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長(zhǎng)沙理工大學(xué)公有房屋管理辦法-資料下載頁(yè)

2025-04-12 11:04本頁(yè)面
  

【正文】 部門申請(qǐng),報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。第三十四條 實(shí)際使用面積允許相對(duì)誤差在177。10%以內(nèi),可視為符合定額標(biāo)準(zhǔn)。第三十五條 機(jī)關(guān)公有房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(一)定額內(nèi)免交房屋資源占用費(fèi)。(二)超定額部分由學(xué)校收回,占用者按市場(chǎng)價(jià)收(最低價(jià)為15元/㎡月)收取資源占用費(fèi)。第三十六條 圖書館、期刊中心參照機(jī)關(guān)用房執(zhí)行。三、后勤保障用房第三十七條 學(xué)校后勤保障用房屬學(xué)校公有用房,使用單位屬后勤實(shí)體。分為基礎(chǔ)設(shè)施用房和公益服務(wù)用房?jī)深?,?shí)施零租賃用房。(一)基礎(chǔ)設(shè)施用房是指保證學(xué)校運(yùn)行的必需用房。如配電用房、水泵房、鍋爐房等。(二)公益服務(wù)用房是指為師生員工服務(wù)的用房。如食堂、開(kāi)水房、醫(yī)院、幼兒園等。第三十八條 后勤實(shí)體的辦公用房參照校機(jī)關(guān)用房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三十九條 非經(jīng)營(yíng)性用房改為經(jīng)營(yíng)性用房必須經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),并與學(xué)校簽訂房屋租賃合同,擅自改為經(jīng)營(yíng)性用房的,學(xué)校收回其房屋,拒絕交還學(xué)校房屋的,按市場(chǎng)價(jià)兩倍收取房屋資源費(fèi),并追求直接領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任。四、經(jīng)營(yíng)性用房第四十條 后勤實(shí)體的經(jīng)營(yíng)性用房(指后勤實(shí)體利用學(xué)校房屋從事以營(yíng)利為目的的用房)根據(jù)“合同管理、有償使用”的原則進(jìn)行管理。第四十一條 產(chǎn)業(yè)用房根據(jù)“合同管理、有償使用”的原則進(jìn)行管理。其標(biāo)準(zhǔn)按長(zhǎng)沙市相關(guān)行業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、學(xué)生住房第四十二條 學(xué)生住房是學(xué)校提供給學(xué)生的住房,由學(xué)生公寓中心管理。學(xué)校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門批準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四十三條 學(xué)生住房改為其他用途必須經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)改為他用的學(xué)校按市場(chǎng)價(jià)收取資源占用費(fèi)。六、職工活動(dòng)用房第四十四條 職工活動(dòng)用房面積按學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的房屋面積執(zhí)行。非營(yíng)利性房屋按零租賃計(jì)算資源占用費(fèi),營(yíng)利性房屋按與學(xué)校的合同執(zhí)行。七、公有周轉(zhuǎn)住房第四十五條 公有周轉(zhuǎn)住房的管理按《長(zhǎng)沙理工大學(xué)公有周轉(zhuǎn)房管理?xiàng)l例》執(zhí)行。八、相關(guān)事項(xiàng)第四十六條 本章細(xì)則只用于確定各單位定額用房的標(biāo)準(zhǔn),不作為各單位具體分配公房的使用依據(jù)。具體分配使用辦法由各單位自己制定。第四十七條 本章細(xì)則所涉及的各項(xiàng)定額及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)??筛鶕?jù)國(guó)家及學(xué)校的具體情況進(jìn)行調(diào)整。第四十八條 本章中所需計(jì)算房屋定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)涉及到各部門時(shí),各部門應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確提供。第四十九條 收費(fèi)面積的計(jì)算。(一)定額標(biāo)準(zhǔn)采用“凈面積”時(shí),其收費(fèi)面積=。(二)定額標(biāo)準(zhǔn)采用建筑面積時(shí),其收費(fèi)面積=建筑面積。第五十條 每年10月由學(xué)校房管部門按年度房屋使用情況核定各單位房屋占用費(fèi),由財(cái)務(wù)部門于11月一次性從使用單位或個(gè)人的費(fèi)用(預(yù)算經(jīng)費(fèi)、科研經(jīng)費(fèi))中扣除。第五章 附 則第五十一條 本辦法自公布之日起試行,凡此前頒發(fā)的有關(guān)管理規(guī)定,若與本辦法不一致的,以本辦法為準(zhǔn)。第五十二條 本辦法由后勤處負(fù)責(zé)解釋。12 / 12
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