嘉興市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則-資料下載頁(yè)
2025-04-12 12:25本頁(yè)面
【正文】 人提供周轉(zhuǎn)用房的，周轉(zhuǎn)用房應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋的居住條件相當(dāng)。拆遷人不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失。第四十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)支付住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人搬家補(bǔ)助費(fèi)。具體按市人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房遷往安置用房時(shí)，應(yīng)當(dāng)再次支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。第四十九條拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)損失以及搬遷、安裝、過渡費(fèi)用，由拆遷人給予一次性補(bǔ)助。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五十條拆除產(chǎn)權(quán)屬于學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、影劇院、居委會(huì)等用于社會(huì)公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。第四章 法律責(zé)任第五十一條 違反本細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一的，由拆遷主管部門按照法律、法規(guī)的規(guī)定予以行政處罰：(一)未取得房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的；(二)以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證的；(三)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；(四)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；(五)擅自延長(zhǎng)拆遷期限的；(六)接受委托的拆遷單位違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的。第五十二條 違反本細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一，造成被拆遷人或者房屋承租人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任：(一)未取得房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的；(二)以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的；(三)未按房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍、拆遷期限實(shí)施房屋拆迂的。第五十三條房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與當(dāng)事人相互串通，故意壓低或者抬高被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的，評(píng)估結(jié)果無效，由拆遷主管部門重新組織評(píng)估；對(duì)當(dāng)事人造成損失的，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并由有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有關(guān)責(zé)任人員依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十四條 拆遷人有下列行為之一的，由拆遷主管部門給予警告，責(zé)令改正，并處以三萬元以上十五萬元以下的罰款：(一)未按規(guī)定與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議且未經(jīng)依法裁決進(jìn)行拆遷的；(二)違反第二十條第一款規(guī)定，補(bǔ)償安置方案未經(jīng)拆遷管理部門審核同意而實(shí)施拆遷的；(三)偽造、涂改或者不向被拆遷人提供規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本的；(四)轉(zhuǎn)讓建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)的。第五十五條有關(guān)行政管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，有下列情形之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(一)違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的；(二)核發(fā)房屋拆近許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)或者對(duì)違法行為不予查處的；(三)未按本細(xì)則規(guī)定發(fā)布拆遷公告的；(四)拆遷主管部門實(shí)施房屋拆遷的；(五)違反本細(xì)則規(guī)定作出拆遷裁決的；(六)違反本細(xì)則規(guī)定實(shí)施強(qiáng)制拆遷的。因前款規(guī)定行為給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章 附 則第五十六條 在本市城市規(guī)劃區(qū)外的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本細(xì)則執(zhí)行。第五十七條本細(xì)則自公布之日起施行。1996年8月15日市人民政府發(fā)布的關(guān)于《嘉興市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》(嘉政發(fā)[1996]119號(hào))同時(shí)廢止。本市以前制定的有關(guān)國(guó)有土地上城市房屋拆遷的規(guī)定與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。第五十八條 本細(xì)則由市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。16 / 16
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