實(shí)性、規(guī)范性、合理性；（3）、審核完成工程量是否真實(shí)、經(jīng)濟(jì)簽證是否確認(rèn)、工程計(jì)價(jià)是否嚴(yán)格按照合同約定；總監(jiān)理工程師簽訂審核意見(jiàn)；建設(shè)單位項(xiàng)目部經(jīng)理、主管領(lǐng)導(dǎo)在結(jié)算上確認(rèn)簽字：（1）、建設(shè)單位項(xiàng)目部經(jīng)理必須審核工程量的準(zhǔn)確性；（2）、建設(shè)單位項(xiàng)目部經(jīng)理必須審核工程量、經(jīng)濟(jì)簽證、合同變更、材料價(jià)格回執(zhí)單等是否嚴(yán)格按照建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師的簽字程序確認(rèn)，對(duì)不符合規(guī)定的工程量、經(jīng)濟(jì)簽證、合同變更、材料價(jià)格回執(zhí)單堅(jiān)決不允許進(jìn)入工程結(jié)算中；施工單位依據(jù)工程進(jìn)度款的結(jié)算審查審定批準(zhǔn)程序辦理工程結(jié)算手續(xù)，進(jìn)行工程結(jié)算支付；工程項(xiàng)目結(jié)算書一式四份：施工單位、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目部及財(cái)務(wù)部； 工程結(jié)算付款辦法嚴(yán)格按照工程款支付辦法的程序確認(rèn)，嚴(yán)格審核工程項(xiàng)目各階段工程付款的正確性，并由工程主管領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)務(wù)主管人員做付款清單備查。以上為《建設(shè)單位工程管理辦法》，要求各參建單位嚴(yán)格按照《建設(shè)單位工程管理辦法》的規(guī)定和要求，履行工作崗位職責(zé)和工作流程，積極認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成本職崗位工作。 完美WORD格式編輯
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